Войти
Регистрация
кто нить знает инфу про новый комплекс на альфараби не доезжая фурманова?
говорят рассрочка на 5 лет?
а почем там квадратный метр?
ШахристанНовая тема от Базиса
Автор сторителлер, 07.08.2007, 18:57
Наверх
#143
Отправлено 11.01.2008, 18:03:22
Zariko
-
- Свой человек
- 805 сообщений
А почему такое недоверие к Базису? Мне кажеться это самый нормальный застройщик на фоне других.
Не аргумент.
Самый нормальный заключает договора от своего имени, а не от имени фирм-пустышек и однодневок.
Была вчера в офисе, говорят, черновая отделка, но насколько я знаю, по новому закону о долевом строительстве положено только чистовая. Это устанавливается лицензией на привлечение средств дольщиков, получается есть подозрение, что застройщик-тоо шебер не имеет таковой. Такую лицензию получить очень сложно, одни из основных требований: нулевой цикл и 12% собственных средств. Лицензию однако ж не показывают.
#144
Отправлено 15.01.2008, 18:24:55
JulyK
-
- Завсегдатай
- 148 сообщений
ну не смешите меня, а!!!! о чём речь! в чистовую должны сдаваться только те комплексы, продажи (лицензия) на которые открыты с этого года, а те жилые комплексы, которые продавались с прошлого года, так и продаются в черновую (всё по тому же закону)
#147
Отправлено 19.01.2008, 21:17:40
Uncle Max
-
- В доску свой
- 1 777 сообщений
Абалдеть!!! Похоже соовсем дела у Беловича плохи коль он свой PR офис на субботники стал отправлять.Сама лично была на стройке Шахристана пару дней назад,стройка идет.
PS. Ничего в нем не выдавало диверсанта кроме волочащегося за ним парашюта\IP креативного бюро Базис-А (211.200.240.10)
#148
Отправлено 19.01.2008, 22:45:15
Sanyaru
-
- Читатель
- 3 878 сообщений
Читаю, обмозговываю, пишу редко.
Мой ай-пи тоже выдает засланного диверсанта? Завтра выложу фотки шахристана, сравните с фотками месячной давности и сами поглядите строится ли там чего...PS. Ничего в нем не выдавало диверсанта кроме волочащегося за ним парашюта\IP креативного бюро Базис-А (211.200.240.10)
#149
Отправлено 19.01.2008, 22:53:51
Zariko
-
- Свой человек
- 805 сообщений
ну не смешите меня, а!!!! о чём речь! в чистовую должны сдаваться только те комплексы, продажи (лицензия) на которые открыты с этого года, а те жилые комплексы, которые продавались с прошлого года, так и продаются в черновую (всё по тому же закону)
милая моя, я знаю, что говорю. Закон "О долевом строительстве" вступил в силу с 1 января 2007 года. Тоже хочу взять квартиру в Шахристане, поэтому и неравнодушна к этой теме. Не раз ходила в отдел продаж. Меня смущают некоторые нестыковки. Лицензию застройщик не показывает, страховку оформляет третье лицо. В шахристане строятся, да и запроектированы только 2 корпуса. Про остальные они туманно говорят, что незивестно, когда их построят. И что получается? На 2 дома (ну, на крайняк 4) денег хватит, а дальше заселятся и будут жить в перманентной стройке, и заброшенном участке? Там даже не все старые дома снесены. Я хочу гарантий!
#150
Отправлено 20.01.2008, 12:43:56
smaster
-
- Гость
- 41 сообщений
А по подробнее можно, что там про лицензию и страховку, что за третье лицо? Мне тоже интересен это ЖК
Я звонил в отдел продаж, интересовался о 2 комнатной квартрие, сказали остались только 3-ки, но говорят оставте свой телефон, мы позвоним когда будут, на этой неделе позвонили, говорят есть приезжайте в отдел продаж, что за прикол?
Я звонил в отдел продаж, интересовался о 2 комнатной квартрие, сказали остались только 3-ки, но говорят оставте свой телефон, мы позвоним когда будут, на этой неделе позвонили, говорят есть приезжайте в отдел продаж, что за прикол?
#152
Отправлено 31.01.2008, 16:31:10
Кареке
-
- В доску свой
- 2 281 сообщений
А по подробнее можно, что там про лицензию и страховку, что за третье лицо? Мне тоже интересен это ЖК
Я звонил в отдел продаж, интересовался о 2 комнатной квартрие, сказали остались только 3-ки, но говорят оставте свой телефон, мы позвоним когда будут, на этой неделе позвонили, говорят есть приезжайте в отдел продаж, что за прикол?
Базис начал сокращение своего персонала, работники с Базиса ищут работу, все выдали уведомления..
Что означает, что у компании дела совсем плохи.
#156
Отправлено 01.02.2008, 13:55:50
Мойша Цукерман
-
- Завсегдатай
- 171 сообщений
кто нить знает инфу про новый комплекс на альфараби не доезжая фурманова?
говорят рассрочка на 5 лет?
а почем там квадратный метр?
Это не "Шахристан", а "Солнечная долина" которая сторится на пр. Аль Фараби. Только я вообще очень критично отношусь ко всему этому!
Ну вот смотрите:
Базис дает на данный комплекс цену за 1 кв.м. 480480 KZT!!! Минимальная квадратура двушки, что то там 72 или 75 квадратов. Рассрочка без процентов это "круто"!!!! Только нужно учесть что первоначальный взнос 30% от общей стоимости. Производим расчет:
480480 KZT х 75 кв.м. = 36 036 000 KZT общая стоимость квартиры (297 818 USD)
36 036 000 - 70% = 10 810 800 KZT первоначальный взнос (89 345,45 USD)
36 036 000 - 10 810 800 = 25 225 200 KZT сумма кредита (208 472,73 USD)
Остаток кредита разбиваем на количество месяцев:
5 лет = 60 мес.
25 225 200 : 60 = 420420 KZT в мес. (3474,55 USD)
Так вот вопрос, нафиг это надо, когда только за первоначалку, можно взять неплохую двушку (не в центре конечно) зная тенденцию нынешних цен. Программа явно расчитана на риэлторские агентства и крутиков, только вот начали строить поздно, не верю я в успех всего этого.
И в заключении ко всему выше написанному: Какая средняя з/п казахстанца говорите? ...
#157
Отправлено 01.02.2008, 16:37:35
Кареке
-
- В доску свой
- 2 281 сообщений
кто нить знает инфу про новый комплекс на альфараби не доезжая фурманова?
говорят рассрочка на 5 лет?
а почем там квадратный метр?
Это не "Шахристан", а "Солнечная долина" которая сторится на пр. Аль Фараби. Только я вообще очень критично отношусь ко всему этому!
Ну вот смотрите:
Базис дает на данный комплекс цену за 1 кв.м. 480480 KZT!!! Минимальная квадратура двушки, что то там 72 или 75 квадратов. Рассрочка без процентов это "круто"!!!! Только нужно учесть что первоначальный взнос 30% от общей стоимости. Производим расчет:
480480 KZT х 75 кв.м. = 36 036 000 KZT общая стоимость квартиры (297 818 USD)
36 036 000 - 70% = 10 810 800 KZT первоначальный взнос (89 345,45 USD)
36 036 000 - 10 810 800 = 25 225 200 KZT сумма кредита (208 472,73 USD)
Остаток кредита разбиваем на количество месяцев:
5 лет = 60 мес.
25 225 200 : 60 = 420420 KZT в мес. (3474,55 USD)
Так вот вопрос, нафиг это надо, когда только за первоначалку, можно взять неплохую двушку (не в центре конечно) зная тенденцию нынешних цен. Программа явно расчитана на риэлторские агентства и крутиков, только вот начали строить поздно, не верю я в успех всего этого.
И в заключении ко всему выше написанному: Какая средняя з/п казахстанца говорите? ...
За такую сумму можно построить вполне неплохой дом.
Скорее всего, даже у Базиса (это связано с ситуацией в строительстве) продажи стали буксовать, потому и началось сокращение штатов.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
