Сообщений в теме: 5000

[SanKet]

[mod]Удалена устаревшая информация.  [/mod]

Сообщение отредактировал Fiona: 27.11.2017, 10:28:12

[Jem]

Люди хэлп!!! Помогите советом - информацией. Ситуация вкратце;

Нашему дому, Алматыэнергостбыт отключил электричество. Отключил за долги , которые накопились за пол года. Жильцы оплачивали всё исправно, но председатель КСК эти деньги  энергосбыту не перечисляла , а переводила на свой счёт. Теперь она в бегах вместе с деньгами. Новый КСК, которые взял в управление наш дом, за долги прежнего отвечать на собирается. Оно просто тупо разделило общий долг, на все квартиры ( это почти 31 000 тенге на каждую) и выставила их в квитанции как долг за электричество. Энергосбыт даже не стал дожидаться конца месяца и заранее вырубил свет. Наш дом полностью на электричистве (в доме электроплиты), так что можите оценить масштаб бедствия.

Что делать, куда идти жаловаться, кому писать, помогите советом. 

Ну предъявите свои квитанции об оплате Энергосбыту (куда вы кстати опачивали, как деньги попали в КСК???). Пусть дальше Энергосбыт уже с КСК (старым или новым) напрямую разбирается, это не должно быть вашей проблемой.

[Мулечка]

Мне тоже не понятно, каким образом деньги поставщика услуг попали в КСК? Вроде давно уже деньги распределяет ИВЦ или Алсеко, по квитанциям которых мы оплачиваем услуги.

[GreatMouse]

У нас освещение в тарифе по квадратуре рассчитывается. Отдельно не выставляется. Я за расчет по квадратуре. К примеру, живет одинокий старый человек в однокомнатной квартире и вечером и рано утром вообще из дома не выходит, получается этим подъездным освещением не пользуется. А рядом трехкомнатная, которая сдается и в ней то 2 человека живет, то 10 квартирантов. И как здесь рассчитывать? Можно и до абсурда дойти. На первом этаже стоят обычные лампы накаливания, на втором энергосберегающие, кто-то выключает, у кого-то всю ночь горит и т.д. и т.п. Да еще домофоны с видеокамерами счетчик крутят. Как здесь считать? 

 

 

 

Пардон, какая логика рассчёта освещения ПОДЪЕЗДА по квадратуре КВАРТИР? Освещается подъезд, а не квартира. Ещё какая-то логика будет, если рассчитывать по количеству жильцов в квартире. И что за отсылки к "пользуется освещением" или "не пользуется"? То же самое что отказываться платить за уборку в подъезде мотивируя это тем, что в подъезде не мусоришь. А что до освещения в подъезде - давайте зададимся вопросом - зачем оно вообще нужно? 1. чтобы не навернуться в темноте. 2. чтобы в дверной глазок было видно - кто стоит перед дверью. И если бабушка рано утром или поздно вечером на улицу не выходит - далеко не факт, что она в тёмное кремя суток открывает дверь кому угодно.

Сообщение отредактировал GreatMouse: 24.06.2015, 14:26:57

[Буча]

Пардон, какая логика рассчёта освещения ПОДЪЕЗДА по квадратуре КВАРТИР?

вот я с этого вопроса и начал

а воз и ныне там 

[мама троих детей]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, сколько пломб должно быть в электросчетчике частного дома, счетчик установлен на улице. Сегодня приходили контролеры и сказали что пломбы  должно быть две, а у нас только одна - на самом счетчике, а должна быть вроде еще одна на входе в автомат. 

Нам в прошлом или позапрошлом году во всем районе меняли кабель, перекидывали с новых столбов. Пришли электрики ,  провода поменяли, все подсоединили, но что либо по поводу опломбировки не сказали, даже актов не составляли, а теперь оказывается что это  они пломбу сняли.  Теперь нам говорят  надо ехать в РЭУ и подавать заявку на опломбировку.

Вопрос:

1.Почему они сами не приехали и не опломбировали нам счетчик, сразу после смены проводов, ведь если они пломбу сняли , то сами и должны были ее поставить, мы их не просили провода менять. Или на крайний случай если этим занималась какая то подрядная организация, то они должны были все равно сдать акты выполненных работ в РЭУ, а те в свою очередь приехать и опломбировать.

2. Грозит ли нам штрафом  отсутствие пломбы.

Кстати, пломбу эту всю в пыли я и обнаружила в уголке электроящика после ухода проверяющих.  Кто сталкивался с таким, поделитесь опытом.

[vazhin]

глюк

Сообщение отредактировал vazhin: 24.06.2015, 15:18:28

[Кака Ду]

Мне тоже не понятно, каким образом деньги поставщика услуг попали в КСК? В

Это скорее всего общаги. В позапрошлом году одна председательша (в районе АХБК забыл название) нахапала денег и отвалила в неизвестном направлении. Увидел ихние квитанции и офонарел!!! Не  через алсеко и ивц а от руки как в первобытной общине.  У них и тариф на эл эн совсем другой был. Людям кто платил даже не в домек было, что есть алсеко и ивц. Думали так надо. Пока не грянул гром в лице энергосбыта.

[vazhin]

 

У нас освещение в тарифе по квадратуре рассчитывается. Отдельно не выставляется. Я за расчет по квадратуре. К примеру, живет одинокий старый человек в однокомнатной квартире и вечером и рано утром вообще из дома не выходит, получается этим подъездным освещением не пользуется. А рядом трехкомнатная, которая сдается и в ней то 2 человека живет, то 10 квартирантов. И как здесь рассчитывать? Можно и до абсурда дойти. На первом этаже стоят обычные лампы накаливания, на втором энергосберегающие, кто-то выключает, у кого-то всю ночь горит и т.д. и т.п. Да еще домофоны с видеокамерами счетчик крутят. Как здесь считать? 

 

 

 

Пардон, какая логика рассчёта освещения ПОДЪЕЗДА по квадратуре КВАРТИР? Освещается подъезд, а не квартира. Ещё какая-то логика будет, если рассчитывать по количеству жильцов в квартире. И что за отсылки к "пользуется освещением" или "не пользуется"? То же самое что отказываться платить за уборку в подъезде мотивируя это тем, что в подъезде не мусоришь. А что до освещения в подъезде - давайте зададимся вопросом - зачем оно вообще нужно? 1. чтобы не навернуться в темноте. 2. чтобы в дверной глазок было видно - кто стоит перед дверью. И если бабушка рано утром или поздно вечером на улицу не выходит - далеко не факт, что она в тёмное кремя суток открывает дверь кому угодно.

 

Вот именно, что всё далеко не факт. Лампа в подъезде освещает ваше общее имущество. Тогда почему вы не задаетесь вопросом, а почему за общее имущество вы тоже не по количеству жителей оплачиваете?

[vazhin]

 

Мне тоже не понятно, каким образом деньги поставщика услуг попали в КСК? В

Это скорее всего общаги. В позапрошлом году одна председательша (в районе АХБК забыл название) нахапала денег и отвалила в неизвестном направлении. Увидел ихние квитанции и офонарел!!! Не  через алсеко и ивц а от руки как в первобытной общине.  У них и тариф на эл эн совсем другой был. Людям кто платил даже не в домек было, что есть алсеко и ивц. Думали так надо. Пока не грянул гром в лице энергосбыта.

 

Возможно здесь накопились долги за дежурное освещение... А отрубили дом.

[GreatMouse]

Вот именно, что всё далеко не факт. Лампа в подъезде освещает ваше общее имущество. Тогда почему вы не задаетесь вопросом, а почему за общее имущество вы тоже не по количеству жителей оплачиваете?

 

 

Потому что в квитанции за освещение подъезда (графа "дежурное освещение") у меня обычно сумма примерно 70 тенге. Далеко не та сумма, о которой хочется задумываться.

[Кака Ду]

1. Расходы на содержание жилья составляют 21-35 тенге за 1м2 (для 5-этажных домов и домов с заваренными мусоропроводами)

А какое влияние мусоропровод оказывает на содержание жилья? Наоборот отсутствие мусоропровода удешевляет содержание дома (меньше работы дворнику) А у вас отсутствующий мусороповод озолотил шайку лейку под названием Жансая. К стати что там на счет судебных тяжб с этим кск. Кто председателем стал? И теперь он не Кск а какое то ТОО. Теперь хрен что с них спросишь. 

[Lewis]

Лампа в подъезде освещает ваше общее имущество. Тогда почему вы не задаетесь вопросом, а почему за общее имущество вы тоже не по количеству жителей оплачиваете?

Тут тем более нет зависимости от метража или количества прописанных - часть площади (или объема), которую охватывает дежурное освещение практически одинакова для каждой лестничной площадки и оплата может быть разделена поровну между соседями по этажу. Плюс, добавляется освещение входной группы, что тоже является коллективной собственностью и делится поровну.

[bigie]

 

Пардон, какая логика рассчёта освещения ПОДЪЕЗДА по квадратуре КВАРТИР?

 

это не логика, это закон так говорит- расходы по содержанию общего имущества несут собственники соразмерно своей доле в общей полезной площади

[bigie]

 

Люди хэлп!!! Помогите советом - информацией. Ситуация вкратце;

Нашему дому, Алматыэнергостбыт отключил электричество. Отключил за долги , которые накопились за пол года. Жильцы оплачивали всё исправно, но председатель КСК эти деньги  энергосбыту не перечисляла , а переводила на свой счёт. Теперь она в бегах вместе с деньгами. Новый КСК, которые взял в управление наш дом, за долги прежнего отвечать на собирается. Оно просто тупо разделило общий долг, на все квартиры ( это почти 31 000 тенге на каждую) и выставила их в квитанции как долг за электричество. Энергосбыт даже не стал дожидаться конца месяца и заранее вырубил свет. Наш дом полностью на электричистве (в доме электроплиты), так что можите оценить масштаб бедствия.

Что делать, куда идти жаловаться, кому писать, помогите советом. 

Ну предъявите свои квитанции об оплате Энергосбыту (куда вы кстати опачивали, как деньги попали в КСК???). Пусть дальше Энергосбыт уже с КСК (старым или новым) напрямую разбирается, это не должно быть вашей проблемой.

 

отношения с энергосбытом могут возникнуть только на основании договора на электроснабжения.

судя по описанию- у их кск есть договор с энергосбытом, а у жителей нет (лицевых счетов то бишь)

потому жители сдавали деньги в кск, а кск должен был платить по общему счетчику в энергосбыт, но положил в карман

Сообщение отредактировал bigie: 24.06.2015, 15:57:25

[Lewis]

это не логика, это закон так говорит- расходы по содержанию общего имущества несут собственники соразмерно своей доле в общей полезной площади

Соответствующие методики оговаривают два случая (при наличии счетчиков):
1. жители оплачивают непосредственно "энергосбыту";
2. КСК (кондоминиум) оплачивает "энергосбыту".

В первом случае действительно, при распределении доли принимается во внимание отношение площади квартиры к общей площади объекта. Во втором случае, КСК может делить расходы по своему усмотрению, т.к. важна лишь общая собираемая сумма. Т.е., графа "освещение подъездов" может вообще отсутствовать, а данная сумма входить в графу "целевые".

[bigie]

а энергосбыт договор с жителями на дежурное освещение не заключает, потому возможен только 2 вариант.

да, в большинстве кск он включен в другие статьи, для упрощения и экономии, и тоже оплачивается соразмерно площади квартиры.

Сообщение отредактировал bigie: 24.06.2015, 17:08:41

[SanKet]

Добрый день. Заранее прошу прощения если был такой вопрос. Прочитала темку, не нашла. В квитанции есть строка "Жылу,ыс./суық су.ж.ТҚК | ТО отопл,г/х вод-ия" тариф 11,5 тг/м2. Это что такое? Появилось где то год назад.

круто..., у меня в квитанции именно на этой строке тариф 4,7 тг/м2. КСК Арна.

Вы платите ежемесячно? Меня интересует вопрос, почему эта статья расходов появилась год назад? Почему раньше не была? КСК трубку не берут, идти врмени нет, в будни на работе ((((((

Скорее всего раньше эта статья расходов была включена в какую-нибудь другую статью. Ну а год назад решили ее вытащить и оформить как отдельную. Вот только почему, ответить видимо смогут только в КСК.
Вообще все КСК оформляют квитанции кто во что горазд - кто подробно расписывает какие именно услуги входят в расходы на содержание дома, ну например уборка придомовой территории, дежурное освещение, тех. обслуживание чего-нибудь(газа, отопления, электроснабжения), очистка вентканалов и так далее. Кто пишет частично, кто вообще пишет только одной строкой.У нас например в квитанции значится только одна строка - расходы на содержание дома и все.

Сообщение отредактировал SanKet: 24.06.2015, 19:35:29

[SanKet]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, сколько пломб должно быть в электросчетчике частного дома, счетчик установлен на улице. Сегодня приходили контролеры и сказали что пломбы должно быть две, а у нас только одна - на самом счетчике, а должна быть вроде еще одна на входе в автомат.
Нам в прошлом или позапрошлом году во всем районе меняли кабель, перекидывали с новых столбов. Пришли электрики , провода поменяли, все подсоединили, но что либо по поводу опломбировки не сказали, даже актов не составляли, а теперь оказывается что это они пломбу сняли. Теперь нам говорят надо ехать в РЭУ и подавать заявку на опломбировку.
Вопрос:
1.Почему они сами не приехали и не опломбировали нам счетчик, сразу после смены проводов, ведь если они пломбу сняли , то сами и должны были ее поставить, мы их не просили провода менять. Или на крайний случай если этим занималась какая то подрядная организация, то они должны были все равно сдать акты выполненных работ в РЭУ, а те в свою очередь приехать и опломбировать.
2. Грозит ли нам штрафом отсутствие пломбы.
Кстати, пломбу эту всю в пыли я и обнаружила в уголке электроящика после ухода проверяющих. Кто сталкивался с таким, поделитесь опытом.

Попробуйте почитать темку "Пломба на электросчетчике", может найдете какую-нибудь информацию.
http://vse.kz/topic/...ktroschetchike/

[Vik]

Подскажите пожалуйста, принесли предписание с энергосбыта компания АЖК, о переносе эл.счётчика из квартиры в РШ на площадке, счётчик у меня дорогой двух тарифный, насколько это законное предписание грозит ли штрафами,  это моя собственность находится в моей квартире пломбы на месте. А перенос стоит денег плюс подозреваю что ещё и на поверку придётся сдавать. 

Сообщение отредактировал Vik: 24.06.2015, 19:50:22

[GreatMouse]

Подскажите пожалуйста, принесли предписание с энергосбыта компания АЖК, о переносе эл.счётчика из квартиры в РШ на площадке, счётчик у меня дорогой двух тарифный, насколько это законное предписание грозит ли штрафами,  это моя собственность находится в моей квартире пломбы на месте. А перенос стоит денег плюс подозреваю что ещё и на поверку придётся сдавать. 

 

Спорить бессмысленно, т.к. упор идёт на то, что люди, снимающие показания счётчиков, не могут приходить когда удобно каждому отдельному жильцу. Можете, конечно, упираться, это если есть большое желание помотать нервы себе и другим. Мне пришло год назад такое же. Счётчик тоже двухтарифный Saiman. За перенос счётчика что-то заплатил, да. На поверку не сдавал - это не счётчик воды, который может засориться, покрыться отложениями и т.п. На электрощит повесил амбарный замок.