Сообщений в теме: 4

[AlMoosa]

Есть возможность забронировать апартаменты за 2750 $ или даже этаж за 27500$ в проекте одного из ведущих девелоперов (строительной корпарации). В дальнейшем если вас не устроит етот проект, деньги можно вернуть.Цены после запуска проекта будут повышены от 15 до 20 % Проект будет находиться в районе Джебель Али ДаунТаун. Выгодное расположение объекта к одному из самых больших портов мира и беспошлинной зоне Джебель Али, а также к строящемуся самому большому аеропорту в мире Дубай Сентрал плюс уникальная система транспорта обеспечит стабильный рост цены недвижимости.
За подробной информацией обращайтесь:

The Waves Investments & Properties (LLC)

Al Moosa Tower 2, 101

1 st floor Floor, Sheikh Zayed Road

P O Box: 74049

Dubai , UAE

Phone: +971 4 332 7822 / 3322778

Fax: +971 4 332 7828

mob. +971 55 888 07 03

емаил aziz@thewavesproperties.com

[Alexeyryb]

Вы бы больше рассказали на форуме, какой принцип покупки квартир, какие сроки платежей? Можно ли их сдавать внаем и как? Какой процент роста цен готовых квартир, и ожидаемый процент дохода от этих инвестиций. Думаю всем будет интересно.

[AlMoosa]

Вы бы больше рассказали на форуме, какой принцип покупки квартир, какие сроки платежей? Можно ли их сдавать внаем и как? Какой процент роста цен готовых квартир, и ожидаемый процент дохода от этих инвестиций. Думаю всем будет интересно.

Принцип очень простой. В случае с готовой квартирой надо выплатить все 100% стоимости, ну если вы только не сможете подтвердить свои стабильные доходы в течении полугода, и сможете получить кредит в банке ОАЭ. в случае со строящимся жильём планов оплаты очень много, но в основном 10-15 % каждые 3-4 месяца. У некоторых оплата производитьса по завершению определёных этапов строительства. Например при завершение 10 этажа потом 20 и так далее. Всё ето длится от полугода до 4 лет. Есть проекты с возможностью оплаты до 30 лет но там надо по 9% годовых платить. Насчёт роста квартир, минимально 10% в год только за счёт подорожания материалов и рабсилы. В некоторых проектах может и 50% процентов нарасти, если переспективный район. Сдавать не можно, а очень даже нужно.Если вы купили недвижимость в свою собственость, то имеете полное право её сдавать. Здесь 10 % процентов или даже меньше владеют недвижимостью остальные её снимают. Кстати наша компания также занимается управлением недвижимостью. То есть вся головная боль по поиску клиентов подготовке документов, оплате счетов будет нашей. Для примера прибыльности, квартира стоимостью 150.000 $ сдаёться за 13.000$ в год. То есть примерно за 12-15 лет вы окупите квартиру. То же самое, даже выгоднее с офисными помещениями. В ближайшие 5 лет планируеться построить до 480.000 единиц жилья, а потребность 550.000. Так что ясно, что спрос превышает предложение.Если будут ещё какие либо вопросы, пишите буду рад ответить и помочь

[Shahin]

В ближайшие 5 лет планируеться построить до 480.000 единиц жилья, а потребность 550.000. Так что ясно, что спрос превышает предложение.Если будут ещё какие либо вопросы, пишите буду рад ответить и помочь


То есть платежеспособный спрос превышает предложение?
Так то спрос везде есть.

[AlMoosa]

Да конечно речь идёт, платежеспособном спросе, а неплатежеспособный спрос вообще больше миллиона наверное будет. Когда в одной комнате по 10 человек живёт.