Сообщений в теме: 187

[_Holla_]

повышение ставок - это уже факт,
на сколько временный это факт?

[O_bama]

Только что сама убедилась. Говорят, что документы они принимают, но деньги до сентября не выдают. Причина - "в последнее время мы одобрили слишком много кредитов и физически не успеваем их выдавать. Мы растём и развиваемся". Аж смешно!

Ну и балаган. Стоило только на полторы недели исчезнуть.

Отделите мух от котлет, кол-центр сообщает общие условия по продукту (ставки, сроки, залоги), а кредитный менеджер работает с вашим кредитом персонально и именно у него Вам нужно получать конкретную информацию.

До кол-центра соответствующая информация доведена. Вам для себя же лучше получать информацию из первоисточника (от кредитного менеджера), а не читать эти домыслы.

[Felix]

2 Hurep: народ у нас до последнего не верит! гыгыгыгы! позвоните в любое отделение Темира в кредитный отдел.

[$George]

Ya ne ponyal, v Temire ne vidaut tolko ipoteku??? Ostalnie zaimy kak? Neotlozka, ekspresy??

[Юнона]

До кол-центра соответствующая информация доведена. Вам для себя же лучше получать информацию из первоисточника (от кредитного менеджера), а не читать эти домыслы.

вот именно... это уже не "домыслы", а факты:
вчера нам кредитный менеджер Темирбанка выдал официальную бумагу, где черным по белому было написано, что выдача денег по ипотечным кредитам будет производиться "после 1 сентября" ...
мы сразу попрощались с Темирбанком... будем рассматривать другие варианты...
жаль только, что время и нервы потеряны безвозвратно

[O_bama]

До кол-центра соответствующая информация доведена. Вам для себя же лучше получать информацию из первоисточника (от кредитного менеджера), а не читать эти домыслы.

вот именно... это уже не "домыслы", а факты:
вчера нам кредитный менеджер Темирбанка выдал официальную бумагу, где черным по белому было написано, что выдача денег по ипотечным кредитам будет производиться "после 1 сентября" ...
мы сразу попрощались с Темирбанком... будем рассматривать другие варианты...
жаль только, что время и нервы потеряны безвозвратно

Я к этому и написал и правильно вам в официальной бумаге написали, а не домыслы типа последнее время мы выдали слишком много ... и так далее много юмора

[Farmer]

Я к этому и написал и правильно вам в официальной бумаге написали, а не домыслы типа последнее время мы выдали слишком много ... и так далее много юмора

Видите ли, клиенту по большому счету глубоко пофиг, по какой причине ему почти на месяц отложили выдачу кредита... Клиент просто развернется и уйдет. И вероятно уже больше не придет. И как минимум в своем окружении на работе поплачется что его банк "Т" по существу кинул. И еще несколько человек задумается и вероятно кто то из них не придет в банк "Т" ибо "там кидают". А некоторые, как вы могли заметить еще и в форум напишут В целом конечно несмертельно я думаю, но репутации не прибавляет.

[O_bama]

Я к этому и написал и правильно вам в официальной бумаге написали, а не домыслы типа последнее время мы выдали слишком много ... и так далее много юмора

Видите ли, клиенту по большому счету глубоко пофиг, по какой причине ему почти на месяц отложили выдачу кредита... Клиент просто развернется и уйдет. И вероятно уже больше не придет. И как минимум в своем окружении на работе поплачется что его банк "Т" по существу кинул. И еще несколько человек задумается и вероятно кто то из них не придет в банк "Т" ибо "там кидают". А некоторые, как вы могли заметить еще и в форум напишут В целом конечно несмертельно я думаю, но репутации не прибавляет.

Верю. Сам не один раз брал кредиты и уж непонаслышке знаю и проблемы и нервотрепку и прочую муть.
И тем не менее не сильно верю в лояльность. Не дали там, сходите в другое место. Конкуренция конкуренцией хоть она и липовая это тоже выбор.
Только не надо развивать тему агентства ОБС. Я уже на примере одной темы вижу как это далеко идет.

[-=Plohish=-]

Ya ne ponyal, v Temire ne vidaut tolko ipoteku??? Ostalnie zaimy kak? Neotlozka, ekspresy??

Нууу... Как бы вам сказать... Экс сотрудникам такую информацию НЕ разглашают

[ERLAND]

А не рассматриваеца такая версия, что там сидят оч осторожные ребята и страхуются от возможных последствий перегрева рынка недвижимости, об этом в последнее время часто грят...

[Felix]

Пускай страхуются, ради бога, но кидать клиентов, по которым решение Кредитного уже приянято - некрасиво.

ИМХО: после 1-го сентября в Темире будет повышение % ставки, увеличение размера первоначалки и пр. ужесточение условий кредитования.

[1111124]

все элементарно просто. Пузырек недвижимости лопается. Народ перестал оплачивать ипо....... Тяжелая ситуация у банкиров..... Пересматривают и ужесточают...... Зачем им гоняться за пресловутыми миллионами, когда можно под ногами подбирать тысячи....

[Юнона]

значит это первая ласточка...
хотя я уже слышала, что многие банки ужесточают условия ипотеки...
впрочем ожидаемо и предсказуемо...

[Pablokz]

Ипотечный кризис достиг Казахстана
// Его проблемы будут актуальны для России с 2008 года

Газета "КоммерсантЪ" ? 142(3718) от 10.08.2007


Среди стран СНГ первым последствия кризиса ликвидности на мировом рынке испытал на себе Казахстан. С 1 по 8 августа взлетели ставки на рынке межбанковского кредита, казахский тенге начал падать, неожиданно для властей начался отток капитала из страны. Основная причина проблем -- огромные внешние займы казахских банков и растущий разрыв торгового сальдо. Последнее обстоятельство уже актуально для Украины и в перспективе двух лет будет проблемой экономики России.


В Казахстане заговорили о серьезном дефиците банковской ликвидности на фоне глобального кредитного кризиса, вызванного дефолтами в секторе американской ипотеки subprime. Средняя межбанковская кредитная ставка в республике за первые восемь дней августа выросла на 1,8%. Индикатор KazPrime, отражающий среднее значение по ставкам трехмесячных межбанковских депозитов, в среду составлял 8,08% годовых (6,54% -- неделю назад). Происходящее сопровождается неожиданной девальвацией казахского тенге. Несмотря на то что денежные власти Казахстана и эксперты прогнозировали укрепление тенге (Goldman Sachs прогнозировал укрепление с 121 тенге за доллар в июне до 115 тенге к концу 2007 года), биржевой курс доллара в среду вырос до 124,53 тенге. Еще больше снизился курс тенге по отношению к евро и российскому рублю -- курс Нацбанка Казахстана на среду составил 172,06 тенге за евро и 4,90 тенге за рубль против 168,96 тенге за евро и 4,83 тенге за рубль на конец июля.

В отличие от Украины и России, где значительная часть банковских кредитов обеспечивается сбережениями (депозитами населения), казахские банки обеспечивают свою кредитоспособность внешними займами -- и это провоцирует проблемы. К концу I квартала 2007 года внешний долг республики за счет роста внешних заимствований частного сектора увеличился до 95,7% ВВП. "Казахстан -- единственная страна в СНГ, где банки занимают за границей так много",-- говорит Екатерина Малофеева из "Ренессанс Капитал". "Увеличение кредитования частного сектора с 34,6% год назад до 50,2% вызывает серьезные опасения относительно качества кредита",-- отмечает Анна Задорнова из Goldman Sachs. Основным источником растущего внутреннего спроса в Казахстане являются банковские кредиты. "Население Казахстана активно берет в долг, но оно не очень богато",-- утверждает госпожа Малофеева. По оценками Нацбанка Казахстана, кредитование физических лиц за год в реальном выражении (на июль 2007 года) выросло на 122%.

В Нацбанке республики признают, что ослабление тенге обусловлено резким увеличением оттока капитала из страны. Для экономики республики такая ситуация крайне критична -- в Казахстане наблюдается опережающий рост импорта, а также увеличение выплат по внешним заимствованиям и дивидендов инвесторам. Нацбанк Казахстана в конце июля объявил о повышении нормы резервирования по внешним обязательствам банков с 8% до 10% с 29 августа 2007 года. "У нас объем минимальных резервных требований вырастет процентов на десять",-- сказал Ъ казначей крупного казахского банка.

Казахстан не единственная страна в СНГ, где растущие внешние займы банков усиливают волатильность в финансовой системе. С 19 октября 2007 года, согласно новым правилам, установленным Национальным банком Украины (НБУ), компании--резиденты страны могут привлекать внешние займы по ставке не выше LIBOR+2%. Показатель будет пересматриваться раз в полгода. Как пояснил Ъ источник в НБУ, решение было принято с целью ограничить займы мелких и средних банков на внешнем рынке. "Иностранные займы в некоторых банках составляют до 70%. Банковский внешний долг растет очень высокими темпами, что увеличивает риски",-- отметил он.

Пока следов кризиса ликвидности не наблюдается в Грузии, Молдавии, Азербайджане. Финансовый сектор России считается наиболее устойчивым в СНГ -- происходящее может вызвать даже приток капитала в страну (см. текст на стр. 1). Но проблемы с торговым сальдо из-за роста импорта и активного кредитования населения в любом случае ждут Россию в 2008-2009 годах. Пока же единственной жертвой глобального кризиса ликвидности стал "Газпром", которому на прошлой неделе не удалось полностью разместить крупный пакет облигаций -- впрочем, неделей позже его размещение, видимо, было бы под вопросом вообще.




Алексей Ъ-Шаповалов; Махамбет Ауезов, Астана

[Pablokz]

Так эта песня уже год как тянется - как АФН сказал, что банки чрезмерно много денег зарубежных привлекают (что соответствует истине) и что это не есть хорошо для экономики (что спорно) и сделал соответствующие движения - денежка подорожала, ликвидность рынка уменьшилась.
На итого имеем то, что имеем...

[Felix]

В АТФ-е первоначалку повысили до 30%.

[$George]

Ya ne ponyal, v Temire ne vidaut tolko ipoteku??? Ostalnie zaimy kak? Neotlozka, ekspresy??

Нууу... Как бы вам сказать... Экс сотрудникам такую информацию НЕ разглашают

А вы с Темира? Может проясните ситуацию?

Глупо когда работники об этом говорят - мол никому не говори, а вся общественность уже знает ЧТО У ВАС ПРОБЛЕМЫ С ЛИКВИДНОСТЬЮ и спасет вас только ТуранАлем..

[radik_sen]

Альянс банк тоже до сентября прекратил выдавать кредиты под залог недвижимости.
Документы принимают, а деньги только в сентябре.
Письмо вышло с 10 авгутса, максимальный размер коэффициента ликвидности - 0,5 от стоимости предмета залога (недвижимости).
Письмо разослано все партнерам банка.
А сегодня с утра вообще до сентября прекратили выдачу.

[Online]

началось

[Polymer]

пипец! Приехали, выходим. Дальше тупик!