Для любителей собственной свободы сообщаю что сам поъезд является общей собственностью и право на долю его имеется у каждого собственника и если кто то из собственников желает защитить свою собственность и навести там порядок - он обращается к другим собственникам и принимается общее решение. Вам же не диктуют какого цвета и фактуры у вас должна быть ваша собственная входная дверь в квартиру.
Cbuty, ваша юридическая безграмотность прост потрясающая, вы слышали звон, да не знаете где он. Судя по вашей желчности и ненависти к своим, собственным соседям, живете вы в старой, полуразрушенной хрущебке с текущей крышей и ржавыми трубами и никакого кондиминимума у вас нет, потому что для того чтобы он существовал, вам нужно сначала договориться со своими ненавистными соседями, после чего скинуться на очень приличные деньги и пройти официальную регистрацию кондоминимума в министерстве юстиции. Ничего этого никто их вас естественно не делал, так что нет у вас никакого кондоминимума, вы сами у себя в подъезде на птичьих правах живете.
Так что о чем вообще разговор, если вы сами пользуетесь своим собственным подъездом и своим собственным домофоном на птичьих правах. И точно так же, как вы установили домофон, без спроса своих соседей, точно так же кто-то из ваших более шустрых соседей может выкупить весь первый этаж в вашем подъезде и начать пускать вас всех домой, только за деньги. И всё это будет на точно таком же беззаконном основании на каком установлен и ваш домофон, потому что никакие соседи, никаким большинством голосов, никакого домофона установить в вашем подъезде не могли.
Более того, даже если бы и существовал в вашей хрущебке кондоминимум, то никто не имеет права ограничивать собственника жилья, правом свободного доступа в свою квартиру, никакое собрание жильцов, никаким большинством голосов не может установить в подъезде домофон не получив согласие всех 100 % жильцов, и даже предоставленные несогласным коды открытия домофона не заменяют собой юридически оформленного согласия всех жильцов пользоваться домофоном.
В России на которую все так любят у нас ссылаться по закону если жильцы не хотят пользоваться домофоном или не хотя за него платить, то им установщики домофона обязаны предоставить код открытия домофона. Повторяю еще раз не ключ, а именно код, а электронный ключ и трубка это уже по желанию установщика, вот так эта проблема с домофонами решена в России. Но если категорически несогласный сосед всё же подаст в суд, то домофон будет демонтирован.
Потому что любой жилец, даже получивший бесплатно код, ключ и даже трубку, но просто не желающий пользоваться домофоном может заблокировать всю эту домофонную инициативу своих соседей и просто не разрешить им ничего ставить в подъезд только и всего.
Поэтому, для того, чтобы в Казахстане по закону установить домофон в подъезде, нужно 100 % согласие всех жильцов этого подъезда в противном случае любой несогласный жилец, может подать в суд и суд обяжет установщика домофона демонтировать домофон, только и всего. Причем жилец может как дать своё согласие, так и забрать его обратно, то есть в любой момент может передумать и потребовать через суд домофон демонтировать.