Сообщений в теме: 21

[Бурундук]

Являюсь дольщиком одной риэлторско-строительной компании. Обещали постороить дом и предоставить мне квартиру в нем. О чем и был составлен логовор о долевом участии. Однако за 8 месяцев они не ничего не построили. Кроме того срочно понадобились деньги. Прихожу я к ним в офис, пишу заявление о расторжении договора с требованием возврата денег. Однако вот уже неделю после этого меня футболят то в бухгалтенрию, которая не отвечает на звонки, то говорят что банки не выдают деньги. и так далее и тому подобное.. что собствено делатиь в такой ситуации? Обратиться в органы? так формально они не отказываются вернуть кровное

[raraka]

Сразу оговорюсь: я - не юрист. Но думаю, у Вас в договоре с застройщиком оговорен этот пункт - расторжение договора. Соответственно в правильном договоре должны быть прописаны сроки и последовательность действий. А обратиться, наверное, стоит к грамотному юристу.

[Odracl]

Я так понял они вам не отказываются выплатить а тупо футболят туду сюда что бы потянуть время....

Мой совет помимо прочего (конечно же обратиться к юристу), напишите письменно заявление в строй компанию где так же укажите обязательность письменного ответа (что бы они не ограничились усным объяснением, его к делу не подошьешь), крайний срок ответа и угрозу обратиться в суд а так же обязательно зарегестрируйте его в канцелярии когда будете его передовать.

Думаю при любом раскладе данное письмо будет очень полезным,
1. если не ответят в ограниченный срок (срок ответа лучше обязательно оговорить в письме), можно на основании этого факта подавать в суд за неисполнение обязательств по договору,
2. если ответят то соответственно если не выполнят обещания опять таки лишняя бумажка для суда совсем не лишняя.....
3. А так же письменное заявление, особенно когда оно зарегестрированно, быстро прекращает игру в футбол.

Сообщение отредактировал Odracl: 04.09.2007, 10:11:06

[Бурундук]

Спасибо, буду иметь ввиду. Интересно, это только мне так "повезло" или подобные прецеденты уже были?

[daha.kz]

Букрундук не только Вы, есть еще куча людей, они пушут заявления в общество прав потребителей, чтобы те помогли обратиться в суд и т.д. грамотно

[Halil]

Букрундук не только Вы, есть еще куча людей, они пушут заявления в общество прав потребителей, чтобы те помогли обратиться в суд и т.д. грамотно

имеются ли случаи, когда дольщики выигрывали судебный процесс? Просто многие говорят, что невозможно отсудить, поскольку у нас в законе какие-то пробелы и он не работает. И поэтому стройкомпании беспредельничают. Кто-нить может проконсультировать?
У меня тоже аналогичная ситуация, тоже не хотят возвратить разницу денег между планируемой и фактической площадью.

[Alisalisa]

Скажите пожалуйста, а о какой строительной компании идет речь? У меня 2 квартиры по долевке. После Вашего сообщения стало так нехорошо на душе.

[Бурундук]

Не знаю насколько это этично и как к этому отнесуцться модераторы - все таки не совсем та ветка. Тем не менее.. компания называется Верный.КЗ у них несколько объектов, но ни один из них они еще не постороили. Более того сейчас у них в отделе продаж нет ни одного продавца - только юристы. всем спасибо полезные советы

[gab]

Насколько помню, для этой компании выделили тучу гектаров в рабочем поселке. Тогда разговор шел о том, что это риэлторская компания, а не строители.

[Дольщик]

[font=Arial]Я тоже горе-дольщик того же пресловутого "Верного" так же пытаюсь вернуть свои вложенные деньги, глядя на их нестроительство. Что-то совсем не знаю, куда и в каком направлении двигаться Не кидайте в меня тапками, подскажите! График выплат составлен, но ни тенгушки не выплачено Дольщики "Верного", где вы? Отзовитесь, может кто уже через подобную ситуацию прошел!

[realtors]

дергайте госпожу Шуленбаеву, она директр Верного. она должна решать. если будут проблемы договор в руки и юристу, если конфликт то в суд. до суда они не доведут. работаю, знаю.

[Дольщик]

Спасибо за оперативный ответ . А проблемы, к сожалению, уже есть - договор расторгнут, бухгалтер с менеджерами все попряталиь, деньги не возвращают уже месяц, одни отговорки и "завтраки" . Вы, как риэлтор (сужу по нику ) с ними вообще дело имели? Перед угорозой обращения в суд они начинают шевелиться?

[Ван Акелен]

шевелится будут, если что стучитесь в личку, чем могу помогу.

[Premio]

[quote name='Дольщик' date='13.10.2007, 16:00' post='4265953']
Спасибо за оперативный ответ . А проблемы, к сожалению, уже есть - договор расторгнут, бухгалтер с менеджерами все попряталиь, деньги не возвращают уже месяц, одни отговорки и "завтраки" . Вы, как риэлтор (сужу по нику ) с ними вообще дело имели? Перед угорозой обращения в суд они начинают шевелиться?
[/quot

в суд и пока не поздно, во все инстанции ( гаск, фин.пол-если дольщик, акимиат, и т.д.), чем быстрее, тем лучше!

[Paramount]

Являюсь дольщиком одной риэлторско-строительной компании. Обещали постороить дом и предоставить мне квартиру в нем. О чем и был составлен логовор о долевом участии. Однако за 8 месяцев они не ничего не построили. Кроме того срочно понадобились деньги. Прихожу я к ним в офис, пишу заявление о расторжении договора с требованием возврата денег.

А в договоре есть пункт о том, что возврат денег возможен только после реализации третьему лицу?
У них это универсальный аргумент...

[Дольщик]

Да, к сожалению, такой пункт есть . Но кто мог подумать год назад, что найти третье лицо для реализации будет такой проблемой (по такой-то привлекательной цене) . Кто сейчас-то эту квартиру возьмет, тем более там еще и конь не валялся . Понимаю, сами виноваты, но не хотелось бы совсем всего лишиться. Черт, ну должен же быть какой то выход Похоже, мы вторые алматыинвестстроевцы, придется голодовку объявлять !

[Paramount]

Самое интересное, что так может поступить любой недобросовестный застройщик.
Более того, они умудряются при этом говорить, мол, "...долевое участе- очень рискованное мероприятие, поэтому у вас огромные риски...Это бизнес и все такое. Вы же можете прогореть вложив деньги в свое дело...так и мы можем прогореть, взяв ваши деньги..." Что сказать??? сцуки они все...

[Дольщик]

Сцуки - мягко сказано ! Это даже не бизнес, а прямое мошенничество! Землю под застройку выделяет акимт, таких выделенных участков у них по городу тьма, ни один не освоен . Я так полагаю, акимат должен нести прямую ответственность !

[nautica]

Несколько месяцев назад уже обсуждалась ситуация вокруг этой компании. Моя родственница-юрист в позапрошлом году пыталась помочь одному дольщику ВерногоКЗ - было потрачено уйма сил, полгода времени, в конце концов они растормошили этот улей и натравили на Верный финполицию. Но полицейские ретировались спустя 2 часа, сказав в приватной беседе позже, что крыша слишком мощная и они не могут ничего сделать. Так что ребята я вам сочуствую, но советую не отчаиваться. Я также где-то видела открытое письмо от группы пайщиков, кинутых этой компанией. Поищите в инете. Эти люди очень активно в конце прошлого года боролись за свои права, может чего-нибудь добились.

[Дольщик]

Спасибо! Если есть группа пайщиков, это уже вселяет хоть какую-то надежду . Только вот найти бы ее... По поискам и ссылкам пока ничего не находится . Хоть кто-нибудь из инициативной группы пайщиков Верного.kz, откликнитесь, пожалуйста!!! А то даже автор ветки куда-то пропал .