Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!
Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!
Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три
Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55
Здравствуйте!
У меня вопрос к тем кто оформлял ипотеку в Народном банке. За какое время удалось получить деньги.
Мне сказали что решение выдадут в течение 7 рабочих дней, документы сдала 29/10/14года, но ответа дождаться не могу по сей день. Сколько реально приходится ждать?? Продавец квартиры раза три на день звонит, уже нервы на пределе
Здравствуйте!
У меня вопрос к тем кто оформлял ипотеку в Народном банке. За какое время удалось получить деньги.
Мне сказали что решение выдадут в течение 7 рабочих дней, документы сдала 29/10/14года, но ответа дождаться не могу по сей день. Сколько реально приходится ждать?? Продавец квартиры раза три на день звонит, уже нервы на пределе
У меня та же история со Сбербанком. Хочется уже просто пойти и попридушить их всех слегка.
Добрый день!
В БЦК быстро оформляют ипотеку.
После подачи заявки 11 .11 мне ее одобрили
уже 13.11 т.е. фактически я ждала 2 дня.
Мне тоже одобрили быстро. Деньги выдают и оформляют долго.
В БЦК оформление ДКП и выдача денег в один день, в 10 утра с продавцами пришли в банк на оформление и в 12 дня разошлись, я с квартирой они с деньгами)
Добрый день!
В БЦК быстро оформляют ипотеку.
После подачи заявки 11 .11 мне ее одобрили
уже 13.11 т.е. фактически я ждала 2 дня.
Мне тоже одобрили быстро. Деньги выдают и оформляют долго.
В БЦК оформление ДКП и выдача денег в один день, в 10 утра с продавцами пришли в банк на оформление и в 12 дня разошлись, я с квартирой они с деньгами)
Повезло!!!!!
Для того чтобы уменьшить срок ипотеки, нужно переподписывать договор залога, а в после кризиса, насколько я понимаю, во всех банках это равнозначно новому рассмотрению кредитной заявки, т.е. кредитный комитет и т.д. Поэтому и уменьшается только сумма платежа, а не срок.
Вообще, Вам, в случае если вы намереваетесь продолжать погашать досрочно нет смысла уменьшать срок, лучше пусть будет запас на случай чего )
Ничего подобного. При частичном досрочном погашении займа и сокращении срока кредитования меняется только график. Переподписывать договор залога не нужно. Сокращение срока выгоднее сокращения размера платежа.
У меня уже три года прошло по текущей ипотеке в сбере, планирую попробовать написать официальное заявление на пересмотр ставки на понижение. Кто нибудь уже пробовал так делать?
Ну как? Написали заявление? Каков ответ?
PS: 11% при рефе - только если срок займа будет 1 год, что практически происходит редко.. Потому - 11%- это чистая реклама, фактически - 12,5%
Этот он вообще не рассматривал, сказал не выгодный. Рассматривал именно если есть 50% и брать займ сейчас. Если копить на депозите, тогда сказал если хотя бы год пройдет, то будет 5%, но все от тех же 100 тыс.
Наверное вы имели ввиду это http://www.hcsbk.kz/156 .
Какие неправильные данные я дала? У меня даже лист лежит, в котором менеджер нарисовал, 100 от которых 7,5, через три года залог в 50 покрывает остаток и если что то останется выплатить, то тогда 4.5 процента. Только тут тоже не ясно от остатка или от первоначальной стоимости. И несколько раз повторил, что ипотека не выгоднее. Я пришла домой и посчитала ипотеку от 50 и она очень даже выгоднее. Вот поэтому я задала вопрос здесь, чтобы получить ответ от бывалых, действительно ли это так? Или ипотека тоже от полной стоимости считается?
Что то Вы неправильные данные даете.wp_ss_20141102_0001.pngДД. Сегодня случайно зашла в жилстройсбербанк, послушала про условия займа. Был пример стоимость квартиры 100 000$, есть 50% первоначального взноса. В общем сотрудник посчитал за 3 года переплату в 4 млн тенге, т.е они берут 7,5 от 100 000. Подскажите, а в случае оформления ипотеки в другом банке, будут считать проценты от 100 тыс или от 50 тыс?
Банки считают проценты от суммы долга, а не от стоимости обьекта. Зисключением БЦК с продуктом "ипотека люкс", там как будто 8% а по факту 16%.
Процент по займу в любом графике любого банка каждым месяцем уменьшается, поскольку платеж состоит из вознаграждения за месяц и погашения основного долга. Я так думаю от 100% он посчитал если не будет первоначалки и вы должны будете до трех лет набрать 50% основного долга и выплачивать вознаграждения. Если у Вас есть 50%, то вам не надо ждать три года и можно погашать основной долг. У них эффективная ставка 11.9% или около этого получается. Хоть на 1% но все равно выгоднее БВУ. P.s. Я такой же как вы потенциальный клиент банка.
Незнаю,актуален ли вопрос.Но отвечу всем интерисующимся. Приносите вы 50 000,надо еще 50 000. Они ваши 50 кладут на депозит под 2 % год-х,а вам выдают 100000 под 7,5.и Вы первые 3 года платите % от 100 000. потом через 3 года вы погашаете своим депозитом 50 000 и 6 лет выплачиваете реальную сумму займа (50тыс) и % на 50 000. Обдираловка еще та.... Легче в любом коммерческом банке взять 50 000 и выплачивать основной долг и 15 % от этой суммы.дешевле выйдет! и даже если у вас на руках будет сумма 95 000,а надо всего 5000,то первые 3 года все-равно будете платить % от 100 000....
Здравствуйте!Напишите,пожалуйста,есть ли те,кому одобрили ипотеку с недостающей доходностью в центркредите? У нас первоначалка 60%. просим 22 тыс.уе. При подаче заявки менеджер уверяла,что зп хватит для оформления кредита.Все документы собрали,сдали.оценка хорошая. Теперь вот звонит- не хватает у нас зп.... Я вобще не понимаю,как они на консультации говорят одно,а потом оказывается другое?!На сайте написано,что можно взять без подтверждения,если есть 50%. Менеджер соглашается с этим,но продолжает давить на эти доходы.... Или это просто моральный прессинг?! Находимся в подвешенном состоянии.Хотелось бы услышать мнение тех,кто находился в подобной ситуации и чем все закончилось.
Здравствуйте!
У меня вопрос к тем кто оформлял ипотеку в Народном банке. За какое время удалось получить деньги.
Мне сказали что решение выдадут в течение 7 рабочих дней, документы сдала 29/10/14года, но ответа дождаться не могу по сей день. Сколько реально приходится ждать?? Продавец квартиры раза три на день звонит, уже нервы на пределе
Здравствуйте! Моей маме 2-а раза ипотеку в сбербанке рассматривали почти месяц в первый раз мы отказались ждать их рассмотрения и купили квартиру на накопленные а во второй раз дождались. Так что все их заявления о 7-ми днях обман
Я вчера уже в восемь вечера (работа отделения на Гоголя Калинина пролонгирована была) вытрясла буквально из менеджеров Сбербанка деньги и доки - со скандалом - и рассчиталась с продавцом... уфффф... Хотя с понедельника ГАРАНТИРОВАЛИ - что расчет произойдет "сегодня"! И так каждый день: утро начиналось со звока менеджеру и ругачки...
Слава Богу, разродились... Ура! ))
Я вчера уже в восемь вечера (работа отделения на Гоголя Калинина пролонгирована была) вытрясла буквально из менеджеров Сбербанка деньги и доки - со скандалом - и рассчиталась с продавцом... уфффф... Хотя с понедельника ГАРАНТИРОВАЛИ - что расчет произойдет "сегодня"! И так каждый день: утро начиналось со звока менеджеру и ругачки...
Слава Богу, разродились... Ура! ))
Поздравляю Вас!
Здравствуйте!Напишите,пожалуйста,есть ли те,кому одобрили ипотеку с недостающей доходностью в центркредите? У нас первоначалка 60%. просим 22 тыс.уе. При подаче заявки менеджер уверяла,что зп хватит для оформления кредита.Все документы собрали,сдали.оценка хорошая. Теперь вот звонит- не хватает у нас зп.... Я вобще не понимаю,как они на консультации говорят одно,а потом оказывается другое?!На сайте написано,что можно взять без подтверждения,если есть 50%. Менеджер соглашается с этим,но продолжает давить на эти доходы.... Или это просто моральный прессинг?! Находимся в подвешенном состоянии.Хотелось бы услышать мнение тех,кто находился в подобной ситуации и чем все закончилось.
Все это реклама. Идите в другой банк, так как у Вас хорошие стартовые условия, а именно: 60% ПВ.. Может быть, взятку вымогает, а может быть, риск-менеджер слишком "умный" попался и кредитному менеджеру мозг выносит..
Например, в "Темир банк". У них есть ипотека с упрощенным фин.анализом, только ставка % выше.. Через пол-годика или год рефинансируетесь в другом банке по более низкий %..
Здравствуйте!Напишите,пожалуйста,есть ли те,кому одобрили ипотеку с недостающей доходностью в центркредите? У нас первоначалка 60%. просим 22 тыс.уе. При подаче заявки менеджер уверяла,что зп хватит для оформления кредита.Все документы собрали,сдали.оценка хорошая. Теперь вот звонит- не хватает у нас зп.... Я вобще не понимаю,как они на консультации говорят одно,а потом оказывается другое?!На сайте написано,что можно взять без подтверждения,если есть 50%. Менеджер соглашается с этим,но продолжает давить на эти доходы.... Или это просто моральный прессинг?! Находимся в подвешенном состоянии.Хотелось бы услышать мнение тех,кто находился в подобной ситуации и чем все закончилось.
Все это реклама. Идите в другой банк, так как у Вас хорошие стартовые условия, а именно: 60% ПВ.. Может быть, взятку вымогает, а может быть, риск-менеджер слишком "умный" попался и кредитному менеджеру мозг выносит..
Например, в "Темир банк". У них есть ипотека с упрощенным фин.анализом, только ставка % выше.. Через пол-годика или год рефинансируетесь в другом банке по более низкий %..
Спасибо за совет!Тоже думала про Темир,если здесь не выйдет.Надо было изначально туда обратиться.Там хоть рассмотрение бесплатное....Так же возникла мысль и про деньги. Спрошу наверное на прямую у нее,сколько надо...(((
Спасибо за совет!Тоже думала про Темир,если здесь не выйдет.Надо было изначально туда обратиться.Там хоть рассмотрение бесплатное....Так же возникла мысль и про деньги. Спрошу наверное на прямую у нее,сколько надо...(((
Ничего не надо спрашивать. Обойдется. Вот увидите - решение будет в Вашу пользу.
Спасибо за совет!Тоже думала про Темир,если здесь не выйдет.Надо было изначально туда обратиться.Там хоть рассмотрение бесплатное....Так же возникла мысль и про деньги. Спрошу наверное на прямую у нее,сколько надо...(((
Ничего не надо спрашивать. Обойдется. Вот увидите - решение будет в Вашу пользу.
Ну спасибо Вам за поддержку!Прям аж душа вспорхнула,настроение поднялось!)))
А вобще,мне вчера сказала подруга(тоже в банке работает),что от менеджера очень сильно зависит решение КК, как менеджер представит Вашу историю,такой ответ и будет...Так что совет тем,кто только собирается брать кредит,ищите менеджера по шустрее,по опытнее.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.