Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Натусик75]

Как совковый председатель колхоза, обошел "свои владения" лысый управдом, со своими начальниками "департаментов"...

Комплекс то наш хороший... да вот с управленцами не повезло... Хотят за счёт работников пенсионеров и выходцев из деревень наладить сервис на уровне бизнес класса... )))

[Айрис]

Мамашки во дворе сказали, что Раугаш сервис выиграли тендер в 29-2. И теперь это будет полностью их территория. Теперь еще тяжелее будет их вытурить.

Сообщение отредактировал Айрис: 19.07.2011, 11:52:51

[Друг Звука]

Мамашки во дворе сказали, что Раугаш сервис выиграли тендер в 29-2. И теперь это будет полностью их территория. Теперь еще тяжелее будет их вытурить.

Накрылся наш комплекс большим медным тазом. Скоро будет как в микрах.

[Machet]

Мамашки во дворе сказали, что Раугаш сервис выиграли тендер в 29-2. И теперь это будет полностью их территория. Теперь еще тяжелее будет их вытурить.

Полный бред и ОБС. Это не госимущество, чтобы тендер проводить. Решать будут сами жильцы кондоминиума 29-2 согласно закона, а в настоящее время там рулит компания гензастройщик-Глобал, за которой стоят Казком и др. товарищи...

http://www.homeclub.kz/node/19606

Дорогие алматинцы, спешите оплачивать услуги ТОО "Global Building Contract" за содержание жилого дома, паркинг и коммунальные услуги через Homebank.kz!

Подключиться к услуге Вы можете, позвонив в Call Center и назвав оператору номер договора.

Тел. Call Center Казкома: 258-53-34

Сообщение отредактировал Machet: 19.07.2011, 16:06:20

[optimus prime]

Нужно решать вопросы :
1.с отвалившейся облицовочной плиткой и снизу домов,пока есть высотники на 2-ой очереди-ребята закалымят,пусть раугаш договаривается
2.трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают-нужно установить фильтры
5. Одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны. Газон перед 140-142 домами (там где песочница) вообще песня
10. Поставить почтовые ящики
11. Убирать подъезды по выходным (а то нам однажды все выходные пришлось пользоваться только одним лифтом, так как кто-то загадил второй и всю площадку на первом этаже)
12.Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,пропускная система во двор не работает,во дворе все кто хочет околачиваются,кпп у них ужасного вида
13.Запретить въезд автомобилям во двор,только погрузка-разгрузка

P.S. Раугаш обленился и не чего не делает,все зависит от Управляющего а он только сдирает деньги

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса возмущены !!!!!!!!!!!

[мавродий]

Сегодня лично убедился, что "дорожная карта" по ул.Прокофьева работает исправно - очередная дыра в полотне, сквозь недавно настеленный асфальт .... ВЛАДЕЛЕЦ "РОЛЛЕКС", потерявший часы в прошлом году! Дайте этим дол....бам точные координаты места утраты!!!!

Господа управленцы из РС-29, убедительная просьба объяснить "товарищу со шлангом", курсирующему утром вдоль "газона" по Прокофьева, необходимость поливать деревца и травку, а не разбрызгивать грязь по машинам... Не успеваю "объяснить" самостоятельно... Если успею сам - появится вакансия....

[Настя525]

Мне сегодня привиделось или РС действительно решил наконец сделать козырьки над подъездами? Неужели они зашевелились? Может кто-то из них здесь наши претензии читает?

[Друг Звука]

Жильцы 29-2, если и вправду к вам идет РС-29, сходите к нам и посмотрите, что будет у вас через 2 года. Может лучше всем комплексом взять другую управляющую компанию?
Кстати, сбор будет или нет? У меня уже отпуск заканчивается

[Настя525]

Учитывая, что в первый раз я была одна. Во второй раз нас было двое. Думаю, если назначить третье собрание человека три придет

[Друг Звука]

Это правда и не сон. РС все таки решил козырьки поставить, снег пойдет однако.

[Айрис]

Один каркас козырька поставили 3 дня назад, больше никаких продвижений нет.
Так все и стоит.

[Настя525]

На удивление они работают по выходным. Сегодня вроде всем каркасы поставили Кстати, что там с паркингами второй и третий уровень? Нам в смысле в Глобал документы нести пора?

[optimus prime]

Текущие претензии и жалобы к Раугаш-сервис :

1. Отвалившаяся облицовочная плитка на фасадах и снизу домов
2.Трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают
5. установить одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны с цветами
10. Поставить почтовые ящики в подъезды
11. Убирать подъезды по выходным
12.Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,пропускная система во двор не работает,во дворе все кто хочет околачиваются,кпп у них ужасного вида
13.Запретить въезд автомобилям во двор,только погрузка-разгрузка
14.Установить при въезде в комплекс на венткамерах стеклянные купола(пирамидки)
15.Привести в порядок 2-й и 3-й ярус в паркинге

Уважаемое руководсво Раугаш-сервис вам необходимо хоть иногда появляться на комплексе и проводить плановый осмотр
с составлением дефектного акта и последующим устранением дефектов,жалоб и правомерных претензий жильцов нашего комплекса

Просим вас в письменном виде дать ответ по каждому пункту наших претензий и сроками устранения

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса до предела возмущены !!!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал optimus prime: 26.07.2011, 11:43:28

[Друг Звука]

Текущие претензии и жалобы к Раугаш-сервис :

1. Отвалившаяся облицовочная плитка на фасадах и снизу домов
2.Трансформаторные подстанции прошлого века,которые стоят перед въездом и на углу Прокофьва и Люксембург,нужно демонтировать их и перезавести кабеля во встроенные подстанции со стороны Прокофьева
3.Ну очень страшная помойка перед въездом в наш дом,наш комплекс, дом начинается с подьеезда а у нас на входе эта мерзкая помойка,нужно или перенести или огородить кирпичным забором
4.Фонтаны,постоянно грязные и часто не работают
5. установить одинаковые цивильные урны у каждого подъезда и по нескольку на каждую площадку во дворе
6. Козырьки над входом в подъезд
7. Отереть наконец лифты от строительного скотча и постирать в них все надписи
8. Запуск полотенцесушителей, пусть договариваются с жильцами, кот. отказались предоставить доступ к своим трубам.
9. Нормальный садовник и красивые газоны с цветами
10. Поставить почтовые ящики в подъезды
11. Убирать подъезды по выходным
12.Охране нужно добросовестно выполнять свои обязанности,пропускная система во двор не работает,во дворе все кто хочет околачиваются,кпп у них ужасного вида
13.Запретить въезд автомобилям во двор,только погрузка-разгрузка
14.Установить при въезде в комплекс на венткамерах стеклянные купола(пирамидки)
15.Привести в порядок 2-й и 3-й ярус в паркинге

Уважаемое руководсво Раугаш-сервис вам необходимо хоть иногда появляться на комплексе и проводить плановый осмотр
с составлением дефектного акта и последующим устранением дефектов,жалоб и правомерных претензий жильцов нашего комплекса

Просим вас в письменном виде дать ответ по каждому пункту наших претензий и сроками устранения

Раугаш устрани недоделки и тобой все будут довольны и собирай дальше свои целевые

Жильцы нашего комплекса до предела возмущены !!!!!!!!!!!

Надо распечатать в виде письма, подписать коллективно и передать под роспись в РС. Может есть кто в будние дни дома бывает днем? Подписать я готов.

+ хотя у меня нет паркинга, но у нас и на первом уровне непорядок (148-1), вечно что-то бежит, течет, очень пахнет сыростью, стены требуют побелки и т.д.

Сообщение отредактировал Друг Звука: 26.07.2011, 15:03:05

[Настя525]

Я готова распечатать и собрать подписи. Я дома постоянно. Пусть все мне в личку скинут свои контакты и в какое время к удобнее подойти.

[Ксю]

"Дорогие алматинцы, спешите оплачивать услуги ТОО "Global Building Contract" за содержание жилого дома, паркинг и коммунальные услуги через Homebank.kz!
Подключиться к услуге Вы можете, позвонив в Call Center и назвав оператору номер договора."

Уважаемый Machet, интересно зачем Вы призываете к этому - это что реклама для бабушек?. Для того чтобы платить не важно где, через Homebank.kz или любой другой банк, необходимо иметь ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА, а мы их не имеем, значит и оплачивать не можем.

По вопросу работы Раугаш-сервис - конечно все ужасно, даже не хочется оплачивать за их услуги. Любое КСК будет воровать, вот бы нам найти такого как "Лужков" - пусть ворует, но и порядок будет, наверное.....
В прошлом году была женщина садовник, так она с 04.00 на ногах и польет все до рассвета, и газон красивый, и розы цвели и т.п.
Хорошо бы привести и первый ярус паркинга в порядок, кто не в курсе, под домом № 140 (2) все время течет с потолка, штукатурка падает.
Подъезды убирают в течении недели, но милые соседи, от нас тоже зависит чистота на лестничной площадке: суббота - кто-то вез сырое мясо в лифте и с него натекло - а на улице жара, представляете какая вонь!, на площадке арбузный сок с пакета все прилипает - ну неужели так сложно убрать за собой.
По поводу охраны: в позапрошлую пятницу была гулянка возле первого фонтана до 04:00 утра, и ни кто ни охрана, ни соседи из 3-х домов не выглянул и не сказал ни слова этим пьяницам, пока не стали бить бутылки, падать и т.п., а на утро в субботу, пожилой дворник убирал этот ужас. Я, в понедельник пошла разбираться в охрану, оказывается кроме меня никто им про это не рассказывал.
По поводу парковки во дворе, ответственность частично и на наших плечах. Кто паркует машины - жильцы нашего комплекса, а попробуйте их выгнать, кроме брани вы ничего не добьетесь. Сама свидетель ситуации, стоит "дядя" на красивом джипе во дворе, мальчишки играют в футбол и конечно, не специально, попадают в его машину, так он мало того что не отдавал мяч еще и пытался его ключом проколоть. Это нормально? Нет соседи это АМОРАЛЬНО, даже стыдно.
И пока мы сами не научимся жить как культурные люди, ничего хорошего в нашем комплексе не будет. Либо будет "хозяин" положения (не важно какое КСК) - запретит парковку, все отремонтирует и т.д. и т.п., но мы должны будем подчиняться этим общим требованиям, и как вы думаете, это может произойти?

[Кареке]

"Дорогие алматинцы, спешите оплачивать услуги ТОО "Global Building Contract" за содержание жилого дома, паркинг и коммунальные услуги через Homebank.kz!
Подключиться к услуге Вы можете, позвонив в Call Center и назвав оператору номер договора."

Уважаемый Machet, интересно зачем Вы призываете к этому - это что реклама для бабушек?. Для того чтобы платить не важно где, через Homebank.kz или любой другой банк, необходимо иметь ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА, а мы их не имеем, значит и оплачивать не можем.

Уважаемая, это не Мачет дает рекламу!!! Это ККБ и ТОО "Global Building Contract" призывают оплачивать услуги Службы эксплуатации здания через свои счета!!!

А остальное все зависит от самих жильцов 29/1 квартала! либо отказаться от услуг РС либо создать собственную Службу эксплуатации здания (СЭЗ/КСК)!!!

[Друг Звука]

Дошел хабар, что не везде будут козырьки ставить и не за счет РС. Вроде как жильцы сами скинулись. Это правда? Рано радовались?
У нас плитку (148-1) возле двери сняли, я думал для козырьков.
И еще сейчас четко видно, где РС, а где нет. Там где его нет ровненько посаженные цветы, красивые козырьки и т.д., на а у нас...

[Ксю]

Вы, меня извините конечно, но я тоже мама, но вот про ТОО "Global Building Contract" и остальное бла-бла слышу впервые. От кого прочитала на того и сделала ссылку, если что-то не так еще раз извините.
И вообще говорите фактами : 1. Кто получил лицевые счета в наших домах, чтобы не платить в Раугаш или другому КСК, а платить компании предоставляющей услуги: Алсеко, ИВЦ и т.п.?
2. Простите, создать "собственную Службу эксплуатации здания (СЭЗ/КСК)!!!" вы собираетесь каким образом? Я помню в самом начале была группа жильцов-представителей, которые ходили в Раугаш пытались хоть как-то контролировать финансовую сторону и т.п.,и это ни к чему не привело. Где гарантии, что новое КСК не будет таким же как и Раугаш - халатным и некомпетентным. Я не выступаю за Раугаш, нет, но и не люблю пустых слов. Есть конкретные варианты - озвучивайте.
От жильцов зависит многое - мусор доносить до контейнеров, не бросать семечки на улице,не парковать машины во дворе, уважать труд наемных сотрудников - дворников, садовников (если написано не ходить по газонам, даже ленточку натянули, то не надо по ним ходить).
Комплексу нужен нормальный хозяйственник, а это как иголку в стогу сена найти или лотерею выиграть.

[aselinda]

Вы, меня извините конечно, но я тоже мама, но вот про ТОО "Global Building Contract" и остальное бла-бла слышу впервые. От кого прочитала на того и сделала ссылку, если что-то не так еще раз извините.
И вообще говорите фактами : 1. Кто получил лицевые счета в наших домах, чтобы не платить в Раугаш или другому КСК, а платить компании предоставляющей услуги: Алсеко, ИВЦ и т.п.?
2. Простите, создать "собственную Службу эксплуатации здания (СЭЗ/КСК)!!!" вы собираетесь каким образом? Я помню в самом начале была группа жильцов-представителей, которые ходили в Раугаш пытались хоть как-то контролировать финансовую сторону и т.п.,и это ни к чему не привело. Где гарантии, что новое КСК не будет таким же как и Раугаш - халатным и некомпетентным. Я не выступаю за Раугаш, нет, но и не люблю пустых слов. Есть конкретные варианты - озвучивайте.
От жильцов зависит многое - мусор доносить до контейнеров, не бросать семечки на улице,не парковать машины во дворе, уважать труд наемных сотрудников - дворников, садовников (если написано не ходить по газонам, даже ленточку натянули, то не надо по ним ходить).
Комплексу нужен нормальный хозяйственник, а это как иголку в стогу сена найти или лотерею выиграть.

Создать КСК/СЭЗ - могут сами жильцы, т.к. ВЫСШИМ НАБЛЮДАТЕЛЬНЫМ СОВЕТОМ в КСК яв-ся собрание его жильцов (акционеров).
И только сами могут контролировать работу КСК - например, можно, объявить конкурс на управляющего, заключить с ним Трудовой Договор, в котором будут все условия его работы, вплоть до суммы вознаграждения, можно мотивировать его работу премиальными по результатам работы... и строго контролировать движение денежных потоков. Например, потребовать разработку Бюджета планируемых поступления и расходования денежных средств... и т.п.