Перейти к содержимому

Фотография

Оформление документов на недвижимостьПродажа, дарение, обмен и т.п.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3291

#3281
grey784

grey784
  • В доску свой
  • 1 108 сообщений

А не резиденту с ВНЖ тоже самое - только если наступит прибыль -15%?


  • 0

#3282
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 7 087 сообщений

А не резиденту с ВНЖ тоже самое

нерезидент с ВНЖ обладает теми же правами и обязанностями, что резидент.

для нерезидентов при реализации налог с прироста 15% вне зависимости от срока владения. 


  • 0

#3283
grey784

grey784
  • В доску свой
  • 1 108 сообщений

 

А не резиденту с ВНЖ тоже самое

нерезидент с ВНЖ обладает теми же правами и обязанностями, что резидент.

для нерезидентов при реализации налог с прироста 15% вне зависимости от срока владения. 

 

Спасибо Дорогие


  • 0

#3284
Лакита

Лакита

    Не знаешь как жить? Живи счастливо!!!)

  • В доску свой
  • 2 250 сообщений

для нерезидентов при реализации налог с прироста 15% вне зависимости от срока владения. 

 

а на какой стадии это оплачивается? до сделки? кто считает прирост?))) 


  • 0

#3285
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 7 087 сообщений

кто считает прирост?))) 

считать лучше самостоятельно, а не то это сделает налоговая))) 

до сделки?

по текущему законодательству до крайнего срока оплаты по декларации ИПН, то есть до 31 марта года, следующего за отчетным (то есть продали в июне 2020, подаете декларацию до 31 марта 2021, оплачиваете до 10 апреля 2021). Есть инициатива, чтобы наделить функциями взыскания такого налога нотариусов. Но пока это только инициатива, вилами на воде писанная.


  • 0

#3286
Лакита

Лакита

    Не знаешь как жить? Живи счастливо!!!)

  • В доску свой
  • 2 250 сообщений

по текущему законодательству до крайнего срока оплаты по декларации ИПН, то есть до 31 марта года, следующего за отчетным (то есть продали в июне 2020, подаете декларацию до 31 марта 2021, оплачиваете до 10 апреля 2021).

 

если это нерезидент, то ему пофиг продал и уехал. 


  • 0

#3287
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 7 087 сообщений

то ему пофиг продал и уехал

много таких знаете?

Кроме того:

а) есть вероятность возврата по своим каким-то делам, а взыскание наложено за неуплату со всеми вытекающими

б) в разработке среди стран  какого-то там союза создается база по обмену информацией, включая задолжников (как и когда заработает не знаю)

в) надо сначала продать, а только потом выехать. см. п.1

 

говорю как по законодательству, а как его нарушать и/или обманывать, то это уже не моё направление


  • 0

#3288
Evklid

Evklid
  • Гость
  • 17 сообщений

Здравствуйте!

 

Собираюсь продавать квартиру и вроде есть покупатель, хочет взять через ипотеку жилстройбанка. Подскажите пожалуйста как проходит такая сделка, интересует особенно момент оплаты. И какие тонкости и нюансы могут быть, на что стоит обратить внимание. В общих чертах представление имею, но все же решил обратиться к знающим людям на форуме.

 

Если что и в лс можно:)


  • 0

#3289
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 7 087 сообщений
хочет взять через ипотеку жилстройбанка

Сначала покупателю надо собрать документы и подать заявку, это включает и оценку объекта (ищет и оплачивает сам покупатель).

Собственнику надо будет подготовить документы как для оценщика, так и для заявки: копии правоустанавливающих (включая уведомление о регистрации права собственности, если объект был зарегистрирован в электронной форме), копия технического паспорта, копия (-ии) удостоверения личности (всех собственников), справка об обременении.

Покупатель (заемщик) подает заявку. Если заявка одобрена, то оформляется договор купли-продажи. Все расчеты идут безналичным путем. Заранее оговариваете в какой банк будут переведены средства. Первоначальный взнос покупатель сразу переводит на ваш счет, оставшуюся часть  банк переводит обычно в течении 1-3 рабочих дней. Всё.


Сообщение отредактировал Ruslan M: 16.03.2020, 10:10:59

  • 0

#3290
Timur Akhmetzhanov

Timur Akhmetzhanov
  • Завсегдатай
  • 255 сообщений

Люди, кто покупал квартиру у застройщика имеющего гарантию фонда гарантирования строительства.

как выглядит договор долевого участия?

в договоре долевого участия должна быть печать ФГЖС (фонда гарантирования) ? как договор заверяется?


  • 0

#3291
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 7 087 сообщений

как договор заверяется?

он регистрируется в уполномоченном органе через цон


  • 0

#3292
Timur Akhmetzhanov

Timur Akhmetzhanov
  • Завсегдатай
  • 255 сообщений

 

как договор заверяется?

он регистрируется в уполномоченном органе через цон

 

Название органа?


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.