Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Desira]

Я имел ввиду прибыль строительных фирм... К строительству имею отнашение. Поэтому и дом купил на земле насмотрелся на эти новастройки жуть.

Насчет новостроек согласна - жутковать там жить... А свой дом - кррассотааа! Тока поддерживать его хлопотно, на мой ленивый взгляд. А еще лучче, когда сам строишь СВОЙ дом! Вот где раздолье творческому уму!

[doggy]

продали двушку 42 общ кирпич 1987 года без ремонта в р-не Вокзала Алматы-1, за 44000 $ 21 марта 2009.
Я сначала было начала искать квартру в алмалинском или ауэзовском. чуть было не купила с евроремонтом за 52 000 в микраше двушку. Но вовремя отговорили. Знакомые подсказали, что в апреле будет обвал цен. То ли банки выкинут на рынок квартиры, то ли еще что-то.
Так что отнесли деньги в банк и теперь будем ждать дальнейшего падения цен. Я уже предвкушаю за эти деньги улучшенную двушку или трешку в Алмалинском.

[Desira]

продали двушку 42 общ кирпич 1987 года без ремонта в р-не Вокзала Алматы-1, за 44000 $ 21 марта 2009.
Я сначала было начала искать квартру в алмалинском или ауэзовском. чуть было не купила с евроремонтом за 52 000 в микраше двушку. Но вовремя отговорили. Знакомые подсказали, что в апреле будет обвал цен. То ли банки выкинут на рынок квартиры, то ли еще что-то.
Так что отнесли деньги в банк и теперь будем ждать дальнейшего падения цен. Я уже предвкушаю за эти деньги улучшенную двушку или трешку в Алмалинском.

Дааа, слухи ходят такие. Знать бы, как будет наверняка... Проблема в том, что очень много людей вот так же сидят и ждут обвала... хороших квартир может на всех и не хватить. В общем, посмотрим...

[demjan]

Купил в Астане (кенесары-республика) 2х комнатную 104 кв, в черновой за 83 200. Получилось 800 долларов за квадрат. Возможно если бы и выждал еще пару месяцев смог бы купить и дешевле, но вот вопрос в чем держать деньги? Теньге понемногу начинает плыть , доллар вроде держится, но в Росии падает. Решил не рисковать с деньгами, а купить квартиру там где понравилось и цена подошла.
Если цена и опустится, но не намного.

[Desira]

Купил в Астане (кенесары-республика) 2х комнатную 104 кв, в черновой за 83 200. Получилось 800 долларов за квадрат. Возможно если бы и выждал еще пару месяцев смог бы купить и дешевле, но вот вопрос в чем держать деньги? Теньге понемногу начинает плыть , доллар вроде держится, но в Росии падает. Решил не рисковать с деньгами, а купить квартиру там где понравилось и цена подошла.
Если цена и опустится, но не намного.

Конечно, правильно рассуждаете, с деньгами непонятно что будет. Если б в Алмате счас были такие варианты по 800 за кв.м. за новострой в центре, тут все бы уже скупили.

[адвокат ведущий]

Привет.
А я вот думаю еще площадь в долевом прикупить. Первичка так сильно падать не будет в цене. Да и в нынешних условиях поторговаться можно с застройщиком))

[Desira]

Привет.
А я вот думаю еще площадь в долевом прикупить. Первичка так сильно падать не будет в цене. Да и в нынешних условиях поторговаться можно с застройщиком))

Может, потому и выгодные условия счас у застройщиков, что слишком велик риск? Вы смелый человек, Адвокат!

[адвокат ведущий]

Привет.
А я вот думаю еще площадь в долевом прикупить. Первичка так сильно падать не будет в цене. Да и в нынешних условиях поторговаться можно с застройщиком))

Может, потому и выгодные условия счас у застройщиков, что слишком велик риск? Вы смелый человек, Адвокат!

Моя логика такая - те, кто хотел кинуть дольщиков и свалить, уже это сделали. То, что застройщик бьется с банками и государством за выделение денег, при этом выбирая более выгодные условия и продолжая строительство говорит в пользу застройщика. Люди в бизнесе давно и довольно успешно и просто так даже пальцем не пошевелят. Думаю нет у них планов остановить стройку.
А время сейчас подходящее, т.к. с баксом (да и вообще с деньгами) неизвестно что будет. Вообще есть ощущение, что с деньгами будет то же самое, что и в середине-конце 90х.... И, как Вы уже знаете, самые выгодные приобретения делаются в момент экономического спада.
Подъем будет или нет х.з., но я по крайней мере буду иметь ту квартиру, в которой можно жить и на состояние цен мне будет пофиг, т.к. вторичка все-равно будет не дороже моей новенькой большой квартирки в нормальном районе
Ваше мнение?

[Desira]

Адвокат, я согласна со всеми вашими доводами с одним условием: должна быть 100% уверенность в застройщике. У вас есть такая уверенность? Если да, то вы все делаете правильно. Кстати, не кинете в личку координаты СК и ЖК, о которых вы говорите? Мож и я подумаю

[fagot_бегемот]

Привет.
А я вот думаю еще площадь в долевом прикупить. Первичка так сильно падать не будет в цене. Да и в нынешних условиях поторговаться можно с застройщиком))

Если надо могу свою долёвку в Куате продать, 20-й квартал, 3-х комнатная. Только чтото застройщик немного запаздывает, а так всё супер)))))))))

[Desira]

Привет.
А я вот думаю еще площадь в долевом прикупить. Первичка так сильно падать не будет в цене. Да и в нынешних условиях поторговаться можно с застройщиком))

Если надо могу свою долёвку в Куате продать, 20-й квартал, 3-х комнатная. Только чтото застройщик немного запаздывает, а так всё супер)))))))))

За скока???

[Desira]

Щас смотрела последнюю страницу Фактосделок... Практически все покупки - недорогие 1-комн или совсем маленькие 2-комн. кв-ры, за исключением одной трешки на Сатпаева-Розыбакиева (скорее исключение из правил). Это говорит о том, что богатеи, по словам риелтеров скупающие дорогие квартиры, не сидят на ЦТ или что просто денег мало у народа?

[Mami]

Щас смотрела последнюю страницу Фактосделок... Практически все покупки - недорогие 1-комн или совсем маленькие 2-комн. кв-ры, за исключением одной трешки на Сатпаева-Розыбакиева (скорее исключение из правил). Это говорит о том, что богатеи, по словам риелтеров скупающие дорогие квартиры, не сидят на ЦТ или что просто денег мало у народа?

Таких квартир в этом районе нет.

[Deeves]

Настоящие богатеи точно не сидят на ЦТ ... а тихо делают свое дело

[Desira]

Говорят, что новую единую валюту не будут вводить... Тогда можно спокойно жить с долларами и не заморачиваться на "окирпичивании"! Ураааа!

[адвокат ведущий]

Если надо могу свою долёвку в Куате продать, 20-й квартал, 3-х комнатная. Только чтото застройщик немного запаздывает, а так всё супер)))))))))

Ага-ага!!! С Куатом даже в дни их "процветания" хватило ума не связаться, а щас тем более

[Desira]

Так что, люди, кто-нибудь уже нашел то, что искал? Давайте обсудим!

[bayterek]

продали двушку 42 общ кирпич 1987 года без ремонта в р-не Вокзала Алматы-1, за 44000 $ 21 марта 2009.
Я сначала было начала искать квартру в алмалинском или ауэзовском. чуть было не купила с евроремонтом за 52 000 в микраше двушку. Но вовремя отговорили. Знакомые подсказали, что в апреле будет обвал цен. То ли банки выкинут на рынок квартиры, то ли еще что-то.
Так что отнесли деньги в банк и теперь будем ждать дальнейшего падения цен. Я уже предвкушаю за эти деньги улучшенную двушку или трешку в Алмалинском.

Какой банк?
В смысле в каком банке работаете ?

[Desira]

продали двушку 42 общ кирпич 1987 года без ремонта в р-не Вокзала Алматы-1, за 44000 $ 21 марта 2009.
Я сначала было начала искать квартру в алмалинском или ауэзовском. чуть было не купила с евроремонтом за 52 000 в микраше двушку. Но вовремя отговорили. Знакомые подсказали, что в апреле будет обвал цен. То ли банки выкинут на рынок квартиры, то ли еще что-то.
Так что отнесли деньги в банк и теперь будем ждать дальнейшего падения цен. Я уже предвкушаю за эти деньги улучшенную двушку или трешку в Алмалинском.

Какой банк?
В смысле в каком банке работаете ?

А какой интерес банкам вести такую пропаганду? Я чессно не понимаю, объясните, пжалста!

[fagot_бегемот]

Если надо могу свою долёвку в Куате продать, 20-й квартал, 3-х комнатная. Только чтото застройщик немного запаздывает, а так всё супер)))))))))

Ага-ага!!! С Куатом даже в дни их "процветания" хватило ума не связаться, а щас тем более

Надежда умерает последней! Может всётаки каму надо Я с радостью, по своей цене