Сообщений в теме: 39

[Alisalisa]

Последнее время о качестве нового жилья ничего хорошего не слышно. Кто уже приобрел квартиру в новостройке и живет там, скажите, действительно ли все так плохо? И есть ли те, кто своим жильем доволен? Кто из строительных компаний может похвастаться хорошим качеством?

[Yog]

да, да, было было интересно узнать ...

[Emile-2005]

Квартира 4-х комнатная, застройщик компания "НИКО". Брали в черновой (к счастью). Так как пришлось практически все переделывать (пластик, отопление, полы). Но квартира на удивление теплая, так как обшита пенопластом. Планировка в принципе удачная, но тоже что-то переделывал. На этаже по две квартиры, подъезд обезопасили кодовым замком. Лифт (Могилевский) полный отстой, постоянно ломается. Есть паркинг, но желает лучшего.

[белка )]

а как интересно в новостройках пережили недавно землетрясение, трещин нигде не пошло?

[Itallia]

Живем в куатовском доме. землетрясения не заметили, хотя были дома, телевизор смотрели Этаж высокий.
Когда трясло ночью (в начале года еще), ощущалось мягче, чем землетрясение той же силы в панельке. В тот раз немного штукарурка на балконе треснула, сейчас вроде ок все. Небольшие трещины появляются периодически от усадки дома, неизбежно.
В остальном - есть и минусы, конечно (у нас 2 раза протекало отопление, проложенное в полу, как следствие - залили соседей, пока нашли утечку - раздолбили весь пол, снимали кафель, стены промокли, в общем, ремонт заново пришлось делать). Но по мне - так больше плюсов: нормальная планировка, санузел больше чем кухня в панельке, звукоизоляция получше чем в панели (межквартирные стены - монолит), лифт нормальный. Сервис (обслуживание дома) ужасный.

[Asyundra]

Также живу в Куатовском доме. Пока не наступили холода и не дали отопление, ничего не могу сказать. В первое время от планировки была в шоке, т.к. выбирала и расчитывала на одно, а в связи с достройкой дополнительных 4-х этажей, планировка поменялась кординальным образом, причем не в лучшую сторону.
После ремонта конечно всё приобразилось и жить стало веселее. Хотя один единственный балкон площадью 1,5 кв.м. до сих пор раздражает. (По первоначальному плану их должно было быть 2, и не такие малипуськи).
Но в любом случае жить в новостройке с большой кухней, не маленькими комнатами, 2-мя сан.узлами по 6-7 кв.м. очень даже не плохо.

Не жалею, что в своё время на деньги от проданной обычной двушки, приобрела то, что сейчас имею.

[PetrovDesign]

Квартира в КУАТовском доме, 1-й этаж, 3 комн. Два сан узла. Из канализации постоянно тянет тухлятиной и "Г". Кафель плохо положили. От сантехники я тоже не в восторге. Подъездные пути - вообще "Жо". Машину негде поставить. Паркинг маленький. Детская площадка маленькая - асфальт. Даже песочницы нет.

[grinya]

а каковы комунальные сборы за новые квартиры, понятно, что свет и отопление наверное такие же, а вот целевые сколько?

[Air]

Мегатауэр.
Конечно пришлось кое-что слегка перепланировать. В целом все нормально, правда стеклопакеты не очень качественные, пришлось дополнительные резинки утеплительные клеить.
В итоге: все устраивает, имею ввиду саму постройку, но вот сервис хромает. Не довелен им. Но это уже вопрос не к Базису, а к службе эксплуатации зданий.

На содержание около 13К тенге в мес. При полезной пл. 101 кв.м. + паркинг сказали будет около 4,2К тенге в мес. Ну а свет, вода - это уже кто как расходует.
+ отопление на эту площадь.

Сообщение отредактировал Air: 17.10.2007, 11:23:00

[Alisalisa]

Керемет на Тимирязева Дзержинского. Моя сестра работала в компании и у них там был офис. Через месяц после ввода дома в эксплуатацию и въезда по всем стенам пошли трещины причем правильной ровной формы вдоль колон и балок, видно было, что это не штукатурка. Потом их офис перебрался в Куатовский дом бизнес класса. Там еще хуже. В офисе то ремонт хороший и особо ничего не заметно, а вот в подъезде мрак просто. И лифт ужасный, каждый раз страшно так скрипит когда едет. И еще слышимость просто жуткая. Наверное, все верхние этажи слышат, что говорится у них в офисе.

Сообщение отредактировал Kenga: 19.10.2007, 14:49:37

[Nelson Mandella]

Вот это да. А мне так нравился керемет, его инфраструктура, внутренний двор, подземный паркинг! Не думал, что его так плохо построили.

[sisoff]

Я не жилец новостройки, но недавно зашел в куатовский дом, который в Орбите. Чес. говоря, неприятно поразило как красиво дома смотрятся снаружи и как достаточно отстойно оказалось внутри. Что не понравилось:
1. Когда зашел в двор, поразила его мизерность. Свободные площадки забиты машинами (хотя и в старых домах сейчас так же, но я думал, что подземные паркинги в новых должны спасать), детская площадка небольшая и кое-что уже сломано. Дом был сдан в начале этого года.
2. От подъезда ждал чистоты и уюта. Нет, стандартный совковый подъезд, правда побольше и с более чистыми (пока?) стенами. Но оштукатурен неровно, в штукатурке встречаются трещины. Больше всего удивило, что кафель, которым выложены снаружи шахты лифта местами полностью снят или сам отвалился (до 50% площади), остался только цемент на котором он держался. Производит гнетущее впечатление, особенно учитывая то, что в доме не живут и года. Может надо как всем - панели - краска - вверху известка?
3. Лифты отличыве, скоростные и бесшумные. Но почему то в один лифт то ли не доотделан, то ли уже поотрывали. Внутри листы типа гипсокартона, закрывающие 2/3 площади стен, никак не облагороженные, с торчащими шляпками шурупов.
Ну а внутри квартиры все красиво и хорошо. Но это уже заслуга хозяев. Хотя деревянные стеклопакеты я не заценил. ИМХО пластиковые и красивше и не требуют особого обслуживания.

[[smart]]

3. Лифты отличыве, скоростные и бесшумные. Но почему то в один лифт то ли не доотделан, то ли уже поотрывали. Внутри листы типа гипсокартона, закрывающие 2/3 площади стен, никак не облагороженные, с торчащими шляпками шурупов.



С лифтами все нормально, их специально временно зашили гипсокартоном в качестве упаковки или защиты от повреждений, так как активно еще ведуться ремонты у жильцов, перевозяться стройматериалы и т.д. Потом уберут и будет красивый зеркальный металл

[Галант]

Заходил в Астане в ЖК Каминный, его Астана Трейд Интернешнл построила:
1. Вход закрыт кодовым замком
2. Видеонаблюдение
3. Типа охрана (консъерж)
4. Подъезды украшены картинами, цветами
5. Бесшумные красивые лифты (2 шт)
6. Маленький двор

Короче мне понравилось - все красиво и аккуратно сделано. Хожу и тихо завидую их жителям!

Сообщение отредактировал Галант: 20.10.2007, 13:46:29

[Alisalisa]

Заходил в Астане в ЖК Каминный, его Астана Трейд Интернешнл построила:
1. Вход закрыт кодовым замком
2. Видеонаблюдение
3. Типа охрана (консъерж)
4. Подъезды украшены картинами, цветами
5. Бесшумные красивые лифты (2 шт)
6. Маленький двор

Короче мне понравилось - все красиво и аккуратно сделано. Хожу и тихо завидую их жителям!

Вот повезло. Я у нас картин и цветов нигде не видела, кроме своего собственного подъезда старого советского дома. Просто у нас соседи такие и то, цветы стоят, а вот картин нет.

[Gruka]

1. Когда зашел в двор, поразила его мизерность. Свободные площадки забиты машинами (хотя и в старых домах сейчас так же, но я думал, что подземные паркинги в новых должны спасать), детская площадка небольшая и кое-что уже сломано. Дом был сдан в начале этого года.

Дело в том, что паркинг заполнен где-то на половину - это те кто купил его. остальные вынуждены ставить машины во дворе - это те кому денег на паркинг не хватило. причем 2/3 машин стоят там постоянно, очевидно это вторые-третьи машины хозяев, которые их используют периодически или уже охрана калымит. Когда в паркинг пускали всех, машин снаружи было раза в 3 меньше. И вместо того чтобы снизить стоимость паркинга, куат перманентно борется с нашествием машин во дворе.
По детским площадкам так оно и есть. Маленькие кроме дворников никто за ними не смотрит. Там по-моему уже песка в детской песочнице нет.

2. От подъезда ждал чистоты и уюта. Нет, стандартный совковый подъезд, правда побольше и с более чистыми (пока?) стенами. Но оштукатурен неровно, в штукатурке встречаются трещины. Больше всего удивило, что кафель, которым выложены снаружи шахты лифта местами полностью снят или сам отвалился (до 50% площади), остался только цемент на котором он держался. Производит гнетущее впечатление, особенно учитывая то, что в доме не живут и года. Может надо как всем - панели - краска - вверху известка?

Трещины есть, стены криво оштукатурены. А кафель был. затем его по какой-то причине сняли. Причем сказали что должен восстановить подрядчик. Наверное отваливался периодически или не то наклеили. Прошел почти год - вот вроде что-то начали делать.

3. Лифты отличыве, скоростные и бесшумные. Но почему то в один лифт то ли не доотделан, то ли уже поотрывали. Внутри листы типа гипсокартона, закрывающие 2/3 площади стен, никак не облагороженные, с торчащими шляпками шурупов.

Лифты закрыты гипсокартоном от рабочих, чтобы не покоцали. Но это их не останавливает. Также это не останавливает малолетних соседей писАть там всякую херь на стенах. Аж противно ездить там. Мамбетизм процветает - пару раз кто-то там справил нужду - поймать бы да рожей туда. Ну и лифты никто не убирает не моет, так и ездят бесшумные, но засранные.

Еще надо было пройтись по лестничной площадке - почти все двери без ручек, только дырки от них, все не закрываются, а на стенах лестницы опять малолетние мамбеты проявили себя.

[Asyundra]

Лифты закрыты гипсокартоном от рабочих, чтобы не покоцали. Но это их не останавливает. Также это не останавливает малолетних соседей писАть там всякую херь на стенах. Аж противно ездить там. Мамбетизм процветает - пару раз кто-то там справил нужду - поймать бы да рожей туда. Ну и лифты никто не убирает не моет, так и ездят бесшумные, но засранные.

Еще надо было пройтись по лестничной площадке - почти все двери без ручек, только дырки от них, все не закрываются, а на стенах лестницы опять малолетние мамбеты проявили себя.

Абсолютно с Вами согласна. Наши лифты также оббиты гипоскартоном, а в тех местах где его нет -выцарапанные надписи. Неужели этим людям самим не приятно ездить в красивом, чистом лифте? Люди вроде все живут не бедные, а вот культура и воспитание отсутствуют напрочь. Что будет с этими малолетними дебилами, когда они чуть-чуть подрастут?

[Lenka-elenka]

Живу в доме построенном компанией Бейбарыс Билдинг в Жетысу. Ну что сказать? Приходите и смотрите сами. Жесть как она есть. Лифт не работает до сих пор (прошло 5 месяцев), нет воды, в подьездах груды мусора.

[carioka]

Заходил в Астане в ЖК Каминный, его Астана Трейд Интернешнл построила:

Короче мне понравилось - все красиво и аккуратно сделано. Хожу и тихо завидую их жителям!

Когда была в Астане, таксист показал на этот дом и сказал, что это лучший жилой дом в городе. Построен качественно. Он-де ездил и смтрел, пока строили. Тоже завидует

[dav]

1. Когда зашел в двор, поразила его мизерность. Свободные площадки забиты машинами (хотя и в старых домах сейчас так же, но я думал, что подземные паркинги в новых должны спасать), детская площадка небольшая и кое-что уже сломано. Дом был сдан в начале этого года.

Дело в том, что паркинг заполнен где-то на половину - это те кто купил его. остальные вынуждены ставить машины во дворе - это те кому денег на паркинг не хватило. причем 2/3 машин стоят там постоянно, очевидно это вторые-третьи машины хозяев, которые их используют периодически или уже охрана калымит. Когда в паркинг пускали всех, машин снаружи было раза в 3 меньше. И вместо того чтобы снизить стоимость паркинга, куат перманентно борется с нашествием машин во дворе.
По детским площадкам так оно и есть. Маленькие кроме дворников никто за ними не смотрит. Там по-моему уже песка в детской песочнице нет.

2. От подъезда ждал чистоты и уюта. Нет, стандартный совковый подъезд, правда побольше и с более чистыми (пока?) стенами. Но оштукатурен неровно, в штукатурке встречаются трещины. Больше всего удивило, что кафель, которым выложены снаружи шахты лифта местами полностью снят или сам отвалился (до 50% площади), остался только цемент на котором он держался. Производит гнетущее впечатление, особенно учитывая то, что в доме не живут и года. Может надо как всем - панели - краска - вверху известка?

Трещины есть, стены криво оштукатурены. А кафель был. затем его по какой-то причине сняли. Причем сказали что должен восстановить подрядчик. Наверное отваливался периодически или не то наклеили. Прошел почти год - вот вроде что-то начали делать.

3. Лифты отличыве, скоростные и бесшумные. Но почему то в один лифт то ли не доотделан, то ли уже поотрывали. Внутри листы типа гипсокартона, закрывающие 2/3 площади стен, никак не облагороженные, с торчащими шляпками шурупов.

Лифты закрыты гипсокартоном от рабочих, чтобы не покоцали. Но это их не останавливает. Также это не останавливает малолетних соседей писАть там всякую херь на стенах. Аж противно ездить там. Мамбетизм процветает - пару раз кто-то там справил нужду - поймать бы да рожей туда. Ну и лифты никто не убирает не моет, так и ездят бесшумные, но засранные.

Еще надо было пройтись по лестничной площадке - почти все двери без ручек, только дырки от них, все не закрываются, а на стенах лестницы опять малолетние мамбеты проявили себя.

О, соседи!

Знаете, как правило пишут в лифтах и на стенах всет-ки рабочие, по-крайней мере мы с соседями на это надеялись, когда в лифте обсуждали ситуацию. Щас стало меньше ремонтов и меньше надписей появляется.
Ну или у меня уже иммунитет??? Разок в лифте кто-то поссал, реально, но лифты убирают всёже.

Вот машинами все забито - тут надо как-то кардинально, но охранникам все похрен, им лишь бы подкалымить - у нас в паркинге все проезды заставленны тачками.

Порадовало землятресение - как-то действительно оно было незаметно.

Про дальнейшее думаю, что проще построить свой дом (надеюсь весной начнем), а квартирку сдать - пусть другие мучаются с куатовским сервисом...