Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!
Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!
Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три
Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55
кто знает какие банки дают ипотеку в тенге и на каких условиях.если есть канечно информация.мог бы и сам обзвонить но помоему по тел не совсем правильную инфу дают..
я так понял точно не дают Сбербанк и Форте банк
пол часа назад звонила в КазКом, они временно приостановили прием заявок на ипотечное кредитование..., менеджер ответила, что скорее всего возобновят работу в конце января 2015г.
кто знает какие банки дают ипотеку в тенге и на каких условиях.если есть канечно информация.мог бы и сам обзвонить но помоему по тел не совсем правильную инфу дают..
я так понял точно не дают Сбербанк и Форте банк
пол часа назад звонила в КазКом, они временно приостановили прием заявок на ипотечное кредитование..., менеджер ответила, что скорее всего возобновят работу в конце января 2015г.
это значит только
1) Слияние БТА и Казком окончится к концы Января
либо
2) Они знают кое что что случится в Январе))))
это значит только
1) Слияние БТА и Казком окончится к концы Января
либо
2) Они знают кое что что случится в Январе))))
Скорее - пункт 2), так как еще в июле они объявляли о завершении слияния.
вопрос, где же взять ипотеку, если ее не выдают...
Сообщение отредактировал Di_Za: 15.12.2014, 16:16:53
это значит только
1) Слияние БТА и Казком окончится к концы Января
либо
2) Они знают кое что что случится в Январе))))
Скорее - пункт 2), так как еще в июле они объявляли о завершении слияния.
вопрос, где же взять ипотеку, если ее не выдают...
теперь вопрос в другом..рынок недвижимости просядет нехило из за во первых условия ипотеки будут более кабальными..процентная ставка думается вырастет ну и если будет корректировка..
может быть и правильно охладить рынок стоит..
Здравствуйте! Может кто подсказать стоит ли обращаться в банк если первоначалка милион тенге и общий доход 170 тыс на руки
Банки дают ипотечный кредит с первоначальным взносом от 10 до 50% от стоимости жилья и , по-моему, чтоб на жизнь оставалось не менее 50% от официальной зарплаты. Если вы укладываетесь в эти параметры (а по первым прикидкам вроде бы- да), смело берите ипотеку. И не бойтесь насмешек, сейчас непрофессионалов в банках не держат. Удачи вам.
Как считаете сейчас благоприятное время брать ипотеку?
Я взял. У меня в ЖССБ депозит в феврале на 20% просел. Ждать вторую девальвацию не стал. Пусть лучше кредит просядет.
помню Вас. Вы же не по пулам хотели, а на рынке взять жилье? поздравляю с приобретением
по сабжу - имейте в виду,что во многих договорах займа есть пункт,что по истечении 3 лет с последнего повышения ставки/выдачи кредита банк вправе в случае девальвации/повышения ставки НБ и прочих макроэкономических факторов предложить заемщику повысить ставку, а заемщик вправе согласиться или погасить все кредит за 2-4 недели)))
Подскажите, какие банки сейчас дают ипотеку. Сбер отказал, хотя предварительно одобряли выдачу, сейчас даже не могут сказать, когда начнут снова давать ((.
центркредит? они почти всегда выдавали - с их требованиями к заемщику и параметрам кредита даже я у них не проходила в свое время)))
истину глаголишь! В банках ожидают повторение кризиса 2008-2009 гг. только еще хуже в предстоящие год- два! Люди пытаются слить свое имущество счс за "подороже". Надеемся на лучший исход.а вы знаете чем отличается прошлая девальвация и возможно будущая?
при февральской цены на нефть были высокими и тут была просто банальная проблема в экономике,влияние финансового кризиса и тд и тп..а тут низкие цены на нефть,главный источник дохода.так что тут вполне возможное снижение как в 2008-2009 год.30-40% легко
Сегодня утром позвонил мой менеджер со Сбера. У меня там ипотека одобренная лежит заявка. Говорит, что в связи с мораторием объявленным со 02 декабря на оформление и выдачу тенговых займов, у меня осталась 1 неделя на подписание договора. Но я уже в отказ.
не мораторий а просто приостановили прием новых заявок на предоставление кредитов ипотеки в тенге.
но думаю им скоро позвонят сверху.ибо это звоночек.кто шарит тот поймет .
ну а если будет цепная реакция то усе приплыли.можно будет крест ставить на время кризиса на ипотеку ибо в валюте только дурак или самый отчаянный будет кредитоваться.так что все это повлияет на цены недвиги.поползут вниз.
в 2009 одна родственница взяла ипотеку в долларах на 7 лет (цена квартиры была чуть больше 1 тыс за 1 кв.м.) - погасила досрочно до 2014 года
между 2 девальвациями на долларовом дне рынка недвижимости))
и да - золотое правило - валюта кредита должна совпадать с валютой дохода
хотя иногда платиновые исключения бывают приятны)))
http://news.nur.kz/346363.html
В основном в договорах банковских займов оставляют возможность в случае чего (инфляция, девальвация и т.д.) пересмотреть ставку вознаграждения например через 3 года с момента оформления займа. Я так понимаю, что банки которые дали займы до 11 февраля 2014 года, уже предвкушают эти официальные изменения. Вопрос: кто нибудь сталкивался уже с пересмотром ставки вознаграждения в сторону увеличения? На сколько увеличивали?
Даже в государственном банке? Сомневаюсь конечно, но договор почитаю. Имхуется мне что там не должно такого быть. Сама система жил.сбережений держится на правиле, что ты копишь под низкий% а затем кредитуешься под низкий%.Я взял. У меня в ЖССБ депозит в феврале на 20% просел. Ждать вторую девальвацию не стал. Пусть лучше кредит просядет.Как считаете сейчас благоприятное время брать ипотеку?
помню Вас. Вы же не по пулам хотели, а на рынке взять жилье? поздравляю с приобретением
по сабжу - имейте в виду,что во многих договорах займа есть пункт,что по истечении 3 лет с последнего повышения ставки/выдачи кредита банк вправе в случае девальвации/повышения ставки НБ и прочих макроэкономических факторов предложить заемщику повысить ставку, а заемщик вправе согласиться или погасить все кредит за 2-4 недели)))
Даже в государственном банке? Сомневаюсь конечно, но договор почитаю. Имхуется мне что там не должно такого быть. Сама система жил.сбережений держится на правиле, что ты копишь под низкий% а затем кредитуешься под низкий%.помню Вас. Вы же не по пулам хотели, а на рынке взять жилье? поздравляю с приобретением
по сабжу - имейте в виду,что во многих договорах займа есть пункт,что по истечении 3 лет с последнего повышения ставки/выдачи кредита банк вправе в случае девальвации/повышения ставки НБ и прочих макроэкономических факторов предложить заемщику повысить ставку, а заемщик вправе согласиться или погасить все кредит за 2-4 недели)))
по сабжу - я писала не лично Вам, а всем)
ЖССБ очень особенный банк, вот мизерные проценты по жилищному займу в ЖССБ относятся на вычеты при ИПН, а проценты побольше по ипотечному кредиту в БВУ не относятся на вычеты при ИПН))
думаю, что пункт про повышение через 3 года в договоре с ЖССБ не должен быть, но Вы сами прочтите еще раз
Уважаемые! прошу совета
не могу разобраться, что мне будет выгодней, арендное жилье от КИК (типа доступное) или ипотека,
ниже условия по арендному от КИК:
Только Аккент ЖК, стоимость кв 211 000, допустим двушка - 65 кв, на 20 лет
1) Ежемесячный платеж - 146 000 тг
2) Налог 17 143 тг ежемесячно
Отсутствие первоначального взноса, но кв только Аккент
В итоге за квартиру стоимостью 13 715 000 тг, я выплачу 35 040 000...ну очень доступное жилье
Уважаемые! прошу совета
не могу разобраться, что мне будет выгодней, арендное жилье от КИК (типа доступное) или ипотека,
ниже условия по арендному от КИК:
Только Аккент ЖК, стоимость кв 211 000, допустим двушка - 65 кв, на 20 лет
1) Ежемесячный платеж - 146 000 тг
2) Налог 17 143 тг ежемесячно
Отсутствие первоначального взноса, но кв только Аккент
В итоге за квартиру стоимостью 13 715 000 тг, я выплачу 35 040 000...ну очень доступное жилье
Привет, а как вариант ЖССБ не рассматривали?
Там по тарифу "Бастау" квартиру на сумму 11 680 000тг нужно накопить 50% за 3 года(но есть др.варианты),
5 840 000тг по 146 000тг ежемесячно. Затем 50% даст Банк под 5% на 6 лет. Выбираете понравившуюся на эту сумму квартиру
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.