Сообщений в теме: 5000

[Ran]

пока нет. но я хочу утеплить балкон и убрать дверь и окна, что бы как бы получилась единая комната. но саму стену я трогать не собираюсь.... на это разрешение, я так понимаю, не надо?

Надо.
Вы за отопление как платите? Правильно, по площади. А отапливаемая площадь у вас увеличится ровно на площадь балкона.
Читайте выше - у меня в проданой квартире так и было (мною) сделано

[bermut]

пока нет. но я хочу утеплить балкон и убрать дверь и окна, что бы как бы получилась единая комната. но саму стену я трогать не собираюсь.... на это разрешение, я так понимаю, не надо?

Если Вы уберете дверь и окна, но оставите стену, все равно это считается нарушением и это надо узаконить.

[Life is Beautiful]

хм... знать бы все это когда свою хату покупала... а штраф за неузаконность в каких случаях может быть? если кто то настучит?

[bermut]

хм... знать бы все это когда свою хату покупала... а штраф за неузаконность в каких случаях может быть? если кто то настучит?

Еще не слыхал что кто-то, настучав, выехал техник и выставил нарушение. Они могут выезжать по плановым проверкам или когда вы продаете (дарите, оформляете наследство) или покупатель потребует узаконить.

[Happy Mama]

Ой можно по порядку, а то ничего не поняла
у меня в квартире, еще лет 20 назад кто-то закрыл дверь между смежными комнатами и прорубил дверь из комнаты в кухню, получилось 2 отдельные комнаты, при этом несущие стены не задеты. Сейчас мне нужен новый план, скажите, кто проходил, сколько это будет стоить официально вместе со штрафом, выездом техника и прочей канетелью?

[Арлан]

А штраф не возрастает с течением времени?  К примеру, есть разница, месяц назад сделана перепланировка или пять лет назад? Нам пока продавать не нужно, но вот если вопрос встанет, хотелось бы ждать, чего ожидать... И есть ли "смягчающие обстоятельства", как то имеющееся заключение сейсмо-эксперта, что это безопасно?

а что мешает сказать, что вы сделали эту перепланировку "только на прошлой неделе", а не 10-20 лет назад? поэтому имхо штраф не должен возрастать в связи с давностью, разве что плановые изменения в штрафных тарифах.

[2pizza]

А при этом ГАСКе нет фирмочки которая сделает узаконение тихо и быстро? А то по объявлениям фирмы хотят от 1500 до 2500 убитых енотов.

[bermut]

А при этом ГАСКе нет фирмочки которая сделает узаконение тихо и быстро? А то по объявлениям фирмы хотят от 1500 до 2500 убитых енотов.

Все это делается в БТИ тихо и быстро. Если нужен тел. пож. в ЛС.

[Turman]

Недавно узнала, что вроде вышел указ о запрещении выдачи разрешений на перепланировку в панельных домах
Может кто слышал об этом...

[Арлан]

народ, я снес стенку между ванной и туалетом, а также половину перегородки в прихожей дето кусок 2(высота)х0,5 м. Это тоже узаконивать надо?

[bermut]

Недавно узнала, что вроде вышел указ о запрещении выдачи разрешений на перепланировку в панельных домах
Может кто слышал об этом...

К сожалению это так, да сейчас ГАСК не дает разрешения на перепланировку в панельных домах.

[bermut]

народ, я снес стенку между ванной и туалетом, а также половину перегородки в прихожей дето кусок 2(высота)х0,5 м. Это тоже узаконивать надо?

Да конечно, по тех. плану же у Вас было ванна и туалет раздельная. А на счет кусков не понял надо тех. план глянуть.

[zkku]

А если убрали дверь и сделали арку, тоже надо узаконивать?

[Turman]

Недавно узнала, что вроде вышел указ о запрещении выдачи разрешений на перепланировку в панельных домах
Может кто слышал об этом...

К сожалению это так, да сейчас ГАСК не дает разрешения на перепланировку в панельных домах.

чем это грозит тем, кто не сделал узаконивание? Будут ли возможности получить разрешение так скажем по блату и после фактической перепланировки?

[bermut]

Я знаю, что всегда можно наитий выход в таких ситуациях.

[Damir]

На сколько я знаю, стоимость и сроки узаконения зависят от того изменилась или нет площадь, (объая, жилая, вспомогательная и т. д.) при перепланировке, а кратчайшие сроки узаконения занимают около месяца.
В здании БТИ на 7 этаже сидят "Недвижимость Алматы", они вроде этим занимаются.

[Амалия]

ЛЮДИ! Помогите срочно советом!
Мы снесли дома стены с целью возведения новых.То бишь план не изменится.
Они встанут там где и стояли.
Стены не несущие. Опорной функции не несут.
Является ли это перепланировкой?
Проблема в том что соседка вызвала ментов.
И нас теперь будут дрю@@@@ за то что сделали это без разрешения.
ПОМОГИ! Кто чем может!

[ZhenX]

ЛЮДИ! Помогите срочно советом!
Мы снесли дома стены с целью возведения новых.То бишь план не изменится.
Они встанут там где и стояли.
Стены не несущие. Опорной функции не несут.
Является ли это перепланировкой?
Проблема в том что соседка вызвала ментов.
И нас теперь будут дрю@@@@ за то что сделали это без разрешения.
ПОМОГИ! Кто чем может!

в любом случае вы нарушили жесткость здания если стена была кирпичная и ее жесткость учитывалась при проекте. если гипсо-картон или еще фигня какая-то тогда можно смело посылать менто-экспертов.

[Амалия]

Стена была не несущая, из гипса, дерева,раствора (не бетон).
Просто это мнолитный дом - стены ужастно кривые.Решили снести и поставить ровные на то же место.