Сообщений в теме: 38

[Gotico]

Вот вы позиционируете себя как известная компания. А на каком месте в рейтинге агентств Алматы вы находитесь?

[Палеолог]

Для Vselenaya:

Наконец отвечаю на ваши вопросы - был все это время в запрете.

1. Как известно, дипломов риэлторов не существует на территории СНГ. Поэтому у нас главное - призвание. А насчет заработков - это вы зря. У талантов они могут быть чень даже нескромные.

2. Официальная статистика говорит о том, что 70% (!!!!!) риэлторских агентств в Алматы закрылись. Остались самые стойкие и профессиональные. Стало просторнее и заказов больше. Что в этом плохого?

3. Я уже наполучал плюсов, поэтому сознательно не буду рекламировать или пиарить компанию (она все-таки не моя) в открытую. По получении резюме - все узнаете. Вы от такой схемы ничего не теряете.

[Палеолог]

Тут много пишут мне насчет перспектив работы в недвижимости.

Во-первых: по данным Национальной Ассоциации Риэлторов более 70 процентов от ноябрьского числа компаний недвижимости в Алматы закрылось. Печально, конечно, но на то и рынок - выживает сильнейший. Конкуренция на рынке уменьшилась более чем в три раза. То есть стало меньше толкотни. Для риэлторов – это прекрасные возможности для карьеры.

Во-вторых: сегодня разговаривал с приятелем-англичанином, который вчера приехал из Англии, где пробыл месяц. Он считает, что на рынке недвижимости Казахстана ситуация лучше, чем в Великобритании:
- В Британии цена будет падать по пол-капле долгих мучительных 5-6 лет.
- В Казахстане снижение до самого дна произойдет в течение 6-8 месяцев. И появятся перспективы роста. Рынок забурлит снова. Закон любого рынка в цикличности. К середине следующего года крупные банки избавятся от 90% долгов Западу и плотно займутся кредитованием – их основной деятельностью.
Главное же в том, что колоссальная масса потенциальных покупателей (так наз-й «отложенный спрос») всевозможных видов недвижимости уже выжидает от 6 до 18 месяцев. Вечно это продолжаться не будет.
Вот тут-то и надо оказаться в нужное время в нужном месте.

[Origami]

хотелось бы получить информацию из первых рук -
"самое дно" цен на недвижимость - это сколько в у.е.?

[Палеолог]

Для Оригами:

Ваш вопрос выглядит как какой объем двигателя у автомобиля?

Ответ на такой, к примеру, вопрос требует понимания, о каком автомобиле идет речь.

То что, газета КРЫША и другие "аналитики" и "эксперты" дают аналитические данные и даже прогнозы в стиле "температура в среднем по палате" - это несерьезно.
То есть число параметров, влияющих на цену, доходит до десяти.
Это: класс дома (элитный, бизнес, эконом), число комнат, местоположение дома, год постройки, площадь комнат и кухни, основной материал постройки, состояние отделки квартиры, наличие парковки (в элитных домах с доступом на лифте) и т.д. и т.п.

Как это все можно усреднять! О чем может говорить такая усредненная цена на квадратный метр между квартирой в каркасно-камышитововом доме в районе Первой Алматы и новом элитном доме в престижном районе? Между прочим, гарантийный срок на каркасно-камышитовые дома всего лишь 17 лет.

Уточните, пожалуйста свой вопрос. Если админы не будут возражать, т.к. тема здесь другая.

[kz01]

Сейчас только прочитал на одной веток, что на Западе 99 процентов сделок с недвижимостью совершается через риэлторов.

У нас в КЗ когда такое настанет? Хотя бы примерно может кто сказать?

[Коллега]

С 50го по 70год прошлого века американцы разжирели и до 2005 года ленились даже в носу ковыряться. Считали, что для этого нужно нанять специалиста.

И так во всем.

Когда мы до такого дойдем, даже приблизительно сказать трудно.

[kz01]

Кллеге:

Но первый шаг надо наверное делать? "Дорогу осилит идущий". 10 лет назад у нас в Казахстане банковская система, например, тоже была в зародыше. А сегодня?

Мое мнение, что если во всем мире есть биржевые маклеры (даже старшие и главные маклеры), трейдеры, букмекеры там и прочее, то у нас этому всему быть неизбежно. То есть и без риэлторов тоже стране не обойтись. ИМХО.

[Коллега]

А какой минимальный опыт работы в недвижимости достаточен для того, чтобы вы рассматривали кандидатуру?

[Коллега]

по данным Национальной Ассоциации Риэлторов более 70 процентов от ноябрьского числа компаний недвижимости в Алматы закрылось.


А новые наверное особо не думают открываться?

Сообщение отредактировал Коллега: 01.07.2008, 13:31:54

[Маститый]

Коллеге:

по данным Национальной Ассоциации Риэлторов более 70 процентов от ноябрьского числа компаний недвижимости в Алматы закрылось.


А новые наверное особо не думают открываться?



Ясное дело, если 70% умерли естественным отбором, то есть в суровой конкурентной борьбе, то самоубийц пока не имеется.

[Прагматик]

Мне мой друг рассказывал, что в Алмате есть с десяток риэлторов - миллионеров. Это правда?

[Палеолог]

Цитата: Мне мой друг рассказывал, что в Алмате есть с десяток риэлторов - миллионеров. Это правда?


Я переговорил с "мастодонтами" риэлторского бизнеса. Их ответ:
десятка три наберется только в Алмате.

[Коллега]

А какие требования для работы с зарубежной недвижимостью в вашей компании?

Можно в личку.

[PRO100-Man]

Выслал парочку резюме:
1- с опытом работы
2й - сильно желает освоить профессию

[Mers166]

Прям так хорошо рекламируете,........своё агенство..интересно аж...а вы в каком работаете, Агама? абсолют?Юмех?или алматы реал эстейт???

[PRO100-Man]

Можно результат по рассмотрению резюме ответить мне в личку?

[Палеолог]

То Мерс: Реклама запрещена

То Просто мэн: Правило простое, как и у всех: если не позвонили, значит - ответ отрицательный. Оправдываниями и утешениями не занимается никто.

[mara111]

Отправил вам свое резюме-пожалуйста рассмотрите. Хтоелось бы работать в сильной команде.