![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
недвижимость г.Астанакомпании, проекты
#6204
Отправлено 21.07.2010, 12:56:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
зависит от кучу факторов. Этаж, вид, соседи, подъезд, состояние дома, коммуникаций, планировки, ремонта.Соориентируйте плиз по реальным ценам, двушка 50кв. в районе Абылайхана (дома 20-25 лет) сколько может стоить?
А то там объявления слишком уж разнятся, кто 900-1000, а кто все 1300 просит.
#6205
Отправлено 21.07.2010, 13:24:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
По моему соседи фактор сугубо субъективный. А так у всех домов этих лет планировки однотипные, состояние дома и коммуникаций соответственно годам, ремонт есть, но не могу сказать, что он по евро.стандартам. Этажи смотрю средние (не последний и не первый).зависит от кучу факторов. Этаж, вид, соседи, подъезд, состояние дома, коммуникаций, планировки, ремонта.
Соориентируйте плиз по реальным ценам, двушка 50кв. в районе Абылайхана (дома 20-25 лет) сколько может стоить?
А то там объявления слишком уж разнятся, кто 900-1000, а кто все 1300 просит.
Не пойму за что такая разница в цене?
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/spy.gif)
Или цену ставят на "авось прокатит"?
зы ищу за наличку
Сообщение отредактировал newton99: 21.07.2010, 13:30:14
#6206
Отправлено 21.07.2010, 13:54:47
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
V@SILEK может и мне подскажите ....Предлагают 3-х комнатную по ул. 103 ЖК Тархан за 110 000 Отзывы по этому ЖК прошлогодние и их совсем мало. Подскажите соответствие цены/качества (строительство, благоустройство подъезда, двора).... Какие там коммунальные.... Какой контингент проживает.... Короче если есть какая-то инфа - буду признателен....
Или за эту цену может что по-лучше посмотреть? Заранее спасибо.
![:rolleyes:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/frown.gif)
#6207
Отправлено 21.07.2010, 18:11:20
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Нашел квартиру в Caspian palace, дом ниче вроде работа идет, не знаю может быть из-за того что Самрук выкупил, говорят сдача ноябрь а на сайте Самрука декабрь, суют договор переуступки.
Кто что знает про этот комплекс поделитесь пожалуйста. А если есть может кто продает, рассмотрю все варианты, буду рад за отзыв. Пишите на личный. Если что мой mail nysson2007@yahoo.com
#6208
Отправлено 22.07.2010, 00:13:31
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Неделю уже ищу квартиру ничего нормального, то гос.приемки нет, то площадь не бьет, то еще что то...косячная Астана.
Нашел квартиру в Caspian palace, дом ниче вроде работа идет, не знаю может быть из-за того что Самрук выкупил, говорят сдача ноябрь а на сайте Самрука декабрь, суют договор переуступки.
Кто что знает про этот комплекс поделитесь пожалуйста. А если есть может кто продает, рассмотрю все варианты, буду рад за отзыв. Пишите на личный. Если что мой mail nysson2007@yahoo.com
и главное район нормальный - степь сразу за окнами!!!
#6209
Отправлено 22.07.2010, 00:42:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
По нашему случаю: На левом берегу, на проспекте Сыганак, уже 7-ой год, с астаналифтсервис договоров не подписывали, и платить пока не собираемся, т.к. договора нет! А оплата нереально высокая, при низком качестве обслуживания(лифт почти не работает), требуют 1600 тенге ежемесячно,судом только пугают, т.к. правовой основы нет. Выводы делайте сами, договора лично с Вами не заключали...Кто что знает про Акмолалифт\Астаналифт: договора у них с КСК\юр.лицами-сосбтвенниками зданий? Или КСК разбивает эту сумму на кол-во квартир\жильцов и далее (прямо в квитанциях) транслирует их жильцам?
Что-почем за обслуживание? как оно? за каждый месяц фикс. плата или плата за вызов, в случае если поломалось?
p.s. мож не в тему
#6210
Отправлено 22.07.2010, 09:46:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Один минус - срок действия карточки небольшой.
Вот уже с апреля мы (все, служащие нашей конторы) не оплачиваем "услуги по сервисному обслуживанию дома" в Гор.Романсе, компания Барит совсем офигела, тарифы бешенные (снизили до 92тг. за кв.м., но и это ОЧЕНЬ много). Лифт, оплату за вывоз мусор включают в общую сумму, т.е. он рассчитывается исходя из площади кв., а не от к-ва жильцов. Дали калькуляцию с итоговой цифрой 82тг./м., а мы им встречную составили с 50,5тг/м. В общем боремся! Договора с Баритом не заключаем, реальной возможности у них с нас взыскать оплату нет.
Сообщение отредактировал Felix_792: 22.07.2010, 09:54:23
#6211
Отправлено 22.07.2010, 11:19:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
в Ате я за 60 м2 плачу около 1500 тг, и то считаю это бешено дорого! че за система оплаты от квадратуры квартиры..
в астене лифт карточный, 1 поездка 5 тг, т.о. на 3х человек примерно 1500 выходит, опять же...
Дали калькуляцию с итоговой цифрой 82тг./м., а мы им встречную составили с 50,5тг/м. В общем боремся! Договора с Баритом не заключаем, реальной возможности у них с нас взыскать оплату нет.
#6212
Отправлено 22.07.2010, 12:26:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
На мой взгляд самая справедливая оплата за лифт - карточная, хочешь экономить - ходи пешком)))
Один минус - срок действия карточки небольшой.
Вот уже с апреля мы (все, служащие нашей конторы) не оплачиваем "услуги по сервисному обслуживанию дома" в Гор.Романсе, компания Барит совсем офигела, тарифы бешенные (снизили до 92тг. за кв.м., но и это ОЧЕНЬ много). Лифт, оплату за вывоз мусор включают в общую сумму, т.е. он рассчитывается исходя из площади кв., а не от к-ва жильцов. Дали калькуляцию с итоговой цифрой 82тг./м., а мы им встречную составили с 50,5тг/м. В общем боремся! Договора с Баритом не заключаем, реальной возможности у них с нас взыскать оплату нет.
можно ведь коллективное письмо от жильцов написать и поменять обслуживающую организацию с "гуманными" тарифами.
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#6214
Отправлено 22.07.2010, 14:13:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Кто что знает про Акмолалифт\Астаналифт: договора у них с КСК\юр.лицами-сосбтвенниками зданий? Или КСК разбивает эту сумму на кол-во квартир\жильцов и далее (прямо в квитанциях) транслирует их жильцам?
Что-почем за обслуживание? как оно? за каждый месяц фикс. плата или плата за вызов, в случае если поломалось?
p.s. мож не в тему
По нашему случаю: На левом берегу, на проспекте Сыганак, уже 7-ой год, с астаналифтсервис договоров не подписывали, и платить пока не собираемся, т.к. договора нет! А оплата нереально высокая, при низком качестве обслуживания(лифт почти не работает), требуют 1600 тенге ежемесячно,судом только пугают, т.к. правовой основы нет. Выводы делайте сами, договора лично с Вами не заключали...
мда ...все привыкли нахаляву, хорошо конечно пользоваться лифтом нефига не платить,пусть соседи они же лохи...
Сообщение отредактировал Elty: 22.07.2010, 14:44:35
#6215
Отправлено 23.07.2010, 16:55:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Если честно то рынок недвижки я сейчас вообще не мониторю, благо 4 квартиры позволяют этого не делать...V@SILEK может и мне подскажите ....
Предлагают 3-х комнатную по ул. 103 ЖК Тархан за 110 000 Отзывы по этому ЖК прошлогодние и их совсем мало. Подскажите соответствие цены/качества (строительство, благоустройство подъезда, двора).... Какие там коммунальные.... Какой контингент проживает.... Короче если есть какая-то инфа - буду признателен....Или за эту цену может что по-лучше посмотреть? Заранее спасибо.
Ничего не скажу про этот ЖК, ибо вообще не знаю про него
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
в этом вопросе вам поможет Алтынолук, она вроде тоже искала 3-комн.кв. Возможно уже купила...Так что за свежей инфой обратитесь в ЛС к ней.
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
По нашему случаю: На левом берегу, на проспекте Сыганак, уже 7-ой год, с астаналифтсервис договоров не подписывали, и платить пока не собираемся, т.к. договора нет! А оплата нереально высокая, при низком качестве обслуживания(лифт почти не работает), требуют 1600 тенге ежемесячно,судом только пугают, т.к. правовой основы нет. Выводы делайте сами, договора лично с Вами не заключали...
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
Вы как сами себе представляете: заключить договор по обслуживанию одного лифта с 20-30 квартирами в одном подъезде??? да и потом как они будут требовать оплату?? на каждого в суд??
ИМХО договор подписывается с КСК. А КСК уже будет вкл в стоимость.
Пошел гляну договор с Астана-лифтом
Щас посмотрел Астана-лифт договор на 1 лифт - оплата ежемесячная 19 200. (Госкомпания)
Сообщение отредактировал V@SILEK: 23.07.2010, 16:56:26
#6216
Отправлено 25.07.2010, 11:03:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
гости все нищие что ль ?чота я склоняюсь сам больше к карточной системе
- ибо то дети катаются
- то рабочие делают больше рейсов чем положено
единственный минус конечно - гостей придется встречать... ну да лан))
пусть купят по карточке.
Или в аулах лифтов нет ?
#6219
Отправлено 26.07.2010, 15:05:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
за каждым
вот сеня тока притаранили соседи кучу стройматериалов, тут же лифт отключили
ибо в прошлый раз его пришлось пол дня после джамшудов ремонтить...
я согласна что платить надо, мне лично по бадабану, что на 10 что на 11 один фиг платишь, а с картой мне неудобно, просто иногда рук не хватает на кнопку жать, не то что найти карту впихать ее куда то и т.д. по алгоритму
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0