Сообщений в теме: 4803

[Shahin]

Согласна,что продовцам не стоит обращаться в агенства по недвижимости,можно с таким же успехом дать самим объявление в газеты.
Моя знакомая удивилась тому,как легко я сдала квартиру.
Говорит,что ее пустовала почти 2 года, а все потому что она не знала,что можно дать самой объву в популярную газету, а обратлась к знакомой в агенство.Итого сдала по цене ниже рыночной.
А я сдала почти сразу,потому как в принципе многие клиенты также стараются не обращаться в агенство, а покупать газеты и самим обзванивать.Другое дело бесит когда и по газете напариваешься на посредников.
Если у маклеров были бы минимальные посреднические тогда ладно, а когда видишь ,что за их услуги придется платить приличную сумму,то конечно психология клиента и продовца,как бы их кинуть

[Маленькая Фея]

но почему-то не бегаете, а обращаетесь к маклерам

Нет, уважаемый, бегала
Просто из 100 объявлений в газете 95 - маклеры, их не обойти, увы

[Командантэ Чё]

Нет, уважаемый, бегала
Просто из 100 объявлений в газете 95 - маклеры, их не обойти, увы

ну почему же не обойти? как тока узнали, что маклер - кладем трубку и звоним по след. объяве

[Pelageya]

Блин, тема реальная. Хотела квартиру купить. 99% объявлений в Крыше - риэлторы. Интересно, а где они информацию берут? Причем как дело доходит до момента: хочу посмотреть, в ответ: мы договоримся с клиентом и ... тишина.

[}{APJIu]

Просто маклеры умышленным сговором препятствуют доступу к информации сторон рынка - потому это паразитирующий элемент достойный кидания

Информация-такая же собственность, как недвижимость или автомобиль, например. Аналогия: Microsoft-воры, с3,14здившие у сообщества OpenSource все ключевые идеи. Посему Microsoft-элемент достойный кидания.
Есть одно НО: ФинПол так не думает...

[Шельмочка]

приятно платить профессионалам..за качественно оказанный сервис...
мы же платим любимому парикмахеру или маникюрщице..без вопросов и даже с удовольствием)..
ПРОБЛЕМА: у нас в Алмате..единицы профессиональных маклеров..они ориентированы явно не на рынок сдаваемых хат по пицот....посему подыскивая квартиру всъем или на продажу в среднем ценовом диапазоне ты сталкиваешься с быдлом в массе своей..которое двух слов связать не может так еще и рынок анализирует "дешевлее нееет мяя"..итд...
столкнулась с этим..забила..и продолжила поиски "прямых продаж", к слову, нашла)

[murawei]

А что указы Президента Республики Казахстан Вам не указы.
Что от продавца до покупателя самый минимум посредников оставить.
Маклеры разве не посредники?
Хорошо устроились. Кварира стоимостью 200тыс. 1 процент - это 2 тыс долларов. Две с продавцов, две с покупателей.
Итого четыре тысячи долларов со сделки. Не жирно ли будет такой пирог съедать?

[murawei]

А вот маникюр это трата денег и времени.
Чисто женское занятие ИМХО

[Шельмочка]

тов.Муравей ваш выброс эмоций сейчас куда направлен был..и с кем вы спорите?))...
тема создана автором - негодующим по поводу собсно существования маклеров..
самих маклеров я тут не заметила..кроме одного по всей видимости профессионального риелтора готовящего ответ....чемберлену)))

и это, по поводу маникюра..образно...образно надо понимать..а не буквально ...

для вас специально проведу аналогию: за чисто вымытое авто, хорошо установленное окно, э-э-э вкусно приготовленное блюдо....деньги же не жалко отдавать??...) так вот если бы сервис маклера был уместным, качественным..то и им бы платили с удовольствием...

[jentille]

вот сегодня с подругой смотрели квартиру, уже хотели с хозяином встретится реально договориться о цене, ан нет! маклер еб****утый видите ли сегодня не может и уже какой раз так они тормозят с показом квартиры или еще с чем нибудь! бессят! и в объявлениях одни маклеры, причем не профи все почти, работать шустренько не умеют вот за что им 1% целый платить?

если бы сервис маклера был уместным, качественным..то и им бы платили с удовольствием...

да с удовольствием но таких почти нет

[select]

этих тварей маклеров надо посылать на х..........
Просто давайте объявления "Сниму без посредников" будут звонить.

[Командантэ Чё]

Просто давайте объявления "Сниму без посредников" будут звонить.

маклеры...

[murawei]

Милая Шельмочка!
Выброс эмоций негодования - конечно маклерам.

[Flo]

маклерам/риэлторам можно платить только за то, чего не сыщешь сам ввиду отсутствия времени, желания и прочего. а платить им за подобранную квартиру, хозяин которой самостоятельно выставляет ее в крыше - вот это действительности плата за неосведомленность (читай глупость) и потокание ушлости некоторых агентов. Имхо

[MrMAU]

А я сестренке сказал, распечатай объявления и пройди по тем домам где хотелось бы снять.
И что бы вы думали? Мы на следующий день сняли квартиру за 500 в 2 шагах от института.
Маклеры сакс!

[jentille]

а вот подружка тоже говорит расклеила объявления что купит квартиру без посредников и что вы думайте? их всех до единого повырывали! а по объявлениям все почти через них вот. и хорошие квартиры в основном у них в базе, пока дозвонишься а они проданны. кстати тот маклер сегодня опять сказал что завтра...типа хозяйка не в городе.

Сообщение отредактировал jentille: 05.09.2008, 20:22:04

[Mers166]

Презираю маклеров как касту!
Сейчас ищем квартиру в коктеме 1 комн для сестренок. Обзвонили по 100 объявам в разных газетах и на сайте: 3 хозяина и 97 маклеров. Причем ответ у них один:
Типа : Здрасте вы сдаете хату там то по объяве за 600?
Неа сдали (тут или бросается трубка) или есть другая за 750.
А какая она?
-Не знаю
- вы там были вообще ?
- Нет, наши услуги 20 тыс + просмотр штука.

ДА ПОШЛИ ВЫ НА ХХХ с таким сервисом и отношением.
И ведь знают заразы, ща наплыв студентов, не нам так другим сдадут.

Люди которые сдают квартиры - на что вы рассчитываете обращаясь к маклерам?
На надежность? Они видят клиентов 1 раз в жизни как и вы.
Не давайте заработать этим трутням и нахлебникам.

p.s. Один позвонил вчера - типа 2шка у меня за 400 сдаю, но жить будем вместе.
это он с сестренкой говорил. потом я ему перезвонил и предложил начать жить со мной вместе прямо сейчас, всеми известными способами - только я буду папа а он мама. Этот старпер очканул и бросил трубку.
И такие хозяева бывают...

Какие громкие слова.Вы просто к каким-то чёрным маклерам звоните.Любое уважающее себя агенство никогда так не позволит сотрудникам кидать трубки.или разговаривать через зубы.
Это может вы видите маклеров один раз в жизни,пока квартиру ищете.Бывает что маклера не успевают посмотреть квартиры и они вам описывают их со слов хозяев.20000,это работа маклера,который для ВАС каторого вы посылаете на ХХХ,ищет для вас всеми путями квартиру,там только на один сотовый уходит много денег.договаривается о встречи,совершает юридическое сопровождение.до полного заключения договора,иногда хозяева не соглашаются..приходится с ними проводить полную беседу по пол часа на сотке!!! Что надо сдать именно этим людям,уних нет больше платить.
В цивилизованных странах,иностранцы себе бы даже не позволили бы подумать так о риэлторах,там на прямую никто никогда не действует,есть определённые специалисты, которые этими вопросами занимаются по продаже или аренде квартиры.Потому что все работают, а риэлтор выполняет ваш заказ.и тоже работает..и мотается по городу и смотрит и звонит и договаривается о всех нюансах.

Сообщение отредактировал Mers166: 06.09.2008, 22:15:14

[Mers166]

а вот подружка тоже говорит расклеила объявления что купит квартиру без посредников и что вы думайте? их всех до единого повырывали! а по объявлениям все почти через них вот. и хорошие квартиры в основном у них в базе, пока дозвонишься а они проданны. кстати тот маклер сегодня опять сказал что завтра...типа хозяйка не в городе.

АХХХА маклеры прошлись стеной повырывали гады .татаро-монгольское нашествие!!!
Ну если хозяйка не в городе,что может сделать маклер????

Сообщение отредактировал Mers166: 06.09.2008, 22:23:42

[Mers166]

маклерам/риэлторам можно платить только за то, чего не сыщешь сам ввиду отсутствия времени, желания и прочего. а платить им за подобранную квартиру, хозяин которой самостоятельно выставляет ее в крыше - вот это действительности плата за неосведомленность (читай глупость) и потокание ушлости некоторых агентов. Имхо

ИМХО у вас не имхо,а вообще,а рекламу кто даёт на эти квартиры..??? в издания,инет,объявление..это знаете сколько денег надо.вы ничего не знаете!!!!..а на переговоры сколько денег тратится??..а юридическое сопровождение??? договора,соглашения...оперативность(бензин сча не дешёвый)..тоже стоит...

Сообщение отредактировал Mers166: 06.09.2008, 22:29:52

[Mers166]

вот сегодня с подругой смотрели квартиру, уже хотели с хозяином встретится реально договориться о цене, ан нет! маклер еб****утый видите ли сегодня не может и уже какой раз так они тормозят с показом квартиры или еще с чем нибудь! бессят! и в объявлениях одни маклеры, причем не профи все почти, работать шустренько не умеют вот за что им 1% целый платить?

если бы сервис маклера был уместным, качественным..то и им бы платили с удовольствием...

да с удовольствием но таких почти нет

Есть такие к сожалению,есть..в семье не без..урода