Сообщение отредактировал gosh: 21.02.2010, 18:47:46
Дневник покупателя2-комнатной квартиры
#442
Отправлено 16.02.2010, 11:47:23
Стало быть, Вашему дому 24 года.Дом 86 г.п. Коктем естественно поприличнее район, но не люблю панельки, особенно старые.
Честно говоря, Коктем и Жандосова-М.Тореза - совсем не равноценные районы. Хотя и не так далеко друг от друга расположенные.
В таком мои родственники жили. Квартирка хоть и маленькая, но удобная по планировке, получше, чем панель 70-х годов. Но подъезды страшные.
#443
Отправлено 16.02.2010, 12:01:36
Могу предложить ...Хотим купить в Жетысу-2 2-ком, 60кв.м общ. незалоговую, неугловую, в панельном доме. В девяти этажном доме желательно с 3 по5 этаж. За 78 000у.е.как думаете реально???????
Сообщение отредактировал gosh: 21.02.2010, 18:57:20
#445
Отправлено 16.02.2010, 21:25:22
один показатель еще не причина так думать . один продавец легко продает за 77 , а другой рядом не может продать к примеру за 75. это кому как.вчера ушла квартира единственная из всех которая мне понравилась....
Гагарина Левитана кирпич 1 из 5, без ремонта, с\у разд. кухня 8. ушла за неделю просили 80, отдали за 77.
следовательно в таком районе улучшенная 80 стоит имхо....
#446
Отправлено 17.02.2010, 08:25:20
первая гайдара ниже толе би, квартирко классный с ремонтом, 50 кв. кухня аж 11, теплые полы,но 1 этаж.
вторая в 9 этажке гайдара выше толе би (3 богатыря)
54 кв кухня 8 с\у разд. планировка как в жетысу в общем...
обе 80 просят........а район.......
как говорят америкосы, есть 2 правила для покупки недвижимости, локэйшн и второе правило локэйшн........
#447
Отправлено 18.02.2010, 17:26:18
маленькая квартирка, но уютная, скажем так своеобразная.....
1 из 5, с\у совм. спальня ваще всего 8 кв, зато кухня 9. и хороший такой бонус лоджия 12 кв, причем утепленная.
состояние среднее...
в общем сторговались на 76 килобаксах.... но он еще думает..... и я если честно думаю........
вопрос тем кто разбирается в узаконениях:
если лоджию утеплили это считается нарушением???
#450
Отправлено 18.02.2010, 20:15:13
надо узаканивать по-любому. тут и увеличение отапливаемой площади, и перестройка (насколько я понимаю), и переоборудование (перенос газовки)в общем старый балкон был всего 6 кв.
а они его расширили и удлинили еще на 6 кв.
потом утеплили, то есть обшили, пол подняли, провели туда батареи (реально тепло) и вывели туда газплиту
#452
Отправлено 19.02.2010, 10:47:45
если только поэтому, то зря. не так уж и сложна процедура узаконения. просто на это дело можно было хорошую скидку от хозяина получить.Nursem
спс за совет!
уже отказались от сделки.... вы только подтвердили мои сомнения
хотя цена самой квартиры считаю завышенной. ну и прально сделали
#455
Отправлено 20.02.2010, 12:07:03
#459
Отправлено 24.02.2010, 09:15:10
#460
Отправлено 24.02.2010, 09:53:46
Извините, а вы что хотите пару тысяч заплатить за дополнительную комнату? Тогда продайте двушку и купите со своей доплатой трешку, если сможете.хочу обменять двушку на трешку в одном и том же микрорайоне! цены поднялись. предлагают доплатить 15-10 тыс.$. но в трешке нет ремонта - надо капитальный делать! а у меня двушка евроконфетка (заежай и живи), кстати открыл тему "обмен" в соответств.ветке. Подскажите были у кого-нибудь свежие случаи. может подождать полгодика чтобы цены рухнули???
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0