Сообщений в теме: 187

[jarnik]

боже.. какой наивняк.. 2% в европе )

сори, я не финансист ))

[-=Vlad=-]

Альянс банк тоже до сентября прекратил выдавать кредиты под залог недвижимости.
Документы принимают, а деньги только в сентябре.
Письмо вышло с 10 авгутса, максимальный размер коэффициента ликвидности - 0,5 от стоимости предмета залога (недвижимости).
Письмо разослано все партнерам банка.
А сегодня с утра вообще до сентября прекратили выдачу.

вы не передёргивайте информацию. Этот коэффициент для каркасно-камышитовых, саманных и деревянных домов и недвижимости с аналогичным материалом стен

[slicker18]

как всегда в августе чтонибудь да случается, подождем сентябрь думаю все устаканится.

[Jem]

В филиалах Центркредита на 2 пункта подняли % ставку кредитования. Хех...

[Cha Pie]

как всегда в августе чтонибудь да случается, подождем сентябрь думаю все устаканится.

сегодня прочитал след. мнение:

Полторы недели в конце июля ? начале августа фондовые рынки падали, реагируя на проблемы американской экономики. Ситуация стала исправляться, однако финансовые аналитики заявляют, что июльское падение было лишь генеральной репетицией широкомасштабной катастрофы, которая может разразиться уже в октябре.
http://www.expert.ru...gov_v_usa/print

[Intellegent_life]

Аблязов наверное все активы в БТА перегоняет...

Сообщение отредактировал Intellegent_life: 14.08.2007, 15:39:57

[Intellegent_life]

здесь убит глюк....

Сообщение отредактировал Intellegent_life: 14.08.2007, 15:35:17

[Ларкиан]

этого не может случится
и так они берут под 2% в европе

где вы взяли такую информацию? обычно берут под ЛИБОР + процент + своя маржа. Ну а ЛИБОР ниже 5% не падает!

не будет фондирования - коммерческие кредиты будут обходиться еще дороже!

проблема сейчас не только в Темире, а во всех коммерческих банках. проблема касается всех. хотя действительно, клиенту до лампочки, что там происходит с ликвидностью....

[Online]

ликвидность = деньги
денег у банков нет
если после оттока в зарубеж (возврат ранее взятых обязательств) еще и начнется внутренний отток сопровождаемая паникой...пиши пропало.

центробанк россии просто отдает своим банкам по льготному % внутебанковские займы (350 млрд. долларов уже)

у нас хоть бы хны
нацбанк на мыло

[jarnik]

жжошь Online

так брать квартиру сейчас или нет, вот в чём вопрос...

[Online]

Источник цитаты (орган): Интернет-издание Позиция.kz (http://www.posit.kz)

[14.08.2007]

Кризис начался в понедельник тринадцатого


Марат ШИБУТОВ
Как обычно развивается кризис? Сначала о нем говорят отдельные профессионалы, самые умные инвесторы выводят свои деньги из-под удара. Потом все профессиональное сообщество говорит об этом, но широкой публике пока еще ничего не известно. Затем об этом узнают журналисты и пишут в СМИ. Только тогда кризис можно считать начавшимся.

То, что наша финансовая система под угрозой, говорили еще в прошлом году, и АФН пыталось ограничить поток заимствований из-за рубежа. Но мощное банковское лобби долго сопротивлялось этому, и вакханалия с заимствованиями, которые потом раздавались под бешеные проценты, продолжалась.

Наши банкиры ухитрились набрать только за прошлый год 15,3 миллиарда долларов, и большинство из них было вложено или в строительство или в розничное кредитование. Строительство и банковская сфера составили практически 50% ВВП Казахстана.

Но наша страна не изолирована от внешнего рынка – наоборот, она в силу вышесказанного очень уязвима. Кризис, вызванный непродуманной политикой американской резервной системы и последующими невыплатами американцев по ипотеке, пришел и к нам.

Первым звонком стала статья в ?Коммерсанте? ?Ипотечный кризис достиг Казахстана?. Затем прозвучал второй звонок – статья на ?Банкир.Ру? ?Полномасштабный банковский кризис в Казахстане может разразиться уже в этом году?. Можно сказать, что это были наши ?Мене, текел , фарес? во время пира.

И наружу выходят неприглядные факты, о которых обычно говорили только профессионалы: объем просроченных кредитов составляет больше 300 миллиардов тенге, ставки межбанковского кредитования растут, курс тенге резко падает. И теперь все проблемы с возвратом денег банки не смогут компенсировать новыми кредитами из-за рубежа, потому что те или не дадут их, или просто повысят проценты.

Мало того, теперь с нашего рынка акций иностранные инвесторы станут уводить свои деньги, и цены на акции будут падать. Начнется продажа наиболее привлекательных ликвидных активов, а значит цены на металлы, нефть и жилье тоже пойдут вниз. Причем жилья это будет касаться в большей мере. Пойдет мощная цепная реакция, рушащая практически все.

Чем это грозит казахстанцам?

1. Сильная инфляция за счет падения курса тенге и роста цен на импортные товары

2. Банковский кризис – самые слабые банки, видимо, обанкротятся

3. Оставшиеся банки введут гораздо более жесткую кредитную политику – о прежних объемах розничного и ипотечного кредитования можно будет забыть

4. Огромное количество долгов будет продано по минимальным ценам коллекторским агентствам, которые будут всеми способами выбивать деньги из должников

5. Продажи жилья и, соответственно, цены на него упадут очень сильно. Ведь спекуляции на этом рынке из-за отсутствия доступной ипотеки уже будут невозможны

6. Будет закрыта большая часть агентств по продаже недвижимости и кредитных организаций

7. Те застройщики, которые не имеют мощной производственной базы, прогорят тоже – ведь они уже заплатили за землю гигантские деньги, и как они вернут свои вложения, если цены на квартиры упадут даже на 30%?

Может ли это предотвратить наше правительство и финансовые организации? Видимо, нет. Потому что практически не осталось времени на срочные меры, да и альтернативы, кроме кредитов западных банков, у нас нет. Вследствие этого резко вырастет социальная напряженность – как выплачивать кредит за квартиру, которая стоит в 2 раза меньше, чем когда ты ее покупал? Тем более непонятно, какими могут быть политические последствия…

Сообщение отредактировал Online: 14.08.2007, 21:01:34

[Любимая]

Согласна с онлайн.Просто правительству видимо поффф. свои банки и так будут держать,а все не свои точно уже не будут конкурентами.

[Любимая]

говорят отзыв кредитов идет с запада,все это из-за этого,об этом уже выше говорили.

[Ветренная мельница]

Может ли это предотвратить наше правительство и финансовые организации? Видимо, нет. Потому что практически не осталось времени на срочные меры, да и альтернативы, кроме кредитов западных банков, у нас нет. Вследствие этого резко вырастет социальная напряженность ? как выплачивать кредит за квартиру, которая стоит в 2 раза меньше, чем когда ты ее покупал? Тем более непонятно, какими могут быть политические последствия?

конечно наше правительство могло предотвратить. например вчера. приняв нужные меры.

и сейчас правительство может предотвратить кризис. сунув в пекло почти весь стаб фонд. он же для этого и был сделан. но нужно мужество чтобы пойти на это. проше же ведь между собой поделить и свалить из страны.
одного мне жаль. ведь на эти сгоревшие миллиарды мы могли бы построить хотя просто отличные дороги например Астана-Алматы. хотя бы одну скоростную железную дорогу, например Алматы-Талдыкурган, например за один час туды и час обратно, вы бы жили тогда в Алмате?, могли бы построить хотя дюжину цементных заводов и завалить цементом всех наших соседей.

кранты... кто живёт в столицах .... не заметили, продукты питания не подорожали уже?

сестренка денег занимала. ей на мясо не хватило. говорит под 900 тенге. ужас. скоро придется становится вегетерианцем

[Felix]

Продукты у нас и так дорожают каждый год.

2 jarnik: я бы не стал, т.к. слышал, что в Ате уже цены упали (по сайту Крыши видно, что риэлторы цену опустили). У нас в аЦтане, это тоже аукнется, но не сразу, т.к. у нас 99% обьяв в газетах размещаются, а не в инете. Щас 1-2-3 недели будут выходить старые обьявы, потом люди начнут узнавать, что ипотека прикрылась и спроса нету, через 4-5-6 недель цены начнут опускать и в обьявах (в реале еще раньше). Но если к этому вревени выдачи возобновятся, то сильного спада не случится. Всё сказанное исключительно ИМХО.
Самое разумное - выждать.

Сообщение отредактировал Felix_792: 15.08.2007, 09:28:12

[diletant]

...
и сейчас правительство может предотвратить кризис. сунув в пекло почти весь стаб фонд. он же для этого и был сделан. но нужно мужество чтобы пойти на это.

А оно это нужно-деньги сувать в пекло? Ну потратят их на поддержание курса, ну поможет на какое-то время, а что потом?

Сообщение отредактировал diletant: 15.08.2007, 10:23:06

[radik_sen]

Альянс банк тоже до сентября прекратил выдавать кредиты под залог недвижимости.
Документы принимают, а деньги только в сентябре.
Письмо вышло с 10 авгутса, максимальный размер коэффициента ликвидности - 0,5 от стоимости предмета залога (недвижимости).
Письмо разослано все партнерам банка.
А сегодня с утра вообще до сентября прекратили выдачу.

вы не передёргивайте информацию. Этот коэффициент для каркасно-камышитовых, саманных и деревянных домов и недвижимости с аналогичным материалом стен

Твою ма.., ну откуда берутся такие уверенные люди, с такими сильными эпитетами.

Настоящим доводим до Вашего сведения Выписку из Протокола ?61/2 Заседания Кредитного Комитета по розничному кредитованию от 10.08.2007г.

1. Внести следующие изменения по продукту ?Неотложные нужды?: а)максимальный размер коэффициента ликвидности - 0,5 от стоимости предмета залога; б)срок кредитования - 12 месяцев; в)обеспечение - недвижимое имущество.

2.Данные изменения вступают в действие с 10.08.2007 г.

[Kronos]

Альянс Банк поднял первоначалку до 50%, дают тока в баксах, евро и тенге ни ни вот вам и устаканивается все)))

[Online]

куплю бакс по курсы прошлой недели

[scorpion]

все банки РК остановили выдачу денег до 1 сентября (пока)
по иппотеке