по ЖССБ В ЖССБ меня смутило кое что.
Процент начисляют не только на те деньги которые ты у них берешь, но и на твои кровные которые у них на депозите лежат.
Сидел с калькулятором считал..что то у меня в итоге получилось то же самое что в банке.
Короче тот же Х в другой руке.
Для себя сделал вывод что проще накопить максимально больше первоначалки и через банк оформиться.
А там и досрочно можно гасить, частично или полностью.
В КИКе тоже свои схемы, начнешь считать и тоже волосы дыбом встают.
Джонни писал
"Вообще нах не нужны все эти серые схемы от нашего любимого гос-ва, снизили бы % в банках, хотя бы до 5-6% и всё, народ брал бы ипотеку и гасил бы.
Но нет же, система сделает все что бы % был максимален и люди не могли позволить себе квартиру и шли снимать хаты за бешеные деньги у агашек которые свой левак в хаты вкладывают на разных родственников.
Представьте что большинство сможет завтра себе позволить квартиры в ипотеку.
Что будут делать с половиной квартир на ЛБ? 
Да и аренда снизится до нормальных 60-70 тыс за двушку 
Знаю что в городе есть люди у кого по 10-20 квартир на съем.
Агашки некоторые этажами скупали квадраты."
сейчас есть квартира двухкомнатная. пока с женой работаем, есть стабильный заработок, решили взять еще одну квартиру. так сказать улучшить свои жилищные условия. По программе доступное жилье не проходим, по госспрограмме как молодая семья тоже, решили оформлять в кредит.
до этого была у меня ипотека с АТФ, - закрыл досрочно, потом в Казкоме- тоже досрочно. сейчас решили через ЖССБ внесли 50% на депозит . выбрали квартиру . одобрили, на все про все 2 недели.
конечно не понятна система займа. она расписана как промежуточный и жилищный займ. вносишь депозит 50% от суммы а кредит считают на всю сумму. но через три года идет списание депозита, на который за этот период идет начисление вознаграждения в размере 2,5 % в год. первые три года как раз таки и идет большая часть выплаты, в нашем случае мы взяли 135000$ , для того чтоб внести 50% заняли у друзей и родственников деньги+ то что свое было, ( как получили долги раздали, на оставщиеся деньги на 2 комн хватает)
так вот нам первые 36 месяцев платить нужно 291000 тг, а последующие 120 месяцев по 54000 тенге. итого переплата за весь период составляет чуть более 5 млн тенге. Это примерно 30000 $ , но при досрочном погашении , там где надо будет платить по 54000 будем платит 200000-250000 , то сумма прееплаты с перерасчетом сотавит около 14-16000 $ . что считаю за такой период времени не большой переплатой. цена на квартиры за этот период вырастит больше.
тоже считал , что проще копить, но опыт показывает что если подойти к вопросу ипотеки должным образом, то не так страшна ипотека.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
![Кому в Астане жить хорошо? Том 8 [часть 27] - последнее сообщение от Komandante Che](https://vse.kz/uploads/profile/photo-thumb-230328.png?_r=1491920948)
