кто может проверить факт моей перепланировки?
Факт перепланировки могут проверить:
- по жалобе соседей инспектор ГАСКа
- техник БТИ в рамках программы инвентаризации (есть такая, только очень буксует и практически не реализуется)
данный вариант возможен?
Возможен. Соответствие фактических и по документам технических характеристик нотариус при оформлении сделки не проверяет, также не проверяют при регистрации права собственности в Департаменте Юстиции.
с частиным сносом стен(ток не несущую)
В панельных домах все стены являются несущими или самонесущими.