Сообщений в теме: 17

[Койот]

Люди! Пожалуйста подскажите как приобретается недвижимость в другом государстве? В смысле как происходит оплата, взаиморасчет. Понимаю, что делается это через банк, но как увы не знаю, ибо чайник.

[Койот]

Ау! Народ! Неужели об этом никто ничего не знает? Я вроде на банковском форуме... и никто не откликается... печально...

[ALMATY-FINANCE]

Уважаемый друг!

Раз Вы находитесь в банковском форуме, Вы должны хорошо понимать, что каждая страна имеет свою финансовую систему отличную от другой.
Поэтому, скажите пож-та о какой стране идет речь?

[Ван Акелен]

Звоните риэлторам

[Койот]

Дело в том, что нужно как-то вывезти деньги, ясно, что деньги везти не наличными, тем более сумму покупки недвижимости. Советуют по карте, но насколько я знаю, в банкоматах другого банка стоит ограничение, от $100 и в зависимости от банка, ограничение. Таким образом деньги можно снимать вечность.
Есть ли какие либо поблажки если снимать деньги в дочернем банке? Хотя говорят, что дочка и сам банк могут не поддерживать такие операции.

[Койот]

Уважаемый друг!

Раз Вы находитесь в банковском форуме, Вы должны хорошо понимать, что каждая страна имеет свою финансовую систему отличную от другой.
Поэтому, скажите пож-та о какой стране идет речь?

Страна покупки - Казахстан.

[Gloomy]

Самое универсальное что приходит на ум - заключите p2p контракт ...

[Сарацин]

Дело в том, что нужно как-то вывезти деньги, ясно, что деньги везти не наличными, тем более сумму покупки недвижимости. Советуют по карте, но насколько я знаю, в банкоматах другого банка стоит ограничение, от $100 и в зависимости от банка, ограничение. Таким образом деньги можно снимать вечность.
Есть ли какие либо поблажки если снимать деньги в дочернем банке? Хотя говорят, что дочка и сам банк могут не поддерживать такие операции.

Вывезти деньги можно дорожными чеками, и обналичить их уже в стране назначения, причем без каких-либо комиссий! Насчет, покупки недвижимости, то в каждой стране свои законы, например в некоторых странах Европы, купить недвижимость имеет право только человек с гражданством ЕС или на крайний случай иметь вид на жительство. В какой стране хотите купить? может подскажу что-то дельное...
И потом, законы такие, что покупать сразу не выгодно, лучше оформить ипотеку, так как отдав всю сумму за недвижимость, государство возьмет неплохой процент в виде налога!

[Койот]

Самое универсальное что приходит на ум - заключите p2p контракт ...

Ужасно извиняюсь. А что это?

[Койот]

Вывезти деньги можно дорожными чеками, и обналичить их уже в стране назначения, причем без каких-либо комиссий! Насчет, покупки недвижимости, то в каждой стране свои законы, например в некоторых странах Европы, купить недвижимость имеет право только человек с гражданством ЕС или на крайний случай иметь вид на жительство. В какой стране хотите купить? может подскажу что-то дельное...
И потом, законы такие, что покупать сразу не выгодно, лучше оформить ипотеку, так как отдав всю сумму за недвижимость, государство возьмет неплохой процент в виде налога!

Страна в которой я хочу купить квартиру- Казахстан. Сам гражданин России.Да, и к стати, может ли россиянин приобретать недвижимость в Казахстане?
Ранее уже спрашивал об отношениях банков и их дочерних отделений, еще никто на это не ответил... может и есть какие-либо спец.условия для переводов денег или для обналичивания денег с карты.
Насчет дорожных чеков, не знаю, что-то как-то не особо им доверяю, мало ли...

[Gloomy]

Самое универсальное что приходит на ум - заключите p2p контракт ...

Ужасно извиняюсь. А что это?

Контракт м\у физическими лицами. Но мне тут подсказали что это не 100% вариант

[John Smith]

Не понимаю в чём проблема.

Вы где сейчас находитесь физически? В каком виде деньги?

Проще всего иметь счета в банках в двух странах и сделать перевод самому себе. Валютных ограничений сейчас гораздо меньше.

Потом обналичиваете. Потеряете 1-1.5% на вскидку, но всё зависит от суммы и от банка.

Дайте больше данных, расскажу как лучше сделать.

[Койот]

Не понимаю в чём проблема.

Вы где сейчас находитесь физически? В каком виде деньги?

Проще всего иметь счета в банках в двух странах и сделать перевод самому себе. Валютных ограничений сейчас гораздо меньше.

Потом обналичиваете. Потеряете 1-1.5% на вскидку, но всё зависит от суммы и от банка.

Дайте больше данных, расскажу как лучше сделать.

Физически нахожусь в России.И являюсь гражданином России. (Мне так и не сказал никто: можно ли россиянам приобретать недвижимость в Казахстане.)
Деньги находятся на депозите в банке, кстати, в Казахстане есть его дочерние отделения, но вроде сам банк и его дочки могут быть совершенно разными банками, надеюсь, что внутри СНГ есть какие-либо специальные условия для взаимоотношений между такими банками.
В чем проблема:
1) Как мне открыть счет в банке Казахстана,т.е. можно ли открывать счет не гражданам и можно ли это сделать в банке которое имеет дочернее отделение в Казахстане, будучи при этом в России,т.е. могу ли я находясь здесь, открыть счет там?
2) Насколько я знаю, когда переводится сумма больше определенной (по-моему $50 000)? этим начинают интересоваться определенные органы. Как тут быть...?
Мда...
Но ведь как-то же происходят покупки-продажи между Россией и Казахстаном, да что там, люди умудряются покупать вообще в глубокой загранице.
Пожалуйста, помогите!

[Fletch]

даю на вотку:

к примеру в стране нахождения недвижимости не-гражданину нельзя иметь в собственности землю или строения.

лехко обходим это ограничение - регистрируем LLP - резидента и покупаем недвижимость на LLP (к примеру, для размещения офиса).

фсе.

[Койот]

даю на вотку:

к примеру в стране нахождения недвижимости не-гражданину нельзя иметь в собственности землю или строения.

лехко обходим это ограничение - регистрируем LLP - резидента и покупаем недвижимость на LLP (к примеру, для размещения офиса).

фсе.

Неужели все именно так и покупают. Наслышены, что многие русские приобретают недвижимость в России. Они тоже по такому-же методу покупают?

[Сарацин]

Физически нахожусь в России.И являюсь гражданином России. (Мне так и не сказал никто: можно ли россиянам приобретать недвижимость в Казахстане.)

Нет, гражданин России не имеет право приобретать в частную собственность недвижимость в Казахстане.

Насколько я знаю, когда переводится сумма больше определенной (по-моему $50 000)? этим начинают интересоваться определенные органы. Как тут быть...?

Насчет этого, чистая правда! Надо проконсультироваться с банкирами, позже выложу резалт!

[Койот]

Надо проконсультироваться с банкирами, позже выложу резалт!

Вот спасибо! Буду ждать!

[FlipGolf]

Ситуация наоборот. Гражданин России, имеющий вид на жительство в РК, хочет купить квартиру в России. Но при этом надо из Казахстана вывезти деньги. Деньги получены законным путем - продана недвижимость в Казахстане, принадлежавшая супружнице (Гражданке РК) гражданина России. Как наиболее безопасно и с наименьшими потрерями осуществить такое деньгодвижение?