Сообщений в теме: 233

[aisulu_sm]

Здравствуйте, уважаемые дольщики ЖК «Территория комфорта-1». Безусловный талант оратора предыдущего писателя и приведенные аргументы говорят о его заинтересованности и юридической подкованности. Прошу задуматься теперь вместе со мной по пунктам:

8. ЖСК - это форма, придуманная в рамках механизма достройки объектов проблемного строительства в РК, имеющая чисто формальные функции передачи объекта от проблемного застройщика госорганам (Департаменту строительства), поэтому высказывания по поводу выделения помещений Бергер Флюрой не более как инсинуации, госорган сам контролирует распределение квартир, как и все строительство ЖК.
9. Позиция застройщика вызывает крайнее одобрение, однако финансовое состояние компании оставляет желать лучшего, долгострой и неоднократно заведенные дела по банкротству свидетельствуют о финансовой несостоятельности Тамыз Инвест Групп, сам факт банкротства вызывает во мне ужас, так как в банк не несет никаких рисков, даже в случае если мою квартиру отберут за долги застройщика, и все бремя ипотеки 1500$ ежемесячной оплаты лежит на мне (покупал по 1200$ за метр и платить еще более 10 лет).


По поводу «несчастных дольщиков» писатель прав, однако «обман, запугивание и шантаж» являются основным орудием Тамыз Инвест Групп, который не стесняясь заставляет подписывать дополнения к договорам по «Алтын Раид» например, о том что покупатель не имеет претензий (по срокам, по качеству…), в противном случае расторгает договор и не выплачивает деньги.

«Колоссального роста цен на недвижимость и подорожания объекта в целом» тоже не заметил, особенно с учетом того что купил квартиру з 1200$ за м2, более того риэлторы и знающие рынок покупатели бегут от долгостроев Тамыз Инвест Групп как от чумы, так как договор долевого участия и договор цессии далеко не гарантия, а квартира висящая на балансе застройщика как незавершенка - это имущество застройщика!!!

«А) передача имущества была произведена без понятых и без представителей ответчика;» - ДА???!!! А я слышал что Матаева скрывалалсь от подписания актов передачи, вплоть до того что на нее завели уголовное дело за неисполнение решения суда, и почему-то после стольких лет ожидания неисполнения обязательств со стороны Тамыз Инвест Групп это не удивляет.

«В) не были учтены права остальных более 350 собственников (не были извещены и приглашены на процесс).»
То что Тамыз Инвест Групп подает в акимат неполные списки дольщиков по понятным причинам (в списках числятся доверенные люди застройщика, а также работники и подрядчики ТИГ, которым вместо оплаты дали квартиры и при этом не подписали акты выполненных работ, то есть договора без основания и т.д., являющиеся инструментом шантажа и манипулирования) и акимат не может по ним отработать это вина Тамыз Инвест Групп.

«2. «Свободные» дольщики обратятся судье Шапаваловой, поскольку имеют такие же права собственников на свои квартиры (а то получается весь объект отдали 204 членам, а остальных 369 как будто не существует). К тому же, если у тебя нет денег на членский взнос в ЖСК, то прощай квартира получается? А судье элементарно неправильно предоставили информацию.»
Читать комментарий выше о манипулируемых дольщиках, а также большинством считается не количество дольщиков, а доля участия деньгами в строительстве ЖК.

«3. «Свободные» дольщики обратятся Генеральному прокуратуру с просьбой провести надлежащую экспертизу по действиям прокурора города, поскольку прокурор города предоставил материалы на суд таким образом, будто кроме дольщиков ЖСК других дольщиков нет, в результате чего наши права не были учтены, ни при вынесении решения, ни при передаче. Заставляет задуматься, что инициатором иска почему то выступил сам прокурор, а члены ЖСК лишь поддержали иск. Как это? Очень похоже на подчерк Бергер: «собирать жар чужими руками»»

Как раз то что подал иск прокурор города, говорит о том что Тамыз Инвест Групп не прекращает свои игры в опрокидывания со всеми подряд, в том числе с судебной системой.
Юристы Тамыз Инвест Групп, все уже знают о ваших методах!!! Хватит пудрить мозги!!!

[hozyain_svoey_haty]

когда, блин, хату достроят? задолбали напрочь... в банке не дают отсрочку по выплате вознаграждений.
власти не занимаются вопросом окончанием строительства... им насрать... их хаты в поряде и достроены... уже столько денег на съем чужих хат угробил...
давайте хату или верните деньги, суки!

[aisulu_sm]

Дольщики Территории Комфорта-1, вам необходимо вступить в ЖСК, при себе иметь копии Договора Долевого Участия, платежных документов, дополнительных соглашений и договоров цессии (если имеются) а так же копию удостоверения личности и РНН. Все эти документы принести по адресу г. Астана, ул.Сембинова,1/6.

[lili4ka]

Уважаемые дольщики ЖК "Территория комфорта 1" неужели у Вас нет своего личного мнения, вы Все ходите под диктовку Бергер. Которая в свою очередь тянет кота за хвост и сосет с Вас деньги НИ ЗА ЧТО. не делая абсолютно ничего получает ежемесячный доход в размере 3 000 000 тенге. Здорово а почему бы еще годик или 2 не потянуть ради такой заработной платы. Ведь как я слышала этот доход удвоился с 2013 года. МОЛОДЦЫ ДОЛЬЩИКИ ЖСК 1, почет и уважение за вашу бесхребетность. Бергер вертит вами как может и вешает лапши вам на уши. Ведь если бы не ОНА (и конечно наивный наш народ) в 2009 году все мы уже жили бы в своих квартирах. Ведь за пол года Алие удалось поднять 1 очередь. Теперь бегая по инстанциям Бергер лишь теряет в наших глазах свои статус. Особенно после того что произошло 17 января 2013 года в зале суда. я не думаю что эта женщина борется за наш интерес, ведь у нее в ТК 1 нет квартиры. а то что было с ней в Костанае, вообще волосы дыбом встают. Наивные дольщики поищите целостную информацию о Бергер и переизберете ее, так как теперь защищать ее некому. Хорошун сдался, впредь ей некому обратиться. Надейтесь только на себя. не давайте вами и впредь играть. Надейтесь только на себя!!!

[Guest1]

тамызовцы приехали на собрание в мерей в понедельник. Что струсила Бергер?
если бы она была уверена в своих словах - она бы вышла на наших глазах и смело поговорила с матаевой. а она не вышла. значит ни документов ничего по факту она сказать не может.
сейчас будет тянуть время и ждать чтобы и этот застройщик отказался. и что - откажется? и кто будет строить?

[henkok777]

Я дольщик ЖК "Территория комфорта 1" левый берег с договором и оплатой 100% 2006 года и хочу изложить свое видение проблемы вокруг своего ЖК.
Нас дольщиков было 419 человек, когда группа предприимчивых людей во главе с Бергер Ф.К. организовала ЖСК "ТК.1-Астана" и заручившись поддержкой зам.акима города Хорошуна С.В. руками прокурора через суд отобрала весь ЖК «Территория комфорта 1» в пользу 204 членов своего ЖСК «ТК.1-Астана».
Так 14 марта 2011 года решением специализированного межрайонного суда остальные 215 дольщиков остались на улице!
Какой закон они вместе с прокурором и судьей использовали?
Постановление 1039 от 2007 года на самом деле предусматривает создание ЖСК и два механизма: первый через «АстанаКурылыс», а второй средствами «СамурыкКазына». Вот только один важный момент упустили или умышленно «не заметили» - к тому моменту Постановление 1039 от 2007 года потеряло свою силу, ибо финансирование обоих механизмов было полностью исчерпано и в бюджете не было предусмотрено ни одного тенге на завершение объектов.
Чем Бергер Ф.К. обосновала своим членам необходимость отобрать объект у действующей компании?
Она ввела их в заблуждение, утверждая, что компания банкрот и не сможет строить. Как мы видим, по прошествии двух с половиной лет бездействия ЖСК «ТК.1-Астана», за это время компания «ТамызИнвестГрупп» успела достроить ЖК «Территория комфорта 2», ЖК «Магистральный», ЖК «Орбиту» и другие. Становится понятным, что ЖК «Территория комфорта 1», которое начало строится позже, было бы уже достроено.
После того, как объект был отобран, Бергер Ф.К. поменяла свою стратегию, а на самом деле, как я полагаю, она просто перешла ко второй стадии рейдерского захвата: поиск инвестора-застройщика, что, естественно, открывает широкие ворота для коррупции.
Чем же пыталась заинтересовать Бергер Ф.К. нового застройщика?
Квартирами дольщиков, не вошедших в ЖСК «ТК.1-Астана»! Публично Бергер Ф.К., кончено же, приглашает всех дольщиков, но на самом деле успела взвинтить вступительный взнос с 3,5 тыс.тенге до 90 т.тенге!
На вопрос помощнику прокурора: «а если они установят вступительный в сумме допустим 1 млн.тенге, то как же мне войти?!». На что помощник прокурора ответил, что ЖСК – это дело добровольное, и они в праве сами решать, какую сумму устанавливать в виде взносов и выплат. Вот такой юридический беспредел.
На одном из МВК Хорошун С.В. предложил изменить проект ЖК «Территория комфорта 1» в сторону увеличения этажей, что с готовностью было исполнено.
Предприимчивые люди успели виртуально поделить объект между собой, а также прибыль от продаваемых в будущем квартир, но ни одного кирпичика положить не положили.
Однако «свободные дольщики» не захотели быть легкой добычей мошенников и начали отстаивать свои права: партия «НурОтан», прокуратура, финполиция, депутаты – всех по три круга обошли – никто не смог помочь. Собрав силы мы при помощи одной из дольщиц – адвоката Идрисовой Алмагуль, подали ходатайство в Верховный суд об изменении Решения суда от 14 марта 2011 года в части передачи объекта, ведь согласно закону, дольщики не отвечают по долгам застройщика, и в качестве обеспечения не может передаваться объект, в котором имеют права собственности третьи лица.
13 февраля 2013 года справедливость восторжествовала! Ура Верховному суду! Тысячи простых людей восторжествовали в этот день! А «ТамызИнвестГрупп» в первом же интервью по телевидению выразил намерение доброй воли и объявил о восстановлении расторгнутых судом договоров долевого участия с дольщиками-членами ЖСК «ТК.1-Астана»
14 февраля 2013 года вышло Постановление о проверке ЖСК «ТК.1-Астана» и руководителя Бергер Ф.К. Данное постановление появилось в результате многочисленных обращений от членов ЖСК «ТК.1-Астана» в прокуратуру и финансовую полицию с обвинением Бергер Ф.К. в мошенничестве.
А ведь причины и мотивы для мошенничества было множество. Так по грубым расчетам только с 200 членов ЖСК за 2,5 года по 1500 тенге получается 9 млн.тенге, а если учитывать вступительные взносы до это 0,7 млн.тнг. Прибавьте по 90 тысяч с тех последних 50 членов, которых они приняли – это еще 4,5 млн.тенге. Итого с целевыми на адвокатов и охранников получается более 140 тыс.долларов США. Веская причина, не так ли? Но мы понимаем, что на этом их круг интересов не заканчивается, поэтому они ведут до сих пор эту информационную войну и пишут на сайтах дезинформацию, дискредитируя Верховный суд.
Мы, дольщики ЖК «Территория комфорта 1», выражаем надежду, что правоохранительные органы разоблачат мошенников, накажут виновных и освободят из лап преступников всех добропорядочных дольщиков ЖК «Территория комфорта 1».

Сообщение отредактировал henkok777: 20.02.2013, 17:30:10

[ДольщикиТерриторииКомфорта]

5]Президенту Республики Казахстан

5]Назарбаеву Нурсултану Абишевичу

5]от дольщиков ЖК «Территория комфорта 1» г.Астана, ул.Боталы, д. 26, кв.15 Ким С.П.

Уважаемый господин Президент!

Мы, дольщики ЖК "Территория комфорта 1" левый берег, в поисках справедливости вынуждены обратиться к Вам за помощью.
14 марта 2011 года межрайонный специализированный экономический суд г.Астаны по иску прокурора города Астаны расторг 204 договора долевого участия в строительстве жилья в ЖК «Территория комфорта 1», заключенных между участниками долевого строительства и АО «ТамызИнвестГрупп», и передал в счет погашения взысканной суммы недостроенной объект в ЖСК «ТК.1-Астана».
Суды апелляционной и кассационной инстанций оставили данное решение без изменений.
В результате данного незаконного решения были нарушены конституционные права оставшихся дольщиков, т.к. согласно проверке финансовой полиции г.Астаны от 15.12.10 г. было установлено, что на данном объекте 419 человек заключили договора долевого участия, 101 квартира принадлежит ГУ Астаны и 53 квартиры свободны, т.е. всего 573 квартиры.
Оставшиеся дольщики, не вошедшие в вышеуказанное решение суда, были вынуждены 05.11.12г. обратиться с Ходатайством за защитой своих конституционных прав в Верховный суд РК.
Верховный Суд РК, изучив в полном объеме материалы дела, на заседании Надзорной коллегии Верховного Суда 13.02.13г. вынес справедливое решение в соответствии с законодательством РК и отменил Решение МРСЭС от 14.03.11г. в части передачи объекта.
Однако, 21.02.13 г. Аким города Астана Тасмагамбетов И., выступая с ежегодным отчетом перед населением города, публично выразил несогласие с законным Решением Верховного Суда РК от 13.02.13г. и сообщил, что уже дал задание Генеральному Прокурору РК о вынесении протеста. Более того, он публично пообещал «встретиться с Председателем Верховного суда…» для отмены решения Верховного Суда РК от 13.02.13г. (ссылка на видео о выступлении [/b][/i][/i]http://www.youtube.com/watch?v=CGoHP6qTo_k[i][i][b]
или http://vimeo.com/60714130)
Мы глубоко возмущены тем, что в нашем правовом государстве, Аким города публично выражает свое намерение и способен повлиять на Решение Верховного Суда, что противоречит нормам конституции п.п.1,2 ст.77 (Судья при отправлении правосудия независим и подчиняется только Конституции и Закону. Какое-либо вмешательство в деятельность суда по отправлению правосудия недопустимо и влечет ответственность по закону).
Как можно говорить о соблюдении и защите прав простых граждан, если публично заявляются намерения повлиять на правосудие?

Уважаемый господин Президент!

В связи со сложившейся безысходной и чрезвычайной ситуацией мы вынуждены обратиться лично к Вам в поисках Закона и справедливости.
Надеемся на Вашу помощь в достижении справедливости и правосудия.


С уважением, дольщики ЖК «Территория комфорта 1»
(ссылка на сканированный документ с подписями:
http://ter-komforta....rstva/1-1-0-8)

Сообщение отредактировал ДольщикиТерриторииКомфорта: 06.03.2013, 19:41:34

[ДольщикиТерриторииКомфорта]

Видео про Бергер Ф.К.

[Агайша]

Здравствуйте, Уважаемые дольщики!
Я дольщик и хотела обратиться к вам с предложением и выразить свои мысли по поводу нашей ОБЩЕЙ ЦЕЛИ-ПОЛУЧИТЬ СВОИ КВАРТИРЫ В ЖК Территория Комфорта-1:
Вы не заметили, что цели наши совпадают, но мы в разных лагерях!!!!
Я считаю, что пока мы не объединимся, мы не получим свои квартиры, так как мешаем друг другу ((((((((
Какая разница, в чем интерес Тамыз и Бергер?????? Почему мы у них на поводу?????
Мы 5 лет ждали от Тамыз и теперь плюс еще 3 года от Бергер решения НАШЕГО КВАРТИРНОГО ВОПРОСА…..
ВАМ НЕ НАДОЕЛО ХОДИТЬ ПО СУДАМ, АКИМАТАМ И ДРУГИМ ИНСТАНЦИЯМ???????

ПРЕДЛАГАЮ
всем дольщикам объединится , ПЕРЕИЗБРАТЬ ПРАВЛЕНИЕ ЖСК , НАЙТИ НОВОГО ЗАСТРОЙЩИКА и ДАСТ АЛЛАХ мы (большинство из нас) летом 2013года будем сидеть в своих квартирах!!!
В противном случае мы всю весну, лето повоюем и еще один год будем сидеть без квартир. Прошу заметить, что ни Тамыз, ни Бергер от этого не пострадают!

[Дольшик A]

Добрый день уважаемые дольщики, Я дольшик "территории комфорта 1 "на левом берегу. Еще не вступала в ЖСК., хочу вступить, не могу найти контактные номера. Будьте добры, напишите номера телефонов ЖСК " территории комфорта 1" и с кем связаться?

[torka]

Добрый день уважаемые дольщики, Я дольшик "территории комфорта 1 "на левом берегу. Еще не вступала в ЖСК., хочу вступить, не могу найти контактные номера. Будьте добры, напишите номера телефонов ЖСК " территории комфорта 1" и с кем связаться?

http://ter-komforta.ucoz.com/news/

[Дольшик A]

Спасибо за ответ. Я свободный дольшик ТК-1, подскажите дальнейшие мои действия, куда обращаться?

[pestrulina]

ДД!Дольщики ТК Территория комфорта.Напишите дела по вашему ЖК. И у меня вопрос к сведущим. Какая судьба была у вашего ЖСК? Что стало в фондом и деньгами, которые люди отдавали Бергер? 

[КорешКореш]

Здравствуйте. Хочу купить квартиру в жк Территория комфорта2. На руках у продавца ДДУ. Все вроде бы уже достроено, коммуникации действуют, люди живут. Есть ли сейчас какой то риск?