Сообщений в теме: 595

[kai1960]

штраф 10 мрп всего за что не помню уже., в ноябре узаконил новые два сарая, платил только за техпаспорт новый около 20000, и всё.

[INVITING]

штраф 10 мрп всего за что не помню уже., в ноябре узаконил новые два сарая, платил только за техпаспорт новый около 20000, и всё.

17540 тенге

[evgeniyy]

я так и  не понял, лучше построить потом узаконить или получить разрешение на строительство. Знающие подскажите?

[INVITING]

я так и  не понял, лучше построить потом узаконить или получить разрешение на строительство. Знающие подскажите?

Лучше потом узаконить....немного дороже но и нервов поменьше

[Ruslan M]

Лучше потом узаконить....немного дороже но и нервов поменьше

А в курсе, что штрафы возросли почти в 2 раза с 1го января 2015 года?

[INVITING]

 

Лучше потом узаконить....немного дороже но и нервов поменьше

А в курсе, что штрафы возросли почти в 2 раза с 1го января 2015 года?

 

да но конкретно еще не известно....соответственно размер взяток тоже

[Ruslan M]

штраф 10 мрп всего за что не помню уже., в ноябре узаконил новые два сарая, платил только за техпаспорт новый около 20000, и всё.

Сараи не требуют узаконения, так как не относятся к капитальным строениям. За что был штраф - непонятно. там по согласованиям необходимо СЭС и пожарники.

[Ruslan M]

да но конкретно еще не известно....

Кому как, но об увеличении штрафов ещё в прошлом году предупреждали.

Вот расчет штрафов выписанный уже по новому КоАП с реального протокола http://realidea.pulscen.kz/news/357226

[INVITING]

 

да но конкретно еще не известно....

Кому как, но об увеличении штрафов ещё в прошлом году предупреждали.

Вот расчет штрафов выписанный уже по новому КоАП с реального протокола http://realidea.pulscen.kz/news/357226

 

спасибо...лайканул

[evgeniyy]

объясните такую ситуацию, для получения АПЗ, дали бегунок, где получить тех условия на воду и на электричество. Вчера выезжали электрики, приехали, говорят нет возможности подключения, т.к. трансформаторная подстанция не их, а кооперативная, также и с водой, там скважина кооперативная. У меня есть договор с кооперативом на воду и на электричество. Я с этим договором, могу получить АПЗ? Или что то нужно будет еще?

Сообщение отредактировал evgeniyy: 19.03.2015, 10:01:29

[Ruslan M]

Народ скажу вам так....

АПЗ+проект+согласование проекта+экспертиза проекта+постановление на учётв БТИ встаёт в общую сумму 5500$

не мучайтесь....доверьтесь профессионалам!!!

Штрафы входят? Топосъемка, акт ввода?

[INVITING]

 

Народ скажу вам так....

АПЗ+проект+согласование проекта+экспертиза проекта+постановление на учётв БТИ встаёт в общую сумму 5500$

не мучайтесь....доверьтесь профессионалам!!!

Штрафы входят? Топосъемка, акт ввода?

 

да

[evgeniyy]

а самому это не реально, пройти? Может не получится? Где подвох? 

[Ruslan M]

Где подвох?

"Подвоха" два:

- для получения АПЗ необходимо предоставить ТУ на свет и воду, а это не каждый раз возможно особенно на "новых" участках.

- для подачи уведомления на строительство дома необходимо приложить договор со строительной лицензированной организацией, а также договор на технадзор. У "Узбекстрой", которым пользуются основная масса наших граждан, нет ни лицензии (тут бы с миграционкой все уладить и то рады), ни технадзора (технадзор в виде "ми столько дом построил, хозяин не пириживай").

Это если сначала получать доки для строительства, а потом строить.

 

Последнее требование относится к строительству жилых домов в зонах повышенной сейсмической активности (Алматы и Алматинская область входят).

Сообщение отредактировал Ruslan M: 19.03.2015, 11:20:42

[evgeniyy]

 

Где подвох?

"Подвоха" два:

- для получения АПЗ необходимо предоставить ТУ на свет и воду, а это не каждый раз возможно особенно на "новых" участках.

- для подачи уведомления на строительство дома необходимо приложить договор со строительной лицензированной организацией, а также договор на технадзор. У "Узбекстрой", которым пользуются основная масса наших граждан, нет ни лицензии (тут бы с миграционкой все уладить и то рады), ни технадзора (технадзор в виде "ми столько дом построил, хозяин не пириживай").

Это если сначала получать доки для строительства, а потом строить.

 

Последнее требование относится к строительству жилых домов в зонах повышенной сейсмической активности (Алматы и Алматинская область входят).

 

Вот и вопрос, ТУ не дали на свет и воду, на новом участке, но есть договор с кооперативом на воду и свет. Подойдет ли это для получения АПЗ? 

Архитектор кто чертит план дома, говорит, что он даст договор на технадзор. Строительная компания с 3 категорией нашел.

[kai1960]

 

штраф 10 мрп всего за что не помню уже., в ноябре узаконил новые два сарая, платил только за техпаспорт новый около 20000, и всё.

Сараи не требуют узаконения, так как не относятся к капитальным строениям. За что был штраф - непонятно. там по согласованиям необходимо СЭС и пожарники.

 

д.день, штраф платил при узаконении дома,

только платил за новый техпаспорт  в ЦОН около 20000,

потом архитектура месяц ждал бегунок,

пожарник,

СЭС,

опять неделя ЦОН и всё.

я у вас консультировался по сараям. а ранее по дому.

[Ruslan M]

штраф платил при узаконении дома,

тогда штраф 10 МРП... это более трех лет назад наверное было. 2 с лишним годом назад (или более, точно не помню)  ввели статью ответственности для физлиц за строительство без технадзора, а также за нарушение порядка ввода в эксплуатацию. даже без повышения размера штрафов они составляли в прошлом году 80-100 МРП.

[INVITING]

 

 

Где подвох?

"Подвоха" два:

- для получения АПЗ необходимо предоставить ТУ на свет и воду, а это не каждый раз возможно особенно на "новых" участках.

- для подачи уведомления на строительство дома необходимо приложить договор со строительной лицензированной организацией, а также договор на технадзор. У "Узбекстрой", которым пользуются основная масса наших граждан, нет ни лицензии (тут бы с миграционкой все уладить и то рады), ни технадзора (технадзор в виде "ми столько дом построил, хозяин не пириживай").

Это если сначала получать доки для строительства, а потом строить.

 

Последнее требование относится к строительству жилых домов в зонах повышенной сейсмической активности (Алматы и Алматинская область входят).

 

Вот и вопрос, ТУ не дали на свет и воду, на новом участке, но есть договор с кооперативом на воду и свет. Подойдет ли это для получения АПЗ? 

Архитектор кто чертит план дома, говорит, что он даст договор на технадзор. Строительная компания с 3 категорией нашел.

Насколько я знаю что нет....

[anzorik99]

Всех с праздником!
Продолжаем отчет:
1. Выезд сотрудников электросетей дал следующие результаты - тп частная (председателя с.т.) , а следовательно разрешение надо получать у него, + нужно согласие соседей (чьи столбы) на протяжку линии.
2. Водопроводная труба алматинская, а по госакту земля в талгарском районе, в алматинском управлении архитектуры попросили письмо- отказ из талгарского водоканала, сотрудников которого свозил для обследования на участок, теперь ждем 10 рабочих дней, для официального отказа.
3. Тем временем определились с планировкой 1 го этажа.

[anzorik99]

В такой ситуации не понял пойдет договор на электроснабжение с председателем или нет, поэтому за консультацией поеду в архитектуру района, о результатах сообщу в данной теме.