Перейти к содержимому

Фотография

Mercur-Град, кто такиестроят в медеусском районе


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 3953

#19141029
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений
Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)

Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут


Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

  • 0

#3561
ооолька

ооолька
  • Завсегдатай
  • 297 сообщений


:mad: Ну, вот сегодня уже из полиции приходили проверяли документы, хочется сказать отдельное спасибо Александру- сотруднику ПКСа, который заверил меня, что теперь они будут разбираться непосредственно с ТОО Меркур Град, а я тоже пострадала тем более, что дети тоже проживают в квартире :idea: , а потом написал заяву в полицию, чтобы проверили доки каким это путём мы сюда заселились НАСТОЯЩИЙ МУЖСКОЙ ПОСТУПОК :mad:

А что говорит хозяин квартиры, у которого вы арендуете? Как прошло собрание?

А что он скажет эта квартира наша на предстоящий год, а это типа Форс Мажор поэтому я как никто заинтересована. А хозяин сказал, что он плохо понимает что происходит, и короче что будет то будет, но пообещал бороться, но нервы приходят и мотают мне и моим детям, а другого жилья у нас нет
  • 0

#3562
МаксимМалышев

МаксимМалышев
  • Гость
  • 9 сообщений
Добрый день, уважаемые! А есть тут те, кто вообще еще квартиру никак не получил?
  • 0

#3563
Чувак

Чувак
  • Постоялец
  • 353 сообщений
http://www.zakon.kz/...zakhvat-35.html
В Алматы за самовольный захват 35 квартир, против ТОО «Меркур Град» возбуждено уголовное дело


ИзображениеЗа самовольный захват 35 квартир возбуждено уголовное дело против ТОО «Меркур Град». Квартиры, принадлежавшие ТОО «Предприятие капитального строительства» (ПКС) при акимате Алматы, «Меркур Град» передало своим дольщикам, сообщает Zakon.kz, со ссылкой на начальника пресс-службы ДВД города Алматы Салтанат Азирбек.
«24 января текущего года в полицию с заявлением обратилось руководство «Предприятия капитального строительства» при акимате Алматы по факту самоуправства со стороны ТОО «Меркур Град». 15 марта в УВД Медеуского района было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного статьей 327 ч.1 УК РК - самоуправство», - сказала С.Азирбек.
Заместитель акима Алматы Виктор Долженков также прокомментировал ситуацию. Он рассказал, что 20 декабря 2008 года ТОО «Меркур Град» по собственной инициативе заключило договор с ТОО «ПКС», в соответствии с которым ТОО «Меркур Град» обязалось передать ТОО «ПКС» в собственность незавершенное строительство ЖК «Меркур Град» в количестве 30 недостроенных зданий. В свою очередь, ТОО «ПКС» после завершения строительства должно было передать ТОО «Меркур Град» 10 домов в «черновой отделке».
На основании договора и акта приема передачи, 10 февраля 2009 года ТОО «Меркур Град» передало ТОО «ПКС» первую подочередь (14 незавершенных домов) для их достройки за счет государственных средств, стоимость которых, согласно заключению РГП «Госэкспертиза», составляет 2,088 млрд. тенге.
Заказчиком проектно-сметной документации по достройке жилого комплекса «Меркур Град» и получателем заключения по проектно-сметной документации в РГП «Госэкспертиза» выступало ТОО «Меркур Град».
ТОО «ПКС» завершило строительство вышеуказанных 14 жилых домов, из них 10 домов в 2009 году и еще 4 дома в начале 2010 года, которые были введены в эксплуатацию в установленном порядке.
В 14 домах были завершены 826 квартир, из них 240 квартир ТОО «ПКС» передало по акту приема-передачи ТОО «Меркур Град» для дальнейшей их передачи дольщикам ЖК «Меркур Град», при этом стоимость 240 квартир равна стоимости принятых 14 незавершенных домов, то есть - 2.088 млрд. тенге.
Также в соответствии с постановлением Правительства, межведомственной комиссией, в целях обеспечения защиты прав обманутых дольщиков, 499 квартир в этих домах были распределены обманутым дольщикам недобросовестных застройщиков ТОО «Алматыинвестстрой», ТОО «Верный.kz», TOO «BS Group».
Оставшиеся 87 квартир стоимостью 1,033 млрд. тенге, построенные за счет бюджета, предусмотрены для возврата затраченных на них бюджетных средств и могут быть предложены дольщикам ЖК «Меркур Град» по принципу «один дольщик - одна квартира», которые на основании договора от 20 декабря 2008 года, ТОО «Меркур Град» обязано выкупить у ТОО «ПКС» в счет погашения затрат государства.
На предложение ТОО «ПКС» получить 87 квартир на условиях приобретения их по себестоимости на сумму 1,033 млрд.тенге, или передачи части незавершенного строительства 2-ой подочереди или передачи имеющихся активов в виде построенных инженерных сетей и сооружений (котельная, подстанция, резервуары и электросети), ТОО «Меркур Град» отказалось и начало инициировать различные действия с целью безвозмездного приобретения указанных квартир.
«Вместе с тем, ТОО «Меркур Град» грубо нарушило условия заключенного договора. При переоформлении на ТОО «ПКС» земельного участка площадью 17 га, принадлежащего на праве аренды ТОО «Меркур Град», на котором располагаются 30 незавершенных жилых домов ТОО «Меркур Град» заявило, что Акт на земельный участок утерян. Однако в процессе регистрации Актов ввода жилых домов в эксплуатацию в Департаменте юстиции выяснилось, что оригинал Акта на право собственности на земельный участок находится в качестве залога в АО «Казкоммерцбанк» по ранее заключенному кредитному соглашению. АО «Казкоммерцбанк» данный факт подтвердил, и сообщило, что у ТОО «Меркур град» имеются обязательства по погашению ссудной задолженности и что не намерено освобождать комплекс от обременения. Из-за неправомерных действий ТОО «Меркур Град» обманутые дольщики, не могли зарегистрировать права собственности на недвижимость, и только после вмешательства руководства города обременение в виде залога было снято по договоренности с банком», - сказал он.
В ходе ежемесячного осмотра квартир, состоящих на балансе ТОО «ПКС», 23 декабря 2011 года было выявлено, что ТОО «Меркур Град» самовольно захватило 35 квартир, заменил входные замки на дверях, в отдельных квартирах силами ТОО «Меркур Град» производится ремонт, в 4 квартирах уже незаконно проживают дольщики ТОО «Меркур Град».
«В ходе опроса дольщиков выяснилось, что в ноябре 2011 года ТОО «Меркур Град» заключило дополнительные соглашения к ранее заключенным договорам долевого участия и самовольно начало заселять своих дольщиков в квартиры принадлежащие ТОО «ПКС», без выплаты компенсации за них и оформления в установленном законом порядке прав собственности на ТОО «Меркур Град». Таким образом, ТОО «Меркур Град» своими незаконными действиями нарушило права собственности ТОО «ПКС», охраняемое Конституцией Республики Казахстан», - подытожил В.Долженков.
  • 0

#3564
ооолька

ооолька
  • Завсегдатай
  • 297 сообщений

http://www.zakon.kz/...zakhvat-35.html
В Алматы за самовольный захват 35 квартир, против ТОО «Меркур Град» возбуждено уголовное дело


ИзображениеЗа самовольный захват 35 квартир возбуждено уголовное дело против ТОО «Меркур Град». Квартиры, принадлежавшие ТОО «Предприятие капитального строительства» (ПКС) при акимате Алматы, «Меркур Град» передало своим дольщикам, В ходе ежемесячного осмотра квартир, состоящих на балансе ТОО «ПКС», 23 декабря 2011 года было выявлено, что ТОО «Меркур Град» самовольно захватило 35 квартир, заменил входные замки на дверях, в отдельных квартирах силами ТОО «Меркур Град» производится ремонт, в 4 квартирах уже незаконно проживают дольщики ТОО «Меркур Град».

просто нет слов. осталось пойти застрелиться!!!!!!!!!!! И что решили то сегодня говорят встреча должна была состояться???????

Сообщение отредактировал ооолька: 09.04.2012, 23:18:37

  • 1

#3565
Ginger

Ginger
  • Свой человек
  • 840 сообщений


http://www.zakon.kz/...zakhvat-35.html
В Алматы за самовольный захват 35 квартир, против ТОО «Меркур Град» возбуждено уголовное дело


ИзображениеЗа самовольный захват 35 квартир возбуждено уголовное дело против ТОО «Меркур Град». Квартиры, принадлежавшие ТОО «Предприятие капитального строительства» (ПКС) при акимате Алматы, «Меркур Град» передало своим дольщикам, В ходе ежемесячного осмотра квартир, состоящих на балансе ТОО «ПКС», 23 декабря 2011 года было выявлено, что ТОО «Меркур Град» самовольно захватило 35 квартир, заменил входные замки на дверях, в отдельных квартирах силами ТОО «Меркур Град» производится ремонт, в 4 квартирах уже незаконно проживают дольщики ТОО «Меркур Град».

просто нет слов. осталось пойти застрелиться!!!!!!!!!!! И что решили то сегодня говорят встреча должна была состояться???????


ну, вот видимо, на встрече эту инфу и озвучили. Все новостные порталы именно это и опубликовали.
  • 0

#3566
TDI

TDI
  • Постоялец
  • 464 сообщений
http://www.zakon.kz/...zakhvat-35.html
В Алматы за самовольный захват 35 квартир, против ТОО «Меркур Град» возбуждено уголовное дело

Ну что же, наконец-то хоть какая то официальная версия выплыла, подтвержденная документально, причем написано со знанием дела, как будто сам Сергазин или Овчинников надиктовали журналистам текст!
Вот и получается, что Меркур утаив факты о том, что земля в залоге у банка, пропихнул все дома ПКС, все кто хотел начать жить очень хоорошо, уже начали! Получается, что ПКС должен достроить оставшиеся 20 домов и 6 отдать Меркуру!
  • 0

#3567
Финпол

Финпол
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений
Добрый день, дольщики жилого комплекса Меркур Град! Центральным Аппаратом АБЭПК(Финансовая Полиция) было получено нижеследующее обращение:

" К вам обращаетеся дольщица жилого комплекса Меркур Град, расположенного в микрорайоне Думан – 2, Медеуского района города Алматы.
Настоящим сообщаю Вам о мошеннических действиях руководства ТОО «Меркур Град» в результате которых государству нанесён ущерб в размере 2 088 000 000 тенге
В рамках постановления правительства о финансировании строительства незавершённых обьектов дольщиков, 20 декабря 2008 года ТОО «Меркур Град» по собственной инициативе заключило договор с ТОО «ПКС», в соответствии с которым ТОО «Меркур Град» обязалось передать ТОО «ПКС»(Предприятие капитального строительства Акимата г. Алматы) в собственность незавершенное строительство ЖК «Меркур Град» в количестве 30 недостроенных зданий. В свою очередь, ТОО «ПКС» после завершения строительства осуществлённого за счет бюджетных средств, должно было передать ТОО «Меркур Град» 10 домов в «черновой отделке».
На основании договора и акта приема передачи, 10 февраля 2009 года ТОО «Меркур Град» передало ТОО «ПКС» первую подочередь (14 незавершенных домов) для их достройки за счет государственных средств, стоимость которых, согласно заключению РГП «Госэкспертиза», составила 2,088 млрд. тенге.
ТОО «ПКС» завершило строительство вышеуказанных 14 жилых домов, из них 10 домов в 2009 году и еще 4 дома в начале 2010 года, которые были введены в эксплуатацию в установленном порядке.
В 14 домах были завершены 826 квартир, из них 240 квартир ТОО «ПКС» передало по акту приема-передачи ТОО «Меркур Град» для дальнейшей их передачи дольщикам ЖК «Меркур Град», при этом стоимость 240 квартир равна стоимости принятых 14 незавершенных домов, то есть - 2.088 млрд. тенге.


Вместе с тем, ТОО «Меркур Град» грубо нарушило условия заключенного договора c ТОО ПКС. При переоформлении на ТОО «ПКС» земельного участка площадью 17 га, принадлежащего на праве аренды ТОО «Меркур Град», на котором располагаются 30 незавершенных жилых домов ТОО «Меркур Град» заявило, что Акт на земельный участок утерян. Однако в процессе регистрации Актов ввода жилых домов в эксплуатацию в Департаменте юстиции выяснилось, что оригинал Акта на право собственности на земельный участок находится в качестве залога в АО «Казкоммерцбанк» по ранее заключенному кредитному соглашению. АО «Казкоммерцбанк» данный факт подтвердил, и сообщило, что у ТОО «Меркур град» имеются обязательства по погашению ссудной задолженности и что не намерено освобождать комплекс от обременения.

Таким образом руководством ТОО Меркур Град было совершены мошеннические действия в момент привлечения бюджетных средств направленных правительством на завершение строительства обьектов дольщиков. Руководство ТОО Меркур Град умышленно ввело в заблуждение представителей ТОО «ПКС» и сокрыло факт наличия обременении со стороны банка на земельный участок площадью 17 га на котором расположен жилой комплекс. В связи с чем, государству был нанесён ущерб в размере 2.088 млрд. тенге выделенных правительством на завершение строительства обьекта жилой комплекс Меркур Град, так как завершённый за счет бюджетных средств обьект в виде 240 квартир не был передан конечным получателям данной государственной помощи т.е дольщикам ТОО Меркур Град, а выгодоприобретателем данной госпомощи оказалось ТОО «Меркур Град», который, в свою очередь, за счет 240 квартир строительство которых было заврешено за счёт бюджетных 2.088 млрд. тенге, по сей день разрешает свои обязательства по погашению ссудной задолженности перед банком.


Из-за мошеннических действий руководства ТОО «Меркур Град» государству нанесён ущерб в размере 2.088 млрд. тенге, и дольщики ТОО Меркур Град, не могут приобрести права собственности на недвижимость на протяжении двух лет.

Прошу Вас возбудить уголовное дело на руководителя ТОО « Меркур Град» г-на Овчинникова и на г-на Байменова, являющегося руководителем ТОО «Меркур», котороя в свою очередь является материнской компанией ТОО « Меркур Град» по статье по статье УК РК 177 «Мошенничество» и обязать ТОО « Меркур Град» передать в собственность квартиры дольщикам ТОО «Меркур Град»."

К сожалению нам не удалось связаться с заявителем по упомянутому в обращении электронному адресу. В связи с чем, если вышеупомянутые факты о существенном нанесении ущерба государству имели место быть, просим дольщиков ТОО "Меркур Град" обратиться с письменным заявлением по адресу город Астана улица Сейфуллина, 73 Агентство Республики Республики Казахстан по борьбе с экономической и коррупционной преступностью(финансовая полиция)либо записаться на приём к Заместителю Председателя АБЭПК Ахметжанову Марату Муратовичу представителям ваших дольщиков по телефону 8 7172 90 92 11 или по адресу город Астана улица Сейфуллина, 73.
  • 0

#3568
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений
@финпол

Ну надо же, финпол наконец-то заинтересовался, и даже воззвал к народу на форуме. Думаю, не без подачи акимата и ПКС, так как все заявления, написанные дольщиками за последние 2,5 года как-то раньше удачно откладывались в долгий ящик, и нарушения все никак не выявлялись. :)

если финпол реагирует на это заявление http://primeminister...s/98613?lang=en от Monday, September 05, 2011 №98613 то Такташева Н. лично это не писала. Кто-то воспользовался ее именем, поэтому вы и не могли связаться с yqt по указанному адресу.

А в прокуратуре давно лежали заявления с указанными фактами, а также имеются документы, подтверждающие, что постановление "1 дольщик - 1 квартира" вообще не имели отношение к Меркур Граду, так что как там ПКС и Меркур делили квартиры, что дольщики МГ вообще в пролете оказались - очень интересно было бы узнать, но увы, никогда не получится.

Сообщение отредактировал aizepiki: 10.04.2012, 15:47:30

  • 0

#3569
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений
глюк

Сообщение отредактировал aizepiki: 10.04.2012, 15:47:18

  • 0

#3570
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений
http://blogs.e.gov.k.....?&in=q&page=3

http://www.zakon.kz/...roitelstva.html

Сообщение отредактировал aizepiki: 10.04.2012, 16:02:24

  • 0

#3571
ооолька

ооолька
  • Завсегдатай
  • 297 сообщений

К сожалению нам не удалось связаться с заявителем по упомянутому в обращении электронному адресу. В связи с чем, если вышеупомянутые факты о существенном нанесении ущерба государству имели место быть, просим дольщиков ТОО "Меркур Град" обратиться с письменным заявлением по адресу город Астана улица Сейфуллина, 73 Агентство Республики Республики Казахстан по борьбе с экономической и коррупционной преступностью(финансовая полиция)либо записаться на приём к Заместителю Председателя АБЭПК Ахметжанову Марату Муратовичу представителям ваших дольщиков по телефону 8 7172 90 92 11 или по адресу город Астана улица Сейфуллина, 73.

А что у нас тут Астана прям рядом - дорогу перешёл и вот она столица ;)
А письма в финпол уже давным давно все дольщики писали и по одному и все вместе, и ПКС заявил, что все данные передал в финпол видимо обязательно личное присутствие всех обманутых и несчастных, которых сначала Меркур обманул, а теперь ещё родное государство пинка даёт

Сообщение отредактировал ооолька: 10.04.2012, 16:53:17

  • 1

#3572
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений
Ну конечно, а чтобы нам всем все не бросить, провести расследование, собрать факты, оплатить налоги для зарплаты сотрудников финпола, передать документы лично в руки, ну и еще даже задержать всех, наложив гражданский арест. А они потом придут и все сделают - кого надо привлекут, пожурят...
  • 0

#3573
ооолька

ооолька
  • Завсегдатай
  • 297 сообщений

Ну конечно, а чтобы нам всем все не бросить, провести расследование, собрать факты, оплатить налоги для зарплаты сотрудников финпола, передать документы лично в руки, ну и еще даже задержать всех, наложив гражданский арест. А они потом придут и все сделают - кого надо привлекут, пожурят...

:D
Меня вот ещё чего напрягает, сегодня с девушкой разговаривала она из 240 квартир в общем пошла она в ЦОН оформлять квартиру на фоне идиотизма с 87 квартирами. Ну и вот сказали ей что все эти квартиры числятся за ПКС. И вроде доки все в комплекте, а они говорят по реестру это принадлежит ТОО Предприятию капитального строительства.
Ну как так. Походу весь комплекс государственный так чтоли.
В какое же *авно мы вляпались
  • 1

#3574
noway

noway
  • очередь на регистрацию
  • 133 сообщений
2
ооолька

а это из-за того что МГ еще не передал акт приём-передачи 240 квартир в Департамент управления жилья, держит его у себя почему-то.

#3575
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений

2
ооолька

а это из-за того что МГ еще не передал акт приём-передачи 240 квартир в Департамент управления жилья, держит его у себя почему-то.


да, Меркуру выгодно, что арест наложен, я думаю. Это позволяет им тянуть время, сотрудников у них нет, наверное, чтобы все это оформлять, все силы брошены на войну с ПКС, а дольщики подождут. Никто еще не пробовал через суд решить этот вопрос? Я думала об этом. По идее можно было бы гражданский иск возбудить, чтобы принудить Меркур зарегистрировать акт, хотя. реально, не вижу, как это может быть выполнено. Суд может быть и обяжет их, но они снова будут волокитой заниматься.
  • 0

#3576
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений
Люди, что с водой? Когда будет, не знаете?
  • 0

#3577
TDI

TDI
  • Постоялец
  • 464 сообщений

Люди, что с водой? Когда будет, не знаете?

У нас тоже нет, 20 дом! Завтра надо будет звонить в КСК
  • 0

#3578
aizepiki

aizepiki
  • Свой человек
  • 903 сообщений
Я звонила глав.инженеру КСК, это проблема с давлением по вине горводоканала.
  • 0

#3579
noway

noway
  • очередь на регистрацию
  • 133 сообщений
обратите внимание, вчера и сегодня в сети было 260 Вольт, лампочки ярче горят, звонил в СЭЗ, сказали разберутся.

#3580
uzik

uzik
  • Частый гость
  • 76 сообщений
Напишите пожалуйста, дали воду или нет? А то я вчера приехала на квартиру вечером порядок наводить после ремонта а воды нет..(( сегодня ехать или нет... И часто так? Ни горяче ни холодной!
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

X

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.