Ремонт в Астане
#24
Отправлено 13.07.2006, 00:10:14
Хорошо что нашел эту тему, а то думал в сети астанчан с похожими проблемами нету...
Как там продвигаются дела с вашими квартирами? Отписывайте сюда иногда, мне это всё очень интересно, тк через несколько недель самому начинать ремонт в новой хате
кстати, если у вас новые квартиры, с какой строительной компанией связались и как качество сданных квартир? каково качество черновой отделки?
#26
Отправлено 13.07.2006, 10:31:40
и что значит устраивает на 90%? почитай соседний тред про проблемы новоселов - там такие ужасы пишут
#27
Отправлено 13.07.2006, 10:49:06
У меня Адалстройсервис!
из минусов! затянули сдачу объекта на 1 год! но лучще сделать по технологии чем лепить фиг знает что быстро не всегда значит качественно! да у меня тожзе стены и потолок один слой ветонита, электроазводка и раздат коробка в квартире , двери я уже говорил, подоконики, пол бетонная стяжка! Главное в квартире и дома это сторительство в соответствии с проектом, и отсутствие грубых наружение при строительно-монтажных работах. мелкие недочеты поверте намного проще и без нервотрепки устранить самому ( сам, бригада строителей, дядя и т.д.) в конечном итоге невозможно стоять над каждым стоителем 2 года и легче сразу заложить баксов 500-1000 на доводку квартиры.
#31
Отправлено 17.07.2006, 18:52:24
1.смотря какой вид ремонта будете делать 2. какие материалы применять 3. кол-во рабочих.
В общем так: четырехкомнатная квартира в новостройке БИ-Групп, 104 квадрата площади, отделка черновая
бюджет 10-12 тонн грина
нужно уложится в 1 мес. начиная с середины августа
вот потихоньку начинаю цены прикидывать и всё такое...
#32
Отправлено 18.07.2006, 12:24:02
главное найти нормальную бригаду! во вторых займитесь сразу поиском кафеля и ламината и дверей! и закупите лучще купить сразу и положить дома на балконе
у вас получаеться стены потолок левкас + колеровка, будут или нет галтели? ванна туалет стены пол кафель, а потолок ? подвесной или левкас + покраска? сразу надо решить как вы хотите ! дизайнера я считаю нанимать смысла нет - лишняя трата денег ИМХО. решите с потолком!!! подвесной или просто лепка или обыкновенный левкас от всего этого завит продолжительность работ и сумма работ! пол????? ламинат, паркет, ленолеум?
#33
Отправлено 18.07.2006, 15:13:49
Будет тяжеловато, но возможно! при условии что кто то будет постоянно находиться на квартире и контролировать и не будет перебоев и задержек с материалами и оборудованием!
главное найти нормальную бригаду! во вторых займитесь сразу поиском кафеля и ламината и дверей! и закупите лучще купить сразу и положить дома на балконе
у вас получаеться стены потолок левкас + колеровка, будут или нет галтели? ванна туалет стены пол кафель, а потолок ? подвесной или левкас + покраска? сразу надо решить как вы хотите ! дизайнера я считаю нанимать смысла нет - лишняя трата денег ИМХО. решите с потолком!!! подвесной или просто лепка или обыкновенный левкас от всего этого завит продолжительность работ и сумма работ! пол????? ламинат, паркет, ленолеум?
Ну контроль за рабочими и бесперебойный подвоз материалов это как говорится "дело техники".
Найти нормальную бригаду - это моя самая большая проблема на данный момент.
Стены и потолок я так понял нужно ещё выравнивать будет - потом хочу на стены и потолок обои поклеить (широкие, которые потом эмульсией с колером покрывают), потом галтели нужно клеить. В ванной и кухне(одну стену) надо само собой кафель клеить и с трубами разбираться, потолок в ванной наверное лучше оставить как есть, т.е. просто белым сделать и все...
Пол, насколько я понимаю, почти в последнюю очередь стелят, так что буду смотреть по деньгам - если останется на ламинат, то буду его стелить. Кстати, сколько примерно денег на ламинат может уйти вместе с работой?
Ещё раз повторюсь, что самая большая проблема с рабочими, т.к. надо заранее договариваться. Как и где их лучше искать? У вас нет вариантов?
#34
Отправлено 18.07.2006, 18:33:16
Во первых надо сразу определиться с полом, что будете стелить если у вас стяжка сделано более менее нормльано то можно сразу стелить ленолеум, если вы решите стелить ламинат ( цена от 1500 тг за кв метр. ) хорошего качества 31 класс износостойкости) то вам надо выравнивать дополнительно пол ( наливным полом , предпочтительно ЭКОПОЛ производство Россия) строителей самое оптимально искать в вашем же доме! зайдите в квартиру где делают ремонт и посмотритена качество работ и т.д. и сразу можно показать свою квартиру и обговорить цену и условия и еще лучще встретиться с хозяином квартиры и узнать на какую сумму и сроки они договорились с бригадой! как правило бригадой рулит один бригадир причем у него модет быть в доме 2-4 бригады! еще раз скажу что цена на ламинат не намного дороже качественного ленолеума.Контроль за рабочими и бесперебойный подвоз материалов это как говорится "дело техники- это конечно так но желательно что бы постоянно был на объекте свой человек!
#36
Отправлено 18.07.2006, 19:31:49
у кого есть опыт работы с узбеками?
как вообще принята порядок оплаты производить?
мне предлагют сразу 40 потом 50 в конце +10%
стоит ли соглашаться?
я не очень в этом опытен, но это уж слишком, сразу 40 - похоже на кидалово...
знаю как делали раньше - за каждую часть работы по отдельности - сделали например одну комнату, ты посмотрел, показал недоделки, исправили - заплатил, потом дальше...
#37
Отправлено 19.07.2006, 10:54:38
Привет Ержан!у кого есть опыт работы с узбеками?
как вообще принята порядок оплаты производить?
мне предлагют сразу 40 потом 50 в конце +10%
стоит ли соглашаться?
у меня работают узбеки!
я договорился так сейчас 10% на продукты, инструменты. остальное 90% после окончания всех работ! еще снабдил плиткой для приготовления пиши, чистой кастрблей и удлинителями.
#38
Отправлено 21.07.2006, 09:49:57
Привет Ержан!
у меня работают узбеки!
я договорился так сейчас 10% на продукты, инструменты. остальное 90% после окончания всех работ! еще снабдил плиткой для приготовления пиши, чистой кастрблей и удлинителями.
узнай у своих узбеков какой у них расход клея
мои чуть ли не 1 мешок на 1 квадрат лупят
хотя везде в инструкции пишут 1 мешок на 3-4 квадрата
вообще я еще с ними не договорилься
думаю наших казахов взять...
#39
Отправлено 21.07.2006, 10:46:44
могу сразу сказать, что в принципе делают все нормально, проблема тока в том, что UZ пытаются побыстрее сработать и свалить и за качество они не отвечают, вернее не дают гарантии
местные работают нормально, рабочая бригада примерно из 5 человек делает ремонт квартиры S-110 кв.м. за период 2 месяца. зато качество и выполнение очень сложных работ
если кого что-нить интересует можно в личку...
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0