нужно ли платить налог с продажи земли крестьянского хозяйства? если имуществом владели намного больше года?Да, нужно, так как земли сельскохозяйственного назначения относится к категории коммерческой недвижимости (то есть её использование подразумевает под собой получение дохода, и неважно сеяли там что-то или нет). Поэтому срок владения не влияет как, например, для земель категории ИЖС или садоводство.
все понятно) спасибо, а вы можете скинуть ссылочку где прочитать?
п.п.4 п.1 ст. 331 НК РК - вид имущества
п.2 ст. 3331 НК РК - налогооблагаемая база при наличии стоимости приобретения
п.п.2 п.7 ст.331 НК РК - налогооблагаемая база при отсутствии стоимости приобретения
http://adilet.zan.kz...ocs/K1700000120
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.
Есть приватизированная в 1992 году квартира в Казахстане. В Договоре приватизации мать и дочь 12 лет. На сегодняшний день мать гражданка и резидент Кз, дочь гражданка и резидент РФ. Квартира продается. Мать налог не платит, дочь должна заплатить налог 15% с прироста стоимости.
Обратились в налоговую по месту нахождения недвижимости. Начальник налоговой сказал, что приростом стоимости в данном случае будет рассчитан как половина стоимости продажи квартиры, т.к. отсутствует стоимость приобретения. "Оценку можете даже не делать, зря деньги потратите"
в связи с этим вопрос как в данном случае трактуется стоимость приобретения. есть договор приватизации 1992, там указана стоимость кажется в купонах или в рублях на 1992 год. Плясать от договора приватизации? и пересчитывать на сегодняшний день эти цифры? или берется кадастровая стоимость? или все-таки делается оценка? допустим, сделка по продаже квартиры зарегистрирована 22 декабря, оценка должна быть этой же датой (и если позже этой даты, то берется кадастровая стоимость на 1 января 2018)? или не позднее 31 марта 2019?
если налоговая неверно начисляет налог, каков вообще порядок действий? это как-то можно обжаловать? в каких инстанциях?
Сообщение отредактировал TatyanaKi: 29.12.2018, 16:32:32
Всё бывает, всё пройдёт.
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.
Есть приватизированная в 1992 году квартира в Казахстане. В Договоре приватизации мать и дочь 12 лет. На сегодняшний день мать гражданка и резидент Кз, дочь гражданка и резидент РФ. Квартира продается.
Почитайте про налоги при продаже приватизированной квартиры, доли в которой принадлежат россиянам, на юридическом сайте тут и тут. Свежая статья по налогам в РК на жильё в 2018 году есть тут.
Сообщение отредактировал SanKet: 02.01.2019, 11:47:49
Хотел за дачу в Алматинской области оплатить имущественный и земельный налог за 18 год, так сказали после 15 июля 19г в ЦОН прийти и там уведомят о сумме.
Нашел вот такое пояснение
http://pvl.kgd.gov.k...8-godu-15-30374
Получается я сейчас не могу налог оплатить и 15 июля ждать и топать в ЦОН по месту жительства или даже в областной придется?
Сообщение отредактировал giper07: 03.01.2019, 18:44:02
здравствуйте! подскажите пожалуйста, несколько лет назад купили квартиру в жк. но не платили налог на недвижимость за нее. ходила каждый год в налоговую, они говорят в базе нет вашей квартиры. как оплатить налог? где взять оценку квартиры и сумму налога? почему нет в базе? соседские квартиры есть в базе. спасибо!
почему нет в базе?
вариант а: техническая ошибка
вариант б: дом не сдан в эксплуатацию и право собственности не оформленно
Если вариант а, то необходимо написать заявление с приложением справки об обременении, копии технического паспорта и правоустанавливающего документа. Просто исправят ошибку, начислят налог.
Если вариант б, то...налоговый кодекс предусматривает налогообложение даже в этом случае, а дата отсчитывается с даты фактического проживания даже в домах, которые ещё не введены в эксплуатацию и право собственности до конца не оформлено. Как они это выявляют - не знаю. Возможно по актам передачи, которые представляет застройщик, и на тот момент у соседей был он, а у вас нет. Поэтому данные соседей попали, а ваши нет. Если Вы добросовестный гражданин и хотите заплатить налог, а не ждать когда что-то прилетит от них (налоговой), то также можно написать заявлением с приложением документов (например акт передачи, договора с коммунальными службами, договор с застройщиком). Срок должны отмерять с даты акта акта передачи и/или заключения договоров с коммунальными службами.
почему нет в базе?вариант а: техническая ошибка
вариант б: дом не сдан в эксплуатацию и право собственности не оформленно
Если вариант а, то необходимо написать заявление с приложением справки об обременении, копии технического паспорта и правоустанавливающего документа. Просто исправят ошибку, начислят налог.
Если вариант б, то...налоговый кодекс предусматривает налогообложение даже в этом случае, а дата отсчитывается с даты фактического проживания даже в домах, которые ещё не введены в эксплуатацию и право собственности до конца не оформлено. Как они это выявляют - не знаю. Возможно по актам передачи, которые представляет застройщик, и на тот момент у соседей был он, а у вас нет. Поэтому данные соседей попали, а ваши нет. Если Вы добросовестный гражданин и хотите заплатить налог, а не ждать когда что-то прилетит от них (налоговой), то также можно написать заявлением с приложением документов (например акт передачи, договора с коммунальными службами, договор с застройщиком). Срок должны отмерять с даты акта акта передачи и/или заключения договоров с коммунальными службами.
спасибо большое! а заявление куда писать? в налоговую? мы не первые хозяева, до нас квартира принадлежала банку
Добрый день!
Пару лет назад была информация, что с 2020 года, при продаже квартиры, налог от прироста стоимости будет браться, не зависимо от срока владения.
Потом вроде это перестали обсуждать, и налог 10% берется только в случае прироста стоимости при владении меньше года.
А также летом 2018 информация о том, что при продаже квартиры или авто надо 10 % от прибыли платить в ЕНПФ.
Как на данный момент обстоят дела с этим и будут ли изменения в 2020-м, как описано выше?
Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте,
Не подскажете совет, планируем купить дом, как проверить, уплачены ли все налоги за дом и землю, предыдущим владельцем?
Через сайт Комитета Госдоходов. Вбейте ИИН каждого собственника, который проходит по документам.
http://kgd.gov.kz/ru...rear-search-web
Здравствуйте.
Дайте пожалуйста совет, как быть в моем случае, в мае 2014года был продан дом, налог с продаже не уплатили, не знали о том что нужно платить налог если владеешь менее года(.
Недавно пришло письмо с суммой налога и пени за все это время, сумма громадная, как быть в таком случае? Знаю что в налоговом законодательстве есть срок исковой давности 5 лет, он наступил уже или наступит в следующем году, может быть подождать еще год? Или я слышал что с июня месяца будет амнистия для физ.лиц и пеню отменят и пойти все таки оплатить сумму основного долга....?
Знатоки! помогите, пожалуйста.
Получила в дар дом, 9 лет назад.
5 лет назад этот дом обменяла на квартиру договором мены, без доплаты. в договоре мены указана сумма, в которую оценивают обе стороны свое жилье.
теперь, я резидент и хочу продать эту квартиру. Налог будет от прироста стоимости? если да, то изначальная цена будет считаться, указанная в договоре мены, или кадастровая БТИ, или вообще изначальный доход по дарению (вся стоимость подаренного дома)?
теперь, я резидент и хочу продать эту квартиру. Налог будет от прироста стоимости?
Если являетесь резидентом РК и срок владения составляет более 1 года с момента регистрации права собственности по договору мены, то налога с прироста стоимости нет.
здравствуйте. Вопрос: Мама хочет продать квартиру, срок владения менее года, возникает прирост стоимости. Но у мамы есть статус многодетной матери, обладатель Кумис алка, и является отдельным (вроде правильно написала) пенсионером может ли она воспользоваться своим статусом и не платить налог от прироста? или хотя бы снизить налоговую нагрузку?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
