Дом на Каменском ПлатоФеерический вид на Алмату в нагрузку
#1
Отправлено 02.04.2009, 22:24:52
Монолитный каркас, заполнение - пеноблок толщиной 40 см (от Базиса), наружная облицовка - красный кирпич, окна - пластиковые стеклопакеты. Общая площадь 224 квадрата. Жилая 169.
1 этаж: прихожая 7.5 м2; кухня 12.4 м2 совмещена с каминным залом 44.1 м2 и большой сан.узел (без сан. техники) 8.5 м2.
2 этаж: 3 спальни 15.5 м2, 22.2 м2 и 22.5 м2. Сан.узел 2.8м2 и гадеробная 4.3м2
3 этаж: кинозал (без кинопроектора) 64.4м2 и лоджия с супер панорамой родного города 25м2
Так же земельный участок 20 соток, 10 ровные остальное склон. Парковка на 2 авто.
2 и 3-й этажи в чистовой отделке. Ламинат, подвесные потолки, левкас.
1 этаж. Ламинат в коробках, (нужно постелить) потолок - гипсокартон, камин в рабочем состоянии. Внутренние двери не установлены, но уже куплены. Каркас лестницы установлен, нужно только обшить деревом. Все инженерные коммуникации установлены.
Дом сдан в эксплуатацию, т.е. полностью оформлен. Целевое участка садоводство, соответственно дом дачный.
Медеуский район города, прописка без проблем.
Газа нет.
Дом в залоге в банке.
Фотографии экстерьера можно посмотреть ВОТ ТУТ. Фотки внутри выложу позже.
Цена вопроса 365 000$.
#4
Отправлено 03.04.2009, 13:33:36
ZEVS007 откуда столько земли и недвижимости? сужу по созданным Вами темам
п.с. судя по всему отличный домик... жаль денег таких нету
Написал же ZEVS007 "дом в залоге", значит деньги банковские.
Накупил на заемные деньги участков, думал продаст, кредиты погасит и один останется да еще с домом.
А тут кризис...
Потому и продает все.
Правда ситуация-то аховая - даже если все продать, то не хватит с банком рассчитаться.
Банки-то после продажи залогов остатки все равно вешают на кредиторов.
Так что ШАРАН ты ему не завидуй, а посочуствуй.
Этот парнишка поседеет раньше сверстников.
#6
Отправлено 03.04.2009, 17:27:20
Я конечно не романтик наверно, но Феерический вид на Алмату в нагрузку это Вы батенька погорячились. На что смотреть? на смог?
На то чем дышат те кто живет в городе
Ночью вид бесподобный, а когда салют стреляют ваще супер!
2 серфер
Банки для того и существуют, чтобы брать у них деньги. Зарабатывать деньги с чужих денег самое приятное в таких сделках. Сейчас просто стало трудней зарабатывать (не мне одному), а значит лучше вернуть деньги в банк досрочно.
А насчет седины ты прав, она уже есть. Но лучше седина, чем лысина
Сообщение отредактировал ZEVS007: 03.04.2009, 17:37:15
#7
Отправлено 03.04.2009, 17:45:49
Если есть поэтажные планы скиньте в галерею или сюда?
Заранее спасибо.
#10
Отправлено 03.04.2009, 20:29:30
Вообще ничего не видно. Если дом стоит на склоне, то откуда возмется ровный участок? Дом такой основательный, а лестница на второй этаж узкая, куцая какая-то. Интересно, откуда такая сумасшедшая цена за дачу на крутом склоне без газа?не увидел 10 соток ровного склона...
#11
Отправлено 04.04.2009, 20:26:06
Дом строился по проекту или самострой? Есть заключение по сейсмике и грунтам? Дом не на плавуне стоит? Есть строительно техническое заключение по строительству? Какой подъезд, как огорожен? Сколько километров от пр Достык. Высота потолков? Как далеко газ?
Если есть поэтажные планы скиньте в галерею или сюда?
Заранее спасибо.
Взял у друга проект его дома и сделал со своими доработками. Потолки 3.10. От Ленина 1.5 км, подъезд для жыпа нормальный, можно на легковой, но только летом. Газ далеко, а заключения я не делал, зачем коррупционеров кормить? План может и скину, если до сканера доберусь. Могу отправить факсом. Плывуны бывают на болоте, в Питере например. Откуда они в горах?
Ну так благодаря вам и многим вашим соседям такой смог и висит !
На то чем дышат те кто живет в городе
Ночью вид бесподобный, а когда салют стреляют ваще супер!Газа нет.
Ага, мы коптим, а вы дышите! А 200 тыщ зарегистрированных автомобилей чистым кислородом коптят?
#12
Отправлено 04.04.2009, 20:29:37
Вообще ничего не видно. Если дом стоит на склоне, то откуда возмется ровный участок? Дом такой основательный, а лестница на второй этаж узкая, куцая какая-то. Интересно, откуда такая сумасшедшая цена за дачу на крутом склоне без газа?
не увидел 10 соток ровного склона...
Ширина ступенек лестницы 1.2м. Шире не нужно, если конечно рояль каждый день с 1 на 3-й этаж и обратно носить не собираетесь. Насчет не видно, я не фотограф и пользуюсь обычной цифровой мыльницей, хотите разглядеть поехали посмотрим. Мой номер 8701 768 5211.
#13
Отправлено 04.04.2009, 20:38:34
Значит самострой, без проб почвы и сейсмики? Без подъезда и строительного заключения нет.Взял у друга проект его дома и сделал со своими доработками. Потолки 3.10. От Ленина 1.5 км, подъезд для жыпа нормальный, можно на легковой, но только летом. Газ далеко, а заключения я не делал, зачем коррупционеров кормить? План может и скину, если до сканера доберусь. Могу отправить факсом. Плывуны бывают на болоте, в Питере например. Откуда они в горах?
Плавун - , плавуна, м. (спец.). Илистый слой подпочвы, обильно насыщенный водой, вполне может находиться и под горой. Особенно опасны склоны. Надеюсь вы слышали о том, как дома в предгорьях Алматы, уходили вместе с участком вниз?
Спасибо. Планы высылать не нужно.
#14
Отправлено 04.04.2009, 23:13:43
Вот парадокс только что с гор, и представляете видать 200тысч авто испорилось вид в разы лучше чем зимой был на городАга, мы коптим, а вы дышите! А 200 тыщ зарегистрированных автомобилей чистым кислородом коптят?
Цена фантастика, если не будет реальной подвижки мертвяк я бы сказал
#15
Отправлено 06.04.2009, 22:51:03
я сам инженер-строитель, поэтому строил себе сам. проект привязывал к горам, поэтому внес изменения. Пробы грунта мне не нужны, я и так знаю что там есть. метр чернозема, а ниже суглинок. сухой. есть фотки этапов сторительства начиная с котлована.
спасибо за ап!
а цена нормальная, за такой дом с видом и одной пятой гектара земли в Медеуском районе, санаторно-курортной зоне "Каменское плато"
#16
Отправлено 06.04.2009, 23:52:12
2 чиполино
я сам инженер-строитель, поэтому строил себе сам. проект привязывал к горам, поэтому внес изменения. Пробы грунта мне не нужны, я и так знаю что там есть. метр чернозема, а ниже суглинок. сухой. есть фотки этапов сторительства начиная с котлована.
спасибо за ап!
а цена нормальная, за такой дом с видом и одной пятой гектара земли в Медеуском районе, санаторно-курортной зоне "Каменское плато"
Тысяч двести уйдет на доводку дома и благоустройство. Коробка - она и есть коробка.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0