Сообщений в теме: 24

[snik]

Продам Бутик ТД АДЭМ1- 2 этаж, сектор Б, 4 ряд.(очень проходное место) 10кв. ремонт, ламинат, свет. Аренда 54.000тенге в месяц.
Продаеться за 15.800.
Торг уместен!!!

[Starco]

а фото есть?

[snik]

нет фото нет, они там все однотипные, + этот более симпотичный..))

[Принц Артур]

ап!

[Принц Артур]

ап!

[Никто]

Не понял, сдавать в аренду по 54.000 чтоле? Или платить надо за него столько каждый месяц после покупки...

[snik]

Арендная плата платится каждый месяц Около 54.000 тенге. Стоимость бутика 15.800$, аренду плятят все, некоторые покупая бутик умудряються сдавать его за 1.500-2000у.е. в месяц, выгоду посчитайте сами,)

[Йурист]

цена в 54000 не увеличится? где это прописано

[Никто]

а в ЦУМе тогда сколько?!

ЗЫ с такой арендой я его и даром бы не взял.

[Spesso]

В ЦУМе около 7000 тенге квадрат. А что продается вэтом бутике?

[k04evnik]

в цуме официалка 7000 тнг
а с шапками другими побрами 7 квадратов было 1500 у.е.

[senator 23]

Номер бутика какой? Чем торгуют (важно)

[snik]

торгуют одеждой, а что касаеться аренды то это ООООЧень маленькая сумма, тем более если учитывать что никаких еще поборов не предусматриваеться...

[senator 23]

Одеждой в Адеме 90% торгуют. Можно уточнить какой именно (зимняя мужская верхняя одежда например). От того чем именно торгуют будут зависить будущие продажи нового клиента. Если наработанная база клиентов и товар идентичный с новым покупателем, то это хорошо. Насчет аренды в 54 тыс. тенге и зарплаты продавца 45 тыс. тенге (в среднем), капиталовложения за 2 года могкт не оправдаться. При себестоимости 50%, среднемесячных продажах 300 тыс. тенге, размер годовой чистой прибыли составит 720 тыс. тенге.(5,9 тыс. USD). Окупаемость 15 тыс. USD 3 ГОДА.

[Ниор]

Продажа бутика означает смену арендатора, т.к. бутики являются собственностью хозяина самого Адема. Право собственности на бутик не приобретается как таковое. Схема такая везде. А размер арендной платы может быть пересмотрен хозяином после истечения срока действия договора аренды, естественно в сторону увеличения. Или платишь, или освобождаешь бутик.
Сорри за офф, конечно, но покупатель должен знать, что приобретает.

[snik]

самоя лояльная администрация которую я всчтречал, можно без проблем договориться, что касаеться окупаемости, примерно в год стоиймость бутика растет на 40-50%, а так все вроде правильно написали... надо знать что покупаеш. тем более можно только догадываться о окупаймости, после сноса барахолки))) сейчас бутик торгует сезоной одеждой, сдали на 3 месяца....чтоб аренду платили.

[BlackKardinal]

snik, ты всё бутик продаёшь!))) Дружище барахолку пока снесут, Адэм от старости развалиться!

А в целом бутик хороший!
Удачной продажи тебе!

[snik]

Это уже второй бутик)решили сливать всё!

[snik]

up

[snik]

up