Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[Karik]

Такая инфа вселяет надежду )) Мониторю цены на квартиры, в Астане в среднем, 2 тыс. долл. за квадрат, и это далеко не самые шикарные дома. Т.е. более чем желательно пройти ))

при нынешних ценах на квартиры в Астане, 950 уев за м2 это халява, которой грех не воспользоваться при наличии возможности.

[smile-zone]

дд, кредитоваться будете ровно на ту сумму, которой не хватает..т.е. на разницу от накопленной суммы и стоимости жилья. если у вас уже сть 100% от стоимости жилья, то вы просто получите свое жилье, так как фактически вы его уже выкупили, и банк пользуется вашими деньгами.. во всяком случае так нам ответили в ЖССБ когда в феврале мы подавали заявление на участие в пулах.

спасибо большое за ответ. еще вопрос. я в декрете, и пока не могу подтвердить платежеспособность. на пул два договора - один на мужа на 8 млн, второй на меня на 2 млн. Если перед оформлением кредитного договора я закину на свой счет еще 1 млн. и там будет все 100% - 2 млн., то мне не придется подтверждать платежеспособность? правильно я понимаю?
все переживаю из-за этой платежеспособности, они даже депозиты не хотят учитывать. я даже начала второй договор у них копить, чтобы на него сослаться в случае чего. надеюсь, у них поменяются правила к декретницам со временем...

уважаемые форумчане! ответьте, пожалуйста, кто знает.
Если перед оформлением кредитного договора я закину на свой счет еще 1 млн. и там будет все 100% - 2 млн., то мне надо будет подтверждать платежеспособность или нет?

[Karik]

платежеспособность нужно подтверждать в любом случае, зайдите на сайт жссб и прочитайте правила формирования пулов.

[Mila....]

а я думала что списки заявителей с их баллами вывесят на сайте аж на след.день, т.е. 19 апреля. думаете они будут до мая считать?

Инфа к размышлению))) Моя знакомая ждет резов по Кокчетавскому пулу. Я для нее каждый день мониторю сайт. Заявления закончили принимать 3го апреля... Считаем с 4го... тоже 10 дней))) Сегодня 10ый... СПИСКОВ НЕТ

Сообщение отредактировал Mila....: 17.04.2013, 18:58:48

[Traveller2012]

а я думала что списки заявителей с их баллами вывесят на сайте аж на след.день, т.е. 19 апреля. думаете они будут до мая считать?

Инфа к размышлению))) Моя знакомая ждет резов по Кокчетавскому пулу. Я для нее каждый день мониторю сайт. Заявления закончили принимать 3го апреля... Считаем с 4го... тоже 10 дней))) Сегодня 10ый... СПИСКОВ НЕТ

Там завтра последний день... заявления принимали до четвертого включительно, считаем с пятого без суббот, получается еще день завтра...

[dr1kon]

По доп.набору по Астане, допустим, все 34 прошедших в пул с максимальным баллом подтвердили, не было ни единого вылетевшего по этой причине.

Ну все таки двоих комиссия зарубила ))) (простая арифметика: Первый который зарег-ся у него номер 371200805813, т.е. он 581 и последний из списка от 30 ноября 211200811101 - он соответственно 1110; 1110-581=529 человек подали на доп. набор, но если посчитать по табл. (см. списки на сайте ЖССБ) на трешки подали - 373 чел. и на однушки-154 человек, то общее количество = 527 человек - отсюда следует, что двоих исключили из общего списка по каким-то причинам((( (?????)

[Binur***]

Доброго времени суток! ответьте пожалуйста как считается "Размер накоплений от Договорной суммы"
Если Договор 50/50 на 7 000 000 должны накопить 3 500 000
при расчете которую сумму возьмут 7 000 000 или 3 500 000

Достижение минимального необходимого размера накопленных сбережений (ДМРС)

Размер накоплений от договорной суммы

Количество баллов

Сообщение отредактировал Айка-Samruk: 18.04.2013, 00:11:07

[H_M]

Доброго времени суток! ответьте пожалуйста как считается "Размер накоплений от Договорной суммы"
Если Договор 50/50 на 7 000 000 должны накопить 3 500 000
при расчете которую сумму возьмут 7 000 000 или 3 500 000

при расчете показателей конечно берут от ДС. то есть половина от 7 лямов желательно накопить, оп считается также оп = 2%/ДС/1000. срок понятное, дело от срока, если сами открывали. или с даты переуступки. если депозит не созрел, то размер кредита сами проценты будут расчитаны на всю сумму, то есть на 7 лямов. основной долг будет разница между стоимостью квартиры и суммы на счету для исчисления процентов банку.
или вы что то другое имели ввиду?

[Binur***]

при расчете показателей конечно берут от ДС

Спасибо! меня интересовало именно это. Будемс копить дальше

[Nazym-Daulet]

17. По заявителям, не подтвердившим платежеспособность для покупки жилья, производится оценка платежеспособности для аренды жилья с последующим выкупом.http://www.hcsbk.kz/28522
Получается если даже не подтвердить платежеспособность ,ты будешь выступать как арендатор?

[@DIK]

17. По заявителям, не подтвердившим платежеспособность для покупки жилья, производится оценка платежеспособности для аренды жилья с последующим выкупом.http://www.hcsbk.kz/28522
Получается если даже не подтвердить платежеспособность ,ты будешь выступать как арендатор?

с таким макаром вкладчиков следующих по списку никогда не пригласят :-(

[Nazym-Daulet]

17. По заявителям, не подтвердившим платежеспособность для покупки жилья, производится оценка платежеспособности для аренды жилья с последующим выкупом.http://www.hcsbk.kz/28522
Получается если даже не подтвердить платежеспособность ,ты будешь выступать как арендатор?

с таким макаром вкладчиков следующих по списку никогда не пригласят :-(

в общем так , я звонила в их колл центр , они ответили мне так, что в случает не подтверждения платежеспособности можно привлечь со заемщиков,а так же если у вас в этом населенном пункте на вас не числится жилье более пяти лет ,а также
ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за вычетом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние6 месяцев перед подачей заявления составляет не более 15-кратного размера прожиточного минимума, то вы можете проходить под арендное жилье с последующим выкупом !

[Nazym-Daulet]

В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты завершения приема заявлений Банк формирует списки заявителей по каждому пулу и производит расчет баллов по каждому заявителю по критериям: значение (величина) оценочного показателя, накопление минимально необходимого объема жилищных строительных сбережений, срок накопления жилищных строительных сбережений, в соответствии с приложением №1 к Правилам. получается результаты должны быть 3-го мая

[lyamur]

вот что нашел в сми (перед этим обсуждалось..., когда будут списки с февральских пулов):

В соответствии с пунктом 5 Программы по направлению «Жилье для всех категорий населения», при формировании пулов приоритетное право включения в пулы имеют вкладчики, набравшие большее количество баллов. Время подачи заявлений будет иметь значение только в случае равенства баллов заявителей. Расчет баллов производится автоматически по состоянию на следующий рабочий день с даты завершения приема заявлений, т.е. по указанным объектам 19 апреля 2013 года. В течение 10 рабочих дней с даты завершения приема заявлений Банка формирует список заявителей по каждому пулу, т.е. по указанным объектам до 3 мая 2013 года. Комиссией в течение 3 рабочих дней, утверждается список заявителей с присвоенными им баллами, т.е. по указанным объектам до 8 мая 2013 года. После, в течении 2-х рабочих дней информация размещается на интернет-ресурсах Банка и МИО, т.е. по указанным объектам до 13 мая 2013 года и содержит индивидуальный номер и общее количество присвоенных баллов, дату и время подачи заявления, информацию о номерах заявителей.

Что-то у нас каждый раз называются новые даты размещения результатов по правому берегу. Специально нашла сообщение dr1kon. Информация из официальных источников - результаты будут размещены 13 мая 2013 года.
Вот еще из его сообщения

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал lyamur: 18.04.2013, 11:21:11

[RR]

Давно сюда не заходил, пожалуйста подскажите сейчас ещё можно объединять 2 договора в 1?

Сообщение отредактировал RR: 18.04.2013, 11:22:42

[Turniyaz]

Квартирный ? Пару месяцев назад вы любезно выкладывали фото строящегося ЖК "Кампус". Просьба если есть возможность сфотографировать сейчас, было бы интересно посмотреть реальный ли срок завершения - июль т.г. Заранее благодарю

[YaNatalya]

в общем так , я звонила в их колл центр , они ответили мне так, что в случает не подтверждения платежеспособности можно привлечь со заемщиков,а так же если у вас в этом населенном пункте на вас не числится жилье более пяти лет ,а также ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за вычетом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние6 месяцев перед подачей заявления составляет не более 15-кратного размера прожиточного минимума, то вы можете проходить под арендное жилье с последующим выкупом !

А если один человек подаёт, не состоящий в браке? Или в семье четверо детей например. Всё равно считается не более 15-кратного минимума?

[КВАРТИРНЫЙ?]

Квартирный ? Пару месяцев назад вы любезно выкладывали фото строящегося ЖК "Кампус". Просьба если есть возможность сфотографировать сейчас, было бы интересно посмотреть реальный ли срок завершения - июль т.г. Заранее благодарю

как мимо проеду сфотаю насчет Айнаколя могу сказать что 4 дома залиты практически до конца, два еще на стадии 12-13-х этажей. Ну кто в ЖК14 ездит наверное и так все видит. В ЖК14 активно двор выравнивают - жижу месят туда-сюда а сегодня еще и снег

[Karik]

Квартирный ? Пару месяцев назад вы любезно выкладывали фото строящегося ЖК "Кампус". Просьба если есть возможность сфотографировать сейчас, было бы интересно посмотреть реальный ли срок завершения - июль т.г. Заранее благодарю

там блок который по Иманова кирпичная кладка уже завершена, ставят окна, а блок по Жубанова еще достраивают последний этаж. Фотки есть, скину чуть позже. Думаю к июлю они не успеют, август-октябрь более реальный срок.

[Nazym-Daulet]

в общем так , я звонила в их колл центр , они ответили мне так, что в случает не подтверждения платежеспособности можно привлечь со заемщиков,а так же если у вас в этом населенном пункте на вас не числится жилье более пяти лет ,а также ежемесячный совокупный чистый доход семьи (за вычетом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) за последние6 месяцев перед подачей заявления составляет не более 15-кратного размера прожиточного минимума, то вы можете проходить под арендное жилье с последующим выкупом !

А если один человек подаёт, не состоящий в браке? Или в семье четверо детей например. Всё равно считается не более 15-кратного минимума?

ммм врать не буду, нужно уточнить этот вопрос