Сообщений в теме: 187

[Arlando]

так эт че форумчане банкиры-экономисты, нужно срочна тенге на баксы менять и из банков забирать вклады, че делать подскажите

[babysgotatemper]

Что выходит-вклады клиентов раздают в виде кредитов А возвращают ли эти кредиты руководство банков не волнует особо Результат то ИХ работы показан-количество выданных кредитов

[jarnik]

мля я хотел именно в Темире брать

что люди какие прогнозы?
квартиры дешевле станут?
а ипотека заоблачной естессно

[Felix]

Есть еще такое понятие как ликвидность, которая зависит от структуры залога, от наличия просрочек, от фин. состояния заемщика ипр. Так что своевременный возврат займов руководство очень даже волнует.

2 jarnik: ИМХО если ипотека станет недоступной, то соотв. цены на недвижимость рухнут. Вспомните 1999-2000г. когд 1-ком. в центре Алматы можно было за 5000 купить (сам помню, т.к. купили тогда за 4000 1-ком. в микрах). Ипотеки в то время в помине не было.

Из разговоров с манагерами Темира узнал, что часть людей с одобренными кредитами ушла, часть осталась - оформляют не спеша залоговые документы, ждут 1-го сентября. Все надеются что в сентяборе выдачи будут по старому.

Еле-еле дозвонился до розничного кредитования Альянс-банка, действительно все выдачи под залог имущества приостановлены, девочка сама не очень в курсе, обьсянила только, что это связано с пересмотром всех кредитов (ранее выданных).

Сообщение отредактировал Felix_792: 13.08.2007, 16:19:16

[jarnik]

2 jarnik: ИМХО если ипотека станет недоступной, то соотв. цены на недвижимость рухнут.

тупик

[4@R$]

еще раз говорю кредиты выдаются но весь этот процесс стал более контролироваться.. теперь такого нету чтоб налево направо раздавать кредиты, и это во многих банках так "уважаемый"
по поводу дефицита ликвидности то да есть правда в этом
2 Pablokz: а кто сказал что Темир держится на ресурсах БТА?? чем подтвердите сие заявление??хоть и дочерняя компашка, но есть свои ресурсы и свои источники помимо самого БТА

[O_bama]

еще раз говорю кредиты выдаются но весь этот процесс стал более контролироваться.. теперь такого нету чтоб налево направо раздавать кредиты, и это во многих банках так "уважаемый"
2 Pablokz: а кто сказал что Темир держится на ресурсах БТА?? чем подтвердите сие заявление??хоть и дочерняя компашка, но есть свои ресурсы и свои источники помимо самого БТА

наверно человек особо приближенный к председателю правления
хотя я больше подозреваю что агентство ОБС
никто тут ничем не подтвердит, даже я

насчет выдачи кредитов могу подтвердить, если скажем залог переоформили уже в БТИ или в ГАИ, в таких случаях шли на встречу, так что без паники, все решается в индивидуальном порядке и подконтрольно

[Хоттабыч]

Альянс банк тоже до сентября прекратил выдавать кредиты под залог недвижимости.
Документы принимают, а деньги только в сентябре.
Письмо вышло с 10 авгутса, максимальный размер коэффициента ликвидности - 0,5 от стоимости предмета залога (недвижимости).
Письмо разослано все партнерам банка.
А сегодня с утра вообще до сентября прекратили выдачу.

Сегодня были в Альянсе, рассказали про условия (старые), сказали, что ставка будет расти, про коэф. 0,5 - молчат.

[Pablokz]

[quote name='Hurep' date='13.08.2007, 16:39' post='3942689']
[quote name='4@R$' post='3942612' date='13.08.2007, 16:31']
еще раз говорю кредиты выдаются но весь этот процесс стал более контролироваться.. теперь такого нету чтоб налево направо раздавать кредиты, и это во многих банках так "уважаемый"
2 Pablokz: а кто сказал что Темир держится на ресурсах БТА?? чем подтвердите сие заявление??хоть и дочерняя компашка, но есть свои ресурсы и свои источники помимо самого БТА
[/quote]

Речи не было, что Темир сидит на ресурсах БТА. Просто в случае дефицита ликвидности - материнская компания делает вливания в дочернюю. Достаточно простая логика.

[O_bama]

клевая логика
а у БТА ликвидности нет?
и не надо говорить что темир это дочка бта
то что в состав акционеров входят одни люди не говорит о иерархии мать-дочка

[ERLAND]

чота хабар пошел - в старом свете банк лопнул, причем не слабый, опять таки из-за проблем с ликвидностью и величиной своих обязательств...

кто-нить оппровергните инфу

[Dimentiy]

Что-то не вяжется 50% инфляция и прогноз роста цен на нефть до 100$ с подением цен на недвижимость.

Выброс денежной массы на рынок. Нацбанк за последние 5 лет ежегодно увеличивает денежную массу (М0) на 40-60%, тогда как рост ВВП максимум составляет 10%. Разница направляется на потребительские рынки и вызывает инфляцию.
По расчетам, инфляция должна у нас быть на уровне 50-70% на потребительские товары, однако власть едва-едва сдерживает различными мерами рост цен на уровне 30%, официально рапортуя о 8%.

А вот проблемы с ликвидностью (проще говоря с наличными деньгами), увеличение ставок по кредитам - это вполне закономерные следствия инфляции !

[Bomba!]

Что-то не вяжется 50% инфляция и прогноз роста цен на нефть до 100$ с подением цен на недвижимость.

А от этого параметра ничего не зависит - есть фактор цена труда нга производительность. по этому параметру у нас все должно стоить раз в 30 дешевле в баксах

[Dimentiy]

Что-то не вяжется 50% инфляция и прогноз роста цен на нефть до 100$ с подением цен на недвижимость.

А от этого параметра ничего не зависит - есть фактор цена труда нга производительность. по этому параметру у нас все должно стоить раз в 30 дешевле в баксах

Когда понимаешь, что завтра твои "кровные" обесценятся в полтора раза, то любые деньги в кармане начинают "жечь ляжку". И тут начинаешь понимать плюсы жизни "в кредит", когда переплата на 100% по кредиту за 15 лет считается меньшим злом, чем обесценивание денег на порядок.

Сообщение отредактировал Dimentiy: 13.08.2007, 23:43:02

[Bomba!]

ВСе считать надо - взять кредит на перепродажу Камаза водки и ипотека это разные вещи

[-=Plohish=-]

Ya ne ponyal, v Temire ne vidaut tolko ipoteku??? Ostalnie zaimy kak? Neotlozka, ekspresy??

Нууу... Как бы вам сказать... Экс сотрудникам такую информацию НЕ разглашают

А вы с Темира? Может проясните ситуацию?

Глупо когда работники об этом говорят - мол никому не говори, а вся общественность уже знает ЧТО У ВАС ПРОБЛЕМЫ С ЛИКВИДНОСТЬЮ и спасет вас только ТуранАлем..

На самом деле думаю ничего страшного. Просто перегруппировка. Темир поступил честно, объявив о приостановлении. Почти все банки не выдают кредиты, надуманно тянут, и т.д. Сейчас договорятся между собой, и все образуется.

[Turbo Don]

пипец! Приехали, выходим. Дальше тупик!

паникеры ..
а когда все банки второго эшелона остановят выдачи, а все буквально банки задерут ставки и усилят требования к залогу, финсостоянию и проч что будете делать? - я описываю картину ближ 1-2 мес. просто идет устаканивание рынка. одна спираль развтития закончилась, чтобый перейти к следующий - необходимы перемены.
увеличение ставки - простой рыночный механизм, никто же не удивляется, что к 8 марта взлетают цены на цветы, другое дело, что это стабильно 1 раз в год и все. нас пугает неизвестность получается.

[jarnik]

этого не может случится
и так они берут под 2% в европе
им денег по моему хватает
сейчас их забота чтоб клиент шёл

я думаю всё устаканится
если поднимут ставки - люди не выдержат

[Turbo Don]

боже.. какой наивняк.. 2% в европе )
все устаканится, все верно, и ставки скорее всего не поднимутся. а вот требования по LTV, подтверждению доходов - наверняка

[Online]

ЦБ РФ накачал рынок свой ликвидностью на 350 млрд.
просто наши НацБанковцы тупят как всегда
сайденов неочень дальнивиден, об этом все знают,был бы марченко или дамитов давно бы предвидел