Сообщений в теме: 37

[E-320]

кто нибудь читал, как высчитывают показатель по крыши? это же полная лажа... она реально не отображает, рыночной цены... рыночная цена ниже...
а самое главное, что все примеряются к этой цене... вот в чем фишка...

[Fletch]

Настаиваю на том, что цена для этого района более чем адекватная ибо сам покупаю квартиру в этом же районе. Жил бы в этой , но дочкам нужна большая площадь для беспорядка. )))

Кстати - обмен на площадь в этом районе тоже вариант. С моей доплатой.

[Fletch]

Ах да забыл - поскольку на площадке всего две квартиры возможна постройка мансарды - крыша дома плоская.

[Lenko]

E-320,

+милион за картинку

[Gulira]

Какова цена на сегодняшний день?

[Lyncher]

обмен на 4-х комнатную улучшенную интересует? сатпаева софья

[Parisien]

По-моему, дорого просите, нереально продать за такую цену. Сейчас за подобные квартиры в подобном районе максимум 2 тыс за квадрат дают, и то только при отсутствии недостатков (угловая, 5из5 без лифта).
К тому же в вашей квартире квадратура очень маленькая для 3комнатной.
Наши знакомые уже 4 мес. безуспешно продают свою кв. в золотом на среднем этаже, район даже лучше, чем ваш, их цена со 185тыс. в нач.марта спустилась до 145тыс в нач.июня, это еще с торгом. Увы...
Сейчас рынок диктуют покупатели. Лучше выставить цену с учетом дальнейшего падения, чуть ниже, чем рыночная на данный момент. Так можно привлечь реальных покупателей и продать быстрее.

[Fletch]

По-моему, дорого просите, нереально продать за такую цену. Сейчас за подобные квартиры в подобном районе максимум 2 тыс за квадрат дают, и то только при отсутствии недостатков (угловая, 5из5 без лифта).
К тому же в вашей квартире квадратура очень маленькая для 3комнатной.
Наши знакомые уже 4 мес. безуспешно продают свою кв. в золотом на среднем этаже, район даже лучше, чем ваш, их цена со 185тыс. в нач.марта спустилась до 145тыс в нач.июня, это еще с торгом. Увы...
Сейчас рынок диктуют покупатели. Лучше выставить цену с учетом дальнейшего падения, чуть ниже, чем рыночная на данный момент. Так можно привлечь реальных покупателей и продать быстрее.

Про цены в этом квадрате я знаю все очень неплохо. Ибо ищу квартиру побольше. Поэтому считаю цену адекватной. А вот квартиру Ваших знакомых с удовольствием посмотрел бы если таковая действиетельно в золотом квадрате, лучшем чем мой и по цене в 145 с торгом. )) Пишите!

[Lyncher]

Ибо ищу квартиру побольше.

Выше предлагал обмен на 4х-комнатную улучшенную 100 кватратов, вы не ответили. ключ на ключ

[Parisien]

Теме ап. ну и ответ Флетчу - зачем вам квартира моих знакомых, она же 3-комнатная, вы сначала свою продайте. А если хотите себе что-то доказать, забейте в поиске на сайте крыши, 3-комн. в медеуском и алмалинском, кирпич. сами все адреса и контакты увидите.

[alexleontev]

даю 90 000 налом

[Fletch]

Ибо ищу квартиру побольше.

Выше предлагал обмен на 4х-комнатную улучшенную 100 кватратов, вы не ответили. ключ на ключ

Я писал неоднократно что ищу квартиру в этом же районе. С моей доплатой. После центра на Софью как -то знаете не хочецо )) Но спасибо за предложение.

[Fletch]

Теме ап. ну и ответ Флетчу - зачем вам квартира моих знакомых, она же 3-комнатная, вы сначала свою продайте. А если хотите себе что-то доказать, забейте в поиске на сайте крыши, 3-комн. в медеуском и алмалинском, кирпич. сами все адреса и контакты увидите.

Объясняю. У меня есть свободные деньги. И если вариант Ваших знакомых так уж хорош (этот же район, квартира в кирп. доме и все эти чудеса за 145 000 с торгом) - готов посмотреть. Но Вы же деталей не даете - соответственно возникают сомнения в существовании такого сладкого варианта.

[Parisien]

Флетч, доброе утро! Ищите в крыше, они там, кто ищет, тот всегда найдет!!!
А я ваше объявление специально посмотрела только что и нашла. там есть еще одно такое же, но на 4-м этаже, дом возле "Восхода", вот они с зимы просят 180, и все еще там ... не вы ли это, а?
простите, если ошибаюсь.
P.S. да, кстати, я не риэлтор, если возникнут подозрения, просто делаю мониторинг для тех самых знакомых с самого начала их эпопеи.
В общем, моя основная мысль такова - больше 2 тыс за квадрат этот самый "золотой квадрат" сейчас не стоит, кроме, пожалуй, Тулебаева-Кирова. все ИМХО.

[Fletch]

Флетч, доброе утро! Ищите в крыше, они там, кто ищет, тот всегда найдет!!!
А я ваше объявление специально посмотрела только что и нашла. там есть еще одно такое же, но на 4-м этаже, дом возле "Восхода", вот они с зимы просят 180, и все еще там ... не вы ли это, а?
простите, если ошибаюсь.
P.S. да, кстати, я не риэлтор, если возникнут подозрения, просто делаю мониторинг для тех самых знакомых с самого начала их эпопеи.
В общем, моя основная мысль такова - больше 2 тыс за квадрат этот самый "золотой квадрат" сейчас не стоит, кроме, пожалуй, Тулебаева-Кирова. все ИМХО.

Parisien, спасибо за внимание к моему скромному жилищу. По поводу другого объявления - 180 000 это квартира в соседнем подъезде моего дома. Она этажом ниже, но без евроремонта и подъезд там погрязнее. Так что возвожные обвинения в манипулировании общественным мнением с негодованием отвергаю.

P.S. Мне совершенно непонтяно почему Вы делаете мониторинг для своих знакомых, которые продают квартиру, но не даете деталей мне. Несмотря на то, что я недвусмысленно демонстрирую интерес. Так есть ли мальчик, Parisien? ))

[Parisien]

Квартира на самом деле существует, но создавать антирекламу не буду. На этом прекращаю прения. Останемся при своих мнениях. На каждый товар всегда есть свой покупатель, поэтому желаю Вам удачи в продаже!!!

[Fletch]

Итак, покупаем реальную квартиру по реальной цене USD 180K.

[Волчара8]

Итак, покупаем реальную квартиру по реальной цене USD 180K.

\
нет не купим - цена не реальная!