Сообщений в теме: 3061

[sk777]

Дольщики

Еще раз уточняем по поводу собрания дольщиков (с присутствием адвоката) - уже точные детали:

Собрание в понедельник 14 мая, 18-30,
по адресу: пишите в ЛС

С собой всем необходимо иметь удостоверение и РНН (или данные), а так же, исходя из опыта других дольщиков, копию договора долевого участия и копии документов об оплате за квартиры (они все равно понадобятся, когда адвокат будет писать заявление в Прокуратуру и суды). Потом эти документы очень трудно со всех собрать и из за этого оттягивается весь процесс.

На собрании будем подписывать Письма в инстанции (акимат, прокуратура/фин пол, кабмин тп), протокол создания ЖСК, консультироваться и договариваться с адвокатом!

Если что-то непонятно, пишите или звоните- Приходите на собрание, там можно будет уточнить Все вопросы!

[Viking7]

нам нужны списки дольщиков

Насколько я помню в основном у нас купили кв люди из гос органов и вероятно поэтому они не хотят светится

По прессе, если соберетесь проводить пресс конференцию можете написать мне в личку. Я живу в др городе поэтому могу помогать дистанционно. Если что, можно заплатить пресс клубу и он сделает рассылку по газетам и журналам и подготовит пресс релиз

Не могу понять, почему Сара утверждает что все в порядке и вода будет в конце июля и мы сможем заниматься ремонтом

Они взяли две недели чтобы подсчитать сколько денег им потребуется чтобы завершить строительство - интересно посмотреть их расчеты

Айтжанов утверждал, что закончит строительство в указанные сроки на собобрании, говорил что мужик и не зря носит штаны.......................... Видемо зря носит штаны

Пусть продает свой дом, а клуб и закончит наше строительство

Давайте позвоним в газету Республика , если она еще существует

Предлагайте какие газеты лучше задействовать.............. шумиха в прессе нам на руки

[sk777]

Viking
Основная проблема, это молчание/бездействие и занятость дольщиков!

в виде инициативной группы, мы и так действуем сверх своих сил и возможностей, у нас есть кое какой план работ, по которому мы стараемся двигаться, и на который тоже не хватает времени и людей в помощь.
Это я к тому, что вы все говорите, давайте прессу включать.
Если вы предлагаете, пожалуйста, продвиньте это предложение, позвоните в прессу (сами решите в какую), узнайте что да как, какие цены... для этого не требуется ездить, т.е. вы можете это сделать дистанционно...

Список дольщиков есть, хоть он и не большой (чел 30).
Сможете собрать больше? Пожалуйста, помогите тогда!

С предложениями - А Давайте... уже столько было слов, а дел то.....

Активно действуйте, Мы Вас поддержим!

Сообщение отредактировал sk777: 11.05.2012, 11:18:20

[sk777]

15.05.2012г.
Высылаю для ознакомления предварительный Протокол по созданию ЖСК и письмо, которое мы вчера подписали, а сегодня отвезли в А-Corp (в рассылке по эл. почте).
Просьба ко всем дольщикам, начиная где-то с понедельника 23.05.2012г. «долбить» Гаухар, Сару, Жанию, Жанну по этому письму, а иначе реакцией будет очередная отписка, типа «у Айтжанова нет времени». Надо настаивать именно на общем собрании, а не с 2-3 дольщиками, так как Айтжанов не хочет встречаться именно со всеми дольщиками одновременно.
Вчера, 14.05.2012г. состоялось собрание дольщиков, на котором присутствовало 13 человек. Было решено:

1. Создать ЖСК

2. Нанять юриста (адвоката) для инициирования заявлений в фискальные органы, Президенту. Кабмин и т.д. и ведения дальнейшей работы по этим заявлениям.

3. У кого есть возможность через родственников, друзей, коллег, знакомых узнать полный список дольщиков Бес Тулга 1 пятно, просьба помочь нам в этом вопросе.

На собрании присутствовал юрист Алмаз (по рекомендации одного из дольщиков) , который до четверга должен нам предоставить расценки на свои услуги.

Мы решили встретиться еще раз в четверг 17.05.2012г. в 18-30 в том же месте для окончательного принятия решения по выбору юриста и созданию ЖСК.

Просьба ко всем, кто придет и готов вступить в ЖСК, принести копии договоров и документа об оплате за квартиру, копию удостоверения и РНН (можно копии снять на месте собрания). Чем быстрее мы соберем документы, тем быстрее начнется процесс!

Программа-минимум - до конца мая создать ЖСК и направить заявления по инстанциям!

Если летом стройка не сдвинется с места, осенью они ничего не успеют сделать, потом придут зимние холода и до весны 2013г. стройка будет опять стоять!

В четверг подъедет еще один рекомендованный адвокат (Амангельды, ), который занимается именно делами обманутых дольщиков и при этом эти дольщики уже получили свои квартиры. Кроме того, мы попробуем пригласить юриста от уже созданного и работающего ЖСК ж\к «Солнечный квартал». Это ЖСК уже прошло путь от создания до получения государственной помощи и их дома достраиваются государством.

[sk777]

Были у Долженкова. Краткие выводы из встречи:

1. Наш объект не может быть признан проблемным. Проблемными признаются те объекты, где застройщик собрал деньги, может, вырыл котлован и все. Наш дом готов на 80-90% - Застройщик нас не обманул, дом построил, но у него не хватает денег закончить объект. Поэтому под механизм помощи государства обманутым дольщикам мы не попадаем.

2. Создавать ЖСК обязательно – чем быстрее, тем лучше. ЖСК необходимо создавать совместно с 6 пятном, только там есть свободные площади. Подавать в суд обязательно. После того, как ЖСК подает в суд и в судебном порядке будет признан потерпевшей стороной, можно требовать компенсации - забирать у А-Corp активы - в том числе 6 пятно. Свободные площади можно будет продать и на эти деньги достроить наши дома. Для этого необходимо будет провести технический и сметный аудит - сколько денег надо на достройку наших домов, сколько площадей есть свободных, какова сейчас стоимость объекта, сколько денег должен Айтжанов всем дольщикам и т.п.

3. Другой путь - докладывать деньги самим и достраивать объект.

4. ТОО ПКС будет дано указание помочь нам в вопросах создания ЖСК, оценки, и наших дальнейших действий.

5. Г-на Айтжанова будут приглашать в Акимат, мы попросили, что бы наше присутствие было обязательно.

[sk777]

16.05.2012г.
Вчера мы закинули в Акимат заявку на митинг. Сегодня мне позвонили из канцелярии Акимата, сказали, что нашу заявку не регистрируют, потому что она без подписей. Согласно Закону «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» ст. 6 п 2, в обращении должны быть подписи заявителей, иначе заявление рассматривается как анонимка и не принимается. Поэтому завтра на собрании надо будет подписать эту заявку.

[azsxdcf123]

Здравствуйте уважаемые дольщики. Редакция газеты "Свобода Слова" готовит материал по работе Атамекен холдинг. Хотелось бы организовать встречу инициативной группы дольщиков "Бес тулга" с нашими корреспондентами. заранее благодарен
тел. редакции 3006718, но лучше всего позвонить на сотовый 8 707 802 3129.

[sk777]

Мы решили встретиться еще раз в четверг 17.05.2012г. в 18-30 в том же месте для окончательного принятия решения по выбору юриста и созданию ЖСК.
Просьба ко всем, кто придет и готов вступить в ЖСК, принести копии договоров и документа об оплате за квартиру, копию удостоверения и РНН (можно копии снять на месте собрания). Чем быстрее мы соберем документы, тем быстрее начнется процесс!

[sk777]

В пятницу, 25 мая 2012г. в 14-00 по настоянию группы дольщиков будет общее собрание на объекте - ул Гагарина, уг ул Мынбаева

Сообщение отредактировал sk777: 23.05.2012, 08:51:51

[sagal]

Мы решили встретиться еще раз в четверг 17.05.2012г. в 18-30 в том же месте для окончательного принятия решения по выбору юриста и созданию ЖСК.
Просьба ко всем, кто придет и готов вступить в ЖСК, принести копии договоров и документа об оплате за квартиру, копию удостоверения и РНН (можно копии снять на месте собрания). Чем быстрее мы соберем документы, тем быстрее начнется процесс!

живу в другом городе. буду в Алматы в июне. куда занести документы?

[sk777]

Здравствуйте sagal
написала в личку

[sk777]

На собрании с Айтжановым как обычно - он говорил не по теме, много лишних слов, никакой конкретики - единственное извинился, и типа признает, что подвел...

Но что нам от этого легче?? так и сказали ему!

Вкратце
1) Спросили - когда точно сроки сдачи домов?
Он - не могу сказать точно сроки, там могут быть сдвиги... Попросил при нас прораба чтобы подготовили График выполнения работ (вплоть до сдачи)
Он - теперь я старший прораб по стройке

2) Спросили - Почему так долго строилось?
Он - я же вам объяснял........... (много непонятных и бессмысленных слов)...

3) Вы нас вынуждаете снова обращаться в гос органы
Что бы Вы сделали на нашем месте??
Он - не надо мне угрожать и мешать нашей общей стройке.....
на вопрос - Что бы Вы сделали на нашем месте?? - так и ничего не ответил!

А еще на собрание много времени ушло на абсолютно ненужные и некритичные вопросы, которые задавали какие-то непонятные и странные дольщики - Снова Защищали Айтжанова!
"Ой бедненького, не трогайте- Ему же станет плохо!"

Хотя при них же одной дольщице Реально стало плохо! О ней хоть бы кто позаботился!

Вот такие новости - Не утишительные!
Также прошелся слух - что у господина очень высокая крыша, и сверху дали указание - Не Трогать

Сообщение отредактировал sk777: 28.05.2012, 10:11:35

[sk777]

28.05.2012г.
25.05.2012г. было собрание дольщиков с г-ном Айтжановым.
Айтжанов сказал, что он понимает, что он давал слово, но, к сожалению, его не сдержал. Но это не значит, что он сделал это намеренно, то, что компания А-Корп не сдержала своих обещаний, их не оправдывает. Он сказал, что мы собрались для конструктивного разговора, если мы пришли кричать, то он говорить не будет, а будет нас слушать. Затем он обрисовал ситуацию на стройке на сегодняшний день - два года назад они у Самрука взяли 3,5 млрд тенге, построили несколько домов, потом вернули деньги Самруку (говорит, на 30% больше, чем взяли). За этот счет провели (в том числе к нашему дому) коммуникации, трансформаторную подстанцию, две ветки канализации, подвели теплотрассу. В настоящее время на завершение нашего дома необходимо 80 млн тенге. Эти средства есть - склад забит всеми необходимыми материалами (запасов на 105 млн). По первому пятну проблема только с направляющими для витражей.
Стяжка сделана с 6 по 21 этаж, сегодня на строке работают 22 человека. На следующей неделе начнут делать места общего пользования - подъезды, лифтовые и т.п. Большая проблема по витражам - стекло есть на 100%, нет креплений, компания, которая раньше делала эти витражи, свернула свою деятельность. Они хотят заказывать эти крепления в России.
Переговоры с Народным Банком о финансировании на стадии завершения (потом он сказал, что строительство нашего пятна не зависит от решения Народного Банка). А-Корп находит другие источники для финансирования нашего дома, лишь бы его закончить
Наружние фасады не могли продолжать из-за крана, сейчас его демонтируют. Оставшийся объем работ позволяет сказать, что к осени дом можно будет сдавать или, по крайней мере, в доме будут свет, вода, канализация и отопление.
Слова Айтжанова практически дословно: «Я признаю свою вину, на эмоциях разговаривать не хочу, хочу объяснить ситуацию. Мы не собирались взять деньги и убежать или искать другие пути, что бы не выполнить свои обещания, но есть объективные причины, почему мы не смогли их выполнить. Об этих причинах я расскажу позже» (позже ничего не рассказал).
После собрания мы предложили ему пройтись с нами по объекту, что бы посмотреть, что сделано за последние 2 недели - он отказался. Группа дольщиков пошла без него.
Сегодня, 28.05.2012г. я была на стройке, разговаривала с Бауржаном - тот прораб, который был на собрании и является ответственным по нашему дому. Он сказал, что буквально вчера нашлась местная компания по витражам, они уже приходили, сделали обмеры, скоро начнут ставить витражи. На доме сегодня 22 человека.
По адвокатам - Амангельды просит 500 уе с человека, Турсун просит 300 уе с человека только за то, что они напишут, отошлют и будут отслеживать письма во все инстанции. Если нас будет 10 человек - это 5.000 уе и 3.000 уе. По-моему, самый первый юрист - Алмаз для нас самый подходящий. Но Лена обещала связаться со знакомым юристом из Кокшетау - у них там цены намного ниже - может, он нам напишет грамотные письма, и дальше будет их отслеживать за небольшие деньги?

[sagal]

Скорее бы уже коммуникации подвели, хоть заехать

[Viking7]

Какие новости на пятне 1

[Logger]

зашел к себе на 2ой этаж (1ое пятно). единственное изменение с начала года - залили стяжку. Вентиляции и водопровода еще нет. какой-то процесс идет, качают что-то по шлангу вверх. Времени было мало на остальное.

[А мы?]

На днях была там, случайно попала на 21 этаж - там в подъезде уже положили плитку.... Правда из лифта не выходила, так что на сколько далеко от лифта её положили и в остальном там как - не знаю. У меня в кв (3 этаж) утеплили стены на лоджии, там же, на лоджии, залили щели в полах, которые были между основным полом и витражом, заменили битые стёкла в окнах, правда одно так и не поменяли. А ещё начали вешать витражи с юго-западной стороны. Медленно, но всё-же ковыряются. Канализации и, соответственно, воды не будет до момента опрессовки системы, который случится с началом отопительного сезона.

[Viking7]

соседи из 1-го пятна, когда Вы планируете начать ремонт?

Кто уже ремонтирует кв на каких этажах?

[Logger]

соседи из 1-го пятна, когда Вы планируете начать ремонт?

Кто уже ремонтирует кв на каких этажах?

я только планирую начать, подыскиваю дизайн-проект, бригаду. Прораб (Павел кажется) говорит 4-5 квартир в процессе.

[кенж]

соседи из 1-го пятна, когда Вы планируете начать ремонт?

Кто уже ремонтирует кв на каких этажах?

я только планирую начать, подыскиваю дизайн-проект, бригаду. Прораб (Павел кажется) говорит 4-5 квартир в процессе.

Уважаемые дольщики!
Хотели бы купить квартиру в ЖК бес тулга. Подскажите, пожалуйста, в каком пятне стоит покупать? И стоит ли покупать вообще?
В отделе продаж сказали, что свет, вода, всё есть. Это действительно так? Заранее благодарны за отзывчивость! Кенж