Для тех кто уже решил инвестироватьВкладываем далеко и надолго-получаем близко и много.
#3
Отправлено 11.11.2008, 22:41:19
90 кв. м - 55 тыс евро (1)
95 кв. м - 60 тыс. евро(2)
100 кв. м. - 65 тыс евро(1)
110 кв .м. - 70 тыс.евро (1)
Продажа от владельца , мое вознаграждение 3%.
#8
Отправлено 21.11.2008, 04:11:35
-300 долларов для местного населения, если сразу на несколько лет (сдается пустая).
-для наших в сезон(март-октябрь) ежедневно по 40-50 евро помесячно-600-800 евро, межсезонье - 400 евро в месяц (сдается с мебелью и конечно же, чем дороже обстановка, тем выше аренда).
Первый вариант удобен для тех, кто не будет периодически сам приезжать и тем самым экономить на отелях, которые уже сейчас подняли расценки.
Второй вариант рекомендуется при наличие грамотного и порядочного управляющего.
#13
Отправлено 21.01.2009, 13:20:50
Район-отель Дедеман
Вид с окна- Средиземное море.
Продавец- Владелец квартиры: турок.
Цена-самая низкая в этом доме:350 тыс. евро, возможна рассрочка платежа.
Причина продажи- припекло, а может готовится к кризису, бог его знает.
#14
Отправлено 21.01.2009, 21:13:59
А какой размер ежегодного налога а также ежемесячных платежей из расчета за кв м?Почему то никто не интересуется перспективой сдачи в аренду, ведь эти квартиры мною предлагаются именно, как долгосрочная инвестиция. Так вот, средняя стоимость аренды в этом районе города ( 10 мин от пляжа и отеля*****SERA)
-300 долларов для местного населения, если сразу на несколько лет (сдается пустая).
-для наших в сезон(март-октябрь) ежедневно по 40-50 евро помесячно-600-800 евро, межсезонье - 400 евро в месяц (сдается с мебелью и конечно же, чем дороже обстановка, тем выше аренда).
Первый вариант удобен для тех, кто не будет периодически сам приезжать и тем самым экономить на отелях, которые уже сейчас подняли расценки.
Второй вариант рекомендуется при наличие грамотного и порядочного управляющего.
#15
Отправлено 22.01.2009, 14:39:37
- год построики
- налоги предыдущих лет
А вот,например для первички после 2007 строительства за основу будут браться кв. м.(если до этого времени налог не начислялся).
Таким образом, для большинства объектов недвижимости налог поднимется.
В прошлом году мы выплатили 867 тур. лир(670 долларов), за недвиж-ть стоимостью 114 тыс. тур .лир. Причем мы могли заплатить частями (в мае и ноябре), в этом году еще не обращались, но я не думаю, что будет значительное повышение, потому как в Турции весь капитал находится в собственности у 20% населения, а это такой налог от которого не убежишь.
Насчет ежемесячных выплат, я думаю вы имеете ввиду айдат в многоквартирных домах, который здесь узаконен и за неуплату которого на вас могут подать в суд. Но сумма айдата индивидуальна в каждом доме (или жилом комплексе) и зависит от того есть ли в доме лифт, бассейн, консъерж, сколько кв. в доме и т.д. Причем, если в доме есть официальные нежилые помещения (торговые точки, кафешки, рестораны) которые обычно на первом этаже, то жильцы дома освобождаются от айдата и он погашается за счет комерческой деятельности.
Для примера скажу, что айдат в самом престижном доме Анталии(умный дом, стоимость квартиры в нем 400 тыс. евро) составляет 400 тур лир (250 долларов в месяц). Ну а в среднем в домах с бассейном 24 сервисом и лифтом от 50 до 75 лир (30-45 долларов). Айдат,если он есть, обязанны платить даже если вы долго не живете в квартире- такие правила.
надеюсь, что ответила на Ваш вопрос. Удачи.
#16
Отправлено 23.01.2009, 17:20:57
по ссылке квартира в стоимости упала до 130 тыс. лир, это 65 тыс евро. по моему это классное предложение. 3 дня проживания в Анталии за счет продавца.
http://www.hurriyete...p?ad_id=1542249
#17
Отправлено 24.01.2009, 13:55:16
320 000 evroШикарная квартира с мебелью (50 тыс. евро) на 8-м этаже самого престижного дома в Анталии (умный дом).
Район-отель Дедеман
Вид с окна- Средиземное море.
Продавец- Владелец квартиры: турок.
Цена-самая низкая в этом доме:350 тыс. евро, возможна рассрочка платежа.
Причина продажи- припекло, а может готовится к кризису, бог его знает.
#18
Отправлено 29.01.2009, 00:04:30
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0