Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1070

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[bishkek_312]

ДД

Ребята поделитесь секретом, хочу взять ипотеку, к примеру нашел квартиру на сайте, по телефону агенство недвижимости, как выйти на хозяина ?

[Ищу квартиру]

ДД

Ребята поделитесь секретом, хочу взять ипотеку, к примеру нашел квартиру на сайте, по телефону агенство недвижимости, как выйти на хозяина ?

не с того начинаете..... сэкономите 1%, потеряете больше))) читайте объявления внимательно, обычно риэлторы копируют объявление хозяина и дублируют его на свой номер

[Denbig]

не с того начинаете..... сэкономите 1%, потеряете больше))) читайте объявления внимательно, обычно риэлторы копируют объявление хозяина и дублируют его на свой номер

ДД

 

что терять то больше? ) если работа риэлтора ток перепостить объявление )

реально не видел адекватных агентов по недвижимости... и везде у них напущена загадочность и подозрение типа - а вы не маклер? путают целеноправленно местонахождение квартиры, говоришь им - а не та ли, ту смотрел, утверждают что нет. приходишь и знаешь о той квартире больше чем риэлтор ... и за что им платить ?

[maks30]

 

не с того начинаете..... сэкономите 1%, потеряете больше))) читайте объявления внимательно, обычно риэлторы копируют объявление хозяина и дублируют его на свой номер


ДД

что терять то больше? ) если работа риэлтора ток перепостить объявление )
реально не видел адекватных агентов по недвижимости... и везде у них напущена загадочность и подозрение типа - а вы не маклер? путают целеноправленно местонахождение квартиры, говоришь им - а не та ли, ту смотрел, утверждают что нет. приходишь и знаешь о той квартире больше чем риэлтор ... и за что им платить ?

 Да,ни за что.Халявщики.Болезнь больших городов.
У нас в Семее маклеров нет,все сами продают квартиры.И ничего,живут же без них.

[Felix]

Felix, о второй не задумываетесь через время?

Я уже две ипотеки закрыл

Сейчас, если брать еще одну, то только по льготным программам через ЖССБ.

[Janiko]

Всем здрасти! ситуация такая, первоначалка 20%,но был просроченный экспресс кредит,который погашен около двух лет назад. примерно рассчитываю стоимость кв в 80 тыс!

также нужен совет-банальный вопрос...какой банк(зп на ккб),есть ли шансы на получ ипотеки?!

[Zhanna4]

ДД

Ребята поделитесь секретом, хочу взять ипотеку, к примеру нашел квартиру на сайте, по телефону агенство недвижимости, как выйти на хозяина ?

идете смотреть выбранную квартиру, если там живут, придете еще раз  . уже сами. Ко мне так приходили просто.

[aqua1973]

Добрый день! Сегодня днем человек-автомат проинформировал меня на городской телефон, что на меня будет дело передано в суд по ст. 170 ГК "Неуплата долгов и мошенничество". Человек-автомат сказал, нажмите 5, если Вы хотите прослушать это сообщение еще раз. По факту имею ипотеку, оплачиваю исправно. Откуда был звонок, человек-автомат не представился. Вопрос - что это было?

Повторю свой вопрос- кто-нибудь сталкивался с таким?

[nortel]

ДД! Подскажите кто сталкивался с покупкой ипотечной квартиры (в залоге у одного банка) в ипотеку (в другом банке). Какие есть риски для покупателя?

Залоговые квартиры дешевле, чем не залоговые, и залоговые квартиры юридически чище так как банки досконально  проверят квартиры до оформления ипотеки.

 

Чтобы обезопасить себя от мошеннических действий продавца поступите так:

1) переоформляйте его (кредитные обязательства)  ипотеку на себя

2) когда переоформят в банке, оставшуюся разницу выплатите хозяину квартиры. 

 

Если поступите иначе т.е.:

1) за него пойдете погасите кредит, то возможно что продавец передумает продавать квартиру а банк заставить продавца продавать квартиру не сможет! И суде продавец будет прав!  2) А если продавец не имеет официального дохода, то потеряете свои деньги.

[bishkek_312]

получается только один вариант, всем спасибо !

[T!n-toM]

зашел на сайт казкома - условия ипотеки пересматриваются

где сейчас лучшие условия?

[brutta.stronza]

зашел на сайт казкома - условия ипотеки пересматриваются

где сейчас лучшие условия?

Я с тем же вопросом - в каком банке брать ипотеку выгоднее?

[brutta.stronza]

Что то вы страхи какие то говорите, при оформлении квартиры в Сбере всплыла перепланировка, у нас панелька.

Предыдущий хозяин снес стенку между туалетом и ванной, объединил и сделал 1 дверь. В спальне был встроенный шкаф с советских времен, который был обозначен на плане.

Его он тоже снес, и получилось увеличение жилой площади

И того конец  лета 2011 отдали 300 у .е и 5000 тенге официально по Договору, компания называется глобал...чего то там 

могу поискать контакты их сотрудника который нам переоформлял, итог месяц и мы получили новый техпаспорт, никаких хлопот и беготни.

Офис у них находиться на Панфилова рядом со входом в банк центр кредит.

 

Может быть конечно сейчас и поменялось что то, но не думаю что настолько задрали цены...

Буду благодарна за контакты этой фирмы!

[nortel]

К в компанию с презентацией приезжали представители Сбербанка, особо рекламировали услуги по рефинансированию кредитов как ипотечных так и беззалоговых. Под 11-12,5%. Мне посчитали по ипотеке и по подсчетам рефинансировав кредит срок оплаты уменьшается на 5 лет. 

 

у меня  ипотечные  кредиты в Темире и в Альянсе, как-то обращалась в Альянс хотела на рефинансирование подать сказали что пока временно не ведут. А вот в Темире не знаю, есть рефинансирование или нет?!  Если кто-то делал рефинансирование ипотечных займов в Темире недавно, опишите  пожалуйста весь процесс. 

[Azikonya]

К в компанию с презентацией приезжали представители Сбербанка, особо рекламировали услуги по рефинансированию кредитов как ипотечных так и беззалоговых. Под 11-12,5%. Мне посчитали по ипотеке и по подсчетам рефинансировав кредит срок оплаты уменьшается на 5 лет. 

 

у меня  ипотечные  кредиты в Темире и в Альянсе, как-то обращалась в Альянс хотела на рефинансирование подать сказали что пока временно не ведут. А вот в Темире не знаю, есть рефинансирование или нет?!  Если кто-то делал рефинансирование ипотечных займов в Темире недавно, опишите  пожалуйста весь процесс. 

Пытаюсь взять ипотеку через Сбербанк. Когда подавала документы - сказали рассмотрение 5-7 дней. Прошло 22 дня - тишина. Кредитчик который рассматривал заявку, через 2 недели написала: Я ушла в отпуск по семейным обстоятельствам и дала номер другого кредичика, который совсем неадекватный. Пришлось выходить на руководство их, тоже отзвонились и опять тишина.

[Слёзка]

НЕ повезло, что попали в сезон отпусков. У них т-т-т обычно строго со сроками, обычно в ближайшей КК выносят на рассмотрение.

каждую среду или четверг кажется....

 

а вообще многое еще от отделения зависит, Вы в каком подавали?

Сообщение отредактировал Слёзка: 11.08.2014, 16:54:59

[brutta.stronza]

НЕ повезло, что попали в сезон отпусков. У них т-т-т обычно строго со сроками, обычно в ближайшей КК выносят на рассмотрение.

каждую среду или четверг кажется....

 

а вообще многое еще от отделения зависит, Вы в каком подавали?

А в каком подавать лучше? Планирую ипотеку... Вопросов миллион.

[Слёзка]

А в каком подавать лучше? Планирую ипотеку... Вопросов миллион.

Мы свою подавали на Абая возле Цирка, но сейчас там нет постоянного кредитчика, так что лучше сразу на Зеленом базаре (кажется 8 марта эта улица называется), что бы они вас завтраками не кормили, что отправили в центральный офис и ждут ответа)))

[brutta.stronza]

 

А в каком подавать лучше? Планирую ипотеку... Вопросов миллион.

Мы свою подавали на Абая возле Цирка, но сейчас там нет постоянного кредитчика, так что лучше сразу на Зеленом базаре (кажется 8 марта эта улица называется), что бы они вас завтраками не кормили, что отправили в центральный офис и ждут ответа)))

 

Да, знаю, где это отделение - Калинина угол 8 Марта - спасибо!!!

Сообщение отредактировал brutta.stronza: 12.08.2014, 12:19:20

[Azikonya]

НЕ повезло, что попали в сезон отпусков. У них т-т-т обычно строго со сроками, обычно в ближайшей КК выносят на рассмотрение.

каждую среду или четверг кажется....

 

а вообще многое еще от отделения зависит, Вы в каком подавали?

подавали на Ленина - Карасай батыра. Сегодня сорвалась сделка, письмо от Сбера до сих пор не получила.