Здесь будет дополнительный с/у, которого нет в правоустанавливающем документе.
Но если площадь нежилая не поменяется???? Сами же утверждаете, что если площадь не меняется, то это не является перепланировкой.
То так говорите, то эдак. Уж определитесь, а потом перлы выдавайте.
Есть закон, есть правила (инструкция) по обследованию помещений, есть правила учета площадей и т.п. Все эти НПА изучал, а также постоянно сталкиваюсь "на собственном опыте". Итак, подытожу:
- не верьте заявлениям, что если площадь не меняется (жилая/нежилая), то это не является перепланировкой.
- не верьте заявлениям, что если часть коридора стала санузлом, то это не является перепланировкой, так как общая нежилая не поменялась. Это перепланировка (изменение границ) и переоборудование (изменение функционального назначения. Нужно узаканивать.
- не верьте заявлениям всяких прорабов и бригадиров, что если не трогаете несущих конструкций, то это не является перепланировкой. Не от этого зависит.
- при планировании работ (строительно-монтажных) в квартире (доме, помещении) лучше сначала проконсультируйтесь со специалистами с предоставлением документов (технический план, акт на землю, топосъемка, проект и т.д.). Это даст возможность точно определить возможность проведения работ, а также необходимые работы по документальному оформлению.