Сообщений в теме: 8901

[AINI]

есть кто нибудь с Хай Вилла? как там зимой?
плюс этих квартир, что ремонт не надо делать и все есть внутри, хотелось бы услышать минусы

[V@SILEK]

есть кто нибудь с Хай Вилла? как там зимой?
плюс этих квартир, что ремонт не надо делать и все есть внутри, хотелось бы услышать минусы

пользуйся поиском, тут про Хайвилл многое написали

[newton99]

Соориентируйте плиз по реальным ценам, двушка 50кв. в районе Абылайхана (дома 20-25 лет) сколько может стоить?
А то там объявления слишком уж разнятся, кто 900-1000, а кто все 1300 просит.

[V@SILEK]

Соориентируйте плиз по реальным ценам, двушка 50кв. в районе Абылайхана (дома 20-25 лет) сколько может стоить?
А то там объявления слишком уж разнятся, кто 900-1000, а кто все 1300 просит.

зависит от кучу факторов. Этаж, вид, соседи, подъезд, состояние дома, коммуникаций, планировки, ремонта.

[newton99]

Соориентируйте плиз по реальным ценам, двушка 50кв. в районе Абылайхана (дома 20-25 лет) сколько может стоить?
А то там объявления слишком уж разнятся, кто 900-1000, а кто все 1300 просит.

зависит от кучу факторов. Этаж, вид, соседи, подъезд, состояние дома, коммуникаций, планировки, ремонта.

По моему соседи фактор сугубо субъективный. А так у всех домов этих лет планировки однотипные, состояние дома и коммуникаций соответственно годам, ремонт есть, но не могу сказать, что он по евро.стандартам. Этажи смотрю средние (не последний и не первый).
Не пойму за что такая разница в цене?
Или цену ставят на "авось прокатит"?

зы ищу за наличку

Сообщение отредактировал newton99: 21.07.2010, 13:30:14

[Гуанчи]

Предлагают 3-х комнатную по ул. 103 ЖК Тархан за 110 000 Отзывы по этому ЖК прошлогодние и их совсем мало. Подскажите соответствие цены/качества (строительство, благоустройство подъезда, двора).... Какие там коммунальные.... Какой контингент проживает.... Короче если есть какая-то инфа - буду признателен.... Или за эту цену может что по-лучше посмотреть? Заранее спасибо.

V@SILEK может и мне подскажите ....

[Nysson]

Неделю уже ищу квартиру ничего нормального, то гос.приемки нет, то площадь не бьет, то еще что то...косячная Астана.
Нашел квартиру в Caspian palace, дом ниче вроде работа идет, не знаю может быть из-за того что Самрук выкупил, говорят сдача ноябрь а на сайте Самрука декабрь, суют договор переуступки.
Кто что знает про этот комплекс поделитесь пожалуйста. А если есть может кто продает, рассмотрю все варианты, буду рад за отзыв. Пишите на личный. Если что мой mail nysson2007@yahoo.com

[SIKTYM]

Неделю уже ищу квартиру ничего нормального, то гос.приемки нет, то площадь не бьет, то еще что то...косячная Астана.
Нашел квартиру в Caspian palace, дом ниче вроде работа идет, не знаю может быть из-за того что Самрук выкупил, говорят сдача ноябрь а на сайте Самрука декабрь, суют договор переуступки.
Кто что знает про этот комплекс поделитесь пожалуйста. А если есть может кто продает, рассмотрю все варианты, буду рад за отзыв. Пишите на личный. Если что мой mail nysson2007@yahoo.com

и главное район нормальный - степь сразу за окнами!!!

[kuzenka]

Кто что знает про Акмолалифт\Астаналифт: договора у них с КСК\юр.лицами-сосбтвенниками зданий? Или КСК разбивает эту сумму на кол-во квартир\жильцов и далее (прямо в квитанциях) транслирует их жильцам?
Что-почем за обслуживание? как оно? за каждый месяц фикс. плата или плата за вызов, в случае если поломалось?
p.s. мож не в тему

По нашему случаю: На левом берегу, на проспекте Сыганак, уже 7-ой год, с астаналифтсервис договоров не подписывали, и платить пока не собираемся, т.к. договора нет! А оплата нереально высокая, при низком качестве обслуживания(лифт почти не работает), требуют 1600 тенге ежемесячно,судом только пугают, т.к. правовой основы нет. Выводы делайте сами, договора лично с Вами не заключали...

[Felix]

На мой взгляд самая справедливая оплата за лифт - карточная, хочешь экономить - ходи пешком)))
Один минус - срок действия карточки небольшой.

Вот уже с апреля мы (все, служащие нашей конторы) не оплачиваем "услуги по сервисному обслуживанию дома" в Гор.Романсе, компания Барит совсем офигела, тарифы бешенные (снизили до 92тг. за кв.м., но и это ОЧЕНЬ много). Лифт, оплату за вывоз мусор включают в общую сумму, т.е. он рассчитывается исходя из площади кв., а не от к-ва жильцов. Дали калькуляцию с итоговой цифрой 82тг./м., а мы им встречную составили с 50,5тг/м. В общем боремся! Договора с Баритом не заключаем, реальной возможности у них с нас взыскать оплату нет.

Сообщение отредактировал Felix_792: 22.07.2010, 09:54:23

[boryh]

ого.. за м чего ? площади лифта или КВ, т.е за 70 квадратов лифт выходит - минимум 3500тг????
в Ате я за 60 м2 плачу около 1500 тг, и то считаю это бешено дорого! че за система оплаты от квадратуры квартиры..
в астене лифт карточный, 1 поездка 5 тг, т.о. на 3х человек примерно 1500 выходит, опять же...

Дали калькуляцию с итоговой цифрой 82тг./м., а мы им встречную составили с 50,5тг/м. В общем боремся! Договора с Баритом не заключаем, реальной возможности у них с нас взыскать оплату нет.

[mariachi]

На мой взгляд самая справедливая оплата за лифт - карточная, хочешь экономить - ходи пешком)))
Один минус - срок действия карточки небольшой.

Вот уже с апреля мы (все, служащие нашей конторы) не оплачиваем "услуги по сервисному обслуживанию дома" в Гор.Романсе, компания Барит совсем офигела, тарифы бешенные (снизили до 92тг. за кв.м., но и это ОЧЕНЬ много). Лифт, оплату за вывоз мусор включают в общую сумму, т.е. он рассчитывается исходя из площади кв., а не от к-ва жильцов. Дали калькуляцию с итоговой цифрой 82тг./м., а мы им встречную составили с 50,5тг/м. В общем боремся! Договора с Баритом не заключаем, реальной возможности у них с нас взыскать оплату нет.

можно ведь коллективное письмо от жильцов написать и поменять обслуживающую организацию с "гуманными" тарифами.

[Думский]

чота я склоняюсь сам больше к карточной системе
- ибо то дети катаются
- то рабочие делают больше рейсов чем положено

единственный минус конечно - гостей придется встречать... ну да лан))

[torka]

Кто что знает про Акмолалифт\Астаналифт: договора у них с КСК\юр.лицами-сосбтвенниками зданий? Или КСК разбивает эту сумму на кол-во квартир\жильцов и далее (прямо в квитанциях) транслирует их жильцам?
Что-почем за обслуживание? как оно? за каждый месяц фикс. плата или плата за вызов, в случае если поломалось?
p.s. мож не в тему

По нашему случаю: На левом берегу, на проспекте Сыганак, уже 7-ой год, с астаналифтсервис договоров не подписывали, и платить пока не собираемся, т.к. договора нет! А оплата нереально высокая, при низком качестве обслуживания(лифт почти не работает), требуют 1600 тенге ежемесячно,судом только пугают, т.к. правовой основы нет. Выводы делайте сами, договора лично с Вами не заключали...

мда ...все привыкли нахаляву, хорошо конечно пользоваться лифтом нефига не платить,пусть соседи они же лохи...

Сообщение отредактировал Elty: 22.07.2010, 14:44:35

[V@SILEK]

Предлагают 3-х комнатную по ул. 103 ЖК Тархан за 110 000 Отзывы по этому ЖК прошлогодние и их совсем мало. Подскажите соответствие цены/качества (строительство, благоустройство подъезда, двора).... Какие там коммунальные.... Какой контингент проживает.... Короче если есть какая-то инфа - буду признателен.... Или за эту цену может что по-лучше посмотреть? Заранее спасибо.

V@SILEK может и мне подскажите ....

Если честно то рынок недвижки я сейчас вообще не мониторю, благо 4 квартиры позволяют этого не делать...
Ничего не скажу про этот ЖК, ибо вообще не знаю про него .
в этом вопросе вам поможет Алтынолук, она вроде тоже искала 3-комн.кв. Возможно уже купила...Так что за свежей инфой обратитесь в ЛС к ней.

По нашему случаю: На левом берегу, на проспекте Сыганак, уже 7-ой год, с астаналифтсервис договоров не подписывали, и платить пока не собираемся, т.к. договора нет! А оплата нереально высокая, при низком качестве обслуживания(лифт почти не работает), требуют 1600 тенге ежемесячно,судом только пугают, т.к. правовой основы нет. Выводы делайте сами, договора лично с Вами не заключали...

Вы как сами себе представляете: заключить договор по обслуживанию одного лифта с 20-30 квартирами в одном подъезде??? да и потом как они будут требовать оплату?? на каждого в суд??
ИМХО договор подписывается с КСК. А КСК уже будет вкл в стоимость.
Пошел гляну договор с Астана-лифтом


Щас посмотрел Астана-лифт договор на 1 лифт - оплата ежемесячная 19 200. (Госкомпания)

Сообщение отредактировал V@SILEK: 23.07.2010, 16:56:26

[SIKTYM]

чота я склоняюсь сам больше к карточной системе
- ибо то дети катаются
- то рабочие делают больше рейсов чем положено

единственный минус конечно - гостей придется встречать... ну да лан))

гости все нищие что ль ?
пусть купят по карточке.
Или в аулах лифтов нет ?

[Ведьма]

в нормальных домах в лифтах карточек нет
еще вопросы?

[Grey]

в нормальных домах в лифтах карточек нет

я думаю, это временно. Так как обслуживающим организациям легче в качестве платы за обслуживание запускать карточки, чем потом бегать за каждым

[Ведьма]

у нас оч оперативно китайцы бегают
за каждым
вот сеня тока притаранили соседи кучу стройматериалов, тут же лифт отключили
ибо в прошлый раз его пришлось пол дня после джамшудов ремонтить...

я согласна что платить надо, мне лично по бадабану, что на 10 что на 11 один фиг платишь, а с картой мне неудобно, просто иногда рук не хватает на кнопку жать, не то что найти карту впихать ее куда то и т.д. по алгоритму

[DragonSAS]

Полистал пару десятков страниц но нужной инфы не нашел.
Побаяньте если нетрудно. Почем реально взять квартиры в Базисовских "Изумрудном" "Северном Сиянии" "На воднозеленом"?