Сообщений в теме: 141

[evla]

тем кто живет на байсеитовой в двухэтажных домах уже приходили и предупреждали о скором расселении. причем предлагается "компенсация" по 3000 уев на нос... эта инфа от тех кто там живет. не проверял, могут конечно драматизировать, но слышал про закон специально принятый "под Астану" - типа если нужда государственной важности, то можно собственника не спрашивать (а то он ведь размер компенсации заломит сразу ))) !), а отобрать, сунуть две копейки, похлопать по плечу и будь здоров... (про похлопывание конечно в законе ничего нет )

[Observer]

Короче, всё это полная фигня. Кому-то очень нужно сбить цены на квартиры (либо только на микровские, либо вообще в целом). Вот и идёт эта пурга. То же самое и с правым рулём было. У леворульных салонов доходы упали, ну а цель оправдывает средства. Давно известно.

[Observer]

Не баитесь! Сегодня поговорил с кентом из акимата. Он там госсобственностью занимается. Снос входит попадает под программу 2030. Но денег на него нет и не придвидится. Посмеялся он от души. Сказал  - бодяга это

А я уже размечтался о новой квартире

Размечтался о квартире на первой Алмате ?
Лично я уверена, что в случае сноса мы останемся "с носом".
Либо дадут фигооовенькую компенсацию (найдут лазейку, придерутся к чему смогут), либо позорную хату в позорном районе.
Потому, что у нас район-то неплохой, а квартиры жуткие (старые потому что), они их выкупят по цене старого жилья, пришедшего в негодность и... гуляй Вася и не пикай.
Поэтому, то, чтоэто лапша, для меня СЧАСТЬЕ. А чтобы потому не бояться надо самой переехать отсюда туда, куда получится.

Не надо этого делать ! Как вы не понимаете, этого же и добиваются ! Если все массово кинутся продавать хаты в микрах - цены неминуемо упадут (законы Рынка) - чего собственно и ждёт кое-кто.

[Slavka]

Что-то не слышал что микры будут сносить,по моему это все фигня
Я сам просто в микрах живу,и не разу такого слуха не было.

[hexogen]

стоимость средней квартиры в центре Алматы равна стоимости средней квартиры в центре Парижа  (не помню где слышал)

Точно знаю, 400000 уев 2х комнатная почти под Эйфелевой башней.

[hexogen]

[QUOTE=
BTW , в ТЗ и строительной документации базисов и элитстроев тоже есть норматив устойчивости при 9-балльном землетрясении...пару дней назад проездом в А-Ате был, проезжал мимо нескольких строек - не нужно быть великим провидцем, чтобы знать, как и в каком направлении они , будучи построенными, расползутся уже баллах при семи...[/QUOTE]
Есть СНиП (строительные нормы и правила, для тех кто в танке). Так до 80х годов там была прописана норма - расчет зданий и сооружений при возможном ускореннии грунта 400 см/с2. А сейчас приняли - 800. Это рельно 7-8 баллов. 9 уже за 900 зашкаливает. Вывод: в КЧС посчитали - при сильном > 9 землетрясении в Алмате погибнет 300000 населения (в открытой печати было).
А при нашем качестве...

[Сергей Бондаренко]

Господа, а у кого есть свежая информация по этому вопросу? Насколько я знаю, ипотеку под квартиры в номерных микрах вновь дают.

Сам живу в третьем, сейчас остро стоит вопрос расширения, а расширяться в новостройки не готов.

Вот и встает вопрос: имеет ли смысл брать нормальную квартиру в микрах и приводить ее в порядок?

[Princeps Quenteps]

это что бакай - три будет, точнее - микры 1 что ли?

мне кажется право собственности у нас гарантируется конституцией, и никто не вправе что то тама сносить иил указывать куда съезжать народу

[Сергей Бондаренко]

мне кажется право собственности у нас гарантируется конституцией, и никто не вправе что то тама сносить

Да бросьте. Очень даже запросто изымаются земельные участки (чья-то собственность) при необходимости.
С микрами единственная проблема в том (на мой взгляд), что плотность населения гораздо более высокая, нежели в частном секторе, и поэтому инвесторам такие участки не интересны (дорого расселять). Но если заинтересованость появится у акимата - то можно тушить свет.

[Сергей Бондаренко]

мне кажется право собственности у нас гарантируется конституцией, и никто не вправе что то тама сносить

Да бросьте. Очень даже запросто изымаются земельные участки (чья-то собственность) при необходимости.
С микрами единственная проблема в том (на мой взгляд), что плотность населения гораздо более высокая, нежели в частном секторе, и поэтому инвесторам такие участки не интересны (дорого расселять). Но если заинтересованость появится у акимата - то можно тушить свет.

[UncleFat]

мне кажется право собственности у нас гарантируется конституцией, и никто не вправе что то тама сносить

Да бросьте. Очень даже запросто изымаются земельные участки (чья-то собственность) при необходимости.
С микрами единственная проблема в том (на мой взгляд), что плотность населения гораздо более высокая, нежели в частном секторе, и поэтому инвесторам такие участки не интересны (дорого расселять). Но если заинтересованость появится у акимата - то можно тушить свет.

Частникам с одной стороны интересно - коммуникации уже есть. С другой стороны они все мертвые, эти коммуникации, и увеличения нагрузки не вынесут, возможно. И расселять народ надо. Но!
Если акимат заставит совместно с жильцами тех микров заставит кое-кого капитально отремонтировать водопровод, канализацию (доброе дело на благо жильцов), а дороги и так латают и ремонтируют, то... инвесторам станет сильно интереснее. Т.к. цена подвода новых коммуникаций может быть больше цены за расселение жильцов микровских домов.

[}{APJIu]

мне кажется право собственности у нас гарантируется конституцией, и никто не вправе что то тама сносить

Да бросьте. Очень даже запросто изымаются земельные участки (чья-то собственность) при необходимости.
С микрами единственная проблема в том (на мой взгляд), что плотность населения гораздо более высокая, нежели в частном секторе, и поэтому инвесторам такие участки не интересны (дорого расселять). Но если заинтересованость появится у акимата - то можно тушить свет.

Сергей, вы сами ответили на свой вопрос. В номерных микрорайонах живет четвертая часть всего населения Алматы. Куда девать 400 тысяч человек, тем более при отсутствии достаточных ПОСТРОЕННЫХ площадей? Некуда.
В черте города еще немало земли с частными постройками и менее заселенных. Так что до микров, надеюсь, ручки у акимата дойдут не скоро.
З.Ы. Сам живу в третьем

[d'sparil]

у меня знакомые живут в микрах, ничего подобного не слышали.

[Сергей Бондаренко]

Так что до микров, надеюсь, ручки у акимата дойдут не скоро.

Просто вопрос времени, или, если угодно - перспективы.
Я ведь не ставлю вопрос - будут сносить или не будут.

[Сергей Бондаренко]

тем более

[Забава]

Мне нравится другое - тема поднималась в 2004 году на обсуждение - прошло 2 года - никто никаких повесток не получал (родители живут в 9 микре), тишина и благодать. Так что в ближайшие 3 года руки ни у кого не дойдут - выгоднее застраивать от Сайрана до Жарокова - частный сектор, народу меньше...

[Weterr]

Я слышал про снос мкр еще при прежнем акиме. Но никаких конкретных цифр или сроков не помню. Сносить будут и надо (хотябы из-за износа конструкций, дома-то в конце 60-70 строили.) Помню, что обещали расселять по одному дому - один большой построят - два рядом в него переселят, эти два снесут и.т.д Хотя это все рассказывал Храпунов года два назад.

[joy_to_the_world]

Мне нравится другое - тема поднималась в 2004 году на обсуждение - прошло 2 года - никто никаких повесток не получал (родители живут в 9 микре), тишина и благодать.

Правильно, сносить-то собирались микры с 1-го по 6-ой. А 9-ый еще долго простоит

[joy_to_the_world]

стоимость средней квартиры в центре Алматы равна стоимости средней квартиры в центре Парижа  (не помню где слышал)

Точно знаю, 400000 уев 2х комнатная почти под Эйфелевой башней.

Ну, почти так и есть. Маленькая 2-х комнатная в самом центре Парижа стоит в среднем около 300000 евро. Цены, ради любопытства, можно посмотреть здесь:
http://www.avendrealouer.fr