Перейти к содержимому

Фотография

Неэлитное жилье, или что делать молодежистроительство, продажа , тенденции

- - - - -

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 91

#1
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений
Дорогие читатели и писатели ЦТ ....
Возникла тема для обсуждения ...
тут и там мы видим строяться новое жилье ...
НО ОНО ВСЕ ЭЛИТНОЕ ;) и простым молодоженам и их родителям оно недоступно :D
но сами посудите ...
Есть спрос ...
А вот насчет предложения пока ничего не нзвестно ...
или же другой вариант покупка еще строящегося жилья ...
(так поступал КУАТ)
......
или же оформление кредита непосредственно от строителя ...
Сразу говорю в этих делах я полный пофан :(
и меня интересует неэлитное жилье ...
Кто строит где строит контакты , личный опыт ..
так что выручайте ...


ЗЫ.
2Модераторы ...

Вам показалось что это очередной "Баян"
но прошу сразу учесть что тема неподходит не под какой раздел форума ...


Жду коменнтов :)

Сообщение отредактировал Ivanov911: 12.07.2004, 10:44:28

  • 0

#2
ka4ok

ka4ok
  • Постоялец
  • 358 сообщений
Имхо, другого жилья щас и не строят. Твой выбор - старые б/у дома/квартиры.
  • 0

#3
Charlie

Charlie
  • Свой человек
  • 815 сообщений
Зреет у меня мысль... как бы сформулировать...
Были же раньше молодежные кооперативы при совке, не организовать ли что-нибудь подобное?
  • 0

#4
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

Имхо, другого жилья щас и не строят. Твой выбор - старые б/у дома/квартиры.

Жень в том то и дело что не хочеться покупать квартиру в зассаных подездах в полуразрушенных домах за те же 500$ за кв.м :(
я понимаю что жилья на всех нехватает и чисто там где не сорят ...
но в том то и дело что РЕАЛЬНАЯ стоимость постройки жилья выходит намного дешевле нежели покупка старого ...
  • 0

#5
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

Зреет у меня мысль... как бы сформулировать...
Были же раньше молодежные кооперативы при совке, не организовать ли что-нибудь подобное?

Во Во просто замкнутый круг получаеться ...
Посоветуйте выход ...
  • 0

#6
RaJ

RaJ
  • Завсегдатай
  • 183 сообщений
выход один - не женись без квартиры :( потому как если все идет по стандартной схеме, то как минимум через полгода вас начнут донимать родственники, что уже ляльку пора, заводите вы эту ляльку - а тут ПОЛНАЯ труба... родственники же не будут оплачивать памперсы и питание ростущему организму...

а если серьезно...экономить, копить, в ипотеку приобретать... так либо ты снимаешь квартиру и платишь кому-то, а так ты платишь за квартиру, но лет через 15 может быть она все-таки останется твоей... ну если ипотека не убежит на Канары...

так что выходов много... еще один - иммигрировать и начать все с нуля, но в более человеческих уловиях... :)
  • 0

#7
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

выход один - не женись без квартиры :D потому как если все идет по стандартной схеме, то как минимум через полгода вас начнут донимать родственники, что уже ляльку пора, заводите вы эту ляльку - а тут ПОЛНАЯ труба... родственники же не будут оплачивать памперсы и питание ростущему организму...

а если серьезно...экономить, копить, в ипотеку приобретать... так либо ты снимаешь квартиру и платишь кому-то, а так ты платишь за квартиру, но лет через 15 может быть она все-таки останется твоей... ну если ипотека не убежит на Канары...

так что выходов много... еще один - иммигрировать и начать все с нуля, но в более человеческих уловиях... :p



Насчет лялки ... где сядут там и слезут .... :(
Ипотека ... пока ИМХО дорого ...
А если брать практичесики на полную стоимость квартиры то еще просто невозможно и "ХОМУТ" на 15 лет ;)
ну и про канары ... :)
  • 0

#8
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений
Народ дело не в том чтоб где найти деньги (это другая тема)
А где найти НОВОЕ и недорогое жилье ...
или же варианты с коопреративами ... ваши мнения ...
Посты про ипотеку это офффтоп
  • 0

#9
Mozart Dr.

Mozart Dr.
  • Постоялец
  • 378 сообщений
Я тоже считаю, что ипотека слишком дорого. Надежда лишь одна - накопить, заработать денег или ждать помощи от родственников.
  • 0

#10
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

Я тоже считаю, что ипотека слишком дорого. Надежда лишь одна -    накопить, заработать денег или ждать помощи от родственников.

ладно ...
задачка ....
решение

Допустим деньги есть ...
Что Дальше ?????
  • 0

#11
Information LTD

Information LTD
  • В доску свой
  • 1 490 сообщений

А где найти НОВОЕ и  недорогое жилье

Ну вы если найдете, скиньте в ЛС координаты, ладно? В долгу не останусь :(
  • 0

#12
Parliament

Parliament
  • В доску свой
  • 1 250 сообщений
Понимаю. Я тоже с такой проблемой ходил осенью, но не успел ничего по ипотеке купить, т.к. цены взяли курс вверх и за ними было неугнаться.... :D Но, спасибо Богу, мне подкинули идею - пригород. Сейчас купил большую квартиру в Бурундае по цене меньшей, чем 30 летняя 1-комнатная в Тастаке. Дому около 10-12 лет только (сам понимаешь, что это можно назвать свежей в Алматы). Теперь к плюсам:

1. Цена вне конкуренции
2. При условии скорого включения в город, получается очень хорошо
3. Относительно свежая квартира
4. Экология
5. Не приедет 50 родственников со всего Казахстана на лето :) (ну, это я позже понял... :p но, всё равно прошу шуткой считать)

Минусы:

1. Далеко ездить (хотя из Аксая до Зангара или с Орбиты до парка Горького примерно так же)
2. Не городская прописка (мне она не важна, поэтому и не проблема)
3. Ипотека по пригороду не работает
4. Знакомые начнут подкалывать (хотя это тоже не проблема - своё в пригороде лучше, чем съёмное за 200 у.е. в городе ;) )

Смотри, это дело каждого. Но я посчитал, что пока нормальных домов в Алматы нет, а цены на старое такие дикие, то лучше не лезть в черту города :(
  • 0

#13
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

А где найти НОВОЕ и  недорогое жилье

Ну вы если найдете, скиньте в ЛС координаты, ладно? В долгу не останусь ;)

Давайие искать вместе ....

Мне папа только что дал идею ...
Открытитя молодежного строительного кооператива ЦТ :(
Цитирую разговор по аске ... (я думаю он не будет возражать)

Отец (12:18) :
Кстати идея про молодежный кооператив классная попросить у Храпунова пятно под застройку взять целевой кредит под пятно .Себестоимость можно до 200 за кв.уменьшить
Отец (12:19) :
Строить толь одно и двух комнатные Это небудет дорого
Отец (12:20) :
Кинь на форуме идею глядишь банда и сформируется

Вот такие пироги ....
Идея просто замечательное жалко что только трудновыполнимая :)
  • 0

#14
RaJ

RaJ
  • Завсегдатай
  • 183 сообщений
о, кстати! что ж я раньше то не вспомнила... сейчас в Мельбурне идет классный проект - life labs кажись называется... идея в следующем: гибрид офисного пространства и жилья.
то есть те организации, которые проектами работают, для которых важно иметь team spirit могут быть заинтересованы в нечто таком... сейчас ссылку поищу :(
  • 0

#15
pr-samurai

pr-samurai
  • Завсегдатай
  • 176 сообщений
У меня похожая проблемка. И я решил, что лучший способ ее решить - просто подождать пару лет. За это время и поднакопить можно и цены упадут, потому как, если еще не слышали, президент высказал желание видеть в 2006 г квартиры стоимостью не более $ 300 за квадратный метр. Так что подумай, может имеет смысл потерпеть.
  • 0

#16
Mozart Dr.

Mozart Dr.
  • Постоялец
  • 378 сообщений

ладно ...
задачка ....
решение

Допустим деньги есть ...
Что Дальше ?????

Ну если "деньги есть", идешь и покупешь, что тебе нравится. В чем проблема?
  • 0

#17
Jitaku

Jitaku
  • Свой человек
  • 526 сообщений

Сейчас купил большую квартиру в Бурундае по цене меньшей, чем 30 летняя 1-комнатная в Тастаке. Дому около 10-12 лет только (сам понимаешь, что это можно назвать свежей в Алматы).


Мне идея пригорода нравится (особенно при наличии машины). А как обстоят дела в Бурундае (и вообще в пригороде) с коммунальными услугами и прочими удобствами?
  • 0

#18
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

У меня похожая проблемка. И я решил, что лучший способ ее решить - просто подождать пару лет. За это время и поднакопить можно и цены упадут, потому как, если еще не слышали, президент высказал желание видеть в 2006 г квартиры стоимостью не более $ 300 за квадратный метр. Так что подумай, может имеет смысл потерпеть.

Понимаеш
читал я про эту программу ...
во первых ... мелким шрифтом внизу еле заметно :)
там сказанно что 300 енотов это средняя цена по казахстану :p
грубо говоря в ждамбыле квартира стоит 3000 ... такая же в Алматы 30000
посчитай среднее арифметическое ... и забудь про эту идею ;)
Это было номер раз ...
номер два ...
что на носу выборы самого "Кой каво"
и что все эти программы могут пойти под откос ... а тенденция поднятия цен продолжаеться ...
простите взгляните на Москву ... в течении 10 лет она строиться не по дням а по часам ...
некоторые турки-подрядчики там живут в командировках по 5 лет
а иш ты цены то непадают :D
А вот идея вступить в кооператив это интерестная затея ...
т.к. по моим справкам 35% жилья в СССР было построенно именно такими организациями :(
  • 0

#19
RaJ

RaJ
  • Завсегдатай
  • 183 сообщений
вот, нашла: http://www.membrana..../16/221100.html
  • 0

#20
Ivanov911

Ivanov911
  • В доску свой
  • 1 085 сообщений

ладно ...
задачка ....
решение

Допустим деньги есть ...
Что Дальше ?????

Ну если "деньги есть", идешь и покупешь, что тебе нравится. В чем проблема?

Проблема буританова осла... или же я преверженец философии будизма ...

что во первых не надо бросаться в крайности ...
допустим элитную квартиру я хочу но немогу ...
квартиру с обосанным подездом я могу но нехочу ...

ЗЫ
Есть искуство не только заробатывать деньги , он и еще их тратить .... :(
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

X

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2016 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.