Сообщений в теме: 712

[avtogad]

Всем привет.
хочу снять 1к квартиру без посредников.
задолбали риэлторы.
подскажите, где искать, куда стучаться?

[kaizer2]

А я наоборот ищу маклера,кто займётся или продажей или арендой коттеджа по очень дешёвой цене сравнительно остальных предложений. Сам в Астане,коттедж в Алма-Ате,возможности самому заниматься нету.

[≈777≈]

сдам 4 комн.квартиру в мед.р-не

ася 452 593 326

[Доктор]

Небольшая просьба - не публиковать тут свои коммерческие объявления, завуалированные они, либо открытые - не важно. Для этого есть специализированные разделы.
Тут обсуждается аналитика.
Надеюсь на понимание. С уважением.

[Медведь]

На этой неделе рост от 31 мая +20.13% из заявленных +50%

А на этой неделе рост от 31 мая +21.31% из заявленных +50%

А на вот этой неделе рост от 31 мая +21.70% из заявленных +50%

А теперь внимание!
Половина пути пройдена.
На этой неделе рост от 31 мая +25.71% из заявленных +50%

[lwi]

оптимист однако

[Медведь]

Господа арендаторы, расскажите о фактах снижения аренды.
Специально для Булгари, Торнадо и Дена!
Они говорят, если предложений в недвижимости больше, то цена меньше...

Сообщение отредактировал Медведь: 08.10.2007, 14:55:56

[Wife]

Мы свою однокомн. 51м, 96г.п., без мебели, в норм.состоянии, розыбакиева-басенова, сдали за 45тыс+комуслуги с условием, что арендатор съедет в 10-дневный срок при продаже.

[Доктор]

Данные на 11.10.2007

1к 738 $/ 627
2к 1350 $/ 802
3к 1983 $/ 580
4к 3141 $/ 174

Изменение за неделю - минус 6.17%.
За неделю количество предложений увеличилось на 600 (!) квартир. Видимо это и объясняет столь стремительное падение среднего индекса арендной платы.
Отсюда напрашивается мораль, но глобальные выводы делать пока рано.

Сообщение отредактировал BVLGARI: 11.10.2007, 17:07:54

[Медведь]

На этой неделе рост от 31 мая +20.13% из заявленных +50%

А на этой неделе рост от 31 мая +21.31% из заявленных +50%

А на вот этой неделе рост от 31 мая +21.70% из заявленных +50%

А теперь внимание!
Половина пути пройдена.
На этой неделе рост от 31 мая +25.71% из заявленных +50%

На этой неделе Лэндлорды попали в засаду. Отбились только по двухкомнатным. По остальным нас отпинали.
На этой неделе рост от 31 мая +17.96% из заявленных +50%

[Francesca Totti]

офигеть, я свою в золотом квадрате всего лишь за 600 сдаю... хотя женщина хорошая живет и надолго... но все равно пора уже пересмотреть

Отбились только по двухкомнатным. По остальным нас отпинали.

че бы это значило?

[Медведь]

офигеть, я свою в золотом квадрате всего лишь за 600 сдаю... хотя женщина хорошая живет и надолго... но все равно пора уже пересмотреть

Отбились только по двухкомнатным. По остальным нас отпинали.

че бы это значило?

Почаще приходите, будете понимать
Средний индекс по 1к, 3к, 4к снизился. А по 2к в плюсе
Детали тут

Сообщение отредактировал Медведь: 11.10.2007, 17:14:33

[Доктор]

FT, 600 - это великолепно дешево. Или вы гуманист?

[Francesca Totti]

FT, 600 - это великолепно дешево. Или вы гуманист?

нет, просто сдавала еще в прошлом году, и как-то руки не доходили поинтересоваться арендной платой оказца цены поднялись

[Доктор]

Тем временем, не взирая на все прогнозы и заверения, аренда продолжает уверенно пикировать вниз.

Данные на 18.10.2007

1к 718 $/ 612 (предложения)
2к 1341 $/ 716
3к 2075 $/ 572
4к 2883 $/ 165

Падение на этой неделе составило -2.7%. Так же незначительно сократилось и кол-во предложений на всех сегментах сдаваемого жилья, что неудивительно, учитывая рекордный всплеск предложений на прошлой неделе (+600).

[Shahin]

FT, 600 - это великолепно дешево. Или вы гуманист?

нет, просто сдавала еще в прошлом году, и как-то руки не доходили поинтересоваться арендной платой оказца цены поднялись

Я свою(правда я не из Алматы),сдала еще три года назад хорошим людям и цену не поднимала,за исключением,что в мае этого года навешала на них ком услуги,ну там разница 6-7%.
А еще когда я сдавала, курс доллара был в районе 143 тенге,потом стремительно пошел вниз,правда на отметке 130 это было 2,5 года назад я дала стоп,т.е платить не меньше данного курса.
За это время цена на мою квартиру поднялась в три раза.Получается,что рынок аренды далеко отстал по росту рынка недвижимости.

Сообщение отредактировал Shahin: 19.10.2007, 05:18:30

[Медведь]

На этой неделе рост от 31 мая +20.13% из заявленных +50%

А на этой неделе рост от 31 мая +21.31% из заявленных +50%

А на вот этой неделе рост от 31 мая +21.70% из заявленных +50%

А теперь внимание!
Половина пути пройдена.
На этой неделе рост от 31 мая +25.71% из заявленных +50%

На этой неделе Лэндлорды попали в засаду. Отбились только по двухкомнатным. По остальным нас отпинали.
На этой неделе рост от 31 мая +17.96% из заявленных +50%

Отважные лэндлорды 2-ю неделю отбиваются от злых арендаторов.
Отбили позиции по 3к, но по остальным терпим поражения.
На этой неделе рост от 31 мая +14.77% из заявленных +50%
Еще не вечер! (с)

[Denim Tornado]

Вот и поглядим вскоре, работает ли в нашей экономике закон "спрос-предложение".

+600 квартир за одну неделю - это сильно! Коррекции быть!

[Kiti_85]

Хочу снять квартиру! Сажим так за 2000 штуки !Со всем, разумееться буду оплачивать зеленью !

[nicko]

Хочу снять квартиру! Сажим так за 2000 штуки !Со всем, разумееться буду оплачивать зеленью !

вы собираетесь платить 2 000 тысячи баксов за анренду квартиры???
покажи мне пож-ста квартиру, аренда которой стоит 2 000 000 долларов?