Сообщений в теме: 57

[dalila]

Фигассе? У нас все магнаты то ли? Страна чудес

***Да нет. В баНАНовой республике все скоро встанет на свои места) Забыли?

[E-320]

Cебестоимость строительства паркинга в новых домах от 15000у.е и выше.
Значит и стоить они будут соответственно.

Откуда расчеты такие
5a3
? вот по моим расчетам выходит 2000 уе. докажите обратное .

Из Бизнес-плана моей компании.
У нас себестоимость около 19000у.е.

***Даже отвечать ничего не буду. Хотя нет, задам вопрос, у вас паркинг сколько квадратов?

Судя по себестоимости очевидно, что не менее 1000 м2.
Что бы Боинг-747 можно было припарковать.

Сообщение отредактировал E-320: 09.11.2007, 16:56:14

[Аникейн]

Оформление паркинга в собственность.

кто как оформлял?
вопрос такой. принес я документы в ЦОН. они должны их передать в БТИ.
документы передачи - что застройщик передал мне в собственность место в паркинге и т.п.
в техническом паспорте написано, что выдано на гараж...
ну так вот. сдаю доки. а мне говорят оплатите как за оформление нежилого помещения 10 МРП... я тихо офигеваю почему так дорого. отхожу, звоню людям. да вроде правильно.
подхожу опять, но уже к другому челу. он оформляет как гараж и стоит это уже 645 тг
ну почти 11 000 и 645 тг большая разница.

вот думаю теперь вернут мне доки назад в связи с тем, что не то уплачено или нет....
ЗЫ. мальчик этот звонил в БТИ, там только один человек был в субботу он ему и сказал чтобы оформлял как гараж
ну я считаю что раз в техническом паспорте написано: ГАРАЖ, то надо оформлять как гараж.

[Аникейн]

неужели никто не оформлял в собственность? не верю

[Аникейн]

Оформил паркинг в собственность.

В общем, проканала плата как за гараж 640 тенге, а ведь хотел с меня содрать 10 МРП...
в общем, не попадайтесь на уловки плутов

[Радость]

Оформил паркинг в собственность.

В общем, проканала плата как за гараж 640 тенге, а ведь хотел с меня содрать 10 МРП...
в общем, не попадайтесь на уловки плутов

Странно... Может сейчас все поменялось. Продавая несколько лет назад гараж столкнулась с таким гемором! Еще платила за госакт на землю, ждала оформления - благо покупатель дождался и все доп.затраты покрыл сам...

[Кельдыш]

как сейчас оформляется паркинг?

кроме удостоверения личности, тех.паспорта и договора купли-продажи, что-нибудь еще нужно?

какая пошлина?

[Волчара8]

Кто нибудь оформлял паркинг как гараж? Т.е. изменения назначения вроде бы как не произошло, но паркоместо обустроено стенами и воротами рольставнями.

[Ruslan M]

Кто нибудь оформлял паркинг как гараж?

оформляли паркинг как паркинг. никакого гаража.

Паркинг - место для автомобиля в пределах застройки жилого комплекса (т.е. буквально под домом). Если за его пределами, то уже идет как гараж (госакт на ЗУ нужен отдельный). Вероятно из-за этого идет вся путаница.

[Волчара8]

 

Кто нибудь оформлял паркинг как гараж?

оформляли паркинг как паркинг. никакого гаража.

Паркинг - место для автомобиля в пределах застройки жилого комплекса (т.е. буквально под домом). Если за его пределами, то уже идет как гараж (госакт на ЗУ нужен отдельный). Вероятно из-за этого идет вся путаница.

 

 

Внесу понимание. Паркинг есть паркинг, он оформлен как паркинг, 4 места в ряд, теперь я строю стены и ворота, т.е. отделяю свою территорию от общей капитальной постройкой типа гараж. Вопрос заключался, оформлялись ли подобные варианты официально или у всех самострой?

[Assylkhan]

Всем Доброго времени суток. Есть ли какие нибудь СНИПы, нормативы по размерам машиноместа. Какие должны быть? Кто владеет информацией поделитесь инфой. Планирую приобретать паркинг в строящемся ЖК да только вот размеры предлагаемого места кажется маловат. Всего 13,75 кв.м. Стоит ли брать такой уголок для своего коня?

Сообщение отредактировал Assylkhan: 09.07.2018, 23:47:00

[Ruslan M]

Стоит ли брать такой уголок для своего коня?

Лучше подбирать под размеры "коня", а не по ссылкам СНиП, так как это продуктивнее, чем бодаться с застройщиком

СН РК 3.03-05-214, а там уже по ссылкам по другим

[Zeza]

Дд, подскажите за место на паркинге в ЖК надо платить земельный налог и налог на имущество?

[Itallia]

Дд, подскажите за место на паркинге в ЖК надо платить земельный налог и налог на имущество?

Да.

[Волчара8]

Всем Доброго времени суток. Есть ли какие нибудь СНИПы, нормативы по размерам машиноместа. Какие должны быть? Кто владеет информацией поделитесь инфой. Планирую приобретать паркинг в строящемся ЖК да только вот размеры предлагаемого места кажется маловат. Всего 13,75 кв.м. Стоит ли брать такой уголок для своего коня?

 

С учётом минимально допустимых зазоров безопасности он должен составлять 5.5×2.5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, — 6×3.6 м.

Так что вам предлагают стандартное машино-место для легкового авто категории "В"

Сообщение отредактировал Волчара8: 27.11.2018, 17:34:30

[Nigrum cygnum]

Подскажите, у кого какая цена на обслуживание паркинга?

6000 это дорого, с учетом того, что ничего особенного там не делается?

[Волчара8]

Подскажите, у кого какая цена на обслуживание паркинга?

6000 это дорого, с учетом того, что ничего особенного там не делается?

Если за одно машиноместо, конечно дорого, т.к. крытая стоянка в аренду стоит в два раза дороже но при этом она в вашей собственности не состоит.

Фактически всё ещё сильно зависит от объёма паркинга и объёма обслуживающего персонала. Тут нужно считать затраты на содержание индивидуально.

[Ruslan M]

6000 это дорого

Это скорей вопрос к управляющей компании, а не сюда. В ЖК ренессанс пару лет назад за паркинг подземный 10000 тенег стояло в квитанции, в более бюджетном ЖК 5000 тенге. 
Речь идет о подземных паркингах.
Есть ещё крытые места на террториии ЖК (там ценники от 2,5 до 3,5 тыс.тенег).
Кроме уборки учитывается амортизация система вентиляции, освещения, электрообрудования, системы водоотведения, затраты на обслуживающий персонал, система видеонаблюдения и прочие.
Поэтому вопрос по "дороговизне" это к тем людям, которые счета выставляют.