Войти
Регистрация
0
Мне вспоминается время от времени разговор с одним богатым дядькой-бизнесменом, с которым мы обсуждали коммерческую недвижимость, в частности, торговые площади.
Я восторженно начала говорить, с каким удовольствием я спроектировала какой-нибудь крутой торгово-развлекательный комплекс, а он неожиданно сказал:
- А чего ты себе свой copy-shop не отстроишь заново, а ютишься в вагончике? (был у меня и правда малюсенький копировальный магазинчик и он на самом деле находился в такой худенькой будочке метров девяти квадратных, не больше).
Ну, думаю, квакнулся дядька - даже если бы это был мой магазинчик, а не арендованный - зачем мне отстраивать под это дело новый магазин, если этот отлично функционирует и прибыль приносит. А то что по форме это простой до крайности параллелепипед - зато строительство его длилось 3 дня и стоило 500 долларов. Я лучше бы вместо нового магазина пять штук таких вот вагончиков еще построила и в аренду сдавала.
- Ну вот и мне ТРЦ, если уж пришлось бы строить, - чтобы был функциональным, строился три дня и стоил 500 долларов, - сказал дядька, - потому что размер не имеет значения - что твой ларек, что какой-нибудь километровый молл в Эмиратах - когда дело касается вложений в бизнес, лаконичнее надо быть. Экономнее.
Вот и вся романтика.
И вот вся архитектура блять так - прежде всегобабки польза*. А эго можно и на бумаге почесать. Ну, или дойти до уровня Ле Корбюзье, или, там, Нормана Фостера, когда твое эго и будет тем, что считается архитектурой.
И я чего-то думала, думала: параллелепипед, параллелепипед... гы... кубик
Ненуачо?
Стеклянный куб с гранями 40х40х40 метров и с высотой этажа 8 метров - и получится 8000 лаконичных и экономных квадратных метров торговых площадей с понятной градацией: первый этаж - гипер с тележками, второй и третий - бутики и детские развлекушки, четвертый и пятый кино, ресторан и фудкорд. И потом, куб - это не так тоскливо, как вытянутый параллелепипед...
Сейсмоустойчивость опять же... И простота конструкций.
Главное, получше проработать коммуникации, конструкции, инфраструктуру и генплан
Мало одного? Можно будет два кубика поставить рядом. Три. Четыре. И даже необязательно впритык - придумывай соединения и переходы, чеши себе эго сколько влезет...
_________________________
* я имела в виду 3 кита архитектуры по Витрувию: польза, прочность, красота
Я восторженно начала говорить, с каким удовольствием я спроектировала какой-нибудь крутой торгово-развлекательный комплекс, а он неожиданно сказал:
- А чего ты себе свой copy-shop не отстроишь заново, а ютишься в вагончике? (был у меня и правда малюсенький копировальный магазинчик и он на самом деле находился в такой худенькой будочке метров девяти квадратных, не больше).
Ну, думаю, квакнулся дядька - даже если бы это был мой магазинчик, а не арендованный - зачем мне отстраивать под это дело новый магазин, если этот отлично функционирует и прибыль приносит. А то что по форме это простой до крайности параллелепипед - зато строительство его длилось 3 дня и стоило 500 долларов. Я лучше бы вместо нового магазина пять штук таких вот вагончиков еще построила и в аренду сдавала.
- Ну вот и мне ТРЦ, если уж пришлось бы строить, - чтобы был функциональным, строился три дня и стоил 500 долларов, - сказал дядька, - потому что размер не имеет значения - что твой ларек, что какой-нибудь километровый молл в Эмиратах - когда дело касается вложений в бизнес, лаконичнее надо быть. Экономнее.
Вот и вся романтика.
И вот вся архитектура блять так - прежде всего
И я чего-то думала, думала: параллелепипед, параллелепипед... гы... кубик
Ненуачо?
Стеклянный куб с гранями 40х40х40 метров и с высотой этажа 8 метров - и получится 8000 лаконичных и экономных квадратных метров торговых площадей с понятной градацией: первый этаж - гипер с тележками, второй и третий - бутики и детские развлекушки, четвертый и пятый кино, ресторан и фудкорд. И потом, куб - это не так тоскливо, как вытянутый параллелепипед...Сейсмоустойчивость опять же... И простота конструкций.
Главное, получше проработать коммуникации, конструкции, инфраструктуру и генплан
Мало одного? Можно будет два кубика поставить рядом. Три. Четыре. И даже необязательно впритык - придумывай соединения и переходы, чеши себе эго сколько влезет...
_________________________
* я имела в виду 3 кита архитектуры по Витрувию: польза, прочность, красота
