Перейти к содержимому

Фотография

Домстроить или купить?

- - - - -

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 44

#21
ЖуТь

ЖуТь
  • В доску свой
  • 2 820 сообщений
Ну вот. теперь понятно почему у нас непопулярны каркасные дома. Центрсталевцы говорят примерную сумму в 400 уё за квадрат дома, фундамент отдельно. Имеем... домик метров в 200 построить будет стоить 400х200=80000 зеленых енотов. За эту сумму не то что построить - купить можно дворец. А ведь еще и землю надо купить, в среднем +10000. Хехе... все газеты завалены подобными предложениями на готовый дом.... Кстате в той же рашке цены порядка 100 уе.
  • 0

#22
Сергей Бондаренко

Сергей Бондаренко
  • Забанен
  • 7 189 сообщений

Центрсталевцы говорят примерную сумму в 400 уё за квадрат дома

Это не просто дорого. Это ОЧЕНЬ дорого.
В основном из-за того, что нет реальной конкуренции.

Подождем. :lol:

#23
ЖуТь

ЖуТь
  • В доску свой
  • 2 820 сообщений
http://www.centrostal.pl/english/
вот тут первоисточник. среди стандартных проектов не нашел ничего интересного...
  • 0

#24
Pivoraki

Pivoraki
  • В доску свой
  • 2 315 сообщений

Ну вот. теперь понятно почему у нас непопулярны каркасные дома. Центрсталевцы говорят примерную сумму в 400 уё за квадрат дома, фундамент отдельно. Имеем... домик метров в 200 построить будет стоить 400х200=80000 зеленых енотов. За эту сумму не то что построить - купить можно дворец. А ведь еще и землю надо купить, в среднем +10000. Хехе... все газеты завалены подобными предложениями на готовый дом.... Кстате в той же рашке цены порядка 100 уе.


Кроме покупки земли т.е. аренды на 99 лет, её родимую ещё и благоустроить надо! Т.е. спланировать, засеять травкой, закатать асфальтом и обнести забором. Это всё ищё куча капусты!!!

Короче как не крути! А заиметь свой дом обойдется примерно в 600-800 буказоидов за квадратный метр оного по минимуму. Т.е. тоже самое что и купить квартиру в различных новостроящихся (так называемых) элитных многоквартирках.
  • 0

#25
ЖуТь

ЖуТь
  • В доску свой
  • 2 820 сообщений
Эту кучу капусты можно растянуть на долгий срок.
И не так на самом деле это дорого, к тому же тут квалификация строителей может быть пониже.
  • 0

#26
Ma4o

Ma4o

    механизатор

  • В доску свой
  • 10 046 сообщений

Ну вот. теперь понятно почему у нас непопулярны каркасные дома. Центрсталевцы говорят примерную сумму в 400 уё за квадрат дома, фундамент отдельно. Имеем... домик метров в 200 построить будет стоить 400х200=80000 зеленых енотов. За эту сумму не то что построить - купить можно дворец. А ведь еще и землю надо купить, в среднем +10000. Хехе... все газеты завалены подобными предложениями на готовый дом.... Кстате в той же рашке цены порядка 100 уе.


за такое за бабло финны могут приехать и построить полностью дом из своей сосны (фундамент и кровля также - отдельно). она чище, дышит и сейсмоустойчивая (на выставке говорили про какое-то там бешеное количество баллов, которое держит такой дом). отделки не требуется. к тому же деревянный дом просто рулит. мечта. и не горит он, и жук его не жрет - обрабатывают его специально.
  • 0

#27
ЖуТь

ЖуТь
  • В доску свой
  • 2 820 сообщений
За такое бабло приедут не только фины. А надо сильно дешевле. Российские цены бы меня устроили.
  • 0

#28
Bol'shoy

Bol'shoy
  • Свой человек
  • 863 сообщений
За постройку нового и покупку готового дома есть куча плюсов и куча минусов, и ты должен понять чего больше.
1) Есть ли место где ты будешь жить, пока строиться дом, (т.е. будешь, продавать квартиру или нет?).
2) Много у тебя свободного времени и сил (для строительства дома понадобиться не один год это сто процентов, если делать все правильно, только фундамент должен отстояться год, прежде чем поднимать стены, а строительство должен контролировать ты сам).
3) Ну и т.д.
Но зато ты получишь то, о чем мечтал.
При покупке дома ты, конечно, можешь найти дом который находиться в нужном районе, в красивом месте и все будет по душе. Но ты должен знать, что дом это не квартира, что постоянно за домом должен быть уход, ну подбелить, что-то подкрасить, подготовить к зиме и т.д., и тебе нужно определиться готов ли ты к этому. Есть, конечно, выход я не знаю как по финансам, но можно найти человека, живущего где-то рядом который будет все за тебя это делать, тогда другое дело?..
  • 0

#29
Pivoraki

Pivoraki
  • В доску свой
  • 2 315 сообщений

За такое бабло приедут не только фины. А надо сильно дешевле. Российские цены бы меня устроили.


У нас тут "Реиз" строит из клеенного бруса. Шикарная технология, но ещё дороже, чем всё вышесказанное. Плюс по сравнению с обычным "кругляком", о котором ты говоришь - "Вечность". Примеров новостроек таких на Чиме стоит куча!!!

Поскольку брус клеенный, скрепленный закладными деталями и пропитанный чем нужно - его не "поведет" от сезонных перепадов температур, и неподжигаем он к тому же...
Простой брус, в условиях средневековья был конечно идеальным материалом. Поскольку мужики имели время погулять по лесочку, да подобрать н-н-ное количество стволов, одинакового диаметра. Ныне всё гораздо хуже. Пилят всё подряд, а потом срезают "ненужную" толщину. И вот тут то и проблема! Древесина, потерявшая свой природный верхний, защитный слой, начинает интенсивно впитывать всё что есть в окружающей среде. И никакими обработками, не остановишь этот процесс
:lol: . И поведет её в течении пары лет в неизвестную сторону...
Посему - не советую. Будет красиво и экологично. Но вот насколько долговечно!???
  • 0

#30
ЖуТь

ЖуТь
  • В доску свой
  • 2 820 сообщений
2пивараки Слушай. ничего не понял. то поведет то неповедет. То будет стоять вечность, то никакими пропитками неостановить.
  • 0

#31
Сергей Бондаренко

Сергей Бондаренко
  • Забанен
  • 7 189 сообщений

2пивараки Слушай. ничего не понял. то поведет то неповедет. То будет стоять вечность, то никакими пропитками неостановить.

Короче. Клееный брус - круто. Он не гниет, не горит, его не едят.
Тот лес, что у нас по 120 за куб - там как попадешь.

#32
Pivoraki

Pivoraki
  • В доску свой
  • 2 315 сообщений

2пивараки Слушай. ничего не понял. то поведет то неповедет. То будет стоять вечность, то никакими пропитками неостановить.


Ещё раз!

1. Фирменная (она же финская, европейская, "Реизовская") технология!

Берется, грубо говоря, длинная доска (обработанная и пропитанная различными защитными составами) к ней приклеивается сверху такая же, и ещё и ещё. Получается толстый и длинный, склеенный из нескольких досок брусок. Затем ему придается форма (обтачивается), схожая с формой природного "кругляка" т.е. ствола дерева. Получаем похожий с природным продукт но в несколько раз прочнее, потому как склеен из множества, и пропитан всячески. Затем сверлимся всяко-разно и закладываем внутрь необходимые для монтажа железяки.
А затем делаем из него классический сруб - т.е. избушку нужной величины.
ВСЁ. Это красиво, хорошо и дорого. Позвони в Реиз и узнаешь скока.

2. Российская - она-же испоганенная классическая технология.
Едем в лес рубим все стволы подряд. Охапкой тащим на обрабатывающий завод. Пилим и срезаем толщину оных до примерно одинаковой. Потом нихера не обрабатывая и не высушиваем ну или по минимуму того и того, везем на стройку и делаем тот же классический избушку нужной величины. Так вот она рассохнется и развалится скоро. Так как над деревом производится надругательство. А якобы компенсирующая это технология - нихера не компенсирует и ещё и по нашему не выдерживается..

Дальше делаем выводы.

Но какая идея!!! Рубленный дом. Действительно дом-мечта!
  • 0

#33
Сергей Бондаренко

Сергей Бондаренко
  • Забанен
  • 7 189 сообщений

Но какая идея!!! Рубленный дом. Действительно дом-мечта!

Погодь.. Так речь-то вроде не о рубленых, а о каркасных идет. Нет?

#34
Pivoraki

Pivoraki
  • В доску свой
  • 2 315 сообщений

Но какая идея!!! Рубленный дом. Действительно дом-мечта!

Погодь.. Так речь-то вроде не о рубленых, а о каркасных идет. Нет?


Да нет, вроде как речь о домах "в принципе"...
  • 0

#35
Rocket

Rocket
  • Частый гость
  • 57 сообщений
Вообще прежде чем строить или купить готовый дом, нужно решить для себя сможешь ли без большого ущерба  для семейного бюджета содержать дом! маленький пример, у нас дом отпапливается зимой на 200 тыс. тенге!
  • 0

#36
vvg

vvg
  • В доску свой
  • 1 477 сообщений

маленький пример, у нас дом отпапливается зимой на 200 тыс. тенге!

это смотря чем топить
у меня у матери на уголь уходит порядка 100-150 бакарей на 85 кв м дом (что есть в 10 раз меньше)
так что чего-то это слишком много
  • 0

#37
Rocket

Rocket
  • Частый гость
  • 57 сообщений
да, вы правы, дешевле, у нас просто площадь ооочень большая!
  • 0

#38
rockON

rockON
  • В доску свой
  • 5 764 сообщений
участок в компоте, дом кирпичный в два уровня. все просто улетно будет. но участки там дорогие, сам недавно продал. строительство зависит от того как вы сами захотите, в среднем полгода.
купить можно, но нет гарантии што дом строился с учетом инженерных и сейсмических соображений.
купите кваритиру. не выше сатпаева и не ниже джамбула.
  • 0

#39
ЖуТь

ЖуТь
  • В доску свой
  • 2 820 сообщений
Квартир у нас полно. Но не нравится квартира. сильно очень хочется домик.

Насчет всяких расходов - этим грузить не надо. У родителей дом в компоте 200 с лишним квадратов и с бассейнами и с банями и со всеми сопутствующими причиндалами. Но нам надо свой. и не на компотовской площади... там сотка стоит как жигули блин...
  • 0

#40
ЖуТь

ЖуТь
  • В доску свой
  • 2 820 сообщений

Вообще прежде чем строить или купить готовый дом, нужно решить для себя сможешь ли без большого ущерба  для семейного бюджета содержать дом! маленький пример, у нас дом отпапливается зимой на 200 тыс. тенге!

Это какая площадь у вас? Тут моё ИМХО что то криво у вас или дом совсем неграмотный... или зима полгода.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

X

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2016 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.