Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[manutd]

 

Вот еще фото из магазина. Сын сказал магазин находится возле магазина Удобный. Адрес вечером уточню

ДД!

Поделитесь адресочком пожалуйста, так не хватает некоторых продуктов

 

А адрес такой очевидно .... Индустриальный проспект 19 Торговый дом "Остров" вот сайт....... http://tkostrov.spb.ru/

[Чужестранка]

 

 

Вот еще фото из магазина. Сын сказал магазин находится возле магазина Удобный. Адрес вечером уточню

ДД!

Поделитесь адресочком пожалуйста, так не хватает некоторых продуктов

 

А адрес такой очевидно .... Индустриальный проспект 19 Торговый дом "Остров" вот сайт....... http://tkostrov.spb.ru/

 

Спасибо, поедем на днях на разведку.

[Ultra]

Ну вот, не прошло и полгода (прошло 3 года), как мы таки перебрались в СПб. Всем пламенный привет! Погода нынче очаровательна. Как насчёт встречи переселенцев? Ещё практикуются такие? )
И ещё, куда исчезла Лина? Очень хочется наводку театральную получить. Иначе, только на звук?

[iKona]

Всем пламенный привет!

 

 И вам привет! Поздравляю с переездом!

Я уже год здесь постоянно живу и мне часто даже не верится, что это правда. Счастье необыкновенное!

Я за встречу, только в начале лета так и не собралась компания.

Может, сейчас получится?

[kirsten]

iKona, поделитесь... В чем счастье нашли по результатам переезда? Мне  - так тревожно, мы пока планируем весной перебираться, и чем ближе тем страшней...

[iKona]

iKona, поделитесь... В чем счастье нашли по результатам переезда? Мне  - так тревожно, мы пока планируем весной перебираться, и чем ближе тем страшней...

Я уже писала, мы переезжаем потихоньку, все не рвем в КЗ. Муж мотается туда-сюда, по месяцу в каждой стране. У меня там еще бизнес остался. А здесь родные, привыкла всю жизнь ездить в Питер.Сын учится в Политехе. Быт наладили. 

Сейчас сестра осваивается в Подмосковье, очень тяжело ей. Сердце разрывается, помогаю как могу. 

[manutd]

 

Всем пламенный привет!

 

 И вам привет! Поздравляю с переездом!

Я уже год здесь постоянно живу и мне часто даже не верится, что это правда. Счастье необыкновенное!

Я за встречу, только в начале лета так и не собралась компания.

Может, сейчас получится

Отличная идея! Мы за встречу!

[BarmaLeo66]

И мы за встречу....

[ast999]

С первым снегом, ребята!!!!!!!!!!!

Ultra, с переездом!! Новых петербуржцев становится больше, это здорово!! Лина всем  передает огромный привет и на встречу обещалась прийти. я тоже только ЗА чат-пати

 

Делюсь информацией, скорее полезной тем, кто еще в кз, планирует переезд по программе переселения.

 на оформление документов на семью из 4 чел по этой самой программе у друзей ушло около 60 000 руб!!! это нотариусы, мед осмотры, госпошлины (без покупки регистрации!)...делали все сами, официально, без помогаек

оформление документов участников программы всеволожского р-на делается в городе, в спб!! на текстильщиков 10, это

*****рвп (для оформления необходима постановка на миграц учет, которая делается в уфмс г. всеволожск) 

***** гражданство (для оформления требуют ПОСТОЯННУЮ регистрацию, которая делается в СПб, на текстильщиков 10, для этого

 собственника жилья, гражданина РФ обязательно, нужно будет везти  туда, заняв с раннего утра   очередь за талоном, дают талоны только с паспортом лично, взять талон на мужа\брата\подругу не получится. Стоимость постоянной регистрации в области  30000-45000 на человека! и не все хотят прописывать детей из-за хлопот по их обратной выписке). ценник дикий, заранее этот момент надо обдумывать.

Вот такая программа помощи  переселенцам-соотечественникам , не считая диких очередей и поездок в область и обратно. 

Сообщение отредактировал ast999: 25.10.2016, 18:01:00

[N1ke]

*****рвп (для оформления необходима временная регистрация, которая делается в уфмс г. всеволожск)  ***** гражданство (для оформления требуют ПОСТОЯННУЮ регистрацию, которая делается в СПб, на текстильщиков 10, для этого

 

Для РВП - миграционный учет. Для гражданства - временная регистрация. Постоянная ставится только гражданам РФ.

[ast999]

 

*****рвп (для оформления необходима временная регистрация, которая делается в уфмс г. всеволожск)  ***** гражданство (для оформления требуют ПОСТОЯННУЮ регистрацию, которая делается в СПб, на текстильщиков 10, для этого

 

Для РВП - миграционный учет. Для гражданства - временная регистрация. Постоянная ставится только гражданам РФ.

 

врем регистрация-миграционный учет, правильно, исправлю в посте своем,  Для гражданства требуется Постоянная регистрация я не ошиблась, ибо это было неожиданностью для самих и поводом срочно ее делать.  вы удивитесь, но  печать с этой самой постоянной регистрацией стоит в паспорте кз

Сообщение отредактировал ast999: 25.10.2016, 18:22:55

[Татьяна-ааа]

В тему, маме поставляли РВП на Текстильщиков, рано не пришли, около 9-30, талоны были, работало одно окно вместо трёх, сначала пропустили пенсионеров и с детьми, через одного в очереди. Получили решение, взяли тут же талон на дакти, сразу дакти и ждали 15-20 мин паспорт с печатью РВП. Далее регистрация после РВП, она только временная и бывает. На стендах есть заявление от региструемого и согласие от собственника( бланки можно попросить или в окошке регистрации, либо тут же была в зале начальница и выдала) на согласии было приписано -ставить отметку от уполномоченного лица. Выяснилось что если собственник или собственники не могут сами прийди, в жилконторе заполняется согласие собственником, ставится печать и подпись ответ. лица и далее собственника не нужно с собой приводить на Тестильщиков. Если собственник(и) лично приходят, то согласие подтверждается инспектором в окне.
Талонов на регистрацию после РВП хватает, делают её кажется все дни. Мы взяли талон около 12 часов дня и прошли минут за 20, работало три окна. И ещё талоны были. Так что занимать рано можно если хотите побыстрее пройти.

Сообщение отредактировал Татьяна-ааа: 25.10.2016, 18:30:00

[Татьяна-ааа]

Для ast999, если вы посмотрите на печать в своём паспорте там написано-отдел оформления РВП и ВНЖ и далее зарегистрирован по месту жительства. Многие путают временную регистрацию и постоянную для граждан РФ и миграционный учёт и регистрацию после РВП или ВНЖ для иностранных граждан. Пусть у вас поскорее будет постоянная регистрация в вашем паспорте РФ и вы забудете все мытарства по миграционкам

[Степан Макеев]

врем регистрация-миграционный учет, правильно, исправлю в посте своем, Для гражданства требуется Постоянная регистрация я не ошиблась, ибо это было неожиданностью для самих и поводом срочно ее делать. вы удивитесь, но печать с этой самой постоянной регистрацией стоит в паспорте кз

Термина постоянная регистрация не существует. Это регистрация иностранного гражданина по месту проживания (он же миграционный учет по месту проживания). Печать в паспорте ставится. В этой же печати пишется срок регистрации. При "постоянной" регистрации срока не было бы, логично?)

 

Ничего общая с регистрацией гражданина РФ по месту жительства (он же регистрационный учет по месту жительства, оно же "постоянная" регистрация в простонародье) не имеет. Дети выписываются без проблем по окончанию срока регистрации. Все эти мифы придуманы и раздуты, чтоб денег стрясти.

Сообщение отредактировал Степан Макеев: 25.10.2016, 18:52:40

[Нича]

А я вот паспорт получила в сентябре. КЗ паспорт сдала, мне ничего не дали взамен, сказали, если вам нужна справка, она стоит 20$. Я решила пока не брать, т.к. мне надо тогда и на сына, а это аж 40 баксов. Поехала на Кр. Текстильщика, отстояла эту бешенную очередь за номерками. Мне сказали, что я зря приехала и что я не должна никого уведомлять о приобретении гражданства и об отсутствии у меня и сына двойного гражданства. Получается, что эту процедуру упразднили? 

[Татьяна-ааа]

А я вот паспорт получила в сентябре. КЗ паспорт сдала, мне ничего не дали взамен, сказали, если вам нужна справка, она стоит 20$. Я решила пока не брать, т.к. мне надо тогда и на сына, а это аж 40 баксов. Поехала на Кр. Текстильщика, отстояла эту бешенную очередь за номерками. Мне сказали, что я зря приехала и что я не должна никого уведомлять о приобретении гражданства и об отсутствии у меня и сына двойного гражданства. Получается, что эту процедуру упразднили?

Совсем ничего не выдали в консульстве? Выдают бесплатную справку что паспорт КЗ сдан, а платную по желанию -в ней что согласно ст. вы утратили гражд. КЗ в связи с получением паспорта РФ.

Что то глючит у меня, ответ в рамочку ушел

Сообщение отредактировал Татьяна-ааа: 25.10.2016, 19:55:27

[Нича]

 

А я вот паспорт получила в сентябре. КЗ паспорт сдала, мне ничего не дали взамен, сказали, если вам нужна справка, она стоит 20$. Я решила пока не брать, т.к. мне надо тогда и на сына, а это аж 40 баксов. Поехала на Кр. Текстильщика, отстояла эту бешенную очередь за номерками. Мне сказали, что я зря приехала и что я не должна никого уведомлять о приобретении гражданства и об отсутствии у меня и сына двойного гражданства. Получается, что эту процедуру упразднили?

Совсем ничего не выдали в консульстве? Выдают бесплатную справку что паспорт КЗ сдан, а платную по желанию -в ней что согласно ст. вы утратили гражд. КЗ в связи с получением паспорта РФ.

Что то глючит у меня, ответ в рамочку ушел

 

совсем ничего

[Степан Макеев]

Поехала на Кр. Текстильщика, отстояла эту бешенную очередь за номерками. Мне сказали, что я зря приехала и что я не должна никого уведомлять о приобретении гражданства и об отсутствии у меня и сына двойного гражданства. Получается, что эту процедуру упразднили?

Какую процедуру то?

[Татьяна-ааа]

Поехала на Кр. Текстильщика, отстояла эту бешенную очередь за номерками. Мне сказали, что я зря приехала и что я не должна никого уведомлять о приобретении гражданства и об отсутствии у меня и сына двойного гражданства. Получается, что эту процедуру упразднили?

Какую процедуру то?

Может имеется ввиду уведомление о наличии второго гражданства.

[ast999]

врем регистрация-миграционный учет, правильно, исправлю в посте своем, Для гражданства требуется Постоянная регистрация я не ошиблась, ибо это было неожиданностью для самих и поводом срочно ее делать. вы удивитесь, но печать с этой самой постоянной регистрацией стоит в паспорте кз

Термина постоянная регистрация не существует. Это регистрация иностранного гражданина по месту проживания (он же миграционный учет по месту проживания). Печать в паспорте ставится. В этой же печати пишется срок регистрации. При "постоянной" регистрации срока не было бы, логично?)

Ничего общая с регистрацией гражданина РФ по месту жительства (он же регистрационный учет по месту жительства, оно же "постоянная" регистрация в простонародье) не имеет. Дети выписываются без проблем по окончанию срока регистрации. Все эти мифы придуманы и раздуты, чтоб денег стрясти.

После получения рвп, требуется снова регистрация по месту жительства, Но миграционного учета им уже недостаточно, в этом случае в печати Не указаны никакие сроки!!! У вас , возможно , устарелые данные. В пррстонародье и сотрудники уфмс пользуются термином "постоянная регистрация". Денег стрясти с тех кто покупает регистрации -классика жанра. Нашим повезло, есть друзья, которые помогли. Но, представив, что людям эти регистрации делать негде, легким решение этого вопроса не назовешь и реально, люди "не в теме" детей регистрировать не хотят, всем не объяснишь.

Татьяна-ааа, мои мытарства по госогранам в хорошем прошлом))) переехавшие друзья и мы с ними переживаем эти жернова чиновьичьи. Информации крайне мало, им ездить пришлось не однократно за консультациями и разъяснениями. Оформить рег-ю на текстильщиков оказалось самым простым, сдать доки на гражданство-самым сложным, в плане очередей и талонов

Сообщение отредактировал ast999: 26.10.2016, 02:59:00