Сообщений в теме: 78

[bain]

Меняю 3-х комнатную, улучшенную, монолитно-кирпичный, 1989 года постройки, спецсейсмопроект (по окончании строительства дом прошел сейсмоиспытания - одним из первых и очень немногих домов в городе), 5 этаж 12-ти этажки, Розыбакиева - Толе би, дом строился для сотрудников КГБ КазССР.
Общая площадь 69 кв.м. (по документам) + 5 кв. м. объединенная с одной из комнат лоджия.
В 2008 году сделан капитальный ремонт "для себя" - заменено все, качественный левкас, окна и остекление двух лоджий (это не считая той, что присоединили) - профиль "Scheffer", двери - шпон натурального дуба (Белоруссия), встроенная кухня (техника "Fagor"), встроенный шкаф. Окна одной комнаты, выходящей на застекленную лоджию, "смотрят" на улицу Розыбакиева, до которой не менее 100 метров, двух других и кухни - во двор. Двор представляет собой большую огороженную, оборудованную детскую площадку. Дом одноподъездный - на большой лестничной площадке 4 квартиры (добропорядочные соседи), 2 лифта. Нестандартная, очень удобная планировка. Отличная звукоизоляция. Теплый дом.
Меняю на 2-х или 3-х комнатную квартиру меньшей площади в центре (Алмалинский, Медеуский районы), Самал. Без доплаты.
Конт. тел. 8-701-788-40-30, 255-97-67 или на электронный адрес.

[bain]

Хороший вариант для желающих расшириться без доплаты.

[bain]

Забыл упоминуть о само собой разумееющихся "мелочах" - тел.отд, Алма ТВ, Интернет-Мегалайн, домофон...

[bain]

Хороший дом и двор, отличная квартира, неплохой район - все рядом. ЖДЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ...

[bain]

Вниманию тех, кто желает увеличить площадь, - без доплаты, без вложения дополнительных средств в ремонт!

[bain]

Спрашивают: "... Зачем вообще меняетесь?.."
Ожидаемый вопрос.
А вот и ответ - постоянно проживающих членов семьи всего двое (мать и маленький ребенок), папа работает в другом "царстве-государстве"... Бабушка-дедушка живут в центре, там же (в Самале) - детский сад, малышке 2 года, ездить каждый день крайне не удобно.
Соответственно, приоритет района важнее, нежели площадь квартиры, свежий ремонт и прочие достоинства.
Посему надеюсь, что найдутся желающие, которых заинтересует наше предложение и наши интересы совпадут...

[Vlad7777]

Это если ехать со стороны ауэзова по Толе-би то слева стоят несколько 12этажок? страшные снаружи....

[bain]

Нет, ошибочка... Если со стороны Ауэзова ехать по Толе би, то сразу за пересечением с ул. Розыбакиева, по ней же, справа, стоят пять одинаковых одноподъездных 12-этажек. Снаружи, собственно, как и внутри, очень даже приличные - по-моему, сейчас такая отделка называется "байрамикс", цвет серый с широкими бордовыми полосами...

[massimo]

2-ка 2-ой этаж 2-х этажного дома, Сатпаева/Масанчи 45общ. сан. узел совмещеный, кухня 8, ремонт летом сделали, сан. техника новая, все трубы новые, кухня встроеная с техникой. Гараж во дворе.

[Akhan]

А на деньги поменять не хотите?

А то квартира (по описанию во всяком случае) понравилась - а вот квартиры на обмен у нас нет )))))

[bain]

А что за дом? Сколько лет?

[bain]

Интересует именно обмен - при нынешних нестабильных ценах вариант продажи и последующей покупки сопряжен с некоторыми рисками, которые хотелось бы исключить...
Итак, кого интересует вариант увеличения жил.площади без доплаты?

[bain]

Отвечаю на вопрос о фото - постараюсь не сегодня, так завтра сфотографировать и выложить...

[bain]

Ждем вариантов обмена. Предлагайте, будем рассматривать.

[bain]

К сожалению, с фотографиями ничего не получилось - хотелось выложить хотя бы план квартиры, но никак не соображу, как это делается... Если кто подскажет, как - спасибо!

[bain]

Звоним, пишем, интересуемся... Отличный вариант обмена!

[Allinka]

как это одним из первых прошел сейсмоиспытания? вон на тулебаева советской 12 этажка напротив бани алмарасан дом для партийных проходил вроде испытания в 1982году.
а сколько у вас кухня кв?

Сообщение отредактировал Allinka: 25.01.2009, 16:06:39

[bain]

Никто не писал: "...именно этот дом ПЕРВЫМ в городе был подвергнут испытыниям на сейсмоустойчивость...", - насколько мне известно, именно в 80-х были проведены испытания нескольких экспериментальных серий, и в числе их оказался дом, в котором находится квартира, которую мы обмениваем.
Что касается второго вопроса - площадь кухни составляет 10,1 кв.м. (по тех.плану).

[Allinka]

а какие именно испытания проводили? в смысле как базисовские - трясли тоже? чем трясли?

[bain]

Именно "трясли", кажется это называется "моделированием сейсмической активности в столько-то баллов", а вот какой именно механизм использовался (в смысле его технические наименование, характеристики и прочие параметры) сказать затрудняюсь, но знаю, что именно один этот дом из всех пяти аналогичных, построенных примерно в один и тот же год и стоящих , что называется "впритык" к друг другу, испытывался на сейсмоустойчивость на практике и успешно прошел эти испытания.
И еще к ответу на Ваш предыдущий вопрос хотелось бы добавить, что по-моему не так уж важно, какому именно конкретному строению принадлежит "пальма первенства" по дате сейсмоиспытаний, намного важнее, что они состоялись по факту...
Благодарю за проявленный интерес, и с удовольствием отвечу на все последующие вопросы.