Сообщений в теме: 415

[Felix]

Участок огараживать нельзя по условиям?

забор как-то даже психологически даёт чувство защищенности и уединения...

[yelenapak]

Господа,
Ниже детали по компании "Доступное Жилье"
"Доступное Жилье" предлагает дома по низким ценам в котеджном поселке, расположенном вдоль Коргальджинской трассы вблизи п.Ильинка

Инфраструктура
• Торгово-бытовой центр
• Служба управления поселком
• Общеобразовательная школа на 1200мнст
• Детский сад на 280 мест
• Культурно-развлекательный комплекс
• Асфальтированные дороги внутри поселка

Система коммуникаций
• Водоснабжение, электроснабжение, канализация - централизованное
• Отопление – автономное, индивидуальное (котел на твердом топливе)

Основные строительные показатели
• Жилая площадь дома - 84,6м2
• Общая площадь дома - 144м2
• Площадь застройки дома составляет -94,5м2
• Строительный объем -550м3


Преимущества домов АО «Доступное жилье»
• Доступная цена - $695/кв.м
• Качественная отделка домов
• Высокие теплоизоляционные качества
• Долговечность, прочность, огнестойкость
• Здоровая экология
• Транспортная доступность
• Развитая инфраструктура: службы сервиса и быта, объекты социального комплекса
• Все дома будут сдаваться в чистовой отделке, для которой применяются материалы отечественных и иностранных производителей

Сообщение отредактировал yelenapak: 20.05.2011, 09:17:00

[Stor]

Участок огараживать нельзя по условиям?

забор как-то даже психологически даёт чувство защищенности и уединения...

Ничего об условиях не слышал, загораживать по любому будут, только не 2-х метровыми заборами, а на американский лад похоже, так, заборишками.

2 yelenapak
угм..., угм...
знаем мы уже какое качество и какие материалы.
А о "Развитая инфраструктура: службы сервиса и быта, объекты социального комплекса" ранно говорить. Садик и школа вообще похоже к 2015 году появятся, щас в районе их постройки копается 1 эскаватор.

Сообщение отредактировал Stor: 21.05.2011, 20:07:15

[Felix]

Ничего об условиях не слышал, загораживать по любому будут, только не 2-х метровыми заборами, а на американский лад похоже, так, заборишками.

Я со стороны дороги поставил забор высотой 3,5м. (!), чтобы хоть как-то защититься от пыли (дорога выше дома).

[Stor]

Я со стороны дороги поставил забор высотой 3,5м. (!), чтобы хоть как-то защититься от пыли (дорога выше дома).

Конечно самый лучший способ озеленить территорию, тогда пыли вообще не было бы.

[Stor]

Кстати, нашёл вот такую карту...

[Grey]

Я со стороны дороги поставил забор высотой 3,5м. (!), чтобы хоть как-то защититься от пыли (дорога выше дома).

Конечно самый лучший способ озеленить территорию, тогда пыли вообще не было бы.

это надо всю Ильинку озеленять, и желательно за ней. Так как деревья рядом с домом не спасут от пыльных бурей в Ильинке, когда пыль на зубах скрипит, и летом порой невозможно стоять даже в очках.

[Stor]

Grey
После пинка от Но1, надеюсь продвигаться будет быстрее.
В частности по ген плану слева от трассы должна парковая зона быть.

Подключили электричество 380В, на дом 15 кВт дают. Продолжают электрификацию, освещение улиц прокладывать.
Некоторые жильцы скважину делают, однако за 50 метров бурили пока до воды дошли.
Грунт однозначно надо вскрывать и вывозить солончаковую почву, и завозить чернозем для тех кто огород планирует завести.

[Felix]

Всего 5-7км. расстояние и такая разница в почве: у нас нет солончаков, грунтовые воды в 3-6м.

[Stor]

Felix_792
Потому то старая Ильинка там и находится, знали где селиться.
Конечно и на этой почве можно вырастить, но получается мелочь, плохо растёт.

Этой зимой уже 1/3 домов заселены, вода не перемерзает, в 1 доме вроде перемерзла. 1/4 домов топится чисто на электричестве похоже, не замечал чтобы у них из трубы дым шёл, а кто-то вообще убрал печь и трубу.
Установили электрокотёл КЕЛЕТ 12кВт(достаточно, даже в сильные морозы датчик на 65°С ставили) на ночь топить, перепрограммировали счётчик на двуставочный тариф, выходит за электричество 12 000 в месяц, и экономия угля почти в 2 раза, 6 тонн похоже выйдет (4-6 ведер в день).
Все таки в прошлом году циркулляционный насос косячил, 50% тепла в атмосферу уходило.
Поправлюсь на дом дают 18кВт 380В, электричество подводят подземным путём.

Многие построили гаражи и пристройки, огородились, осенью начали укладывать тратуарные дорожки.
Со стороны северо-востока навезли огромную кучу щебня, песка, дресвы подготавливают к прокладке дороги которая с северо-восточной части к Ильинке будет идти. На месте пересечения с Кургальжинкой постоянно копаются, там ещё ответвление на Астраханку должны делать.

[Stor]

Кстати, нашёл вот такую карту...

Вот здесь лучше видно

[Felix]

Как дела в посёлке?
у вас там я вижу новые домики начали строить?

[Alen_Sembinov]

Сайт с описанием есть ?

[Felix]

городок.кз вроде бы, в гугле поищите

[nazwolf]

звонил по телефону 444 950 взял с сайта http://www.gorodok.kz/ может кто знает это программа еще работает?

[kirill110]

Работает, офис находится на пересечении Победы - Сейфулина. Цена была озвучена в 1000 у.е. за метр, что считаю дороговато для каркасного дома, стоит учитывать, что земля в аренде (кадастровая цена со слов продавца - 20000 у.е.). Итого - считайте. Заметил следующие плюсы в этом году: замена ондулина на металлочерепицу, участки под домами подсыпаны (раннее строившиеся дома - ниже уровня дороги). Ну а минусы в этой ветке перечислены, да еще котлы теперь за свой счет и отделки никакой - черновая. По всей видимости, продажи не особо идут, так как дома в свободной продаже есть и много домиков еще не заселены.