Перейти к содержимому

Фотография

Ипотека [часть 2]


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4665

#29404010
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор


Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

  • 0

#32339015
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55


#4501
Altynz78

Altynz78
  • В доску свой
  • 1 403 сообщений
http://vk.com/wall269785546_185

суд сочи обязал банк перечитать валютную ипотеку по курсу 2013г
  • 0

#4502
DirectRaw

DirectRaw
  • Частый гость
  • 54 сообщений

Блин. Собираюсь брать ипотеку в Сбербанке, а там рассмотрение ипотеки - месяц! Продавцы как слышат месяц ждать, сразу бросают трубку...

А в других банках сколько сейчас по времени это длиться? Кто в курсе?


  • 0

#4503
ZEVS007

ZEVS007
  • В доску свой
  • 1 813 сообщений

Блин. Собираюсь брать ипотеку в Сбербанке, а там рассмотрение ипотеки - месяц! Продавцы как слышат месяц ждать, сразу бросают трубку...

А в других банках сколько сейчас по времени это длиться? Кто в курсе?

В ЖССБ было неделю, сейчас говорят до 3-х дней сократили.


  • 0

#4504
DirectRaw

DirectRaw
  • Частый гость
  • 54 сообщений

DirectRaw сказал(а) 16 Сен 2016 - 16:30: Блин. Собираюсь брать ипотеку в Сбербанке, а там рассмотрение ипотеки - месяц! Продавцы как слышат месяц ждать, сразу бросают трубку... А в других банках сколько сейчас по времени это длиться? Кто в курсе? В ЖССБ было неделю, сейчас говорят до 3-х дней сократили.

 

Ну там же вроде нужно 50% от суммы. А у меня только 30%...


  • 0

#4505
DirectRaw

DirectRaw
  • Частый гость
  • 54 сообщений

 

Блин. Собираюсь брать ипотеку в Сбербанке, а там рассмотрение ипотеки - месяц! Продавцы как слышат месяц ждать, сразу бросают трубку...

А в других банках сколько сейчас по времени это длиться? Кто в курсе?

В ЖССБ было неделю, сейчас говорят до 3-х дней сократили.

 

Ну там же вроде нужно 50% от суммы. А у меня только 30%...


  • 0

#4506
ZEVS007

ZEVS007
  • В доску свой
  • 1 813 сообщений

 

 

Блин. Собираюсь брать ипотеку в Сбербанке, а там рассмотрение ипотеки - месяц! Продавцы как слышат месяц ждать, сразу бросают трубку...

А в других банках сколько сейчас по времени это длиться? Кто в курсе?

В ЖССБ было неделю, сейчас говорят до 3-х дней сократили.

 

Ну там же вроде нужно 50% от суммы. А у меня только 30%...

 

Вопрос за сроки был, а не за % от суммы на первоначалку.

Разве в Сбере нет предварительного согласования суммы кредита? Вроде можно предварительное согласие получить, а потом квартиру искать.

Можно попробовать с продавцами повстречаться, поторговаться, а потом сказать, что пойдете ипотеку оформлять, продастся квартира за этот месяц - значит не ваш вариант, не продастся - значит купите в ипотеку. Главное задаток не давать, либо давать, но минимальный. Сейчас время покупателей, в ветке недвижимости с августа в фактосделках никто не отписывался.


  • 1

#4507
Азикон

Азикон
  • Завсегдатай
  • 223 сообщений
Уважаемые форумчане,добрый вечер!Подскажите,пожалуйста,брали ипотеку в Народном банке в апреле 2014 г.,просрочек не было.Вопрос:можно ли нам обменять ипотечную квартиру на частный дом и продолжать оплачивать кредит?Спасибо заранее!
  • 0

#4508
ааа8

ааа8
  • Свой человек
  • 718 сообщений

Это лучше в банке узнать. Перезалог можно было бы оформить, но когда мы брали ипотеку, было ограничение по возрасту дома, в котором берёшь квартиру, а частные дома вообще не рассматривались в качестве залога.


  • 0

#4509
DirectRaw

DirectRaw
  • Частый гость
  • 54 сообщений

 

 

 

Блин. Собираюсь брать ипотеку в Сбербанке, а там рассмотрение ипотеки - месяц! Продавцы как слышат месяц ждать, сразу бросают трубку...

А в других банках сколько сейчас по времени это длиться? Кто в курсе?

В ЖССБ было неделю, сейчас говорят до 3-х дней сократили.

 

Ну там же вроде нужно 50% от суммы. А у меня только 30%...

 

Вопрос за сроки был, а не за % от суммы на первоначалку.

Разве в Сбере нет предварительного согласования суммы кредита? Вроде можно предварительное согласие получить, а потом квартиру искать.

Можно попробовать с продавцами повстречаться, поторговаться, а потом сказать, что пойдете ипотеку оформлять, продастся квартира за этот месяц - значит не ваш вариант, не продастся - значит купите в ипотеку. Главное задаток не давать, либо давать, но минимальный. Сейчас время покупателей, в ветке недвижимости с августа в фактосделках никто не отписывался.

 

Сейчас в Сбербанке нет предварительного решения.

Просто у них процент 14,6. Вот и решил там брать. А у них оказывается все долго рассматривают


  • 0

#4510
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю DirectRaw вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

  • 0

#4511
rtr200

rtr200
  • Завсегдатай
  • 104 сообщений

Сейчас в Сбербанке нет предварительного решения.
Просто у них процент 14,6. Вот и решил там брать. А у них оказывается все долго рассматривают

Они еще в Россию отправят на рассмотрение
  • 0

#4512
Азикон

Азикон
  • Завсегдатай
  • 223 сообщений

Это лучше в банке узнать. Перезалог можно было бы оформить, но когда мы брали ипотеку, было ограничение по возрасту дома, в котором берёшь квартиру, а частные дома вообще не рассматривались в качестве залога.

Спасибо)


  • 0

#4513
Азикон

Азикон
  • Завсегдатай
  • 223 сообщений

Еще вопрос,а что за программы вот на сайте недвижимости,которые предлагают в рассрочку на 30 лет ,с первоначальным взносом от 15 %?Не встречали такие объявления?На ОЛХ много таких,странно ,что на Крыше нет их совсем).Кто-нибудь слышал о КПК "Шанырак"?Что за организация?Заранее спасибо за ответы)


  • 0

#4514
R503

R503
  • В доску свой
  • 4 300 сообщений

Еще вопрос,а что за программы вот на сайте недвижимости,которые предлагают в рассрочку на 30 лет ,с первоначальным взносом от 15 %?Не встречали такие объявления?На ОЛХ много таких,странно ,что на Крыше нет их совсем).Кто-нибудь слышал о КПК "Шанырак"?Что за организация?Заранее спасибо за ответы)

Чьи программы - государства или частные?
Смахивает на лохотрон если честно.

В разделе Недвига есть тема оказывается уже про них.

Сообщение отредактировал R503: 18.09.2016, 02:58:20

  • 0

#4515
shmuntik

shmuntik
  • В доску свой
  • 1 188 сообщений

В ЖССБ было неделю, сейчас говорят до 3-х дней сократили.


с августа по сентябрь кредитовались. От сдачи документов до выдачи кредита прошло ровно 10 рабочих дней, т.е 2 недели
Кредитная заявка рассматривается только 3 дня, если одобрили пошли дальше оформление, цон, нотариус. Если все идеально будет,оформление займет 7-8 рабочих дней


  • 0

#4516
Dazle

Dazle
  • В доску свой
  • 1 435 сообщений

никто не натыкался на просторах на рейтинг "выгодных" ипотек? в каком банке меньше переплат и тд и тп?


  • 0

#4517
shmuntik

shmuntik
  • В доску свой
  • 1 188 сообщений

никто не натыкался на просторах на рейтинг "выгодных" ипотек? в каком банке меньше переплат и тд и тп?

Вот Вам аналитика

Скрытый текст
 


  • 0

#4518
bee6ansoff

bee6ansoff
  • Завсегдатай
  • 152 сообщений

 

 

Блин. Собираюсь брать ипотеку в Сбербанке, а там рассмотрение ипотеки - месяц! Продавцы как слышат месяц ждать, сразу бросают трубку...

А в других банках сколько сейчас по времени это длиться? Кто в курсе?

В ЖССБ было неделю, сейчас говорят до 3-х дней сократили.

 

Ну там же вроде нужно 50% от суммы. А у меня только 30%...

 

Говорят, в Сбере и БЦК быстрее по факту выходит, если есть хорошая кредитная история...

был в халыке, ккб и глобале (арендное жилье) - в среднем месяц((

 

ЖССБ в брошюрах пишет 7-15 дней (по факту выходит 4-5 дней, если укоряться и бегать... комиссии разные - около 300к тенге).

Потребом 20% не добьете? Тут надо считать... возможно так дешевле и быстрее выйдет...


  • 0

#4519
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 757 сообщений

Подскажите, имеет ли право банк в одностороннем порядке изменять процентную ставку в сторону увеличения?

Кажется были какие-то изменения в законодательство, запрещающее это?


  • 0

#4520
Бурерожденная

Бурерожденная
  • Частый гость
  • 84 сообщений

Подскажите, имеет ли право банк в одностороннем порядке изменять процентную ставку в сторону увеличения?

Кажется были какие-то изменения в законодательство, запрещающее это?

 

в 2011 году были изменения - внесение изменений в законы по некоторым вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовыху слуг - поищите,

 

но из практики договоров-  первые 3 года нельзя повышать, а потом как прописано в договоре


  • 1


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.