Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Main Indentity]

я думаю собравшиеся сто человек имеют право решать нанимать ту или иную фирму.

Кого не было, пусть тупо пеняют на себя.

В противном случае, люди ходят, совещаются, а какой-то третьй, непонятно откуда взялся придет и начнет права качать- буду платить или не буду.

Вообще, везет вам, решаете такой вопрос. На вашем месте хотели бы оказаться 30 тысяч дольщиков!!!

Congrats!!!

[Yukihime]

To Тихий - спасибо.

[Bobby]

Я не понял. Миша переобулся что ли? На предыдущих собраниях говорилось, что видеонаблюдение и охрана объекта будет вроде за счет куата, во всяком случае на первое время, пока все не заселятся... А теперь что?

[Dilich]

2 Тихий.
Спасибо!

2 Bobby.
Так он же (Миша) из КУАТа - чемпиона по переобуваниям (обуваниям)!

[una76]

Отвечаю на вопросы всем по порядку.

Сначала 6-1 (Е-1)

Было решено: кроме старшего по подъезду (т.е. меня) назначить также старжих по этажам - по одному на каждом этаже. Это делается для усиления контроля над последующим вывозом мусора (после уборки) и улучшения коммуникации по подъезду в целом. Завтра старшим по этажу будут розданы списки телефонов жильцов этажа, в дальнейшем все вопросы сначала будут решаться каждым этажом отдельно - затем выноситься на обсуждение в общем по подъезду. Нечего толпиться - вопросы будет решать 18 человек вместо 102.

1. Было решено установить три железные двери (из них две наружные с выходом во двор) и переставить решетку на внутренний вход (справа от лифта). В наружных дверях - на одной двери обычный ключ (копии ключа будут у одной из квартир на каждом этаже (у старшего этажа). На другой двери - магнитный ключ. Выдаваться будут старшими этажей, только по получению 5000 тенге с квартиры. На внутренней двери - навесной замок. Ключ только у старшего по подъезду.
Стоимость установки трех дверей - 110 000 тенге. Еще 650 тенге - один магнитный ключ.

2. Было решено провести капитальную уборку и мойку подъезда (нанята бригада из 8 человек). В уборку входит полная уборка мусора, пыли и мойка лестничных площадок, лифта, этажей и.т.д. Стоимость работ - 80 000 тенге. (вкл. 200 мешков для мусора, рабочий инвентарь, лопаты, моющие средства)

На все это постановили с каждого из жильцов собрать по 5000 тенге. На сегодняшний день собраны средства с 28 жильцов. Всего - 140 000 тенге.

Сейчас нами решается вопрос освещения площадок - т.к. без этого невозможно провести нормальную уборку. А также решается проблема дальнейшего сбора средств чтобы поставить полноценные электронно-магнитные замки, что мы вполне можем себе позволить если хотя бы 70% жильцов сдадут деньги.

До пятницы убедительная просьба - максимально освободите квартиры от мусора и вынесите его на площадки! В дальнейшем будете все вывозить сами и немедленно, т.к. это будет контролировать старший этажа. В случае наличия на этаже мусора - он будет сообщать старшему подъезда (т.е. мне) а я буду ругаться и драться, я человек неадекватный - все это видели.

[una76]

Едем дальше:

по поводу охраны: никто никуда не переобувался, изначально шел разговор, что куат осуществляет БЕСПЛАТНО монтаж системы видеонаблюдения и подготовку двух комнат для размещения аппаратуры и охраны.
Саму охрану куат не предоставляет т.к. у них нет человеческих ресурсов для этого.
Миша предложил воспользоваться услугами охранного предприятия - несколько предприятий на выбор. Потом одно из предприятий согласилось обеспечить услуги охраны и обслуживание системы видеонаблюдения и СКД. Улан - старший по Е2 встретился с руководителем предприятия и была озвучена смета на 1 150 000 тенге в месяц со всего комплекса домов. При этом охранное агенство заключает индивидуальный договор на охрану с каждым жильцом, при этом гарантируется возмещение ущерба в случае того, если происходит хищение\порча имущества жильца, включая и автотранспорт на территории охраняемого объекта.

Также нами выдвинуты требования к руководству корпорации -
1. отрезать строящийся комплекс 29-2 по периметру уровней паркинга и снаружи, а также заварить пожарный въезд на 29-1, что было осуществлено на прошлой неделе.
2. убрать мусорные контейнеры от подъезда Е1, 29-1 и передвинуть их ко въезду на объект со стороны улицы которая ближе к Абая.
3. осуществить монтаж постоянных электрических сетей и недостающего электрооборудования внутри шахт в подъездах Е1 Е2.(списки переданы 27 мая)

[Dilich]

Спасибо, una76!

[una76]

По поводу правоустанавливающих документов и КСК (т.к. это неотделимые вещи)

"один из выступающих посоветовал не подписывать акт о приеме квартиры, т.к. там стоят временные тех. условия до марта 2009 г. И потом нас имеют полное право отключить от коммуникаций. Непонятно никому, если кто-то знает об этом, напишите"

Я напишу т.к. это я "один из выступающих". Я никому ничего не советовала а всего лишь сказала - как я буду поступать в данном случае.

1. У нас техусловия временные - есть копии техусловий, подтверждающие этот факт.
2. Даже при условии обеспечения постоянной электроэнергией, согласно этим техусловиям мощности не хватит на обеспечение объекта при заселении более 50-70% (даже не учитывая того, что у народа стоят бойлеры)
3. Да. Техусловия будт продлять и дальше - но мощность в кВт останется без увеличения. Что как вы понимаете - совершенно неитересно (учитывая то, что за тусклую и тухлую электроэнергию с перебоями вы еще и будете платить помимо тарифа по 123 тг с м2 КСК ).
4. Про воду отопление и остальные моменты мне писать лень - можете обо всем логически догадаться сами.

КСК - учитывая сложившиеся обстоятельства с техусловиями, вопрос пока настолько расплывчатый, что я считаю его обсуждение нецелесообразным на данном этапе.

Я никого ни к чему не призываю - просто высказываю свое мнение.

Спасибо, una76!

на здоровье. денех дайте - 5000 кзт, чем скорее тем лучше

[Dilich]

Денех дам тока про 5 000 кзт Вы писали для Е-шек. Или я ошибаюсь?

[Erizo]

3. Да. Техусловия будт продлять и дальше - но мощность в кВт останется без увеличения. Что как вы понимаете - совершенно неитересно (учитывая то, что за тусклую и тухлую электроэнергию с перебоями вы еще и будете платить помимо тарифа по 123 тг с м2 КСК ).

Валентина, позволю, не согласится. Если подачу воды и можно ограничить узким сечением трубы, то в отличие от воды такого не произойдет с электроэнергией. Безусловно, мы будем у себя иметь более низкое напряжение из-за падения напряжения на не соответствующих потреблению линиях электропередачи. Но тогда пострадает АПК больше чем мы, поскольку за потери электроэнергии расплачиваться придется им, при норме в 15% они могут возрасти гораздо выше. А вот что касается временного кабеля до стройки, то он попросту сгорит из-за этих самых потерь. Так что выход тут будет простой - толпа недовольного народа перед АПК, и с этим народом АПК будет уже обязано разговаривать, т.к. это вполне законные владельцы квартир.

P.S. О силовом кабеле не было вообще речи, так что это я чисто гипотетически предполагаю, что он ниже площадью сечения, чем необходимо.

[ulik_kg]

Доброго времени суток всем.
Только для жильцов Е-2 (6-2):
1) По поводу сгоревшего кабеля на пятне Е-2: из разговора с гл. электриком и начальником по участку ясно, что они примутся за восстановление кабеля во вторник-понедельник, то есть уже дожны якобы начать. Нами был произведен обзвон собственников квартир по поводу наличия счетчиков, автоматов на площадках и щитовых в квартирах, кто не попал в обзвон, пожалуйста, звоните мне. Эта информация уже передана в Куат.
2) По поводу "непостоянных" техусловий - я считаю, сугубо личное мнение, что нас никто все равно не лишит условий нормальной жизни, если мы уже въедем в наши квартиры, поэтому всем и каждому советую въезжать в свои квартиры, так как если нас будет много, то назад пути не будет, и мы все как один пойдем и будем требовать от АПК, горводоканала или от кого-либо еще чтоб нам не прекращали подачу воды, энергии или еще чего-либо.
3) По поводу закрытия дверей на ключ от нашего пятна: у меня возикли семейные проблемы, поэтому сейчас пока не вернулась Лена, закрыть двери на ключ не могу, закроем в понедельник. Пока на ночь двери закрываются на кодовый замок, без ключа.
На дверях подъезда вывешены объявления, где указан мой сотовый телефон (со среды вечера по воскресенье буду недоступен). По поводу выдачи дубликатов ключей, звоните, подъеду, только после 6-ти, уже не могу в дневное время.

Для всех пятен 29-1
Емельбаева Сабина, член ИГ, встречалась, как я понял, с представителями Куата, и есть надежда, что Куат начнет выдавать документы через три недели... поэтому всем советую, и сам сделаю, принимать эти документы, с документами мы станем юридически более свободными в принятии каких-либо решений, будь то образование КСК, найм охраны или еще что-либо...

[БВЯ]

123 тенге за кв.м. - это очень дорогой КСК, если Вы на него соглашаетесь - не знаю, кто принимает такие решения - подумайте. Обычная квартира (не в новостройке) обходится в 10 тенге за кв.м. Вы соглашаетесь на 123.

[Erizo]

123 тенге за кв.м. - это очень дорогой КСК, если Вы на него соглашаетесь - не знаю, кто принимает такие решения - подумайте. Обычная квартира (не в новостройке) обходится в 10 тенге за кв.м. Вы соглашаетесь на 123.

Да никто еще ни на что не соглашается. Это только разговоры. Документов еще в любом случае нет, и будут ли они в скором времени это еще вопрос.

[Sazan]

Товарищи, подскажите плиз действующий телефон Куата, последний год все не удается попасть в родной Казахстан, квартирка в 29-1, захотелось вот приехать и купить паркинг там же

[Main Indentity]

2 44 90 01 (07)
2 44 90 53 (54)
2 44 90 00

[максимус1]

скажите кто нибудь имеет судебное решение в отношении куат по квартире, которое не смогли исполнить судебные приставы?

[Frozen]

скажите кто нибудь имеет судебное решение в отношении куат по квартире, которое не смогли исполнить судебные приставы?

Я имею. А что?

[Sazan]

2 44 90 01 (07)
2 44 90 53 (54)
2 44 90 00

Большущее спасибо!

[oleshka]

Народ с 29-2, что у Sony встречался - вы где?
У нас два письма готовы в куат - нужны ваши подписи.

Для этого, как минимум, нужно снова встретиться...

[su_27]

Народ с 29-2, что у Sony встречался - вы где?
У нас два письма готовы в куат - нужны ваши подписи.

Для этого, как минимум, нужно снова встретиться

Что за письма. Я готов встретиться и подписать