Перейти к содержимому

Фотография

Неэлитное жилье, или что делать молодежистроительство, продажа , тенденции

- - - - -

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 91

#41
galant-mmc

galant-mmc
  • Модератор
  • 14 222 сообщений

Сейчас купил большую квартиру в Бурундае по цене меньшей, чем 30 летняя 1-комнатная в Тастаке.

Можно чучуть поточнее - "по цене меньшей" - это всё таки сколько? :) Сколько стоит там частный дом?

Мне идея пригорода нравится (особенно при наличии машины). А как обстоят дела в Бурундае (и вообще в пригороде) с коммунальными услугами и прочими удобствами?

И ходят ли автобусы до города, есть ли в Бурундае детские сады-школы, сколько км до города (в какой он вообще стороне?)?


Юль, я не с бурундая, но тоже из аула. Можно отвечу. Трехкомнатная улучшенная у нас стоит порядка 20 кб. Частный дом в 4-5 комнат, в зависимости от состояния, стоит 15-30 кб. Неплохой двух-трехэтажний шалаш можно купить за 50-80 кб. В общем, цены большие.
Комунальные условия: есть проблема - летом нет горячей воды. Выход только одни - в хате стоит бойлер на 100 л. Хватает семье помыться. Эта хрень увеличила оплату за всет примерно на 1500 тг. Все остальные городские наровоты есть, в т.ч. инет, алма-тв и т.д.
Что радует - в водопроводе питьевая вода. Перевожу: из под крана можно пить воду не боясь что-нибодь поймать. Нет хлорки (по крайней мере, видимой), в электрочайнике желтый, похожий на ржавчину налет появляется примерно раз в 8 месяцев. Не надо применять всякую химию в стиралку-автомат, чтобы нагреватель не накрылся.
Еще один плюс - даже в парке горького воздух более загажен. Мы, жители аулов, не понаслышке знаем, что такое ветер. Мы видим горы. В городе горы видны не всегда. И мы видим воздух над городом.
Есть и садики, есть и школы. К слову - возможность взять кредит или оформить ипотеку для жителей аула есть, правда банк пока только один.
Да, до границы с городом - 3 км, до саяхата - 17 км, маршрутка идет до саяхата 25 минут.
Короче, есть почти все. Нет одного: ПОНТОВ, что мы горожане. ;) Так и ездим с буковками В в номере :(
  • 0

#42
The_Kain

The_Kain
  • Частый гость
  • 75 сообщений

что то все как то пессимистично ...
незабывай ...
мы молоды ,красивы ,привлекательны , мы молодеж на которой через несколько лет будет держаться другое поколение ...


Это все хорошо и прекрасно.
Но это не ответ.
Другой вариант - это жилье за чертой города.
Ну а так вариантов я не вижу.
Если кто со звездой во лбу и придумал идею как приобрести:
1) Хорошее,
2) Не старое,
3) В черте города (хочется все же...) и хорошем районе,
4) Чистое (в смысле подъездов),
5) С хорошим КСК и кодовым замком,
6) Главное недорогое
... жилье - пишите :( буду рад приобрести.
  • 0

#43
Сергей Бондаренко

Сергей Бондаренко
  • Забанен
  • 7 189 сообщений
Вот таким образом проблему жилья для молодых специалистов решают в Актюбинске

Давал я уже эту ссылку в каком-то топике.

#44
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений
Такк народ поступила информация из очень достоверного источника


себестоимость 240 долларов это реальная себестоимость дома .Это кирпич с ригелем.(Дом на Нурмакова +Айтикеби 9-и этажный)

Проект не надо заказывать есть типовые.

Удешивиться можно за счет личного бесплатного труда по вечерам и выходным.
  • 0

#45
pr-samurai

pr-samurai
  • Завсегдатай
  • 176 сообщений

Удешивиться можно за счет личного бесплатного труда по вечерам и выходным.


А многие ли здесь имеют навыки строительства??? :(
  • 0

#46
Parliament

Parliament
  • В доску свой
  • 1 250 сообщений

Сейчас купил большую квартиру в Бурундае по цене меньшей, чем 30 летняя 1-комнатная в Тастаке.

Можно чучуть поточнее - "по цене меньшей" - это всё таки сколько? :( Сколько стоит там частный дом?

Мне идея пригорода нравится (особенно при наличии машины). А как обстоят дела в Бурундае (и вообще в пригороде) с коммунальными услугами и прочими удобствами?

И ходят ли автобусы до города, есть ли в Бурундае детские сады-школы, сколько км до города (в какой он вообще стороне?)?

ОК. По порядку:

1. Ну, я покупал в феврале-2004. Тогда я купил 4-комнатную с ОЧЕНЬ хорошим свежим ремонтом, короче конфетку ;), за 12 000 у.е. Это было очень дёшево. Другие 4-х без ремонта там стоили тогда около 15 000 у.е. В Тастаке цена 1-комнатной была под 20 000 у.е. в тот момент. Но с тех пор цены упали в Алматы, как мы знаем.

2.1. Школы есть точно. Лично я видел 3 школы, а сколько на самом деле не знаю - детей нет у меня. Дет.сады сам не видел, т.к. не было нужно. Хочу сказать, что я был поражён количеством детей во дворе - просто очень много. Такого я во дворах Алматы не видел. Может тоже не замечал? :)

2.2. Бурундай на северо-западе. В названиях трасс Алматы я пока не очень ориентируюсь, но могу сказать, что если ехать с Рыскулова-Петрова вниз, через Шанырак, Кирово и "Красный трудовик", то следующим будет Бурундай. Между табличками "Алматы" и "Бурундай" около 50 метров, т.е. впритык. Можно ехать и с Алматы-1 через "Карасу"(в черте Алматы) и "Военный городок"(уже Бурундай) - там между последними двумя около 1 км.

2.3. Ездит куча всяких маршруток. Сам Бурундай большой, так что не во всех его частях ездят одни и те же маршрутки. Самая ходовая - 292 - с вокзала Алматы-1. Ещё есть с Барахолки (280), Алтын-Орды (253), Саяхата (291), Аэровокзала (10), всякие кольцевые (410) и т.п.
  • 0

#47
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

Удешивиться можно за счет личного бесплатного труда по вечерам и выходным.


А многие ли здесь имеют навыки строительства??? :(

нет зато многие как правило умеют работать мозгами .... .
что более оплачиваемо нежели махать лопатой ....
я допустим могу прокладывать комуникации ....
в помощьники могу взять еще 5 человек ... и проработав суботу и воскресенье сэкономить ннную сумму ...
или же попытаться найти более дешевые строй матерьялы ...
еще одни вариант .... это просить помощь от политических партий .. итд итп ...
заниматься ПиАр акчиями и привлекать на это дело денашки ...
еще раз говорю ....
Если вместе то сдюжем а если поразнь то никак ....
  • 0

#48
denon

denon
  • Гость
  • 22 сообщений

Дорогие читатели и писатели ЦТ ....
Возникла тема для обсуждения ...
тут и там мы видим строяться новое жилье ...
НО ОНО ВСЕ ЭЛИТНОЕ  ;)  и простым молодоженам и их родителям оно недоступно  :p
но сами посудите ...
Есть спрос ...
А вот насчет предложения пока ничего не нзвестно ...
или же другой вариант покупка еще строящегося жилья ...
(так поступал КУАТ)
......
или же оформление кредита непосредственно от строителя ...
Сразу говорю в этих делах я полный пофан  :(
и меня интересует неэлитное жилье ...
Кто строит где строит контакты , личный опыт ..
так что выручайте ...


ЗЫ.
2Модераторы ...

Вам показалось что это очередной "Баян"
но прошу сразу учесть что тема неподходит не под какой раздел форума ...


Жду коменнтов  :)


Вы спрашивали ? мы отвечаем: :D

Баксов за квадрат Адрес Срок сдачи Компания
450 Рыскулбекова - Мустафина Март 2005 Казстрой
455 Серикова - Омарова Октябрь 2004 "Нико-недвижимость"
476 Абая -Саина (Жетысу-3) Август 2004 ПКС (при Акимате г.Алматы
535 Момыш-Улы - Жубанова Готов Алматымонолитстрой
560 Толе-би - Муканова Май 2005 Алматыинвестстрой
  • 0

#49
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

Дорогие читатели и писатели ЦТ ....
Возникла тема для обсуждения ...
тут и там мы видим строяться новое жилье ...
НО ОНО ВСЕ ЭЛИТНОЕ  ;)  и простым молодоженам и их родителям оно недоступно  :p
но сами посудите ...
Есть спрос ...
А вот насчет предложения пока ничего не нзвестно ...
или же другой вариант покупка еще строящегося жилья ...
(так поступал КУАТ)
......
или же оформление кредита непосредственно от строителя ...
Сразу говорю в этих делах я полный пофан  :(
и меня интересует неэлитное жилье ...
Кто строит где строит контакты , личный опыт ..
так что выручайте ...


ЗЫ.
2Модераторы ...

Вам показалось что это очередной "Баян"
но прошу сразу учесть что тема неподходит не под какой раздел форума ...


Жду коменнтов  :)


Вы спрашивали ? мы отвечаем: :D

Баксов за квадрат Адрес Срок сдачи Компания
450 Рыскулбекова - Мустафина Март 2005 Казстрой
455 Серикова - Омарова Октябрь 2004 "Нико-недвижимость"
476 Абая -Саина (Жетысу-3) Август 2004 ПКС (при Акимате г.Алматы
535 Момыш-Улы - Жубанова Готов Алматымонолитстрой
560 Толе-би - Муканова Май 2005 Алматыинвестстрой


Спасибо огромное .... вот помощь так помощь .... ;)
  • 0

#50
pr-samurai

pr-samurai
  • Завсегдатай
  • 176 сообщений

Если вместе  то сдюжем а если поразнь то никак ....


Согласен, просто нужно сначала построить план проекта, потому что иначе предлагать будет нечего. Я имею прямой выход на Гражданскую партию... Хотя, сейчас в любой партии к таким проектам будет по крайней мере интерес. резоннее всего обращаться в Отан или в Гр. партию, вернее в блок, который она организовала с аграриями. Но для того, чтобы к ним обратиться, нужно четко видеть, как это все будет выглядеть. все равно ведь придется к строительным компаниям обращаться. И здесь нужна информашка, кто согласится стрить жилье, чтобы продавать его за меньшие деньги???

И если согласятся, то, сколько им нужно будет заплатить. Понятно, что денежки будем частично будущие жители вкладывать, частично партийцы или какой другой спонсор. Но в какую денежку обойдется само строительство??? У кого-нибудь есть инфа по ценам на строительство?
  • 0

#51
Parliament

Parliament
  • В доску свой
  • 1 250 сообщений

Короче, есть почти все. Нет одного: ПОНТОВ, что мы горожане. ;) Так и ездим с буковками В в номере ;)

Согласен, что горы видно лучше, чем город... :D Над Алматы бывает такой смог, что кажется он упасть может и придавить кого-нибудь :) В Алматы можно со справедливостью сказать "включите свет - дышать не видно" :p

Про накипь и другое я не знал ;) - только год как в Алматы воопсче... :(

Вопрос, а какой это банк даёт кредиты на пригород? Кстати, Вы откуда именно?
  • 0

#52
Ounce

Ounce
  • В доску свой
  • 1 750 сообщений

Юль, я не с бурундая, но тоже из аула. Можно отвечу. Трехкомнатная улучшенная у нас стоит порядка 20 кб.

Цены не маленькие ;)

К слову - возможность взять кредит или оформить ипотеку для жителей аула есть, правда банк пока только один.

Эт радует :D

до саяхата - 17 км, маршрутка идет до саяхата 25 минут...Так и ездим с буковками В в номере :(

От ВАЗа маршрутка идет столько же :p Да и номер тоже знаешь какой у нас на машине :)
  • 0

#53
galant-mmc

galant-mmc
  • Модератор
  • 14 222 сообщений

Вопрос, а какой это банк даёт кредиты на пригород? Кстати, Вы откуда именно?


Я почти сосед - из илийского района. А банк, который я знаю - железный банк.
  • 0

#54
Ounce

Ounce
  • В доску свой
  • 1 750 сообщений

Ну, я покупал в феврале-2004. Тогда я купил 4-комнатную с ОЧЕНЬ хорошим свежим ремонтом, короче конфетку :), за 12 000 у.е. Это было очень дёшево. Другие 4-х без ремонта там стоили тогда около 15 000 у.е. В Тастаке цена 1-комнатной была под 20 000 у.е. в тот момент. Но с тех пор цены упали в Алматы, как мы знаем.

То есть и сейчас можно найти 4хкомнатную за 12000? :( Впрочем, вы мне и так уже достаточно ответили, надо брать "Крышу" и искать ;)
  • 0

#55
Parliament

Parliament
  • В доску свой
  • 1 250 сообщений

Вопрос, а какой это банк даёт кредиты на пригород? Кстати, Вы откуда именно?

Я почти сосед - из илийского района. А банк, который я знаю - железный банк.

Это откуда? КазЦИК? А банк - секрет что ли? :(
  • 0

#56
Parliament

Parliament
  • В доску свой
  • 1 250 сообщений

То есть и сейчас можно найти 4хкомнатную за 12000? :) Впрочем, вы мне и так уже достаточно ответили, надо брать "Крышу" и искать ;)

Рекомендую на www.izrukvruki.kz посмотреть также.

Желаю успехов! :(
  • 0

#57
galant-mmc

galant-mmc
  • Модератор
  • 14 222 сообщений

Вопрос, а какой это банк даёт кредиты на пригород? Кстати, Вы откуда именно?

Я почти сосед - из илийского района. А банк, который я знаю - железный банк.

Это откуда? КазЦИК? А банк - секрет что ли? :(


Написал жже железный банк, темир-банк
  • 0

#58
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений
450 Рыскулбекова - Мустафина Март 2005 Казстрой
Казстрой ???
звонил в 09 звонил в 088
говорят нет такой компании
кто что знает скажите плз
  • 0

#59
denon

denon
  • Гость
  • 22 сообщений

450 Рыскулбекова - Мустафина Март 2005 Казстрой
Казстрой ???
звонил в 09 звонил в 088
говорят нет такой компании
кто что знает скажите плз

722-332,722-133 - похоже, что риэлторы, но тем не менее. :(
  • 0

#60
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений
Народ есть ли еще подобная информация
типа таокй что дал Денон
Баксов за квадрат Адрес Срок сдачи Компания
450 Рыскулбекова - Мустафина Март 2005 Казстрой
455 Серикова - Омарова Октябрь 2004 "Нико-недвижимость"
476 Абая -Саина (Жетысу-3) Август 2004 ПКС (при Акимате г.Алматы
535 Момыш-Улы - Жубанова Готов Алматымонолитстрой
560 Толе-би - Муканова Май 2005 Алматыинвестстрой




был бы очень рад
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

X

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2016 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.