Сообщений в теме: 3186

[SouthMan]

 

и сдавая хату сажем за 200к ты всё равно в месяц можешь платить 1МРП

да, с учетом требований ст.774-776 НК РК))) 

 

Размер дохода плательщика единого совокупного платежа, получаемого в результате осуществления видов деятельности, указанных в подпункте 3) пункта 1 настоящей статьи, за календарный год не должен превышать 1175-кратный размер месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года. 
Подробнее: https://kodeksy-kz.c..._kodeks/774.htm

[SouthMan]

Подскажите пожалуйста, можно ли брать квартиру в субаренду и сдавать ее посуточно, уплачивая лишь ЕСП ?

Договор аренды с хозяином квартиры имеется, хозяин не против.

[Respect_Astana]

Вот еще интересная информация к размышлению на тему сайта "Крыша" и его взаимодействие с риэлторами или, как они их называют, специалистами. 

Так вот, сайт "Крыша" без всякого зазрения совести и оглядки на законодательство РК, передает (а точнее продает) все персональные данные частных пользователей своего сайта - всем желающим риэлторам. Сами же риэлторы перепродают полученную таким образом информацию любому желающему. Они называют это "Базами". Это абсолютно точно! Эту информацию неоднократно в частных беседах подтверждали сами риэлторы. Если вы в своем кабинете сайта "Крыша кз" использовали в разное время разные телефоны, или в разных кабинетах один и тот же номер телефона - все это будет объединено и продано со всеми потрохами риэлторским агентствам. Как эта информация, кем и в каких целях будет использована в дальнейшем - неизвестно. 

 

При этом в пользовательском соглашении сайт "Крыша" категорично требует указывать настоящие свои фамилию и имя, а так же другие личные данные. 

[Ruslan M]

Сами же риэлторы перепродают полученную таким образом информацию любому желающему. Они называют это "Базами". Это абсолютно точно!

Я ответственно заявляю, что это абсолютный бред. 

Номера телефонов собираются из открытых источников в опубликованных объявлениях. Так делается десятилетиями. Потом прозванивают на предмет актуальности, кто-то из агентов по указанным номерам телефонам предлагает свои услуги. Не хотите  продавать, то не продавайте, не публикуйте объявления.
Сборщиков данных более или менее существует несколько. Хочешь сам собирай и прозванивай, хочешь плати.

[рапс]

Кто как считает трехкомнатную квартиру снимают только семьи с детьми и толпы гастарбайтеров ?

А то не знаю кому еще нужна трехкомнатная квартира А если им сдать то ушатают ее скорее всего

А мне нужно ее сдать а потом продать

Или лучше комнаты в ней сдавать ?

Сообщение отредактировал рапс: 27.05.2021, 15:44:20

[coin2010]

Сдается трешка семье, на долгий срок, дети взрослые, ттт аккуратно. Другой случай - 3 девушки, работают в городе, компанией снимают, по комнате на каждую. Как повезет в общем

[Felix]

Кто как считает трехкомнатную квартиру снимают только семьи с детьми и толпы гастарбайтеров ?
А то не знаю кому еще нужна трехкомнатная квартира А если им сдать то ушатают ее скорее всего
А мне нужно ее сдать а потом продать
Или лучше комнаты в ней сдавать ?

Ушатают в любом случае если сдавать на длительный срок. Перед продажей придется косметику делать. Возможно большой депозит поможет сохранить квартиру.
В вашем случае я бы сдал взрослым по комнатам,чем семье с маленькими детьми.

[The best from the West]

так вы и сами если будите жить с детьми ушатаете свой ремонт ))) что уж говорить от тех кто снимает

там тоже если нормальная хозяйка которая относится как к своиму то может и долше прожить ремонт

 

я честно вообще не понимаю когда в квартирах  сра..ч типа это же сьемная зачем держать в чистоте..так вы снимаете для себя же..вам жить и дышать этип)))

[Donperenion]

Кто как считает трехкомнатную квартиру снимают только семьи с детьми и толпы гастарбайтеров ?

А то не знаю кому еще нужна трехкомнатная квартира А если им сдать то ушатают ее скорее всего

А мне нужно ее сдать а потом продать

Или лучше комнаты в ней сдавать ?

Шестой год сдаю квартиру семье с 4-мя детьми, из которых двое малолетних. Недавно посетил квартиру, все в порядке, как-будто вчера сами выехали, все чисто и аккуратно. Так что все это предрассудки насчет сдачи квартиры с маленькими детьми. Смотрите на людей, люди разные. Сдать пришлось, т.к. срочно перевели на работу в другой город. В свою очередь, шесть лет я не поднимаю арендную плату, т.к. доволен квартирантами. Тьфу 3 раза. Думал посдаю год-два, а там продам квартиру, но сейчас квартиранты устраивают и не вижу смысла менять условия.

[The Smell of Rain]

Что с рынком аренды недвижимости в Алматы? На Olx какие-то странные объявления с левыми фото, несоответствующими ценой-условиями. Сколько стоит снять 1 или 2 комн квартиру без свежего евроремонта, но чистую и ухоженную в нормальном районе, не в нижней части города, не в золотом квадрате, не в элитных ЖК, а в таком нормальном среднем районе?

[Ruslan M]

На Olx какие-то странные объявления с левыми фото, несоответствующими ценой-условиями.

Э-э, там всегда так и было))) То есть много "уток". Ищут "клиента" информационщики, либо чистой воды "нереальность" (фото не соответствует фактическому состоянию). 

[ХищниК]

Что с рынком аренды недвижимости в Алматы? На Olx какие-то странные объявления с левыми фото, несоответствующими ценой-условиями. Сколько стоит снять 1 или 2 комн квартиру без свежего евроремонта, но чистую и ухоженную в нормальном районе, не в нижней части города, не в золотом квадрате, не в элитных ЖК, а в таком нормальном среднем районе?

Однушка 100 двушка 120

Чем лучше ремонт тем дороже ))

Депозит еще ))

[razrus]

Однушка 100 двушка 120 Чем лучше ремонт тем дороже )) Депозит еще ))

 

А в Айнабулаке после ремонта какова реальна стоимость аренды?

[ХищниК]

 

 

А в Айнабулаке после ремонта какова реальна стоимость аренды?

 

Можно же самому посмотреть ...

Выбираешь сколько комнат, какой Айнабулак, фотки смотришь и мониторишь квартиры

 

https://krisha.kz/ar...ij-ajnabulak-1/

[adik1501]

Добрый день! Периодически изменяю любимому форуму другому форуму Пикабу. И навалился на один коммент где сперва столкнувшись с объявлением в России "сдам лицам славянской национальности" и когда приехал в Казахстан опять же наткнулся на такое же объявление. Я проверил сайт крышу и не нашёл ни одного такого объявления и написал автору в ложной информации. Автор отписался что данное объявление находится на ОЛХ в городе Рудный. Проверил действительно текст объявления согласно написаного выше. Отписался с жалобой на сайт и прошу дать ответ правомочности таких объявлений.

[adik1501]

Сам сдавал и тоже есть опыт сдач после чего пришлось делать ремонт, но никогда не делил людей на национальности.

[Галант]

Сам сдавал и тоже есть опыт сдач после чего пришлось делать ремонт, но никогда не делил людей на национальности.

На самом деле дискриминация может идти не только по национальности.

Владелец может не сдать семейным, или работягам кто занят физическим трудом, фейсом не приглянулся, а также выбирать пол и возраст.

Так что... Обидеть могут любого...

Вон в Испании штраф ввели до 100 000 ойро за отказ сдачи геям. 

[adik1501]

Сам сдавал и тоже есть опыт сдач после чего пришлось делать ремонт, но никогда не делил людей на национальности.

На самом деле дискриминация может идти не только по национальности.
Владелец может не сдать семейным, или работягам кто занят физическим трудом, фейсом не приглянулся, а также выбирать пол и возраст.
Так что... Обидеть могут любого...
Вон в Испании штраф ввели до 100 000 ойро за отказ сдачи геям. 

Может не сдать, но писать не должен.

[hybrid123]

Все идет к тому деление на группы, например невакцинированных и вакцинированных, богатых-бедных (давно уже).

Нам с садика уже говорят проставлять вакцину, воздух перекрыли везде.

Ходить нельзя будет, пользоваться транспортом, снять/сдать и т.д. и так по любому вопросу.

То что позволено, гос-ву, не позволено физ. лицу

[razrus]

Как показывает практика с государством заигрывать вообще нельзя.

 

по теме: я понимаю почему такие объявления появляются в РФ, но у нас их априори быть не может. По поводу можно ли писать требования по каким-либо признакам - вопрос в правовом поле. Я не специалист, не могу подсказать.

Сообщение отредактировал razrus: 03.07.2021, 13:57:48