Сообщений в теме: 38

[sat]

на самом деле ехать в ОАЭ и искать недвижимость в несезон, мне кажеться утомительно - жара.
лучше через инет поискать, да и в ветке как я понял есть некоторые кто могуть проконсультировать.

[Alihan_kz]

А какие ставки аренды в Дубаи сейчас?
Условия/сроки и все такое не перечислите вкратце?

[Old School Boy]

на самом деле ехать в ОАЭ и искать недвижимость в несезон, мне кажеться утомительно - жара.
лучше через инет поискать, да и в ветке как я понял есть некоторые кто могуть проконсультировать.

Зато проживание и билеты дешевле.

[mAd_DoGG]

на самом деле ехать в ОАЭ и искать недвижимость в несезон, мне кажеться утомительно - жара.
лучше через инет поискать, да и в ветке как я понял есть некоторые кто могуть проконсультировать.

Для тех, кто хочет сэкономить, лучше как раз ехать туда летом в жару. Так как в это время из-за жары идет спад на рынке недвижимости. У меня лично в это время получалось даже получать скидки на недвижимость, которые составляют неплохую экономию (примерно $2000), учитывая дешевизну билетов, гостиниц в этот сезон (~50%), поездка окуплена, и небольшой шоппинг тоже, на который в этот сезон скидки до 95%
Летом в строительной компании Вам будут рады как никогда!

[SKANDALize]

Компания серьезная, опыт на рынке недвижимости ОАЭ огромный и удачный. Сайт: http://www.starsdomerealty.com.

P.S. А почему возник такой вопрос

[Призрак_мрака]

Срочно нужна инфа по "Stars Dome Realty", (головной офис в Дубай, представительство в Алмате) .

смотря что предлагают. я знаю дубай с инвестиционной стороны. могу подсказать. что там конкретно?

[Kaga]

У кого есть аналитические обзоры рынка недвижимости ОАЭ?
Желательно из качественных источников

Сообщение отредактировал Kaga: 13.03.2008, 12:30:46

[Kaga]

Кто может поделиться аналитическими отчетами о рынке недвижимости в ОАЭ?
Не рекламными от риэлтеров, а качественным анализом, обзором текущей ситуации и прогнозами

[A098]

Скинь в личку

и мне плз.

[Максим Осипов]

В прошлом году купил недвижимость в ОАЭ. Всю сделку мне организовала компания "AVALAR". www.avalar.kz. Мой знакомый с помощью этой компании купил апартаменты в отеле в Майами и сдал их в аренду. Сейчас получает ежемесячный доход - 5 000 дол. Сотрудники компании консультируют куда лучше вкладывать, а также помогают получить кредит там где это возможно.

[AlMoosa]

Консультации по недвижимости в ОАЭ, Дубай, Абу Даби, Аджман, Рас ал Хейма.

Aziz Kadirov

Property Consultant

The Waves Investments and Properties (L.L.C.)

Office 101, Al Moosa Tower 2

P.O. Box 74049

Dubai , UAE

Tel +971 4 3327822

Fax +971 4 3327828

Mobile +971 50 210 50 38

www.thewavesproperties.com

[AlMoosa]

на самом деле ехать в ОАЭ и искать недвижимость в несезон, мне кажеться утомительно - жара.
лучше через инет поискать, да и в ветке как я понял есть некоторые кто могуть проконсультировать.

Для тех, кто хочет сэкономить, лучше как раз ехать туда летом в жару. Так как в это время из-за жары идет спад на рынке недвижимости. У меня лично в это время получалось даже получать скидки на недвижимость, которые составляют неплохую экономию (примерно $2000), учитывая дешевизну билетов, гостиниц в этот сезон (~50%), поездка окуплена, и небольшой шоппинг тоже, на который в этот сезон скидки до 95%
Летом в строительной компании Вам будут рады как никогда!

Насчёт спада продаж согласен, но насчёт спада цен сомневаюсь. А скидки бывают на новые проекты от 2 до 10 %. Так называемый Prelaunch когда проект ещё официально не выпущен на рынок. Инвесторы которые занимаются недвижимостью, покупают на таких Prelaunch . В течении нескольких месяцев застройщик поднимает цену. А инвестор который купил на запуске проекта может предложить более низкую цену. Единственное но, придёться выплатить первоначальную сумму побольше, но в итоге будет дешевле

[AlMoosa]

А какие ставки аренды в Дубаи сейчас?
Условия/сроки и все такое не перечислите вкратце?

Аренда в основном заключется на год. Ставки от 5 до 10% от общей рыночной стоимости жилья. Если у вас есть возможность находить клиентов на короткий срок прибыль будет выше.

[AlMoosa]

Если вы хотите только сдавать свою квартиру, и скажем приезжать на месяц раз в году, то для вас лучший вариант хотэл апартментс. То есть квартира которую вы купите будет под управлением отеля. Он будет сдавать вашу квартиру как гостиничный номер и давать вам аренду.

[Друг]

Кто-нибудь интересовался или брал ипотеку в ОАЭ? Поделитесь инфой плиз. Тоже планирую посетить Дубаи летом, чтобы разузнать что да как воочию. На сайтах крупных банках говорится о том, что они выдают кредиты. По тел говорят немного другое, видимо все-таки пока не придешь и тет-а-тет не поговоришь с риелторами и банками толкового ничего не получишь.

Меня интересует насколько реально и какие ставки и условия для казахстанских сотрудников крупных иностранных компаний.

p.s. речь идет о покупке жилья для себя (т.е. для проживания там)

[Друг]

AlMoosa,

На вашем сайте www.thewaveproperties.com к сожалению нет доступа к планировкам квартир. И указания в какой части проекта находится квартира, а также сроки сдачи объекта.

Не могли бы вы скинуть инфо по unit id TWF473?


По www.starsdomerealty.com такая же байга - идея неплоха, оформление сайта ничего - только самое главное упустили -- искать по базе не получается и подробности о жилье невозможно увидеть (битые ссылки).

Будем искать дальше.

Сообщение отредактировал Друг: 05.05.2008, 11:04:44

[Друг]

http://www.realtyna.com/ -- очень неплохой ресурс для ознакомления с проектами и их деталями (цены, условия оплаты, планировки и т.д.). Единственный минус - то, чего не продает это агентство не выложено на сайте. Например, по International City сейчас у них в продаже только Greece (из разряда апартментс).

[Curator]

Друг, если Вас интересут описание конкретных объектов, планировки и расположение я могу вам в этом помочь. Только подскажите какой именно проект вы хотели бы рассмотреть, либо какой тип здания и район вас интересует.
В том же Интернешнл Сити могу предложить до 10 зданий разного класса, года постройки и планировок.

[Палеолог]

Для KAGA: Напишите директору по зарубежной недвижимости ALEM REALTY Ирине: 4irina@bk.ru она мне высылала классные обзоры.